Жители 13 домов в Измайлово начнут переезд по реновации уже в ноябре 2020 года.

Среди расселяемых – здания по адресам:
✔9-ая Парковая ул., д. 70, корп. 1 и 2;
✔11-ая Парковая ул., д. 53, д. 57, корп. 1-4;
✔Щелковское шоссе, д. 56/72, д. 58, корп. 1 и 2, д. 60, д. 62/59;
✔Сиреневый бульвар, д. 29, корп. 1.

Жители переедут в дом на ул. Константина Федина, д. 13 в районе Северное Измайлово.

@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации

Вам нравятся проекты от ПИК?

Вот новый проект "Сигнальный, 16». ЖК расположен в районе Отрадное, всего в 10 минутах ходьбы от станции метро «Владыкино», рядом с Ботаническим садом РАН. Ср цена квадрата - ~200тр.

Вообще всего здесь будет 13 жилых корпусов высотой 33-40 этажей.

@novostroymoscow

⚡️Срочно в номер!
И опять ни дня без строчки от ПИК.
В #кунцево горит новостройка, по локации похоже на ЖК "Павлова 40".
#пик #пожар
@tbcc_renovation

В Московской области планируют до конца текущего года передать в региональный Фонд защиты прав дольщиков 26 проблемных объектов.

Как уточняется в сообщении фонда, речь идет об объектах, где купили жилье более 6 тысяч пострадавших дольщиков 👨‍👩‍👧‍👧.

➡️Они находятся в Пушкине, Королеве, Лосино-Петровском, Ногинске, Клину, Солнечногорске, Наро-Фоминске, Одинцове, Подольске, Чехове, Дмитрове, Сергиевом Посаде, Реутове, Воскресенске и Котельниках.

В частности, в число проектов, которые окажутся на дострое в подмосковном фонде дольщиков уже в этом году, скорее всего, будут такие жилые комплексы, как "Митино Дальнее", ЖК "Королев", ЖК "Белые Росы", а также ЖК "Брюсов парк", ЖК "Бекасово-Сити", ЖК "Симферопольский", ЖК "Ренесанс" и другие. @ria_realty

В одном из чатов дольщиков опубликовали новый график сдачи бывших домов от Urban Group. Фонд защиты прав дольщиков вновь перенес сроки. Про передачу ключей информации нет.

Ближайшее завершение строительства и ввод в эксплуатацию намечается на 3 квартал 2021 года:

ЖК "Лесобережный" (все дома)

ЖК "Лайково" (все дома)

ЖК "Митино О2" (кроме одного дома)

ЖК "Видный город" (д.16, корп.1 и 2; д.10, корп.1 и 2; д.12, корп.1 и 2; д.15, корп.1 и 2; д.13, корп.1 и 2;).

Проблемные дома в Подмосковье

В Московской области сейчас 100 жилых комплексов, по которым требуется определение механизма восстановления прав дольщиков. В них 504 корпуса.

При этом на достройку домов могут рассчитывать дольщики тех домов, чья готовность превышает 30-40%. Предполагается, что около 400 корпусов будут достроены, по оставшимся выплатят компенсации.

Сейчас в Подмосковье около 70 проблемных застройщиков жилья находятся в процессе банкротства.

@ria_realty

И все-таки 6 корпусов проблемного ЖК Марьино Град сдали.

350 дольщиков скоро получат ключи от своих квартир.

Стартовый дом по реновации на Карамышевской наб, вл.22, корп.2/1.(СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники)

Этажность дома: 21

Количество квартир: 200, из них:
1-комнатных квартир: 53
2-комнатных квартир: 109
3-комнатных квартир: 37

Во всех квартирах будут остекленные лоджии.

Есть подземный паркинг.

@novostroymoscow #реновация

⬇️ Продажи новостроек в Москве снизились за 8 месяцев 2020 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 27% - до 41,7 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), подсчитал Росреестр.

