Forwarded from Домострой
Тревожные вести для будущих жильцов ЖК "Одинцово-1" от ГК "ПИК".
В конце июля на сайте правительства Москвы появился утвержденный проект участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта Одинцово - аэропорт "Внуково" протяженностью 2,7 км.
Судя по схеме, рельсы проложат аккурат под окнами домов, которые девелопер планирует построить к 2023 году.
Дополнительную шумоизоляцию нужно вносить в договор купли-продажи уже сейчас.
В конце июля на сайте правительства Москвы появился утвержденный проект участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта Одинцово - аэропорт "Внуково" протяженностью 2,7 км.
Судя по схеме, рельсы проложат аккурат под окнами домов, которые девелопер планирует построить к 2023 году.
Дополнительную шумоизоляцию нужно вносить в договор купли-продажи уже сейчас.
В Даниловском районе началось строительство дома по реновации. Адрес: Пересветов пер., влд. 5.
Это будет 3-секционный жилой дом переменной этажности - 11-12 этажей.
В доме будет 161 квартира: 63 однокомнатных, 78 двухкомнатных и 20 трехкомнатных квартир.
Здание возведут по индивидуальному проекту. Дом будет монолитным, отделанным искусственным камнем сдержанных серых тонов.
@novostroymoscow #реновация
Это будет 3-секционный жилой дом переменной этажности - 11-12 этажей.
В доме будет 161 квартира: 63 однокомнатных, 78 двухкомнатных и 20 трехкомнатных квартир.
Здание возведут по индивидуальному проекту. Дом будет монолитным, отделанным искусственным камнем сдержанных серых тонов.
@novostroymoscow #реновация
Forwarded from Красногорск
❗️В ЖК "Митино О2" застройщик от Фонда защиты прав дольщиков не стесняясь сливает остатки бетона в соседний лес, а конкретней по дороге от ЖК "Митино О2" до ЖК "Изумрудные холмы". По словам очевидцев, делает это застройщик не впервые. Экологии наносится ущерб нерадивыми работниками, а руководство закрывает на это глаза.
@k_online24
@k_online24
ПРО Недвигу. Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЖК «Легенда», расположенный по адресу: г.о. Троицк, 42-й км. Калужского шосс,е передан на достройку Московскому фонду защиты прав дольщиков. 5 августа 2020 года Арбитражный суд города Москвы удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего ООО «ИнвестСтройГрупп»…
Договор о передаче ЖК «Легенда» Московскому фонду защиты прав дольщиков поступил на госрегистрацию
Все, что нужно знать о Мэрии Москвы и реновации, в трех новостях:
2017 — будем ориентироваться на высоту домов 6-14 этажей
2017 — строить жилье в промзонах не будем
2020 — в промзоне в Гольяново построим жилой квартал со 130-метровой высоткой
2017 — будем ориентироваться на высоту домов 6-14 этажей
2017 — строить жилье в промзонах не будем
2020 — в промзоне в Гольяново построим жилой квартал со 130-метровой высоткой
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ТОП-3 причин, почему россиян бесит проживание в новостройках:
🟥 53% считают главным раздражающим фактором в новостройках слышимость.
🟧 28% возмущает переполненность парковки во дворе.
🟨 15% раздражает большое количество квартир на этаже.
Исследовал , как обычно, Райффайзенбанк.
@ipotekahouse
🟥 53% считают главным раздражающим фактором в новостройках слышимость.
🟧 28% возмущает переполненность парковки во дворе.
🟨 15% раздражает большое количество квартир на этаже.
Исследовал , как обычно, Райффайзенбанк.
