Дом по реновации в Кузьминках (ЮВАО), ул. Шумилова, д. 24А (строительный адрес: ул. Шумилова, квартал 116, владение 16, корпус 2)поставлен на кадастровый учет и готов к приему жителей.
В 18-и этажном жилом доме, в том числе с одним подземным этажом, общей площадью 19 тыс. кв. метров расположено 197 квартир. Из них 53 - однокомнатных, 106 – двухкомнатных и 38 – трехкомнатных.
@novostroymoscow #реновация
В 18-и этажном жилом доме, в том числе с одним подземным этажом, общей площадью 19 тыс. кв. метров расположено 197 квартир. Из них 53 - однокомнатных, 106 – двухкомнатных и 38 – трехкомнатных.
@novostroymoscow #реновация
«СТАЛЬНЫЕ» БАШНИ ПОСТРОЯТ В БЫВШЕЙ ПРОМЗОНЕ «СЕРП И МОЛОТ», сообщает Стройкомплекс Москвы
Это четыре башни площадью порядка 80 000 кв. метров. Каждое строение визуально делится на крупные блоки, смещенные по оси. Три здания будут иметь 28 этажей, четвертое - 20 этажей.
Внутренний двор будет приподнят на стилобате - здесь создадут площадки для игр, отдыха и занятий спортом.
Жилой комплекс занимает территорию около 60 га, ограниченную Золоторожским валом, Третьим транспортным кольцом (ТТК) и проездом завода Серп и Молот.
@novostroymoscow
Это четыре башни площадью порядка 80 000 кв. метров. Каждое строение визуально делится на крупные блоки, смещенные по оси. Три здания будут иметь 28 этажей, четвертое - 20 этажей.
Внутренний двор будет приподнят на стилобате - здесь создадут площадки для игр, отдыха и занятий спортом.
Жилой комплекс занимает территорию около 60 га, ограниченную Золоторожским валом, Третьим транспортным кольцом (ТТК) и проездом завода Серп и Молот.
@novostroymoscow
Forwarded from RENOVAZI
Сын соавтора закона о реновации построит высокоплотный 19-этажный ЖК в Богородском.
Жилой комплекс на 3-й Гражданской улице, 35 возведет компания «Энергостройинвест». Бенефициаром организации указан Егор Жарков - сын депутата Госдумы. Строительство начнут в конце этого года, а объект планируют завершить в 2023 г. В комплексе будет 474 квартиры с подземным паркингом на 145 мест.
👉🏿Часть жилья отойдет для переселения по реновации. Эксперты полагают, что по этой причине девелоперу разрешили увеличить плотность застройки в ЖК.
По оценкам экспертов, выручка с проекта может составить порядка 5-6 млрд руб., а стоимость строительства - 1 млрд руб.
💪🏿Папа может, сын поможет
Жилой комплекс на 3-й Гражданской улице, 35 возведет компания «Энергостройинвест». Бенефициаром организации указан Егор Жарков - сын депутата Госдумы. Строительство начнут в конце этого года, а объект планируют завершить в 2023 г. В комплексе будет 474 квартиры с подземным паркингом на 145 мест.
👉🏿Часть жилья отойдет для переселения по реновации. Эксперты полагают, что по этой причине девелоперу разрешили увеличить плотность застройки в ЖК.
По оценкам экспертов, выручка с проекта может составить порядка 5-6 млрд руб., а стоимость строительства - 1 млрд руб.
