Жилой проект от BEYOND | Апартаменты от 1 до 4 спален | Пентхаусы | от 688 900$
📍Dubai Maritime City
Проект в курортном стиле у моря, с великолепной архитектурой, продуманными планировками и высококлассными удобствами. А также это удачное расположение у центра города и удобный план оплаты недвижимости, разумные цены
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: инфинити-бассейн, спа, клуб с тренажерным залом, живописный подиум и сады, детская зона, лаунж-кинотеатр, консьерж-служба, доступ к частному пляжу, торговая галерея и авторские рестораны
Сдача объекта:
4 квартал 2028 год
План оплаты:
20% - Авансовый платёж
30% - Во время строительства
50% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 688 900 $ (~ 2 530 000 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
📍Dubai Maritime City
Проект в курортном стиле у моря, с великолепной архитектурой, продуманными планировками и высококлассными удобствами. А также это удачное расположение у центра города и удобный план оплаты недвижимости, разумные цены
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: инфинити-бассейн, спа, клуб с тренажерным залом, живописный подиум и сады, детская зона, лаунж-кинотеатр, консьерж-служба, доступ к частному пляжу, торговая галерея и авторские рестораны
Сдача объекта:
4 квартал 2028 год
План оплаты:
20% - Авансовый платёж
30% - Во время строительства
50% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 688 900 $ (~ 2 530 000 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
❤3👍3💯3🔥2👏2
🌟Ultra-luxury недвижимость Дубая ставит новые рекорды
Рынок элитной недвижимости в Dubai продолжает укреплять статус одного из самых сильных в мире
Недавно здесь зафиксировали рекордную сделку - квартира была продана за 422 млн AED, что подтверждает высокий глобальный интерес к ultra-prime сегменту.
💰По данным Dubai Land Department, только за неделю к 9 марта 2026 года на рынке прошло 2 981 сделка на сумму 9,81 млрд AED
Это отражает стабильный приток международного капитала и устойчивость рынка даже на фоне мировой экономической турбулентности
Рынок элитной недвижимости в Dubai продолжает укреплять статус одного из самых сильных в мире
Недавно здесь зафиксировали рекордную сделку - квартира была продана за 422 млн AED, что подтверждает высокий глобальный интерес к ultra-prime сегменту.
💰По данным Dubai Land Department, только за неделю к 9 марта 2026 года на рынке прошло 2 981 сделка на сумму 9,81 млрд AED
Это отражает стабильный приток международного капитала и устойчивость рынка даже на фоне мировой экономической турбулентности
👍4👏4❤3🎉3🔥2💯1
🏗️В Дубае вводят сертификаты качества для зданий
В Дубае приняли новый закон: все здания будут проходить техническую инспекцию и получать сертификат качества. Проверки будут проводить инжиниринговые компании
Владельцев обяжут поддерживать инженерные системы (кондиционирование, водоснабжение и др.) в рабочем состоянии. Если что-то выйдет из строя, управляющая компания должна будет устранить проблему
💳 При этом изменения могут повлиять на размер service charge - сервисного сбора за содержание дома
В Дубае приняли новый закон: все здания будут проходить техническую инспекцию и получать сертификат качества. Проверки будут проводить инжиниринговые компании
Владельцев обяжут поддерживать инженерные системы (кондиционирование, водоснабжение и др.) в рабочем состоянии. Если что-то выйдет из строя, управляющая компания должна будет устранить проблему
💳 При этом изменения могут повлиять на размер service charge - сервисного сбора за содержание дома
👍6❤4🔥3👏2
Жилой проект от Sobha | Апартаменты от 1 до 3 спален | от 382 100$
📍Sobha Siniya Island
Жилой комплекс на берегу моря, сочетающий в себе спокойную островную жизнь и современную архитектуру. Из окон резиденций открывается панорамный вид на природный пляж и лагуну
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: бассейн, спа, клуб с тренажерным залом, лаунж-амфитеатр, консьерж-служба, доступ к частному пляжу, торговая галерея и авторские рестораны
Сдача объекта:
4 квартал 2030 год
План оплаты:
20% - Авансовый платёж
40% - Во время строительства
40% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 382 100 $ (~ 1 402 307 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
📍Sobha Siniya Island
Жилой комплекс на берегу моря, сочетающий в себе спокойную островную жизнь и современную архитектуру. Из окон резиденций открывается панорамный вид на природный пляж и лагуну
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: бассейн, спа, клуб с тренажерным залом, лаунж-амфитеатр, консьерж-служба, доступ к частному пляжу, торговая галерея и авторские рестораны
Сдача объекта:
4 квартал 2030 год
План оплаты:
20% - Авансовый платёж
40% - Во время строительства
40% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 382 100 $ (~ 1 402 307 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
💯8❤7🔥7👏7🎉5👍4
🏡 Golf Vale - жизнь у гольф-поля в Дубае
В Dubai стартовал проект Golf Vale в районе Emaar South - резиденции с панорамными видами на чемпионское гольф-поле и зелёные парки. Комплекс выполнен в современной архитектуре с акцентом на свет, простор и натуральные материалы
На территории: 18-луночное поле, бассейны, фитнес, падел, зоны отдыха и детская инфраструктура. Цены стартуют от $299 000, гибкий план оплаты — 10/70/20
📅 Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2030 года
В Dubai стартовал проект Golf Vale в районе Emaar South - резиденции с панорамными видами на чемпионское гольф-поле и зелёные парки. Комплекс выполнен в современной архитектуре с акцентом на свет, простор и натуральные материалы
На территории: 18-луночное поле, бассейны, фитнес, падел, зоны отдыха и детская инфраструктура. Цены стартуют от $299 000, гибкий план оплаты — 10/70/20
📅 Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2030 года
👏4❤3🔥3💯3🎉1
🏝 Новый waterfront-проект от Emaar в Rashid Yachts & Marina
В Dubai представлен жилой проект на первой линии моря в Rashid Yachts & Marina — современная резиденция с панорамными видами на воду и Downtown
Комплекс объединяет атмосферу курорта и городской комфорт: набережная, яхт-клуб, рестораны, бутики и зелёные зоны в шаговой доступности
📈 Проект выделяется редким форматом marina waterfront, сильным брендом Emaar Properties и высокой инвестиционной привлекательностью за счёт локации, инфраструктуры и спроса на luxury lifestyle у воды
В Dubai представлен жилой проект на первой линии моря в Rashid Yachts & Marina — современная резиденция с панорамными видами на воду и Downtown
Комплекс объединяет атмосферу курорта и городской комфорт: набережная, яхт-клуб, рестораны, бутики и зелёные зоны в шаговой доступности
📈 Проект выделяется редким форматом marina waterfront, сильным брендом Emaar Properties и высокой инвестиционной привлекательностью за счёт локации, инфраструктуры и спроса на luxury lifestyle у воды
🎉6❤4🔥4💯3👍1👏1
Проект реализуется в рамках стратегии властей по созданию более комфортной и безопасной городской среды для пешеходов
На этой стадии запланировано обустройство 12 километров прогулочных маршрутов, строительство 5 километров велосипедных дорожек и модернизация 10 общественных пространств
Ожидается, что первый этап завершится к 2027 году
🦺После этого работы продолжатся ещё более чем в 100 районах города - их планируют реализовать в период с 2027 по 2040 год
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥6🎉4🥰2❤🔥2👏1🤩1😍1💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Интерес к другим рынкам растёт, но United Arab Emirates по-прежнему удерживают позиции одного из самых устойчивых направлений для инвестиций в off-plan недвижимость
Почему:
▪️ 0% налогов на доход, прирост капитала и владение
▪️ Полная собственность (freehold) для иностранцев
▪️ Эскроу-счета - защита инвестора на уровне государства
▪️ Золотая виза на 10 лет от ~$545 000 (даже при покупке в рассрочку)
▪️ Стабильная экономика и привязка дирхама к доллару
📊 Даже в периоды внешней турбулентности рынок ОАЭ демонстрирует устойчивость: сохраняется приток капитала, продолжаются инфраструктурные проекты, а спрос на недвижимость остаётся высоким
📈 В отличие от многих направлений, ОАЭ исторически показывают способность адаптироваться и усиливаться в условиях нестабильности
Off-plan в ОАЭ - это не просто покупка, а стратегия защиты, сохранения и роста капитала в долгую
Почему:
▪️ 0% налогов на доход, прирост капитала и владение
▪️ Полная собственность (freehold) для иностранцев
▪️ Эскроу-счета - защита инвестора на уровне государства
▪️ Золотая виза на 10 лет от ~$545 000 (даже при покупке в рассрочку)
▪️ Стабильная экономика и привязка дирхама к доллару
📊 Даже в периоды внешней турбулентности рынок ОАЭ демонстрирует устойчивость: сохраняется приток капитала, продолжаются инфраструктурные проекты, а спрос на недвижимость остаётся высоким
📈 В отличие от многих направлений, ОАЭ исторически показывают способность адаптироваться и усиливаться в условиях нестабильности
Off-plan в ОАЭ - это не просто покупка, а стратегия защиты, сохранения и роста капитала в долгую
👍2🔥2❤1😁1
😉 Поток британцев в Дубай не останавливается - всё больше известных и обеспеченных людей выбирают этот город для жизни
🥊 В марте к ним присоединился Anthony Joshua - британский боксер, экс-чемпион мира в тяжёлом весе и победитель 2012 Summer Olympics
🔝 Спортсмену 36 лет, и он официально заявил, что планирует стать резидентом United Arab Emirates
💰 Почему обеспеченные экспаты всё чаще выбирают именно Дубай?