⬆️ В августе 2020 года управление оформило 7,1 тысячи ДДУ, что на 42% выше, чем годом ранее. @ria_realty

Про новые реновационные квартиры в Москве. Того ли все ждали....

🏘 Жильцы реновации на Пресне пожаловались на ужасное состояние квартир, в которые их переселили:
🔌Проводка в любую минуту может загореться и не выдержит высокой единовременной нагрузки
🚰Краны шатаются, их невозможно перекрыть
🪓Трещина в стене
🩹Ламинат плохого качества и выглядит старым, а плинтуса, несмотря на огромное количество шурупов, не держатся
🍄 Плесень под ламинатом

https://t.me/moscowmap/28450

В Кунцево на улице Ивана Франко, 20 вместо дома по реновации пока получается бассейн. ГК «ПИК» и мэрия Москвы задумали строить там 26-этажную высотку. Теперь вырытый котлован постоянно заполняется водой.

В копилку еще один реновационный дом, ставший проблемным уже на ранней стадии строительства.

@@novostroymoscow От Интересная Москва

Дольщикам проблемного ЖК Sky House на Мытной, вл. 40-44: корпус № 3 введен в эксплуатацию. Об этом рассказала Председатель Комитета Анастасия Пятова.

@nedvizha

«Новостройка с уютным двориком», как назвал ее Фонд реновации, строится по программе реновации.

Дом в Западном Дегунино и правда симпатичный. Адрес - ул Талдомская, напротив влд 1.

Шоколадно-молочная новостройка многосекционная, переменной этажности.

Всего там будет 272 квартиры: однокомнатных - 123, двухкомнатных - 116, трехкомнатных - 31, четырехкомнатных - две. 

Есть и минус - под окнами северо-восточная хорда.

@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации

Вчера в районе Кузьминок произошел взрыв, горел дом, строящийся по программе реновации. Выяснилось, что застройщик - Московский фонд реновации жилой застройки, а подрядчиком проекта выступила ООО ГП "МФС". Руководителем в ней указан некий Карапетян Ерванд Оникович. А в качестве 100% учредителя числится частная кипрская компания ЭСАЗИОНЕ КАПИТАЛ ЛТД. Известно, что она принадлежит ГК ПИК.

Интересно, что у этой дочерней компании контрактов с Департаментом Строительства Города Москвы на целых 4 миллиарда рублей. Возникают вопросы, почему самый крупный застройщик страны работает с мэрией Москвы через какие-то левые конторы, с уставным капиталом 10 тысяч рублей? При этом еще и дома взрывают.

Неужели ПИК решила и дочерних компаний обучать плохому качеству строительства? Важно отметить, что в 2018 году ПИК заключила контрактов на проектирование и строительство домов для переселения москвичей на 40 млрд. рублей с мэрией Москвы, это 42% от общего числа распределения среди подрядчиков. ПИК с большим отрывом стала главным пылесосом государственных денег.

И что получается? Дом по программе реновации горит, его строительством занимается ПИК, через левые конторы, всем этим руководит Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации). При этом подрядчиком выступает какой-то Ерванд Оникович, учредитель - кипрский офшор. А сама программа строительства от мэрии Москвы считается самой скандальной за последние 20 лет. Точно ли ПИК подходит под номинацию самый надежный застройщик страны?

@nedvizha

Как купить квартиру в новостройке еще дешевле. ТОП-5 способов

Самое простое - брать квартиру на старте продаж. Тут нужно знать, у кого берешь, что за застройщик. Кстати, посмотреть инфо о застройщике онлайн и быстро можно здесь.

Ловить скидки в конце квартала или года. А также в отпускные сезоны - лето, детские каникулы.

Прямо спросить у менеджера, есть ли скидки. Часто бывает, что скидки есть, но информации о них нигде в публичном доступе нет.