💪🏿Папа может, сын поможет
Forwarded from Недвижа
#нампишут Сегодня, 13.05.20, ДОМ.РФ опубликовал новый срок сдачи ЖК «Кленовые аллеи», чем подверг всех его дольщиков в шок. Сдача домов первой очереди перенесена на год!! Официальная информация от МИЦ о задержке - «карантинные меры», но в декабре 2019 года о них, видимо, знал только г-н Рябинский. Очень любопытно было узнать, что вчера, 12.05.20 Сбербанк предоставил компании МИЦ кредитную линию в размере 5,4 млрд на новый проект ЖК «Вереск», обосновывая тем, что МИЦ является «добросовестным застройщиком» (новость от 13.05.20: https://abireg.ru/msk/newsitem/55950). Ранее, Сбербанк, предоставил МИЦ ещё 3,5 млрд рублей на новый проект у метро Павелецкая (новость от 30.04.20: https://www.gk-mic.ru/novosti/mits-poluchit-3-5-mlrd-rubley-ot-sberbanka-na-stroitelstvo-apart-kompleksa-v-rayone-paveletskoy/ Все мы помним, как Сбербанк был щедр на кредитные линии горе-застройщику Урбан групп, вручая ему статус платинового партнера в апреле 2018, а через месяц, в мае, выяснилось, что у компании нецелевые расходования средств и скорое банкротство. Вопрос: по каким критериям определяется порядочность застройщика? Срывом сроков получения дольщиками ключей на год или более, или в настоящее время можно вообще не строить и ссылаться на карантин? Для таких застройщиков Госдума РФ приняла в апреле 2020 закон, что они могут не отвечать по своим обязательствам, не платить неустойки и штрафные санкции людям, которые поверили в их компанию и лично г-ну Рябинскому? А ипотеку людям, которые потеряли работу и не получили свои ключи вовремя, как быть им? Сбербанк на это точно знает ответ.
Срок сдачи первой очереди ЖК «Кленовые Аллеи»:
дом 1 - https://наш.дом.рф/сервисы/проверка_новостроек/23063
дом 4 - https://наш.дом.рф/сервисы/проверка_новостроек/23111
Срок сдачи первой очереди ЖК «Кленовые Аллеи»:
дом 1 - https://наш.дом.рф/сервисы/проверка_новостроек/23063
дом 4 - https://наш.дом.рф/сервисы/проверка_новостроек/23111
В МИЦе объяснили причины переноса сроков ввода части ЖК "Кленовые аллеи" в новой Москве, о котором написал телеграм-канал "Недвижа". Во всем оказался виноват коронавирус #COVID19 😷🦠.
🗣"Произошло уточнение сроков передачи от 2 до 4 месяцев по корпусам, сдача которых ожидалась во 2-3 квартале 2020 года. Срок зависит от фактической ситуации на конкретном корпусе, а также от того, насколько быстро будет восстановлена вся цепочка обеспечения строительного процесса", - объяснил @ria_realty представитель компании.
🗣"Произошло уточнение сроков передачи от 2 до 4 месяцев по корпусам, сдача которых ожидалась во 2-3 квартале 2020 года. Срок зависит от фактической ситуации на конкретном корпусе, а также от того, насколько быстро будет восстановлена вся цепочка обеспечения строительного процесса", - объяснил @ria_realty представитель компании.
Forwarded from РИА Недвижимость
😱 Спрос на новостройки в России упал почти на треть, при этом у крупнейшего девелопера ПИК сокращение значительнее, в три раза, сообщил замруководителя аналитического центра компании "Дом.РФ" Никита Белоусов.
"К концу апреля в целом по стране спрос снизился на 30%. Если в феврале-марте в среднем продавалось 300-350 квадратных метров жилья, то уже на последней неделе апреля было продано всего 220", - сказал он, подчеркнув , что речь идет о продажах без учета эскроу-счетов.
Белоусов подчеркнул при этом, что уровень падения спроса зависит от конкретного региона, например,
Он подчеркнул, что такой уровень падения продаж можно объяснить либо большим объемом жилья, реализуется по счетам эскроу, либо тем, что данные застройщика еще не успели дойти до Росреестра. "В среднем они продают порядка 30 тысяч квадратных метров в неделю, а в конце апреля - 5-7 тысяч", - сообщил Белоусов. @ria_realty
"К концу апреля в целом по стране спрос снизился на 30%. Если в феврале-марте в среднем продавалось 300-350 квадратных метров жилья, то уже на последней неделе апреля было продано всего 220", - сказал он, подчеркнув , что речь идет о продажах без учета эскроу-счетов.
