Стартовый дом в Кузьминках (ЮВАО) в Москве по адресу ул Юных Ленинцев, вл 99/1.

 Двухсекционный, 16-17-этажный жилой дом, с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего - 155
Однокомнатных -31
Двухкомнатных - 92
Трёхкомнатных - 32

@novostroymoscow #реновация

Заключайте сделки на вторичном рынке с гарантией!

Чтобы узнать подробности, присоединяйтесь к третьей онлайн-встрече клуба риелторов от экосистемы недвижимости «Метр квадратный».

Зинаида Бенку, руководитель юридической службы, расскажет, как «Метр квадратный» гарантирует возврат денежных средств и бесплатную юридическую помощь покупателю, если сделка будет признана недействительной. Это решение доступно всем риелторам, зарегистрированным на m2.ru.

Регистрируйтесь на бесплатную онлайн-трансляцию: https://m2ru.timepad.ru/event/1453847/
Подключайтесь 15 октября в 18:00, будет интересно!

В октябре начнутся выплаты компенсаций дольщикам проблемных домов. Речь идет о проектах, где были двойные продажи. В Московской области речь о застройщике ЗАО «Подольский домостроительный комбинат». Выплаты стартуют уже 14 октября.

Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений о выплате возмещений можно на сайте Фонда: фонд214.рф или по телефону горячей линии: 8 (800) 7007-214.

В целях обеспечения прав обманутых дольщиков проблемного ЖК «Мегаполис» подобран земельный участок для строительства компенсационного жилого дома.

Изначально строительство ЖК «Мегаполис» планировалось на земельном участке по адресу: ул. Салтыковская, вл. 8 (ВАО). Но к стройке застройщик АО «Косинское» так и не приступил, но деньги граждан привлек. В апреле 2017 года этот застройщик признан банкротом.

Для восстановления прав граждан было принято решение о строительстве компенсационного дома, квартиры в котором будут предоставлены пострадавшим гражданам.

Новый участок расположен по адресу: ул. Николая Старостина, вл. 8 (напротив).

Дополнение от РИА Недвижимость https://t.me/ria_realty/3909

Самые грязные районы Москвы расположены не сплошным порядком, а вперемешку.

Стоит иметь в виду, выбирая себе квартиру в строящихся там ЖК.

Плохая экология Москвы определяется такими факторами как: 
▪️Наличием в районе экологически грязных предприятий- мусоросжигательных заводов, ТЭЦ, химических производств. 
▪️Розой ветров Москвы 
▪️Наличием плотно загруженных автотрасс 
▪️Наличием ядерных объектов 

Самые грязные районы Москвы:
▪️Капотня
▪️Печатники
▪️Марьино
▪️Братеево и Люблино
▪️Районы внутри Садового кольца
▪️Алтуфьево
▪️Москворечье - Сабурово
▪️Восточное и Западное Дегунино
▪️Кварталы рядом с промзоной Волгоградский проспект-Нижегородский и Южнопортовый
▪️Кварталы рядом с промзоной «Калошино»-Гольяново, Восточное Измайлово, Богородское
▪️Головинский район
▪️Почти все районы вдоль МКАД
▪️Почти все районы вдоль Варшавки-Бирюлево Западное, Царицыно, Чертаново Центральное

Источник @novostroymoscow

2018 год. Вряд ли много изменилось

Две стартовые площадки подобраны для реализации программы реновации в районе Москворечье-Сабурово.

«Один из домов уже передан под заселение, второй находится в стадии проектирования. Эти новостройки обеспечат переселение жителей девяти домов на первом этапе реализации программы», – сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

Первая площадка – это введенный в 2019 году 7-секционный дом переменной этажности на улице Борисовские пруды, д. 7, корп. 2.

Вторая площадка – проектируемая новостройка на Каширском шоссе, вл. 76 на 332 квартиры.

@novostroymoscow #реновация

В реновационных домах обещана экономия на ЖКУ. В чем подвох, почему не верится, что платежки после переезда будут приходить с меньшими суммами? @novostroymoscow

5 корпусов первой очереди проблемного ЖК «Царицыно» (№№ 1, 2, 3, 4, 11) подключены к системе теплоснабжения. В ближайшее время застройщик должен получить разрешение на ввод @novostroymoscow

ТОП-3 причин, почему россиян бесит проживание в новостройках:

🟥 53% считают главным раздражающим фактором в новостройках слышимость.

🟧 28% возмущает переполненность парковки во дворе.

🟨 15% раздражает большое количество квартир на этаже.

Исследовал , как обычно, Райффайзенбанк.

