От депутата Мосгордумы Елены Николаевой по вопросу реновации
«Ко мне как депутату поступают многочисленные обращения жителей районов #Кузьминки и #Люблино, которые высказывают обеспокоенность ходом реализации программы реновации в округе.
Вопросы носят как общий, так и частный характер.
Есть замечания к конкретным действующим строительным площадкам, например:
▪️утепление дома по адресу: ул. Юных Ленинцев, вл. 73, со слов жителей кирпичные панели были установлены без укладки утеплителя;
▪️ пожар в строящемся доме по адресу: ул. Юных Ленинцев, вл. 42;
▪️ установка навесных панелей и проведение шумных работ в нарушение нормативных значений СП 51.13330.2011 СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» по адресу: ул. Шумилова 2-6;
▪️жителей также волнуют и вопросы в части жалоб тех, кто уже переехал в новые дома по программе реновации, в частности по адресу: Волгоградский проспект д. 97, корп. 3, на неработающие лифты (постоянные поломки), низкое качество сантехники – выход из строя смесителей в ванных комнатах, некачественную установку межкомнатных дверных коробок, порожков и т.д.
Мною принято решение об организации серии общественных проверок на действующие строительные площадки округа № 23 с участием представителей Московского Фонда реновации жилой застройки, представителей окружных СМИ и инициативной группы граждан».
Если Вы хотите принять участие в общественных проверках в 23 округе, записывайтесь по телефону: +7 969 039 27 41 (общественная приемная депутата Е.Николаевой). Количество мест ограниченно.
@novostroymoscow
«Ко мне как депутату поступают многочисленные обращения жителей районов #Кузьминки и #Люблино, которые высказывают обеспокоенность ходом реализации программы реновации в округе.
Вопросы носят как общий, так и частный характер.
Есть замечания к конкретным действующим строительным площадкам, например:
▪️утепление дома по адресу: ул. Юных Ленинцев, вл. 73, со слов жителей кирпичные панели были установлены без укладки утеплителя;
▪️ пожар в строящемся доме по адресу: ул. Юных Ленинцев, вл. 42;
▪️ установка навесных панелей и проведение шумных работ в нарушение нормативных значений СП 51.13330.2011 СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» по адресу: ул. Шумилова 2-6;
▪️жителей также волнуют и вопросы в части жалоб тех, кто уже переехал в новые дома по программе реновации, в частности по адресу: Волгоградский проспект д. 97, корп. 3, на неработающие лифты (постоянные поломки), низкое качество сантехники – выход из строя смесителей в ванных комнатах, некачественную установку межкомнатных дверных коробок, порожков и т.д.
Мною принято решение об организации серии общественных проверок на действующие строительные площадки округа № 23 с участием представителей Московского Фонда реновации жилой застройки, представителей окружных СМИ и инициативной группы граждан».
Если Вы хотите принять участие в общественных проверках в 23 округе, записывайтесь по телефону: +7 969 039 27 41 (общественная приемная депутата Е.Николаевой). Количество мест ограниченно.
@novostroymoscow
Власти Москвы выделили 1,025 млрд рублей для завершения строительства проблемного жилого комплекса "Марушкино" на новых территориях столицы, пишет @ria_realty
Forwarded from Недвижа
В Москве началось строительство жилого острова
Остров Nagatino i-Land располагается в Даниловском районе Москвы, как сообщает девелопер проекта компания "Эталон", уже началась заливка бетона. Жилые районы будут возводиться на территории 15 гектаров. Главной особенностью проекта станет концепция "15-минутного города", подразумевающая пешую доступность социально-важных учреждений.
Реализация жилого острова будет вестись в 4 этапа, сдача первой очереди запланирована на 2022 год, а полное завершение проекта предусмотрено в 2026 году.
@nedvizha
Остров Nagatino i-Land располагается в Даниловском районе Москвы, как сообщает девелопер проекта компания "Эталон", уже началась заливка бетона. Жилые районы будут возводиться на территории 15 гектаров. Главной особенностью проекта станет концепция "15-минутного города", подразумевающая пешую доступность социально-важных учреждений.
Реализация жилого острова будет вестись в 4 этапа, сдача первой очереди запланирована на 2022 год, а полное завершение проекта предусмотрено в 2026 году.