Белоусов подчеркнул при этом, что уровень падения спроса зависит от конкретного региона, например,
в Москве произошло снижение в два раза.
Также отличается ситуация у отдельно взятых застройщиков. "Например, у крупнейшего застройщика ПИК объем продаж упал очень сильно, практически в три раза", - сказал Белоусов.Он подчеркнул, что такой уровень падения продаж можно объяснить либо большим объемом жилья, реализуется по счетам эскроу, либо тем, что данные застройщика еще не успели дойти до Росреестра. "В среднем они продают порядка 30 тысяч квадратных метров в неделю, а в конце апреля - 5-7 тысяч", - сообщил Белоусов. @ria_realty
Forwarded from Недвижа
Сегодня, дольщики всех ЖК, где остановилась стройка девелопера МИЦ, решили объединиться и создать независимый чат всех дольщиков, чьи права были нарушены. «Просим всех, кому не безразлична судьба своих квартир вступить в группу, где дольщики будут делиться информацией и идеями, как повлиять на компанию г-на Рябинского, чтобы он достроил наши дома». Ссылка на канал: https://t.me/mic_alert
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️Путин поручил правительству РФ в ближайшее время доложить о "разбюрокрачивании" сферы строительства. @ria_realty
Cтартовый дом по программе реновации в Коньково (ЮЗАО, ул. Введенского, влд.13).
Односекционный 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.
Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6
Трёхкомнатных — 36
@novostroymoscow #реновация
Односекционный 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.
Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6
Трёхкомнатных — 36
@novostroymoscow #реновация
И еще Коньково (ЮЗАО). Стартовый дом по реновации по адресу Севастопольский пр-т, влд. 60.
Количество этажей - 24
22-этажный дом, + 1 подземный
Количество квартир - 187
@novostroymoscow #реновация
Количество этажей - 24
22-этажный дом, + 1 подземный
Количество квартир - 187
@novostroymoscow #реновация
Рядом с метро Дмитровская строят 60-этажный жилой комплекс - ЖК Д1. Детский садик там, кстати, предусмотрен на 100 человек.
Как вы относитесь к высотной застройке?
@novostroymoscow
Как вы относитесь к высотной застройке?
@novostroymoscow
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Forwarded from Недвижа
Дольщики ЖК «Кленовые Аллеи» и «Южное Бунино» в Новой Москве обратились в Генеральную прокуратуру на предмет нецелевого использования их денежных средств (копия письма есть у нашей редакции).
Группа компаний Андрея Рябинского - МИЦ, пытается переложить ответственность за срыв сдачи домов в эксплуатацию на московские власти, которые ввели 13 апреля 2020 года ограничения на стройке, однако, дольщики ЖК настаивают, что их дома должны были быть сданы еще в конце 2019 года, до мер введения карантина.
«Почти год, с лета 2019 года, в моем доме не могут доделать даже фасад, но сейчас компания МИЦ решила все проблемы спихнуть на карантин», - рассказывает дольщик ЖК «Кленовые Аллеи» Савва Харитонов.
Ранее, МИЦ внесли в список системообразующих. С начала 2020 года Сбербанк выделил компании МИЦ почти 9 млрд кредитных денег. Вся эта история напоминает пирамиду, когда деньги выделяются на новые проекты, старые остаются недостроенными, а дольщики без квартир. Такая же история была и с печально известным застройщиком в Московской области - Урбан групп, где без квартир остались 15000 граждан.
Берём ситуацию на карандаш ✏️
Группа компаний Андрея Рябинского - МИЦ, пытается переложить ответственность за срыв сдачи домов в эксплуатацию на московские власти, которые ввели 13 апреля 2020 года ограничения на стройке, однако, дольщики ЖК настаивают, что их дома должны были быть сданы еще в конце 2019 года, до мер введения карантина.
