Forwarded from RENOVAZI
Жители новостройки по реновации боятся за состояние дома
#нампишут переселенцы Академического района.
В 2018 г. семья переехала в дом «крокодил» на ул. Дмитрия Ульянова, 27. За прошедшие 2 года в новостройке расцвел целый букет проблем: разрушается фасад, когда включают отопление или выпадают сильные осадки, то подтопляются квартиры, образуется плесень. Жители писали жалобы, недостатки устраняли. Однако спустя неделю все снова «плыло», так как делали через одно место. При этом чиновники реагируют отписками в стиле «все хорошо».
«Из аварийного жилья нас переселили в еще более аварийное. Мы хотим, чтобы нам провели экспертизу для того, чтобы быть уверенными в том, что дома не рухнут», – поясняет жительница.
Дом изначально строил СУ-155 для городской программы «Жилище». Затем застройщик потерпел крах, а новостройку отдали КП УГС, которая перенаправила подряд компании 315 УНР. Жители провели независимую экспертизу – выявили ряд дефектов и нарушений.
В конце 2018 г. мы устроили голосование, где предложили вам выбрать худший и лучший дома по реновации. «Крокодил» в Академическом районе уверенно победил в номинации «худший дом». Как показывает время, не зря. Проблемы обнаружились еще в 2017 г. при строительстве – перекошенный дом с кривыми швами и низким качеством. Тогда же застройщик пытался сдать объект досрочно 4 раза.
На прошлой неделе Собянин заявил, что в Москве порядка 1 млн людей проживает в аварийном жилье: «Реновация, конечно, важна, иначе мы получим абсолютно некомфортную среду в Москве».
Однако ирония судьбы в том, что иногда новостройки оказываются тем самым аварийным жильем, как в случае с историей переселенцев на ул. Дмитрия Ульянова. А ведь люди хотят не чего-то сверхъестественного – нормальной квартиры, которая соответствовала бы требованиям по программе реновации и обещаниям властей.
#юзао #академический #переселение #крокодил #ульянова27
#нампишут переселенцы Академического района.
В 2018 г. семья переехала в дом «крокодил» на ул. Дмитрия Ульянова, 27. За прошедшие 2 года в новостройке расцвел целый букет проблем: разрушается фасад, когда включают отопление или выпадают сильные осадки, то подтопляются квартиры, образуется плесень. Жители писали жалобы, недостатки устраняли. Однако спустя неделю все снова «плыло», так как делали через одно место. При этом чиновники реагируют отписками в стиле «все хорошо».
«Из аварийного жилья нас переселили в еще более аварийное. Мы хотим, чтобы нам провели экспертизу для того, чтобы быть уверенными в том, что дома не рухнут», – поясняет жительница.
Дом изначально строил СУ-155 для городской программы «Жилище». Затем застройщик потерпел крах, а новостройку отдали КП УГС, которая перенаправила подряд компании 315 УНР. Жители провели независимую экспертизу – выявили ряд дефектов и нарушений.
В конце 2018 г. мы устроили голосование, где предложили вам выбрать худший и лучший дома по реновации. «Крокодил» в Академическом районе уверенно победил в номинации «худший дом». Как показывает время, не зря. Проблемы обнаружились еще в 2017 г. при строительстве – перекошенный дом с кривыми швами и низким качеством. Тогда же застройщик пытался сдать объект досрочно 4 раза.
На прошлой неделе Собянин заявил, что в Москве порядка 1 млн людей проживает в аварийном жилье: «Реновация, конечно, важна, иначе мы получим абсолютно некомфортную среду в Москве».
Однако ирония судьбы в том, что иногда новостройки оказываются тем самым аварийным жильем, как в случае с историей переселенцев на ул. Дмитрия Ульянова. А ведь люди хотят не чего-то сверхъестественного – нормальной квартиры, которая соответствовала бы требованиям по программе реновации и обещаниям властей.