@nedvizha
Реновация - Лианозово (СВАО, Москва)
Стартовый дом на ул Илимская влд 1-3
1 секционное 20 этажное здание
по индивидуальному проекту. В доме будет 131 квартир (однокомнатных – 32, двухкомнатных – 50, трехкомнатных – 49).
Предусмотрена подземная автостоянка на 115 машино-мест. На улице можно будет припарковать еще 30 автомобилей. Т.е. местами для парковки теоретически обеспечены все квартиры.
Но опять же, на заре реновации обещали максимальные 14 этажей… Пока даже средних 14 этажей не наблюдается…
@novostroymoscow #реновация
Стартовый дом на ул Илимская влд 1-3
1 секционное 20 этажное здание
по индивидуальному проекту. В доме будет 131 квартир (однокомнатных – 32, двухкомнатных – 50, трехкомнатных – 49).
Предусмотрена подземная автостоянка на 115 машино-мест. На улице можно будет припарковать еще 30 автомобилей. Т.е. местами для парковки теоретически обеспечены все квартиры.
Но опять же, на заре реновации обещали максимальные 14 этажей… Пока даже средних 14 этажей не наблюдается…
@novostroymoscow #реновация
Стартовый дом по программе реновации в САО,
район Головинский, ул. Пулковская, влд.3.
Односекционный 21 этажный дом.
Количество квартир: 140
1-комнатных квартир: 20
2-комнатных квартир: 86
3-комнатных квартир: 34
В квартирах предусмотрены остекленные лоджии и балконы
Есть подземная автостоянка.
Строит Фонд реновации.
Транспорт. Неподалеку от крупнейшей транспортной магистрали столицы – Ленинградского шоссе, что удобно для автомобилистов. Всего в 7 минутах ходьбы – станция метро «Водный стадион». В пешей доступности также станции МЦК «Балтийская», «Коптево» и «Лихоборы».
Несмотря на большое количество промышленных предприятий, в районе много парков. Недалеко набережная р. Химки или Канала им. Москвы.
@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации
район Головинский, ул. Пулковская, влд.3.
Односекционный 21 этажный дом.
Количество квартир: 140
1-комнатных квартир: 20
2-комнатных квартир: 86
3-комнатных квартир: 34
В квартирах предусмотрены остекленные лоджии и балконы
Есть подземная автостоянка.
Строит Фонд реновации.
Транспорт. Неподалеку от крупнейшей транспортной магистрали столицы – Ленинградского шоссе, что удобно для автомобилистов. Всего в 7 минутах ходьбы – станция метро «Водный стадион». В пешей доступности также станции МЦК «Балтийская», «Коптево» и «Лихоборы».
Несмотря на большое количество промышленных предприятий, в районе много парков. Недалеко набережная р. Химки или Канала им. Москвы.
@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации
Цели национального проекта по жилью по вводу 120 млн кв м и улучшению жилищных условий для 5 миллионов семей ежегодно могут быть достигнуты только к 2026-2027 годах. А, значит, надо править сроки нацпроекта. А может и не только сроки? 🤔 Путин задание по корректировке уже дал
Банк ДОМ РФ запустил сервис онлайн открытия счетов эскроу для хранения средств на покупку квартир. Достаточно посетить только офис продаж застройщика @novostroymoscow
ПРО Недвигу. Недвижимость Москвы и Подмосковья pinned Deleted message
Недостроенный микрорайон Кузнечики-2 в Подольске оформили для дальнейшей передачи в муниципальную собственность.
Это необходимо для дальнейшей достройки проблемного объекта.
В микрорайоне Кузнечики-2 Минобороны ранее строило многоэтажные дома, но строительство остановилось. В настоящее время в микрорайоне построены коробки 11 домов без подведенных коммуникаций.
@novostroymoscow
Это необходимо для дальнейшей достройки проблемного объекта.
В микрорайоне Кузнечики-2 Минобороны ранее строило многоэтажные дома, но строительство остановилось. В настоящее время в микрорайоне построены коробки 11 домов без подведенных коммуникаций.
@novostroymoscow
Проблемный ЖК «Академ-Палас» в ЗАО Москвы передан на достройку Московскому фонду защиты прав дольщиков.
Арбитражный суд города Москвы удовлетворил заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав на земельный участок с объектом незавершенного строительства. Это обязательный этап к тому, чтобы достройка объекта силами Фонда стала возможной. Но комплекс предварительных мероприятий еще не окончен. Процедура. Хотя деньги на достройку ранее были выделены Правительством Москвы.