Не брать рассрочку у застройщика. Часто с ипотекой цена на квартиру может быть дешевле. Потому что застройщик получает все деньги сразу, а при рассрочке в течение пары лет. Так что, сравнивайте рассрочку и ипотеку. Можно взять ипотеку на короткий срок, 3 года, и погасить досрочно. Сравнивайте.

А конце концов узнать, на какие квартиры в понравившемся доме есть сниженная цена. Так бывает. Например, окна выходят куда-то не туда, рядом расположено нечто не очень комфортное. Но цена ниже, вдруг вам подойдет.

Скоро конец года. Точно будет распродажи. Ловите момент.

@ipotekahouse #полезное

В августе каждый второй договор долевого участия в Москве заключался с кредитными средствами
Управлением Росреестра по Москве в августе 2020 года зарегистрировано 4 582 договора участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств - на 42% больше, чем в предыдущем месяце (3 220). В годовом выражении рост составил 46% - в августе прошлого года зафиксировано 3 134 договора на первичном рынке недвижимости с использованием кредитов.

ТОП-5 самых частых ошибок покупателей квартир в новостройках

Эксперты «Метриум» рассказали о наиболее частых ошибках, которые совершают покупатели при выборе квартир в новостройках.

1️⃣ Выбирают в спешке и первое попавшееся
Так точно можно купить не то, что нужно. Часто это происходит, если покупатель до начала поисков не ответил себе на вопрос: какая квартира мне нужна? Стоит рассматривать не менее 5 вариантов, прежде чем сделать окончательный выбор. Всегда берите таймаут пару дней на размышления перед устным согласием на сделку.

2️⃣ Не ездят на просмотры
Вторая распространенная ошибка покупателя квартиры – пренебрежение личным посещением новостройки. Особенно часто так поступают покупатели квартир в строящихся домах. Действительно, сейчас большая часть квартир на рынке ещё фактически не построена. Однако это совсем не значит, что смотреть не на что. Как минимум, оглядитесь на местности. Если вы выбрали жилье в большом комплексе с готовыми корпусами, то попросите у застройщика показать аналог квартиры или дома в одной из достроенных очередей.

3️⃣ Не вникают в планировку
Одинаковое количество «квадратов» может быть «упаковано» совершенно по разному. Окна, двери, углы, форма помещений. Важно все. Если вам все понравилось, попробуйте представить, а лучше нарисовать, как мебель будет размещена в понравившейся квартире.

4️⃣ Не учитывают этажность
Клиенты обычно делятся на любителей высоты и поклонников низкий этажей. У каждого свои мотивы. Главное выбирая этаж, оценивать разные факторы. Например, любителям верхнего - перспективы будущей застройки, вдруг прямо перед вами построят другое здание. А если сломается лифт? А низкие этажи - шум, пыль с улицы, например.

5️⃣ Не думают на перспективу
Распространенная ошибка покупателей квартир – не думать на перспективу. Часто клиенты рассматривают выбранное жилье с точки зрения их текущих потребностей и взглядов. Но стоит задаться вопросами:
1. Сколько лет я буду здесь жить?
2. Пригодна ли эта квартира для семьи из двух, трёх, четырёх человек?
3. Что будет, если я решу перепродать это жильё? Цены, налоги.
4. Как изменится район и непосредственное окружение новостройки?
Идеально рассматривать квартиру как инвестиционный актив в трёх измерениях: как объект перепродажи, как недвижимость для аренды и как средство сохранения капитала. Игнорирование всех этих перспектив может привести к сильному разочарованию покупателя через несколько лет после покупки. 

@ipotekahouse #полезное

#нам_пишут
Часто задают вопрос "Где посмотреть планировки квартир для переселения?".

Ответ Фонда реновации вполне конкретен: житель увидит планировку квартиры при получении уведомления о переезде, то есть, после того, как у жителей не будет возможности выйти из программы.

Год переселения неизвестен.
Дом неизвестен.
Планировка неизвестна.
Чего люди ждут? Какой подарочек им преподнесет город?

Слоган реновации: "Махнемся не глядя!"
@tbcc_renovation