#юзао #академический #переселение #крокодил #ульянова27
Forwarded from Москвастрой
❗️На стройке ЖК «Eleven” произошло обрушение.
Жители в чатах обсуждают количество пострадавших и невозможность дальнейшего соседства с падающей конструкцией, страшно.
Обрушение произошло в ночное время суток, затем свет на стройке погас, а приехавшие спасатели действовали с фонариками в руках.
Жители в чатах обсуждают количество пострадавших и невозможность дальнейшего соседства с падающей конструкцией, страшно.
Обрушение произошло в ночное время суток, затем свет на стройке погас, а приехавшие спасатели действовали с фонариками в руках.
Forwarded from Домострой
Перечень банков.xls
37.5 KB
Банк "Московское ипотечное агентство" покинул список организаций, которые имеют право открывать эскроу-счета для застройщиков по ДДУ.
В прикрепленной таблице вы можете ознакомиться с перечнем 94 компаний, которые подходят под требования ЦБ, но только 35 из них могут рассматриваться застройщиками для открытия расчетных счетов и счетов-эскроу.
У остальных бизнес-модели не предусматривают работу с застройщиками.
В прикрепленной таблице вы можете ознакомиться с перечнем 94 компаний, которые подходят под требования ЦБ, но только 35 из них могут рассматриваться застройщиками для открытия расчетных счетов и счетов-эскроу.
У остальных бизнес-модели не предусматривают работу с застройщиками.
Forwarded from РИА Недвижимость
#реновация Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановления об утверждении проектов планировки кварталов реновации в районах Выхино-Жулебино, Кузьминки, Бескудниковский и Черемушки.
В частности, проект планировки территории микрорайонов 137-138 в Выхине-Жулебине, ограниченных Ферганской улицей, Ферганским проездом, Ташкентской улицей и проектируемым проездом №382, предполагает снос 26 домов (183 тысячи кв м) и строительство 548 тысяч кв м нового жилья.
В микрорайоне 114 в Кузьминках между Волгоградским проспектом, улицей Маршала Чуйкова и Волжским бульваром по программе реновации планируется снести 22 дома (116 тысяч кв м) и построить на их месте более 207 тысяч кв м жилья.
В рамках реновации микрорайонов 8 и 9 в Бескудникове на 57 гектарах между переулком 800-летия Москвы, Дмитровским и Коровинским шоссе, Селигерской улицей, Коровинским проездом и Бескудниковским бульваром запланирован снос 37 домов (212 тысяч кв м), а также почти 13 тысяч гаражей. Вместо них по проекту должны построить более 780 тысяч кв м недвижимости, в том числе 737 тысяч "квадратов" жилья.
В Черемушках проект планировки кварталов 32, 33-34 предполагает снос 41 дома (175 тысяч кв м) и строительство между улицами Болотниковская, Матушкина, Новочеремушкинская, Каховка, Херсонская и Севастопольским проспектом более 570 тысяч кв м нового жилья. @ria_realty
В частности, проект планировки территории микрорайонов 137-138 в Выхине-Жулебине, ограниченных Ферганской улицей, Ферганским проездом, Ташкентской улицей и проектируемым проездом №382, предполагает снос 26 домов (183 тысячи кв м) и строительство 548 тысяч кв м нового жилья.
В микрорайоне 114 в Кузьминках между Волгоградским проспектом, улицей Маршала Чуйкова и Волжским бульваром по программе реновации планируется снести 22 дома (116 тысяч кв м) и построить на их месте более 207 тысяч кв м жилья.
В рамках реновации микрорайонов 8 и 9 в Бескудникове на 57 гектарах между переулком 800-летия Москвы, Дмитровским и Коровинским шоссе, Селигерской улицей, Коровинским проездом и Бескудниковским бульваром запланирован снос 37 домов (212 тысяч кв м), а также почти 13 тысяч гаражей. Вместо них по проекту должны построить более 780 тысяч кв м недвижимости, в том числе 737 тысяч "квадратов" жилья.
