Проект реализуется в рамках стратегии властей по созданию более комфортной и безопасной городской среды для пешеходов
На этой стадии запланировано обустройство 12 километров прогулочных маршрутов, строительство 5 километров велосипедных дорожек и модернизация 10 общественных пространств
Ожидается, что первый этап завершится к 2027 году
🦺После этого работы продолжатся ещё более чем в 100 районах города - их планируют реализовать в период с 2027 по 2040 год
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥6🎉4🥰2❤🔥2👏1🤩1😍1💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Интерес к другим рынкам растёт, но United Arab Emirates по-прежнему удерживают позиции одного из самых устойчивых направлений для инвестиций в off-plan недвижимость
Почему:
▪️ 0% налогов на доход, прирост капитала и владение
▪️ Полная собственность (freehold) для иностранцев
▪️ Эскроу-счета - защита инвестора на уровне государства
▪️ Золотая виза на 10 лет от ~$545 000 (даже при покупке в рассрочку)
▪️ Стабильная экономика и привязка дирхама к доллару
📊 Даже в периоды внешней турбулентности рынок ОАЭ демонстрирует устойчивость: сохраняется приток капитала, продолжаются инфраструктурные проекты, а спрос на недвижимость остаётся высоким
📈 В отличие от многих направлений, ОАЭ исторически показывают способность адаптироваться и усиливаться в условиях нестабильности
Off-plan в ОАЭ - это не просто покупка, а стратегия защиты, сохранения и роста капитала в долгую
Почему:
▪️ 0% налогов на доход, прирост капитала и владение
▪️ Полная собственность (freehold) для иностранцев
▪️ Эскроу-счета - защита инвестора на уровне государства
▪️ Золотая виза на 10 лет от ~$545 000 (даже при покупке в рассрочку)
▪️ Стабильная экономика и привязка дирхама к доллару
📊 Даже в периоды внешней турбулентности рынок ОАЭ демонстрирует устойчивость: сохраняется приток капитала, продолжаются инфраструктурные проекты, а спрос на недвижимость остаётся высоким
📈 В отличие от многих направлений, ОАЭ исторически показывают способность адаптироваться и усиливаться в условиях нестабильности
Off-plan в ОАЭ - это не просто покупка, а стратегия защиты, сохранения и роста капитала в долгую
👍2🔥2❤1😁1
😉 Поток британцев в Дубай не останавливается - всё больше известных и обеспеченных людей выбирают этот город для жизни
🥊 В марте к ним присоединился Anthony Joshua - британский боксер, экс-чемпион мира в тяжёлом весе и победитель 2012 Summer Olympics
🔝 Спортсмену 36 лет, и он официально заявил, что планирует стать резидентом United Arab Emirates
💰 Почему обеспеченные экспаты всё чаще выбирают именно Дубай?
➖ В стране отсутствует подоходный налог.
➖ Если бы Джошуа жил в United Kingdom, только налог с дивидендов составил бы около £10,1 млн за 2024 год и £6,3 млн за 2023 год.
➖ Плюс - высокий уровень жизни, современная инфраструктура и комфортный климат
😎 Для людей с крупным капиталом это уже не просто переезд ради нового места. Это продуманная стратегия сохранения и роста денег. И именно налоговая система часто становится решающим фактором
🥊 В марте к ним присоединился Anthony Joshua - британский боксер, экс-чемпион мира в тяжёлом весе и победитель 2012 Summer Olympics
🔝 Спортсмену 36 лет, и он официально заявил, что планирует стать резидентом United Arab Emirates
💰 Почему обеспеченные экспаты всё чаще выбирают именно Дубай?
➖ В стране отсутствует подоходный налог.
➖ Если бы Джошуа жил в United Kingdom, только налог с дивидендов составил бы около £10,1 млн за 2024 год и £6,3 млн за 2023 год.