@ipotekahouse

Росреестр зарегистрировал договор передачи земельного участка по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 78, Московскому фонду дольщиков для завершения строительства ЖК бизнес-класса «Академ Палас».

Строительство ЖК «Академ Палас» началось в 2003 году, но застройщик не выполнил свои обязательства, с 2014 года работы на объекте не ведутся. В отношении руководства застройщика АО «ОСК» было возбуждено уголовное дело по статье мошенничество. В 2018 году было принято решение о передаче объекта Фонду дольщиков.

@novostroymoscow

Дольщики жилых комплексов обанкротившегося застройщика Urban Group ("Лесобережный", "Лайково", "Митино О2", "Опалиха О3" и "Видный Город") написали очередное письмо с жалобой на бездействие Фонда защиты прав дольщиков.

☝️ Письмо было отправлено через электронную приемную правительства РФ. Его адресаты - президент России Владимир Путин, премьер-министр РФ Михаил Мишустин, глава Минстроя Владимир Якушев, губернатор Московской области Андрей Воробьев и министр строительного комплекса Подмосковья Владимир Локтев.

В конце июля текущего года дольщики уже просили президента вмешаться и объективно разобраться в ситуации с достройкой жилья в проектах Urban Group, провести независимое публичное изучение деятельности Фонда дольщиков, а также выполнения им обязательств по завершению строительства домов.

🗣"Несмотря на указания губернатора Московской области и президента Российской Федерации, ситуация с достройкой некоторых жилых комплексов Urban Group не двигается ускоренными темпами, а по некоторым вопросам стоит на месте, даже сдвигается далеко "вправо", несмотря на все предыдущие устные заявления о движении "влево", - говорится в письме.

В нем добавляется, что дольщикам ЖК "Лесобережный" было обещано размещение графиков завершения строительства и проведение встреч с представителями дольщиков на регулярной основе, однако Фонд дольщиков в одностороннем порядке перестал контактировать с ними каким-либо образом, на вопросы не отвечает, в проведении встреч отказывает (даже в удаленном формате). Кроме того, фонд информировал дольщиков ЖК "Лесобережный", что прекращает круглосуточную онлайн-видеотрансляцию стройки.

Как говорится в письме, препятствием к достройке являются бюрократические препоны и проблемы взаимодействия с фондом. Дольщиков также беспокоит значительное снижение количества рабочих на стройке и то, что к зиме большая часть домов будет построена, но не будет отапливаться. "Дополнительное соглашение с АО "Водоканал" по сетям водоснабжения, которое должно было быть подписано представителями фонда 1 сентября 2020, на данный момент еще не подписано, заявленные сроки смещаются еще на месяц", - говорится в письме.

Кроме того, в нем отмечается, что квартиры в проектах Urban Group приобретали в том числе молодые семьи с детьми, многие использовали средства материнского капитала и теперь, даже при желании продать свое еще недостроенное жилье, они не могут воспользоваться своим правом, так как у них есть обязанность перед Пенсионным фондом по выделению долей своим несовершеннолетним детям.

"Семьи вынуждены арендовать жилье и платить ипотеку, что в условиях пандемии и финансовых трудностей у работодателей ведет к ухудшению их финансового благополучия. Одновременно нарушается право граждан РФ на использование материнского капитала для погашения основного долга и процентов по договору ипотеки на строящееся жилье", - добавляется в письме дольщиков.
РИА Недвижимость не располагает комментарием Фонда защиты прав граждан.

Канал @ria_realty не располагает комментарием Фонда защиты прав граждан.

Когда ты из Новосибирска, то Люблино явно очень статусный район.

Пирамида неадекватности:
СТАТУС
СТАТУСНЫЙ
СТАТУСНЫЙ ДОМ
СТАТУСНЫЙ ДОМ В ЛЮБЛИНО
СТАТУСНЫЙ ДОМ В ЛЮБЛИНО РЯДОМ С ОБЩАГОЙ
СТАТУСНЫЙ ДОМ В ЛЮБЛИНО РЯДОМ С ОБЩАГОЙ ГДЕ ЖИВУТ НЕ СТУДЕНТЫ

Какое-то издевательство над маркетингом и позиционированием проекта.

#маркетинг

Дольщики Urban жалуются на бездействия федерального фонда дольщиков.

Купить квартиру в Подмосковье можно напрямую в Фонде защиты прав дольщиков.

Сейчас открыты продажи более 600 свободных квартир в ЖК «Видный город» и «Митино О2», обанкротившегося застройщика Урбан Групп, которые можно купить без участия в аукционе.

Чтобы приобрести квартиру у Фонда, можно оставить заявку по телефону горячей линии Фонда - 8 (800) 7007-214.