В Черемушках проект планировки кварталов 32, 33-34 предполагает снос 41 дома (175 тысяч кв м) и строительство между улицами Болотниковская, Матушкина, Новочеремушкинская, Каховка, Херсонская и Севастопольским проспектом более 570 тысяч кв м нового жилья. @ria_realty
В рамках пилотного проекта в двух жилых комплексах Группы «Самолет» стартовали продажи квартир с мебелью.
Купить квартиру с меблировкой можно в ЖК Остафьево (Новая Москва) и Томилино Парк (МО).
Есть выбор между двух вариантов дизайна. Мебель поставляет партнер застройщика. В комплекте дают кухню с техникой, мебель для прихожей и спальни. А для 2-комнатной квартиры предусмотрены еще диван и телевизионная тумба.
@novostroymoscow
Купить квартиру с меблировкой можно в ЖК Остафьево (Новая Москва) и Томилино Парк (МО).
Есть выбор между двух вариантов дизайна. Мебель поставляет партнер застройщика. В комплекте дают кухню с техникой, мебель для прихожей и спальни. А для 2-комнатной квартиры предусмотрены еще диван и телевизионная тумба.
@novostroymoscow
🔥Вам просто необходим телеграм-канал @ipoteka_pro, если:
💲 вы хотите получить субсидированную процентную ставку по ипотеке от 0,01%;
⛔️ были просрочки, и банки не одобряют ипотеку;
🏦 у вас идеальная кредитная история, а банки все равно не дают ипотеку;
🈴 вы иностранный гражданин, которому уже есть 18 лет, и не можете официально подтвердить свои доходы, но ипотека вам нужна;
💰 не знаете, что есть сельская ипотека под 2,7% в городе;
🚼 не знаете о существовании материнского капитала за первого ребенка;
💰 хотите ипотеку на первичку/вторичку или рефинансировать ипотеку, но не знаете как.
👉 Подписаться на канал: https://go.nmarket.pro/kxMT
💲 вы хотите получить субсидированную процентную ставку по ипотеке от 0,01%;
⛔️ были просрочки, и банки не одобряют ипотеку;
🏦 у вас идеальная кредитная история, а банки все равно не дают ипотеку;
🈴 вы иностранный гражданин, которому уже есть 18 лет, и не можете официально подтвердить свои доходы, но ипотека вам нужна;
💰 не знаете, что есть сельская ипотека под 2,7% в городе;
🚼 не знаете о существовании материнского капитала за первого ребенка;
💰 хотите ипотеку на первичку/вторичку или рефинансировать ипотеку, но не знаете как.
👉 Подписаться на канал: https://go.nmarket.pro/kxMT
Forwarded from Новости Москвы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Москвичи жалуются на ночные работы по программе реновации
Около дома по ул. Елены Колесовой стройка начинается рано утром и заканчивается только после полуночи
Около дома по ул. Елены Колесовой стройка начинается рано утром и заканчивается только после полуночи
В районах Люблино, Лефортово и Донском появятся новостройки по реновации.
В Люблино по адресу ул. Краснодарская, вл. 6 построят 5-секционный дом на 341 квартиру: 46 однокомнатных, 218 двухкомнатных и 77 трехкомнатных. В доме будет предусмотрен подземный паркинг.
В Лефортово на ул. Шепелюгинская, вл. 16 возведут односекционный дом на 102 квартиры: 47 однокомнатных, 32 двухкомнатные, 21 трехкомнатная и две пятикомнатные.
В Донском районе по адресу Севастопольский проспект, вл. 7 корп. 6/1 также построят односекционный дом, в нем запроектировано 264 квартиры, в том числе там будет жилье для маломобильных граждан.
@NovostroyM #реновация
В Люблино по адресу ул. Краснодарская, вл. 6 построят 5-секционный дом на 341 квартиру: 46 однокомнатных, 218 двухкомнатных и 77 трехкомнатных. В доме будет предусмотрен подземный паркинг.