@ipotekahouse
Forwarded from Москвичи уху ели
А мы продолжаем ковырять проекты реновации, и вот что обнаружили:
- самым скромным и травоядным☺️🐄 признаётся проект одного из кварталов в Тимирязевском районе, где по прикидкам количество квартир увеличится лишь на 11%;
- звание самого хищного 🦖 и загребущего 🤑 уходит проекту из Измайлово, где прирост квартир составит примерно 416%🤯
- самым скромным и травоядным☺️🐄 признаётся проект одного из кварталов в Тимирязевском районе, где по прикидкам количество квартир увеличится лишь на 11%;
- звание самого хищного 🦖 и загребущего 🤑 уходит проекту из Измайлово, где прирост квартир составит примерно 416%🤯
Застройщиков Москвы обяжут возводить инфраструктуру вместе с жильем при комплексном развитии территорий, чтобы на момент заселения уже были открыты детсады, школы и поликлиники. Если эти объекты появятся с опозданием, девелоперов оштрафуют.
ДОМ РФ: 80% продаж в новостройках приходится на программу льготной программы Госипотека 2020 под 6,5% годовых.
Провокационные заголовки на мой взгляд
«В Москве стало меньше новостроек»
«Спрос на московские новостройки растёт быстрее, чем их строят»
А вы верите, что новостроек в Москве уже на всех не хватает, или это хорошая работа строительного маркетинга? Такой катализатор спроса. Плюс еще Госипотека 2020 заканчивается в ноябре. И тоже про это много говорят.
Скажете свое мнение?
Реально новостроек уже мало в продаже (ДА)
Это все происки застройщиков (НЕТ)
Просто писать не о чем (ФУ)
«В Москве стало меньше новостроек»
«Спрос на московские новостройки растёт быстрее, чем их строят»
А вы верите, что новостроек в Москве уже на всех не хватает, или это хорошая работа строительного маркетинга? Такой катализатор спроса. Плюс еще Госипотека 2020 заканчивается в ноябре. И тоже про это много говорят.
Скажете свое мнение?
Реально новостроек уже мало в продаже (ДА)
Это все происки застройщиков (НЕТ)
Просто писать не о чем (ФУ)
Forwarded from RENOVAZI
На «Активном гражданине» обсуждают застройку промзон жильем по реновации
На портале «Активный гражданин» запущена новая серия общественных обсуждений. Часть из них связана с реновацией. Власти Москвы не стали проводить публичные слушания в живом формате, а решили ограничиться онлайном, как это было во время пандемии.
Среди представленных проектов – территории 3-х промзон, в которых построят жилье для переселенцев по программе реновации.
🏗1. Территория Тушинского железо-бетонного комбината в Покровском-Стрешнево. 9 Га. Им владеет компания ФСК (ранее ФСК Лидер). Он же и возможный застройщик квартала. Девелопер не комментировал новость.
https://ag.mos.ru/debate/395
🏗2. Промзона «Павелецкая» в Даниловском районе. 30 Га. В проекте предусмотрено строительство ЖК высотой 195 м, а также двух домов по 80 м.
https://ag.mos.ru/debate/414
3. Промзона «Калошино» в Гольяново. 44 Га. Проектом предусмотрено строительство ЖК высотой 130 м, а также 10 жилых домов. https://ag.mos.ru/debate/369
В понедельник мы писали про застройку промышленных территорий. И судя по наличию таких проектов, переселение по реновации в промзоны – вопрос решенный. Не для всех, но для части жителей.
#покровскоестрешнево #даниловский #гольяново #обсуждения #аг #промзоны
На портале «Активный гражданин» запущена новая серия общественных обсуждений. Часть из них связана с реновацией. Власти Москвы не стали проводить публичные слушания в живом формате, а решили ограничиться онлайном, как это было во время пандемии.
Среди представленных проектов – территории 3-х промзон, в которых построят жилье для переселенцев по программе реновации.
🏗1. Территория Тушинского железо-бетонного комбината в Покровском-Стрешнево. 9 Га. Им владеет компания ФСК (ранее ФСК Лидер). Он же и возможный застройщик квартала. Девелопер не комментировал новость.
https://ag.mos.ru/debate/395
🏗2. Промзона «Павелецкая» в Даниловском районе. 30 Га. В проекте предусмотрено строительство ЖК высотой 195 м, а также двух домов по 80 м.
https://ag.mos.ru/debate/414
3. Промзона «Калошино» в Гольяново. 44 Га. Проектом предусмотрено строительство ЖК высотой 130 м, а также 10 жилых домов. https://ag.mos.ru/debate/369
В понедельник мы писали про застройку промышленных территорий. И судя по наличию таких проектов, переселение по реновации в промзоны – вопрос решенный. Не для всех, но для части жителей.