@novostroymoscow
Арбитражный суд города Москвы удовлетворил заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав на земельный участок с объектом незавершенного строительства. Это обязательный этап к тому, чтобы достройка объекта силами Фонда стала возможной. Но комплекс предварительных мероприятий еще не окончен. Процедура. Хотя деньги на достройку ранее были выделены Правительством Москвы.
@novostroymoscow
Новые стартовые площадки по реновации в Москве:
ЦАО
🔹ЦАО, Басманный район, Доброслободская улица, влд 10, стр 3
САО
🔹 САО, Бескудниковский район, Бескудниковский бульвар, влд 50
🔹 САО, Дмитровский район, Лобненская улица, влд 9а
🔹 САО, Коптево, Проезд Черепановых, влд 54а
🔹 САО, Коптево, Михалковская улица, влд 10
🔹 САО, Коптево, Старокоптевский переулок, влд 7
СВАО
🔹 СВАО, Бабушкинский район, улица Коминтерна, влд 2
🔹 СВАО, Лосиноостровский район, Изумрудная улица, влд 28
🔹 СВАО, Лосиноостровский район, Стартовая улица, вблизи влд 3
🔹 СВАО, Свиблово, Кольская улица, влд 7
ВАО
🔹 ВАО, Богородское, Тюменская улица, влд 5
🔹 ВАО, Измайлово, Никитинская улица, влд 5
🔹 ВАО, Метрогородок, Открытое шоссе, влд 26, корпус 3
🔹 ВАО, Перово, улица Плеханова, влд 24а
ЮВАО
🔹 ЮВАО, Южнопортовый район, улица Петра Романова, влд 10
🔹 ЮВАО, Нижегородский район, Новохохловская улица, влд 15/2
ЮАО
🔹 ЮАО, Донской район, Варшавское шоссе, влд 8а–10а
🔹 ЮАО, Царицыно, Севанская улица, влд 60
СЗАО
🔹 СЗАО, Северное Тушино, Бульвар Яна Райниса, влд 2, корп 2, 3
🔹 СЗАО, Северное Тушино, улица Свободы, влд 69
ТиНАО
🔹ТиНАО, поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин Лес, влд 5
🔹 ТиНАО, Троицк, Спортивная улица, влд 1, 3, 5.
@novostroymoscow #реновация
ЦАО
🔹ЦАО, Басманный район, Доброслободская улица, влд 10, стр 3
САО
🔹 САО, Бескудниковский район, Бескудниковский бульвар, влд 50
🔹 САО, Дмитровский район, Лобненская улица, влд 9а
🔹 САО, Коптево, Проезд Черепановых, влд 54а
🔹 САО, Коптево, Михалковская улица, влд 10
🔹 САО, Коптево, Старокоптевский переулок, влд 7
СВАО
🔹 СВАО, Бабушкинский район, улица Коминтерна, влд 2
🔹 СВАО, Лосиноостровский район, Изумрудная улица, влд 28
🔹 СВАО, Лосиноостровский район, Стартовая улица, вблизи влд 3
🔹 СВАО, Свиблово, Кольская улица, влд 7
ВАО
🔹 ВАО, Богородское, Тюменская улица, влд 5
🔹 ВАО, Измайлово, Никитинская улица, влд 5
🔹 ВАО, Метрогородок, Открытое шоссе, влд 26, корпус 3
🔹 ВАО, Перово, улица Плеханова, влд 24а
ЮВАО
🔹 ЮВАО, Южнопортовый район, улица Петра Романова, влд 10
🔹 ЮВАО, Нижегородский район, Новохохловская улица, влд 15/2
ЮАО
🔹 ЮАО, Донской район, Варшавское шоссе, влд 8а–10а
🔹 ЮАО, Царицыно, Севанская улица, влд 60
СЗАО
🔹 СЗАО, Северное Тушино, Бульвар Яна Райниса, влд 2, корп 2, 3
🔹 СЗАО, Северное Тушино, улица Свободы, влд 69
ТиНАО
🔹ТиНАО, поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин Лес, влд 5
🔹 ТиНАО, Троицк, Спортивная улица, влд 1, 3, 5.
@novostroymoscow #реновация
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Квартиры в новостройках уменьшаются.
За 2 года средняя площадь «ужалась» на 2 кв. м – речь идет о московских ЖК. В мае этого года средняя площадь строящегося жилья составила 57,6 кв. м.
За 2 года средняя площадь «ужалась» на 2 кв. м – речь идет о московских ЖК. В мае этого года средняя площадь строящегося жилья составила 57,6 кв. м.
Дома - «двойняшки» на 15-й Парковой
В Северном Измайлове строятся два дома по программе реновации.
Адрес - 15-я Парковая ул., влд. 42А и влад. 46А.
Они «двойняшки», но не «близнецы». Похожи, но не идентичны, пишет Фонд реновации.
Обе новостройки – двухсекционные, однако в доме по адресу 15-я Парковая, влд. 46А – 14 этажей, а его «двойняшка» по адресу ул. 15-я Парковая, влд. 42А – переменной этажности (14-15 этажей).
Количество квартир: 331 (в обоих домах);
Оба здания строятся по индивидуальным проектам. Каждый дом имеет собственную подземную парковку.
@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации
В Северном Измайлове строятся два дома по программе реновации.
Адрес - 15-я Парковая ул., влд. 42А и влад. 46А.
Они «двойняшки», но не «близнецы». Похожи, но не идентичны, пишет Фонд реновации.
Обе новостройки – двухсекционные, однако в доме по адресу 15-я Парковая, влд. 46А – 14 этажей, а его «двойняшка» по адресу ул. 15-я Парковая, влд. 42А – переменной этажности (14-15 этажей).
Количество квартир: 331 (в обоих домах);
• 42 А — 162 (однокомнатных – 14, двухкомнатных – 111, трехкомнатных – 37);• 46 А — 169 (однокомнатных – 39, двухкомнатных – 106, трехкомнатных – 24);Оба здания строятся по индивидуальным проектам. Каждый дом имеет собственную подземную парковку.
@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Изменения в долевом строительстве. Точнее, в процедуру регистрации прав дольщика.
В 214-ФЗ "О долевом строительстве" Федеральным законом от 13.07.2020 N 202-ФЗ введена новая часть № 6.
Новая часть говорит о следующем:
🔹Теперь застройщик после постановки новостройки на кадастровый учет и передачи квартиры дольщику по акту вправе сам, без доверенности, подать заявление о государственной регистрации права собственности дольщика.
🔹После регистрации застройщик обязан передать дольщику выписку из ЕГРН.
🔹Дольщик вправе (не обязан, но лучше сделать) представить в Росреестр свой оригинал ДДУ (или уступку) и проставить на нем регистрационную запись.
В целом, это удобно. Но на договоре лучше проставить все нужные штампы.
@ipotekahouse #новости
В 214-ФЗ "О долевом строительстве" Федеральным законом от 13.07.2020 N 202-ФЗ введена новая часть № 6.
Новая часть говорит о следующем:
🔹Теперь застройщик после постановки новостройки на кадастровый учет и передачи квартиры дольщику по акту вправе сам, без доверенности, подать заявление о государственной регистрации права собственности дольщика.
🔹После регистрации застройщик обязан передать дольщику выписку из ЕГРН.
🔹Дольщик вправе (не обязан, но лучше сделать) представить в Росреестр свой оригинал ДДУ (или уступку) и проставить на нем регистрационную запись.
В целом, это удобно. Но на договоре лучше проставить все нужные штампы.
@ipotekahouse #новости
Власти Москвы утвердили проект планировки двух кварталов реновации в районе Царицыно на юге города, говорится в материалах на сайте мэрии.
В кварталах 2А и 2Б снесут 71 дом и несколько соцобъектов общей площадью 333 тысячи кв м. Взамен построят жилье, соцобъекты, торговый центр и парковки на 1,136 млн кв м, из них 1,034 млн "квадратов" – жилье. @ria_realty
В кварталах 2А и 2Б снесут 71 дом и несколько соцобъектов общей площадью 333 тысячи кв м. Взамен построят жилье, соцобъекты, торговый центр и парковки на 1,136 млн кв м, из них 1,034 млн "квадратов" – жилье. @ria_realty
#нампишут В ЖК «Парк Легенд» от ГК ТЭН не пускают собственников нового сданного корпуса, даже после подписания акта-приема передачи (прошло уже полтора месяца). В доме с перебоями работает один лифт из нескольких, отключены коммуникации, охрана препятствует собственникам начинать ремонт и досматривает личные вещи на предмет наличия строительной техники. Говорят, что «город не принимает дом». Хотя дом по документам давно введён в эксплуатацию, собственности получены. От комментариев отказываются, застройщик отправляет в УК, а УК к застройщику.
