"Парк легенд" от ГК "ТЭН": вид изнутри

Апартаменты - это то же жилье, говорили они, апартаменты ничем не хуже, говорили они.

Видео Сергея Смирнова.

@novostroyman

Жилой дом в стиле лофт по программе реновации введен в эксплуатацию в ВАО. Здание находится на Зеленом проспекте, дом 27А в районе Перово.  

Это односекционное здание, в основе которого монолитная конструкция.

Этажность: 17 этажей + подземная автостоянка на 68 м/м

В новостройке 144 квартиры:
21 однокомнатная,
106 двухкомнатных,
17 трехкомнатных.

@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации

В Мытищах строят очередное гетто, так как все броские названия, типа "Императорские Мытищи", уже использованы, назвали ЖК "Скандинавский стиль" @Pravda_Mytischi

🆘🏚 "Плиты-убийцы" или реалии дома от ГК ПИК в ЮАО

#НамПишут по поводу ситуации, сложившейся с жилым домом от застройщика ГК #ПИК, расположенным по адресу: улица Маршала Захарова, 3 в районе #ОреховоБорисовоСеверное.

"На Маршала Захарова 3 продолжается эпопея с разрушающимися «авторскими фасадами» от ПИК. Теперь грозят отвалиться фасадные плиты, которые нависают прямо над подъездами и детской площадкой", - пожаловались читатели.

Напомним, ранее канал @MOS_NEWS писал о жалобах жильцов этого дома на "авторские фасады", от которых отваливается штукатурка. Тогда на эту проблему обратил внимание депутат #МосГорДума по #Округ2 от #КПРФ Дмитрий #Локтев, посетив место происшествия.

#Москва #ЖизньНалаживается #КакПохорошелаМосква #ЮАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Строительство #Застройщики #Гордеев #ЖКХ #Жильё #Нарушения #Новости

❗️Глава Подмосковья Воробьев заверил Путина, что проблема обманутых дольщиков будет решена в трехлетней перспективе

🤦‍♂️🏚 С.Станкевич: "Фанерный дом – символ собянинской реновации"

Адвокат Станислав Станкевич опубликовал у себя на странице в #Фейсбук пост о доме, с которого отваливаются фасадные панели, построенного по программе #реновация в районе #ПроспектВернадского:

"Фанерный дом – символ собянинской реновации? Что ни день, то продолжаются публикации очередных проявлений «высочайшего» качества строительства - что домов по реновации, что коммерческого жилья.

Вот такое объявление с прилагаемым фото появилось в группе домов, построенных в районе Проспект Вернадского по программе реновации:
"Фасад 54 (по проспекту Вернадского – примечание) дома продолжает отваливаться... Создали обращение на портале "Наш город" - 27224257 - присоединяйтесь к нему, чем больше людей, тем лучше".
ЖИТЬ ПРИ СОБЯНИНСКОЙ РЕНОВАЦИИ СТАЛО ЕСЛИ НЕ ЛУЧШЕ, ТО УЖ ТОЧНО ВЕСЕЛЕЕ!"

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #МосковскиеВласти #Мэрия #Чиновники #Строительство #Застройщики #Нарушения #Происшествия #Жильё #Безопасность #Мнения @MOS_NEWS

За последние пять лет средняя цена квартир в новостройках в Москве выросла на 36% до 247 тысяч рублей за кв метр.

При этом новое жилье бизнес-класса за тот же период подорожало на 14%, а комфорт-класс показал рост на 24%.

Такие выводы сделали в девелоперской компании Level Group.

@novostroymoscow

«Благодаря тому закону, который вы сопровождали персонально (и спецсчета, и эскроу-счета), сегодня, слава Богу, нет риска — я могу это с уверенностью сказать — возникновения новых обманутых дольщиков. Благодаря финансовой дисциплине и контролю, который осуществляют банки, все встало на места», — заявил Воробьев на встрече с Путиным в Кремле.

Вообще, справедливости ради стоит сказать, что в Московской области по эскроу схеме строится только 27% новостроек. Данные от Дом РФ от апреля т.г., но с учетом пандемии вряд ли что изменилось. Т.е. о безопасности еще как-то рано говорить…

Но Путин запомнил, что Воробьев обещал совсем изжить обманутых дольщиков (в хорошем смысле) за 3 года.

@novostroymoscow

Деньги - на бочку. В ЖК "Царская площадь" от MR Group собственники начали судиться за недостающие квадратные метры

Проблема недостающих "квадратов" в квартирах только-только сданных ЖК - наболевшая и надоевшая. Все знают этот славный схематоз застройщиков: измерить квартиру без внутренних стен и выдавать полученный результат за реальную площадь лота.

Однако собственники ЖК "Царская площадь" - люди настойчивые 💪🏻. Сначала они выпроводили "ДОМС" из корпуса "Екатерининский", затем заставили MR Group переделать нищенскую отделку МОПов на соответствующую классу ЖК, а теперь - пошли бороться за переплаченные средства, отданные за метры, которые оказались под внутренними стенами квартир.

‼️Согласно законодательству, стены должны высчитываться из площади продаваемой квартиры - собственники намерены это доказать в суде. И что-то мне подсказывает, что они добьются своего 😉.