#покровскоестрешнево #даниловский #гольяново #обсуждения #аг #промзоны
Forwarded from Железобетонный замес
Жадность застройщиков жилья
⬇ ⬇ ⬇
Число московских новостроек с дисконтом сократилось за три года в 2,7 раза, до 28%, средний размер скидки равен 4%, подсчитал "Инком Недвижимость".
⬇ ⬇ ⬇
Число московских новостроек с дисконтом сократилось за три года в 2,7 раза, до 28%, средний размер скидки равен 4%, подсчитал "Инком Недвижимость".
Подписан договор о передаче Фонду проблемного дома в Кокошкино (Новая Москва)
Это один из этапов для завершения строительства жилого дома в поселении Кокошкино на ул. Труда, вл 8.
В соответствии с договором, Фонду передан земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, обязательства прежнего застройщика перед дольщиками, а также вся имеющаяся проектная документация на объект. Договор подлежит обязательной государственной регистрации. После регистрации Фонд сможет официально выступить в качестве нового застройщика.
На следующем этапе будет объявлен конкурс по выбору технического заказчика для обследования ЖК, а также разработки проектной документации в целях последующего получения разрешения на строительство. И уже потом на объекте начнутся строительно-монтажные работы.
В объекте 210 квартир, все они были проданы дольщикам. С 2014 года застройщик находится в банкротстве, а работы были остановлены в 2009 году.
@novostroymoscow
Это один из этапов для завершения строительства жилого дома в поселении Кокошкино на ул. Труда, вл 8.
В соответствии с договором, Фонду передан земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, обязательства прежнего застройщика перед дольщиками, а также вся имеющаяся проектная документация на объект. Договор подлежит обязательной государственной регистрации. После регистрации Фонд сможет официально выступить в качестве нового застройщика.
На следующем этапе будет объявлен конкурс по выбору технического заказчика для обследования ЖК, а также разработки проектной документации в целях последующего получения разрешения на строительство. И уже потом на объекте начнутся строительно-монтажные работы.
В объекте 210 квартир, все они были проданы дольщикам. С 2014 года застройщик находится в банкротстве, а работы были остановлены в 2009 году.
@novostroymoscow
Монолитный дом по программе реновации введут в районе Лосиноостровский (СВАО) в этом году.
Односекционное 20-этажное здание строят на ул. Норильская, вл. 9 по индивидуальному проекту.
В доме будет 114 квартир: 22 однокомнатные, 72 двухкомнатные, в том числе две для маломобильных жильцов, и 20 трехкомнатных.
В вестибюле жилой части предусмотрены комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зоны для колясок и почтовых ящиков.
Фасады здания будут отделаны искусственным камнем с имитацией кирпичной кладки.
Предусмотрены одноуровневая подземная и уличная стоянки.
@novostroymoscow #реновация
Односекционное 20-этажное здание строят на ул. Норильская, вл. 9 по индивидуальному проекту.
В доме будет 114 квартир: 22 однокомнатные, 72 двухкомнатные, в том числе две для маломобильных жильцов, и 20 трехкомнатных.
В вестибюле жилой части предусмотрены комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зоны для колясок и почтовых ящиков.
Фасады здания будут отделаны искусственным камнем с имитацией кирпичной кладки.
Предусмотрены одноуровневая подземная и уличная стоянки.
@novostroymoscow #реновация
Forwarded from Новости Москвы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🙈ЖК Римского-Корсакова ПИК затопило
Затоп произошёл по причине засора канализации.
Затоп произошёл по причине засора канализации.
В районе Косино-Ухтомский (ВАО) на улице Черное озеро, влд 4 в этом году введут новый дом по программе реновации
Это будет 2-х секционный 9-этажный дом.
Количество квартир: 102
1-комнатных квартир: 44
2-комнатных квартир: 32
3-комнатных квартир: 18
4-комнатных квартир: 8
Во всех квартирах, кроме однушек, по два санузла!