➖ Плюс - высокий уровень жизни, современная инфраструктура и комфортный климат
😎 Для людей с крупным капиталом это уже не просто переезд ради нового места. Это продуманная стратегия сохранения и роста денег. И именно налоговая система часто становится решающим фактором
❤1👍1🔥1
Жилой проект от Binghatti | Студии | Апартаменты от 1 до 2 спален | от 190 600$
📍Majan
Новый жилой комплекс от Binghatti Developers в районе Majan. Застройщик предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Проект сочетает современную архитектуру, стратегическое расположение, классический дизайн и понятную инвестиционную модель
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, спа, детские игровые площадки, места для отдыха и лаунж-пространства для резидентов, места для барбекю
Сдача объекта:
4 квартал 2027 год
План оплаты:
20% - Авансовый платёж
50% - Во время строительства
30% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 190 600 $ (~ 700 000 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
📍Majan
Новый жилой комплекс от Binghatti Developers в районе Majan. Застройщик предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Проект сочетает современную архитектуру, стратегическое расположение, классический дизайн и понятную инвестиционную модель
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, спа, детские игровые площадки, места для отдыха и лаунж-пространства для резидентов, места для барбекю
Сдача объекта:
4 квартал 2027 год
План оплаты:
20% - Авансовый платёж
50% - Во время строительства
30% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 190 600 $ (~ 700 000 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
❤1👍1🔥1
📈 Спрос на недвижимость в Дубае вырос на 38% за неделю
В Dubai зафиксирован заметный рост интереса к рынку недвижимости - количество запросов увеличилось на 38% всего за одну неделю
🔹 Инвесторы усиливают внимание к Дубаю
🔹 Растёт спрос на покупку и аренду жилья
🔹 Активны как местные, так и зарубежные покупатели
📊 Дубай продолжает укреплять позиции одного из самых востребованных рынков недвижимости
В Dubai зафиксирован заметный рост интереса к рынку недвижимости - количество запросов увеличилось на 38% всего за одну неделю
🔹 Инвесторы усиливают внимание к Дубаю
🔹 Растёт спрос на покупку и аренду жилья
🔹 Активны как местные, так и зарубежные покупатели
📊 Дубай продолжает укреплять позиции одного из самых востребованных рынков недвижимости
❤1👍1🔥1
🏄В Дубае может открыться первый в регионе крытый серф‑парк - он расположится в Cityland Mall
Проект Surfbase Dubai объединит сразу несколько зон:
🔴 высоко технологичную серф‑волну(шириной 30 метров и высотой до 3 метров - подойдёт и новичкам, и опытным серверам);
🔴 фитнес‑ и тренажёрные залы;
🔴 wellness‑зоны и термальные процедуры;
кафе и магазины;
🔴 площадки для мероприятий сообщества.
🌊Благодаря крытой конструкции парк сможет работать круглый год - это особенно актуально для климата Дубая. Инициатива призвана вывести серфинг в регионе на новый уровень
Проект Surfbase Dubai объединит сразу несколько зон:
кафе и магазины;
🌊Благодаря крытой конструкции парк сможет работать круглый год - это особенно актуально для климата Дубая. Инициатива призвана вывести серфинг в регионе на новый уровень
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🔥1
Жилой проект от Danube | Виллы 5 спален | от 953 050$
📍Dubai International Academic City (DIAC)
Закрытое комьюнити c акцентом на зелень и приватность: более 30000 растений. Виллы идут полностью готовыми с качественной отделкой от застройщика - можно заезжать и обустраивать под себя
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, спа, детские игровые площадки, места для отдыха и лаунж-пространства для резидентов, места для барбекю, амфитеатр, сады
Сдача объекта:
4 квартал 2029 год
План оплаты:
10% - Авансовый платёж
60% - Во время строительства
30% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 953 050 $ (~ 3,5m AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
📍Dubai International Academic City (DIAC)
Закрытое комьюнити c акцентом на зелень и приватность: более 30000 растений. Виллы идут полностью готовыми с качественной отделкой от застройщика - можно заезжать и обустраивать под себя