В Лефортово на ул. Шепелюгинская, вл. 16 возведут односекционный дом на 102 квартиры: 47 однокомнатных, 32 двухкомнатные, 21 трехкомнатная и две пятикомнатные.
В Донском районе по адресу Севастопольский проспект, вл. 7 корп. 6/1 также построят односекционный дом, в нем запроектировано 264 квартиры, в том числе там будет жилье для маломобильных граждан.
@NovostroyM #реновация
Forwarded from Домострой
У Фонда защиты прав дольщиков (Константин Тимофеев) две функции:
1) Выплачивать компенсацию.
2) Достраивать дома.
И неизвестно, что хуже, т.к. доплачивают мало, а строят плохо.
Получили квартиры в доме, где страшно и невозможно жить!
Так описывают жильцы ЖК "Опалиха О3" (Московская обл., Красногорск) свой достроенный фондом дом. Обманутые дольщики пишут в соцсетях, что поспешили с ремонтом, т.к. подвалы текут, квартиры после дождя заливает водой, в доме нет системы, которая отвечает за отопление и горячую воду. А зима уже близко.
Дом непригоден для жилья, а УК бегут от этого объекта и не хотят брать на баланс.
1) Выплачивать компенсацию.
2) Достраивать дома.
И неизвестно, что хуже, т.к. доплачивают мало, а строят плохо.
Получили квартиры в доме, где страшно и невозможно жить!
Так описывают жильцы ЖК "Опалиха О3" (Московская обл., Красногорск) свой достроенный фондом дом. Обманутые дольщики пишут в соцсетях, что поспешили с ремонтом, т.к. подвалы текут, квартиры после дождя заливает водой, в доме нет системы, которая отвечает за отопление и горячую воду. А зима уже близко.
Дом непригоден для жилья, а УК бегут от этого объекта и не хотят брать на баланс.
Фонд защиты прав дольщиков восстановит права более 180 пострадавших граждан, заключивших договора долевого участия по объекту ЖК «Лесной». Проблемными признаны два корпуса №12 и №15, степень готовности которых составляет 90% и 10% соответственно. Решение по механизму восстановления прав граждан будет вынесено осенью 2020 г.
Forwarded from Новости Замкадья
В Подольске ЖК «Московский» признан проблемным
В отношении застройщика ЖК «Московский» на Садовой улице в Подольске инициирована процедура банкротства. Мероприятия по завершению строительства дома №3, корпус 1а, и №3, корпус 1б уточняются. Администрацией округа совместно с минжилполитики Московской области рассматриваются все возможные варианты привлечения финсредств для завершения незавершенки.
Неумение сочетать чувство ответственности с профессиональными обязанностями сослужит в будущем дурную службу ООО «ГлавГрадоСтрой», но это не точно. Ждем решения арбитражного суда.
В отношении застройщика ЖК «Московский» на Садовой улице в Подольске инициирована процедура банкротства. Мероприятия по завершению строительства дома №3, корпус 1а, и №3, корпус 1б уточняются. Администрацией округа совместно с минжилполитики Московской области рассматриваются все возможные варианты привлечения финсредств для завершения незавершенки.
Неумение сочетать чувство ответственности с профессиональными обязанностями сослужит в будущем дурную службу ООО «ГлавГрадоСтрой», но это не точно. Ждем решения арбитражного суда.
Фонд защиты прав дольщиков восстановит права более 300 граждан, пострадавших из-за банкротства застройщика ЖК «Пушкарь» и остановки строительства в 2017 году.
Осенью 2020 года планируется передача всех документов в федеральный Фонд защиты прав дольщиков для дальнейшего принятия решения по механизму восстановления прав граждан (выплата компенсаций или завершение строительства).
Осенью 2020 года планируется передача всех документов в федеральный Фонд защиты прав дольщиков для дальнейшего принятия решения по механизму восстановления прав граждан (выплата компенсаций или завершение строительства).