MR Group, вот это вы не на тех нарвались, да? 🤣

@novostroyman

ЖК «Легенда», расположенный по адресу: г.о. Троицк, 42-й км. Калужского шосс,е передан на достройку Московскому фонду защиты прав дольщиков.

5 августа 2020 года Арбитражный суд города Москвы удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего ООО «ИнвестСтройГрупп» и передал Московскому фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства права на земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, предназначенный для строительства ЖК «Легенда», а также обязательства застройщика и права на проектную документацию.

После еще нескольких стандартных обязательных этапов можно будет приступать к достройке.

Ранее по объекту было проведено предварительное обследование железобетонных конструкций корпусов, которые признаны ограниченно работоспособными.

Стройка была остановлена в марте 2107 года.

@novostroymoscow

В Москве стартовали общественные обсуждения по 65 проектам нового строительства

Глава ведомства Юлиана Княжевская отметила что москвичи, в частности, могут высказать свое мнение по проекту продления Арбатско-Покровской линии метро на территории Гольяново, по проекту застройки промзоны ЦИЭ в Зеленограде и созданию на ее месте жилого квартала с благоустроенной инфраструктурой. Также на обсуждение вынесен проект большого культурно-досугового центра рядом с метро "Варшавская" В районе Москворечье-Сабурово. Жители Коньково и новой Москвы могут внести предложения по проекту строительства предприятий бытовых услуг и торговли, в Кунцево и Восточном эители рассмотрят проекты межевания территорий для строительства новых домов по программе реновации.

Общественные обсуждения будут проходить с 10 по 23 августа.

Лидеры рынка строительства оказались в конце списка по качеству новостроек в рейтинге сайта ЕРЗ. Региональные компании строят качественнее.

Топ-5 застройщиков по потребительским качествам новостроек:

1 ) ГК "Брусника"

2 ) ГК "Первый трест" (Башкортостан)

3 ) ИСГ Мармакс (Рязанская область)

4 ) Донстрой

5 ) ГК "Стрижи" (Новосибирская область)

Топ-5 аутсайдеров из крупных девелоперов:

1 ) Setl Group - 72 место

2 ) ГК "ЛСР" - 93 место

3 ) ГК "ПИК" - 103 место

4) ГК "Инград" - 107 место

5 ) ГК "Самолет" - 141 место.

Фонд защиты прав дольщиков получил разрешение на ввод в эксплуатацию
дома №13 ЖК «Митино О2». Уже с 11 августа, собственники должны были начать получать ключи от своих квартир.

#реновация ‼️ Власти Москвы наконец определились с графиком переселения в рамках программы реновации.

🤜 В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах.

🤜Во второй этап - с 2025 по 2028 год - планируется начать переселение более 1630 домов, это еще 330 тысяч москвичей.

🤜Остальные - около 380 тысяч человек - переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Поадресный график 👇 можно найти в документе по ссылке. @ria_realty

Минстрой продолжает делать нашу жизнь ̶л̶у̶ч̶ш̶е̶ хуже. На этот раз министерство предлагает упростить требования к энергоэффективности.

В новом постановление меньше конкретики, чем в предыдущем документе. Оно подразумевает сокращение стоимости строительства на 10-15%, но за счет менее дорогих стройматериалов, архитектурных и инженерных решений, которые хуже сохраняют энергию.

В результате чего расходы на отопление жильцов в новостройках из дешевых стройматериалов могут вырасти на 20–30%. Минэнерго проект не согласовало.

​​Жители новостройки по реновации боятся за состояние дома

#нампишут переселенцы Академического района.
В 2018 г. семья переехала в дом «крокодил» на ул. Дмитрия Ульянова, 27. За прошедшие 2 года в новостройке расцвел целый букет проблем: разрушается фасад, когда включают отопление или выпадают сильные осадки, то подтопляются квартиры, образуется плесень. Жители писали жалобы, недостатки устраняли. Однако спустя неделю все снова «плыло», так как делали через одно место. При этом чиновники реагируют отписками в стиле «все хорошо».

«Из аварийного жилья нас переселили в еще более аварийное. Мы хотим, чтобы нам провели экспертизу для того, чтобы быть уверенными в том, что дома не рухнут», – поясняет жительница.

Дом изначально строил СУ-155 для городской программы «Жилище». Затем застройщик потерпел крах, а новостройку отдали КП УГС, которая перенаправила подряд компании 315 УНР. Жители провели независимую экспертизу – выявили ряд дефектов и нарушений.

В конце 2018 г. мы устроили голосование, где предложили вам выбрать худший и лучший дома по реновации. «Крокодил» в Академическом районе уверенно победил в номинации «худший дом». Как показывает время, не зря. Проблемы обнаружились еще в 2017 г. при строительстве – перекошенный дом с кривыми швами и низким качеством. Тогда же застройщик пытался сдать объект досрочно 4 раза.

На прошлой неделе Собянин заявил, что в Москве порядка 1 млн людей проживает в аварийном жилье: «Реновация, конечно, важна, иначе мы получим абсолютно некомфортную среду в Москве».

Однако ирония судьбы в том, что иногда новостройки оказываются тем самым аварийным жильем, как в случае с историей переселенцев на ул. Дмитрия Ульянова. А ведь люди хотят не чего-то сверхъестественного – нормальной квартиры, которая соответствовала бы требованиям по программе реновации и обещаниям властей.

#юзао #академический #переселение #крокодил #ульянова27