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, спа, детские игровые площадки, места для отдыха и лаунж-пространства для резидентов, места для барбекю, амфитеатр, сады
Сдача объекта:
4 квартал 2029 год
План оплаты:
10% - Авансовый платёж
60% - Во время строительства
30% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 953 050 $ (~ 3,5m AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
❤1👍1🔥1
🔝 Дубай и Абу-Даби - в топ-10 самых «умных» городов мира
По рейтингу IMD Smart City Index 2026, Dubai занял 6-е место, а Abu Dhabi - 10-е среди 148 городов
Эксперты отмечают:
▪️ высокий уровень цифровой инфраструктуры и сервисов
▪️ доверие к госуслугам - до 95,7% в Дубае
▪️ сильное управление и высокий уровень жизни
Рейтинг учитывает здоровье, безопасность, мобильность, работу, образование и эффективность управления
🇦🇪 ОАЭ подтверждают статус лидера в сочетании технологий и качества городской среды
По рейтингу IMD Smart City Index 2026, Dubai занял 6-е место, а Abu Dhabi - 10-е среди 148 городов
Эксперты отмечают:
▪️ высокий уровень цифровой инфраструктуры и сервисов
▪️ доверие к госуслугам - до 95,7% в Дубае
▪️ сильное управление и высокий уровень жизни
Рейтинг учитывает здоровье, безопасность, мобильность, работу, образование и эффективность управления
🇦🇪 ОАЭ подтверждают статус лидера в сочетании технологий и качества городской среды
❤1👍1🔥1
🏞 Дубай расширяет зелёные зоны в 2026 году
В рамках стратегии развития Dubai 2040 Urban Master Plan власти города анонсировали открытие 35 новых парков уже в этом году
📍 340 000+ м² 🏙 23 жилых района
Главное:
- Парки в 5 минутах пешком - Открытые, встроенные в районы - Упор на комфорт и экологию
Внутри:
- 60+ детских площадок - 18 футбольных полей - 20 спортзон - бег, вело, скейт - пикники и фуд-корты
🎯 К 2040: 310 новых парков + обновление 220 существующих
В рамках стратегии развития Dubai 2040 Urban Master Plan власти города анонсировали открытие 35 новых парков уже в этом году
📍 340 000+ м² 🏙 23 жилых района
Главное:
- Парки в 5 минутах пешком - Открытые, встроенные в районы - Упор на комфорт и экологию
Внутри:
- 60+ детских площадок - 18 футбольных полей - 20 спортзон - бег, вело, скейт - пикники и фуд-корты
🎯 К 2040: 310 новых парков + обновление 220 существующих
❤1👍1🔥1
Жилой проект на Dubai Islands Пентхаусы | Апартаменты от 1 до 3 спален | от 1 524 600$
📍Dubai Islands
Камерный прибрежный комплекс и первый в мире жилой бренд, ориентированный на ультралюксовый образ жизни с философией целостного благополучия. Проект расположен на побережье Dubai Islands - района, где ритм города отступает перед шумом волн, а роскошь становится средством заботы о себе
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: панорамный спортзал, зал для пилатеса, инфинити-бассейн, японский спа-комплекс с соляной камерой, инфракрасной сауной и кислородной комнатой, падел-корт с видом на залив, библиотека, лаунж, приватный кинотеатр, рестораны итальянской и японской кухонь
Сдача объекта:
4 квартал 2027 год
План оплаты:
10% - Авансовый платёж
50% - Во время строительства
40% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 1 524 600 $ (~ 5 600 000 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
📍Dubai Islands
Камерный прибрежный комплекс и первый в мире жилой бренд, ориентированный на ультралюксовый образ жизни с философией целостного благополучия. Проект расположен на побережье Dubai Islands - района, где ритм города отступает перед шумом волн, а роскошь становится средством заботы о себе
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: панорамный спортзал, зал для пилатеса, инфинити-бассейн, японский спа-комплекс с соляной камерой, инфракрасной сауной и кислородной комнатой, падел-корт с видом на залив, библиотека, лаунж, приватный кинотеатр, рестораны итальянской и японской кухонь
Сдача объекта:
4 квартал 2027 год
План оплаты:
10% - Авансовый платёж
50% - Во время строительства
40% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 1 524 600 $ (~ 5 600 000 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
❤1👍1🔥1