✅ Права граждан-участников долевого строительства в Подмосковье (Су-155) будут восстановлены через механизм выплаты компенсаций. Соответствующее решение было принято Наблюдательным советом Фонда защиты прав дольщиков.
Forwarded from Пристегните ремни | авиация
Росавиация руководит не только небом, но и землей. Во власти агентства находятся так называемые "приаэродромные территории" (ст. 47 Воздушного кодекса РФ) - земельные участки в радиусе около 30 км от аэропорта. Эта территория делится на 7 подзон, в каждой из которых действуют определенные запреты: на строительство высотных домов, содержание птиц и т.д. Сделано это для обеспечения безопасности полетов и здоровья граждан, живущих вблизи аэропортов. Для строительства любого объекта на приаэродромной территории нужно получить разрешение Росавиации.
С разрешениями иногда случаются удивительные метаморфозы. Уже не первый год не утихают споры вокруг ЖК "Филатов луг", расположенного всего в 6 км от аэропорта Внуково. В 2017 году Росавиация дала застройщику Инград зеленый свет на возведение жилого комплекса. Дома построили, но ввести в эксплуатацию не смогли.
Все дело в том, что в 2019 году в адрес застройщика пришло письмо от Александра Нерадько (руководитель Росавиации) с просьбой прекратить строительство. Якобы заключение Росавиации было выдано без оценки возможного влияния объекта на работу средств радиотехнического обеспечения полетов Внуково. Да и с самим аэропортом строительство не согласовали. Иными словами, Росавиация передумала и решила отозвать разрешение. Сейчас дело рассматривается в суде, решения по нему нет до сих пор. Этот случай, пожалуй, самый нашумевший, но вовсе не единичный.
С разрешениями иногда случаются удивительные метаморфозы. Уже не первый год не утихают споры вокруг ЖК "Филатов луг", расположенного всего в 6 км от аэропорта Внуково. В 2017 году Росавиация дала застройщику Инград зеленый свет на возведение жилого комплекса. Дома построили, но ввести в эксплуатацию не смогли.
Все дело в том, что в 2019 году в адрес застройщика пришло письмо от Александра Нерадько (руководитель Росавиации) с просьбой прекратить строительство. Якобы заключение Росавиации было выдано без оценки возможного влияния объекта на работу средств радиотехнического обеспечения полетов Внуково. Да и с самим аэропортом строительство не согласовали. Иными словами, Росавиация передумала и решила отозвать разрешение. Сейчас дело рассматривается в суде, решения по нему нет до сих пор. Этот случай, пожалуй, самый нашумевший, но вовсе не единичный.
Forwarded from Москвастрой
#нампишут
Купили с супругой квартиру в ЖК «Кварталы 21/19» все было бы хорошо, но дом ещё не достроен, с момента получения ключей прошло полгода и уже начали проявляться косяки. Речь сейчас пойдёт про воду. Решил поменять фильтр тонкой очистки (спустя полгода) и обнаружил в каком он состоянии, а состояние было плачевное - весь в ржавчине. После замены через месяц решил проверить фильтр, так как вода была рыжего цвета, после снятия обнаружил такую же картину. Возникают вопросы- почему в новом доме ржавые трубы? С каких пор ржавая вода стала нормой? Когда, а главное кто это будет устранять?
Купили с супругой квартиру в ЖК «Кварталы 21/19» все было бы хорошо, но дом ещё не достроен, с момента получения ключей прошло полгода и уже начали проявляться косяки. Речь сейчас пойдёт про воду. Решил поменять фильтр тонкой очистки (спустя полгода) и обнаружил в каком он состоянии, а состояние было плачевное - весь в ржавчине. После замены через месяц решил проверить фильтр, так как вода была рыжего цвета, после снятия обнаружил такую же картину. Возникают вопросы- почему в новом доме ржавые трубы? С каких пор ржавая вода стала нормой? Когда, а главное кто это будет устранять?