Есть подземный паркинг.
@novostroymoscow #реновация
Это будет 2-х секционный 9-этажный дом.
Количество квартир: 102
1-комнатных квартир: 44
2-комнатных квартир: 32
3-комнатных квартир: 18
4-комнатных квартир: 8
Во всех квартирах, кроме однушек, по два санузла!
Есть подземный паркинг.
@novostroymoscow #реновация
Forwarded from RENOVAZI
360ТВ выпустил сюжет про косяки на ПИКовских стройках по реновации.
Ситуацию комментируют Председатель РОО «Общественный градостроительный совет» Максим Козловский и депутат Мосгордумы Сергей Митрохин.
М.Козловский: «Торопятся, очень сильно торопятся. Не проведя в достаточной мере геологических изысканий, приходят на площадку. При этом неверно оценивается зона влияния нового строительства — это очень серьезный и важный параметр. Из-за этого страдает окружающая застройка».
С.Митрохин: «Фактически эти штрафы заранее закладывают в смету строительства. Мне кажется, нужны более жесткие наказания — вплоть до отзыва права заниматься строительной деятельностью при повторении несколько раз таких историй».
👉🏿Читать статью
#360 #пик #строительство #чп
Ситуацию комментируют Председатель РОО «Общественный градостроительный совет» Максим Козловский и депутат Мосгордумы Сергей Митрохин.
М.Козловский: «Торопятся, очень сильно торопятся. Не проведя в достаточной мере геологических изысканий, приходят на площадку. При этом неверно оценивается зона влияния нового строительства — это очень серьезный и важный параметр. Из-за этого страдает окружающая застройка».
С.Митрохин: «Фактически эти штрафы заранее закладывают в смету строительства. Мне кажется, нужны более жесткие наказания — вплоть до отзыва права заниматься строительной деятельностью при повторении несколько раз таких историй».
👉🏿Читать статью
#360 #пик #строительство #чп
Телеканал 360°
Погоня за реновацией. Почему на стройках в Москве все чаще случаются пожары и обрушения
Сразу три нехороших инцидента случились за последнее время на строительных объектах ГК «ПИК». Рассказываем, почему такое происходит.
«Контрастный» дом по реновации на востоке столицы по адресу ул. Плющева, влд. 15/3 в районе Перово.
Это будет 2-х секционный дом. Нижние этажи будут в темных тонах, а верхние – в светлых.
В новом доме разместятся 210 квартир – 38 однокомнатных, 134 двухкомнатных и 38 трехкомнатных.
В доме предусмотрены сквозные подъезды.
Еще реновация в Перово:
Дом в стиле лофт
@novostroymoscow #реновация
Это будет 2-х секционный дом. Нижние этажи будут в темных тонах, а верхние – в светлых.
В новом доме разместятся 210 квартир – 38 однокомнатных, 134 двухкомнатных и 38 трехкомнатных.
В доме предусмотрены сквозные подъезды.
Еще реновация в Перово:
Дом в стиле лофт
@novostroymoscow #реновация
Жители 13 домов в Измайлово начнут переезд по реновации уже в ноябре 2020 года.
Среди расселяемых – здания по адресам:
✔9-ая Парковая ул., д. 70, корп. 1 и 2;
✔11-ая Парковая ул., д. 53, д. 57, корп. 1-4;
✔Щелковское шоссе, д. 56/72, д. 58, корп. 1 и 2, д. 60, д. 62/59;
✔Сиреневый бульвар, д. 29, корп. 1.
Жители переедут в дом на ул. Константина Федина, д. 13 в районе Северное Измайлово.
@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации
Среди расселяемых – здания по адресам:
✔9-ая Парковая ул., д. 70, корп. 1 и 2;
✔11-ая Парковая ул., д. 53, д. 57, корп. 1-4;
✔Щелковское шоссе, д. 56/72, д. 58, корп. 1 и 2, д. 60, д. 62/59;
✔Сиреневый бульвар, д. 29, корп. 1.
Жители переедут в дом на ул. Константина Федина, д. 13 в районе Северное Измайлово.
@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации