ЖК «Павелецкая Сити» - жилой комплекс бизнес-класса, который, по мнению, застройщика, ну и местных властей, станет визитной карточкой и архитектурной доминантой района.

5 корпусов 9-46 этажей.

Это оказывается концепция такая - «вертикальный город».

Вам нравится?

​​С 8 июня 2020 года вступают в силу требования к стандартному жилью.

Об этом гласит приказ Минстроя России от 29.04.2020 № 237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью».
  
Стандартное жилое помещение это:
▪️квартира общей площадью до 100 кв.м.
▪️блок площадью до 130 кв.м в доме блокированной застройки;
▪️объект ИЖС для проживания одной семьи площадью до 150 кв. м, расположенном на земельном участке площадью до 1500 кв.м.
  
В помещении должна быть чистовая отделка со следующими элементами:
▪️металлическая входная дверь;
▪️межкомнатные двери с фурнитурой;
▪️оконные блоки с подоконной доской;
▪️стены/перегородки выровнены и окрашены или оклеены обоями;
▪️поверхности потолков выровнены и окрашены, либо на них установлены подвесные потолочные конструкции или натяжные системы. В санузлах и ванных потолки должны быть влагостойкими;
▪️поверхность пола выровнена, имеет напольное покрытие. Санузлы с керамической плиткой;
▪️санузлы с гидроизоляцией; должна быть установлена сантехника, смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки и ревизионные люки;
▪️в кухне - тумба с мойкой, плита (или варочная панель и духовой шкаф) и вентиляционная решетка.

Помните, что раньше было жилье эконом-класса. Но это ж как-то не комильфо звучит. Стандартное лучше. Именно оно пришло на смену эконом.
    
Приказ вступит в силу 8 июня 2020 года.

Кстати, что такое жилье комфорт класса писала тут

@ipotekahouse #новости

А вы следите за слушаниями в своем районе? Это же касается не только тех, кто в домах под реновацию. ВСЕХ! Без вашего мнения сделают так, как вам не надо. Участвуйте! https://t.me/real_life_vao/4077

🔥 Наглядный пример того, как отличаются дома по реновации и коммерческая застройка 👆🏻

На рендере - ЖК "Театральный квартал" от "КРОСТ", в рамках которого запланировано жилье под нужды госпрограммы.

Следует отдать девелоперу должное за его смелость вообще рисовать некоммерческий корпус на визуализации коммерческого (иной бы вовсе делал вид, что рядом ничего не планируется). Однако стоит понимать, каков контраст планируемого жилья в рамках одного комплекса.

@novostroyman

Девелоперы переносят старты продаж в новых жилых комплексах из-за пандемии, пишет Коммерсант

В апреле-мае продажи стартовали всего в трех жилых комплексах в Москве, это в три раза меньше чем за аналогичный период прошлого года. Заметно сокращение вывода жилья в Московской области, где в продажу вышло в полтора раза меньше новостроек, чем годом ранее.

Как снежный ком растут проблемы у ГК ПИК Сергея Гордеева, и застройщик начинает тонуть в судебных разборках.

На прошлой неделе глава банка "Траст" Александр Соколов рассказал, как банк выиграл суд о взыскании с "Эквилибриума" (SPV-компания группы "Хорус", которая принадлежала Гордееву) 10,6 млрд руб и теперь банкротит ее. Следующий на очереди - ТРЦ "Ривьера" (также принадлежал Гордееву), у которого перед Трастом 42 млрд руб. долга. Судя по интервью, Соколов настроен решительно.

Но у Гордеева проблемы не только с госбанками. На днях O1 Properties через суд на Кипре арестовали активы подконтрольной Гордееву компании Rokiana на сумму 70 млн долларов.

Такими темпами и с такими долгами ГК ПИК будет строить не МКД, а воздушные замки.

В Гольяново (площадь Белы Куна, влд 1) началось строительство нового жилого здания по программе реновации.

Односекционное здание переменной этажности 23-24 этажа (!!!).

Количество квартир: 294
Однокомнатных – 92, в том числе, 2 — для маломобильных жильцов;
Двухкомнатных – 157, в том числе, 3 – для маломобильных жильцов;
Трехкомнатных – 45.

Т.е. в один дом переедут ТРИ хрущевки. ТРИ!

Дом будет стоять на перекрестке трех крупных транспортных магистралей – Щёлковского шоссе, Уральской и Байкальской улиц.

В 10 минутах пешком станция метро «Щелковская». Запланировано строительство станции «Гольяново» (2021 год).

Источник - Фонд реновации

@novostroymoscow #реновация

Реновация в Зюзино, ул. Керченская, влд.30, к.1 (ЮЗАО)

2 односекционных дома. Керченская ул., влд.26, к.1, Керченская ул., влд.30, к.1

Односекционный 21 -этажный (!!!) многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой, блокированный в плане с жилым домом, расположенным на соседнем участке по адресу: г. Москва, район Зюзино, ул. Керченская, влд. 26, к.1.

Количество квартир - 118

@novostroymoscow #реновация

В конце прошлой недели сразу два крупных девелопера получили разрешение на строительство своих объектов:

📌 MR Group дали ок на строительство крупнейшего в портфеле компании многофункционального жилого комплекса общей площадью 573 тысячи кв м на месте бывшей промзоны Москвы рядом с Волоколамским шоссе;

📌 ПИК может начинать застраивать застройку территорию бывшего автокомбината в Тимирязевском районе Москвы (3-й Нижнелихоборский проезд, владение 1). @ria_realty

ПИК какую-то истерию со скидками устроили.

То 100 тыс. за онлайн. Потом отменили. Потом опять ввели. Теперь опять отменили и на выбор либо 0% ипотека на 12 мес, либо скидка 2-3% (что меньше субсидии банку при нулевой ставке на год). Че у них там происходит?

Это из серии, берите сейчас и быстрее. Застройщикам же нужно. Но почему-то думается, что продлят. Чего тут уже до ноября то осталось https://t.me/nedvizha/8726

На счет Московского фонда защиты прав дольщиков поступили деньги для достройки семи проблемных домов

Фонд выступит в качестве застройщика семи недостроенных жилых объектов: ЖК «Академ Палас», ЖК «Легенда», ЖК «Воскресенское», ЖК «Малыгина, 12», ЖК «Троицк Е-39», ЖК «Остров Эрин» и дом в поселке Кокошкино на ул. Труда, позиция 8.

#нампишут ЖК “Мещерский лес” от ГК ПИК.
Корус 5.1, кладовые.. вода накопилась пока шли дожди и даже жара+30 ее не уберёт.

Арбитражный суд Москвы признал законным отказ Минприроды в согласовании строительства ЖК "Сказочный лес" компании "Гранднэкст" (работает под брендом Seven Suns Development) рядом с парком Лосиный остров.

Это уже вторая попытка застройщика оспорить отказ Минприроды в согласовании стройки. Параллельно этому делу московский арбитраж занимается спором "Гранднэкста" с администрацией Лосиного острова.

Руководство парка обратилось в суд с требованием остановить стройку и признать незаконным разрешение на возведение ЖК, выданное комитетом государственного строительного надзора Москвы.

Отказ Минприроды означает запрет на любую деятельность на объекте.

Как все начиналось. Москва, 1970-е @ipotekahouse

Стартовый монолитный дом по программе реновации в СВАО, район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, влд.14, готовится к сдаче и заселению.

Этажность: 11-12

Количество квартир: 110
1-комнатных квартир: 43
2-комнатных квартир: 55
3-комнатных квартир: 12

Есть подземный паркинг

Источник - Фонд реновации

@novostroymoscow #реновация

Проблемный многоквартирный дом от СУ-155 в ЖК «Новые Черемушки» в ЮЗАО по адресу: проспект 60-летия Октября, дом 17 (строительный адрес: мкр. Новые Черемушки, квартал 10С, корп 😍 поставлен на государственный кадастровый учет.

В скором времени долгожданные квартиры получат 334 участника долевого строительства.

Еще в апреле 2018 года Арбитражный суд Московской области признал застройщика «СУ-155» банкротом.

@novostroymoscow