#нампишут

Жилой комплекс премиум-класса ЖК «Дыхание» от ФСК «Лидер» дает течь.
Массовые случаи протечек, во время дождя через фасад дома в квартиры жильцов, являются нормой для ФСК «Лидер».  

Жители дома более 2-ух лет требуют от застройщика устранить недоделки, но ГК ФСК заявляет, что это не гарантийный случай. 🤦🏼‍♀️

@Mos_stroi

Началось строительство жилого дома по программе реновации на ул. Печорская, вл. 7 в районе Бабушкинский (СВАО).

Односекционный дом будет построен по индивидуальному проекту с подземным гаражом.

В доме будет 172 квартиры: 43 однокомнатные, 108 двухкомнатных, 21 трехкомнатная.

Мосвласти перестали явным образом в своих постах писать, сколько этажей в доме. Посчитала сама по фото, 23 этажа с нежилым первым.

Вообще в районе Бабушкинский будет снесено 94 дома.

@novostroymoscow #реновация

МИЦ дает отпор и ставит наши слова под сомнение!!!
Комментарий ГК МИЦ:

Строительные работы на всех объектах МИЦ возобновлены и ведутся в штатном режиме. По корпусам №3 и №4 в ЖК «Цветочные Поляны» произошла смена генподрядчика, который не смог обеспечить непрерывность производственного цикла. МИЦ заключил договор с новым генподрядчиком, который уже вышел на объект и начал работы.

Друзья, коллеги ждём новые фото и видео с ОБЪЕКТОВ МИЦ.
Берём ситуацию на карандаш ✏️

❗️Оформление ряда документов дольщиков планируется перевести в онлайн, соответствующие заявления будут подаваться через личный кабинет на портале госуслуг, сообщил глава правительства РФ Михаил Мишустин.

Начинается строительство дома по реновации по адресу проезд Шокальского, влд. 28а (Северное Медведково, СВАО).

Этажность - переменная, 20-21 этажей.

Количество секций: 2
Количество подъездов: 2

Количество квартир: 279
однокомнатных – 64;
двухкомнатных – 63;
трехкомнатных – 137;
четырехкомнатных -15.

@novostroymoscow #реновация

Поправки об упрощении регистрации недвижимости внесут в Госдуму до конца июня

Вице-премьер РФ Виктория Абрамченко отметила что для сокращения сроков регистрации ДДУ планируется установить следующий порядок: регистрация первого договора будет проведена в течение семи рабочих дней, все последующие – в течение пяти рабочих дней, трех – если документы поданы в электронном виде.

Недавно созданный фонд дольщиком Московской области планирует рассмотреть в 2020 году вопрос завершения 190 домов, где купили квартиры 8 033 обманутых соинвестора, при этом первые дома обсудят в июле на наблюдательном совете фонда в июле 2020 года.

Как пояснила @ria_realty министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова, решение о том, какие объекты будут передаваться в региональный фонд, будет приниматься федеральным Фондом зашиты прав дольщиков - он должен будет решить, какие объекты достраивать, а по каким возвращать деньги.

Всего, по данным Федотовой в Московской области не найдены инвесторы по 500 проблемным домам. @ria_realty

⚡️🙈 Законопроект о поэтапном раскрытии эскроу-счетов разработают в СФ

©️Сенаторы разработают законопроект о возможности частичного перечисления застройщику денежных средств со счетов эскроу по мере завершения отдельных этапов строительства дома. Соответствующее предложение содержится в перечне мероприятий по совершенствованию законодательства РФ в связи с реализацией мер, направленных на обеспечение функционирования и дальнейшего развития экономики и социальной сферы в новых условиях, пишет ТАСС.

Иными словами, банки получат свою выгоду, застройщики - свою, а дольщики... они же инвесторы, они должны сами оценивать свои риски 🤷‍♀️.

@novostroyman возьмет на себя смелость напомнить СФ, что поэтапное раскрыте эскроу приведет к очередному росту количества обманутых дольщиков.

Нравятся такие дома? Обычно такие «весёлые» дома строит ПИК. ЖК Green park

✅ Открыта онлайн-запись на прием в 88 центров госуслуг «Мои документы» (Москва).

Записаться можно только через свой личный кабинет на mos.ru

https://www.mos.ru/pgu/ru/application/oiv/booking/

На сайте Фонда защиты прав дольщиков - фонд214.рф - https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/ можно следить за ходом рассмотрения дел по проблемным незавершенным строительством домам по всей стране. На странице каждого ЖК в онлайн режиме размещается актуальная информация о принимаемых решениях и этапах

Спрос на подмосковные новостройки, вероятно, вернется на уровень, который был до пандемии коронавирусной инфекции, к концу года, считают представители девелоперских компаний, опрошенные @ria_realty.

Новое предложение на рынке ипотечных ставок!!!
Компания «ИНТЕКО» объявила о запуске ипотечных программ по ставке от 4,5% годовых на покупку квартир в ЖК «Садовые кварталы», West Garden и «Вестердам».

Кредит на этих условиях возможен при первоначальном взносе от 20% стоимости и сроком до 30 лет. Сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей. Банки-партнеры застройщика – «Возрождение» и Промсвязьбанк.

Собственники и наниматели. Особенности участия в реновации от московского Фонда реновации

Сначала важное: собственники - это те, у кого оформлено право собственности на квартиру, наниматели - у кого договор социального найма с мэрией. 

Какие квартиры предоставляют по реновации

Собственникам предоставят равнозначную квартиру. Собственник вместо равнозначной квартиры вправе получить равноценное возмещение в денежной или в натуральной форме.

Нанимателям - вне зависимости от того, являются ли проживающие в одной квартире наниматели родственниками или нет, разные живут семьи или нет, по программе реновации на ВСЕХ будет предоставлена ОДНА равнозначная квартира, а не по одной для каждой семьи.

Плата за услуги ЖКХ в новых домах по реновации

Собственники платят за капитальный ремонт. Это 18,86 руб за кв метр общей площади.

Наниматели эти взносы не платят. Но наниматели обязаны платить за наём жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Ставки платы за наём жилого помещения составляет 25,53-28,08 руб за кв метр общей площади. Правда, наниматели не платят налог на имущество.

@novostroymoscow #реновация