@nedvizha
@nedvizha
Дом по реновации в Люблино (ЮВАО, Москва) по адресу: Краснодонская, влд. 46/1
17-этажный жилой дом запроектирован с подземной автостоянкой.
Количество квартир 80 шт., в т.ч.:
однокомнатных 13 шт.
двухкомнатных 54 шт.
трехкомнатных 13 шт.
Во всех квартирах остекленные лоджии. Входные двери в квартиры – металлические.
Дом на ул. Люблинская, вл. 109/1.
Дом на ул. Краснодарская, вл. 6.
@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации
17-этажный жилой дом запроектирован с подземной автостоянкой.
Количество квартир 80 шт., в т.ч.:
однокомнатных 13 шт.
двухкомнатных 54 шт.
трехкомнатных 13 шт.
Во всех квартирах остекленные лоджии. Входные двери в квартиры – металлические.
Дом на ул. Люблинская, вл. 109/1.
Дом на ул. Краснодарская, вл. 6.
@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации
Forwarded from Ипотека и недвижимость
⛔️ Формирование графика расселения по реновации перенесли на конец года
Фонд защиты прав дольщиков получил заключение о соответствии (ЗОС) на дом № 13 ЖК «Митино 02» (МО, Красногорск, д Сабурово).
Напомню, это проблемный объект от Urban Group, который достраивает Фонд дольщиков.
Следующий шаг - получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Плановый старт выдачи ключей пока намечен на сентябрь 2020 года.
На территории ЖК «Митино О2» расположено 9 жилых домов общей площадью 267 075 кв. м, на 2804 квартир. В ЖК также будут расположены детский садик и школа на 1100 учащихся.
Ранее в ЖК «Митино О2» уже были достроены дома №11.1, №11.2, №6.
@novostroymoscow
Напомню, это проблемный объект от Urban Group, который достраивает Фонд дольщиков.
Следующий шаг - получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Плановый старт выдачи ключей пока намечен на сентябрь 2020 года.
На территории ЖК «Митино О2» расположено 9 жилых домов общей площадью 267 075 кв. м, на 2804 квартир. В ЖК также будут расположены детский садик и школа на 1100 учащихся.
Ранее в ЖК «Митино О2» уже были достроены дома №11.1, №11.2, №6.
@novostroymoscow
Более 19 тысяч кв м жилья в проблемном ЖК "Академ Палас" вернули в конкурсную массу застройщика, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
По дюнным ведомства, на жилые площади претендовали аффилированные с застройщиком АО "ОСК" юрлица - ООО "Карголис" и ООО "Академ Палас". Они хотели включить свои требования в реестр требований участников строительства, чтобы в дальнейшем претендовать на получение жилых и нежилых площадей по договорам долевого участия, заключенным с ОСК.
⚖️ Однако суд признал недействительность таких договоров. В частности, по пяти договорам ОСК с ООО "АкадемПалас" не была произведена оплата и помещения не были реализованы физическим лицам. Таким образом, в конкурсную массу возвращены жилые помещения, площадью порядка 19,1 тысячи «квадратов», а также 768 машино-мест, добавляется в релизе.
Напомним, проблемный ЖК «Академ-палас» настроится на проспекте Вернадского с 2003 года. @ria_realty
По дюнным ведомства, на жилые площади претендовали аффилированные с застройщиком АО "ОСК" юрлица - ООО "Карголис" и ООО "Академ Палас". Они хотели включить свои требования в реестр требований участников строительства, чтобы в дальнейшем претендовать на получение жилых и нежилых площадей по договорам долевого участия, заключенным с ОСК.
⚖️ Однако суд признал недействительность таких договоров. В частности, по пяти договорам ОСК с ООО "АкадемПалас" не была произведена оплата и помещения не были реализованы физическим лицам. Таким образом, в конкурсную массу возвращены жилые помещения, площадью порядка 19,1 тысячи «квадратов», а также 768 машино-мест, добавляется в релизе.
Напомним, проблемный ЖК «Академ-палас» настроится на проспекте Вернадского с 2003 года. @ria_realty