➖ В стране отсутствует подоходный налог.
➖ Если бы Джошуа жил в United Kingdom, только налог с дивидендов составил бы около £10,1 млн за 2024 год и £6,3 млн за 2023 год.
➖ Плюс - высокий уровень жизни, современная инфраструктура и комфортный климат
😎 Для людей с крупным капиталом это уже не просто переезд ради нового места. Это продуманная стратегия сохранения и роста денег. И именно налоговая система часто становится решающим фактором
🥊 В марте к ним присоединился Anthony Joshua - британский боксер, экс-чемпион мира в тяжёлом весе и победитель 2012 Summer Olympics
🔝 Спортсмену 36 лет, и он официально заявил, что планирует стать резидентом United Arab Emirates
💰 Почему обеспеченные экспаты всё чаще выбирают именно Дубай?
➖ В стране отсутствует подоходный налог.
➖ Если бы Джошуа жил в United Kingdom, только налог с дивидендов составил бы около £10,1 млн за 2024 год и £6,3 млн за 2023 год.
➖ Плюс - высокий уровень жизни, современная инфраструктура и комфортный климат
😎 Для людей с крупным капиталом это уже не просто переезд ради нового места. Это продуманная стратегия сохранения и роста денег. И именно налоговая система часто становится решающим фактором
❤1👍1🔥1
Жилой проект от Binghatti | Студии | Апартаменты от 1 до 2 спален | от 190 600$
📍Majan
Новый жилой комплекс от Binghatti Developers в районе Majan. Застройщик предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Проект сочетает современную архитектуру, стратегическое расположение, классический дизайн и понятную инвестиционную модель
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, спа, детские игровые площадки, места для отдыха и лаунж-пространства для резидентов, места для барбекю
Сдача объекта:
4 квартал 2027 год
План оплаты:
20% - Авансовый платёж
50% - Во время строительства
30% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 190 600 $ (~ 700 000 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
📍Majan
Новый жилой комплекс от Binghatti Developers в районе Majan. Застройщик предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Проект сочетает современную архитектуру, стратегическое расположение, классический дизайн и понятную инвестиционную модель
Прекрасная инфраструктура для отдыха и комфорта: бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, спа, детские игровые площадки, места для отдыха и лаунж-пространства для резидентов, места для барбекю
Сдача объекта:
4 квартал 2027 год
План оплаты:
20% - Авансовый платёж
50% - Во время строительства
30% - При передаче ключей
Стартовые цены:
от 190 600 $ (~ 700 000 AED)
Для более подробной информации ⬇️
+971 50 360 3198
____
H&S - брокер Nº1 в Дубае!
«Воплощаем ваши мечты в реальность
❤1👍1🔥1
📈 Спрос на недвижимость в Дубае вырос на 38% за неделю
В Dubai зафиксирован заметный рост интереса к рынку недвижимости - количество запросов увеличилось на 38% всего за одну неделю
🔹 Инвесторы усиливают внимание к Дубаю
🔹 Растёт спрос на покупку и аренду жилья
🔹 Активны как местные, так и зарубежные покупатели
📊 Дубай продолжает укреплять позиции одного из самых востребованных рынков недвижимости
В Dubai зафиксирован заметный рост интереса к рынку недвижимости - количество запросов увеличилось на 38% всего за одну неделю
🔹 Инвесторы усиливают внимание к Дубаю
🔹 Растёт спрос на покупку и аренду жилья
🔹 Активны как местные, так и зарубежные покупатели
📊 Дубай продолжает укреплять позиции одного из самых востребованных рынков недвижимости
❤1👍1🔥1