«Почти год, с лета 2019 года, в моем доме не могут доделать даже фасад, но сейчас компания МИЦ решила все проблемы спихнуть на карантин», - рассказывает дольщик ЖК «Кленовые Аллеи» Савва Харитонов.
Ранее, МИЦ внесли в список системообразующих. С начала 2020 года Сбербанк выделил компании МИЦ почти 9 млрд кредитных денег. Вся эта история напоминает пирамиду, когда деньги выделяются на новые проекты, старые остаются недостроенными, а дольщики без квартир. Такая же история была и с печально известным застройщиком в Московской области - Урбан групп, где без квартир остались 15000 граждан.
Берём ситуацию на карандаш ✏️
Forwarded from RENOVAZI
В Москве стартовала третья серия электронных слушаний по реновации
На портале «Активный гражданин» опубликованы новые проекты планировки реновационных кварталов. Общественные обсуждения пройдут с 18 по 31 мая. Суммарно под снос во всех ППТ попадает 391 пятиэтажка.
📌Какие районы?
👉🏿Борогодское
– Проект мкр. 15-16б;
– Проект мкр. 19б;
– Проект мкр. 4Б,5Б,8Б,37Б.
👉🏿Соколиная Гора
– Проект мкр. 8С-13С, 14С, 5М, 8М, 14М.
Перово
– Проект мкр. 1-2, 3-4, 6;
– Проект мкр. 13-14, 15-18;
– Проект мкр. 11-12, 21-22, 23-24, части мкр. 29, 68.
#слушания #ппт #москомархитектура #аг #богородское #соколинаягора #перово
На портале «Активный гражданин» опубликованы новые проекты планировки реновационных кварталов. Общественные обсуждения пройдут с 18 по 31 мая. Суммарно под снос во всех ППТ попадает 391 пятиэтажка.
📌Какие районы?
👉🏿Борогодское
– Проект мкр. 15-16б;
– Проект мкр. 19б;
– Проект мкр. 4Б,5Б,8Б,37Б.
👉🏿Соколиная Гора
– Проект мкр. 8С-13С, 14С, 5М, 8М, 14М.
Перово
– Проект мкр. 1-2, 3-4, 6;
– Проект мкр. 13-14, 15-18;
– Проект мкр. 11-12, 21-22, 23-24, части мкр. 29, 68.
#слушания #ппт #москомархитектура #аг #богородское #соколинаягора #перово
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Сегодня состоится аппеляционное слушание по коллективному иску микрорайона 36-28 #ВосточноеИзмайлово Измайлово по нарушениям на ПС по ПЗЗ. Слушания состоятся в Мосгорсуде в 15.00.
Forwarded from Недвижа
Группа ПСН досрочно вводит в эксплуатацию один из корпусов ЖК Гринада на ул. Феодосийская, д. 7, корп. 4. По информации с Москомстройинвеста сдача корпуса опережает срок на квартал, несмотря на ситуацию с остановкой строительных работ и пандемию. Ключи от квартир дольщики начнут получать в июне. Надеемся, что скорость не повлияла на качество.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Вот, похоже, самая главная причина реновации. Наткнулась тут на фразочку.
«Районы пятиэтажек — вопиющий пример нерационального использования земли, программа реновации позволит решить эту проблему»,— пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Это из интервью ТАСС годовой давности.
И решают же…
@ipotekahouse
«Районы пятиэтажек — вопиющий пример нерационального использования земли, программа реновации позволит решить эту проблему»,— пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Это из интервью ТАСС годовой давности.
И решают же…
@ipotekahouse
Власти Москвы не планируют останавливать реализацию программы реновации из-за распространения коронавируса.
«Реновация, конечно, тоже продолжится. Фонд реновации мы финансируем опережающими темпами», — рассказал газете «Ведомости» заммэра Москвы Владимир Ефимов.
Торопятся… #реновация
«Реновация, конечно, тоже продолжится. Фонд реновации мы финансируем опережающими темпами», — рассказал газете «Ведомости» заммэра Москвы Владимир Ефимов.
Торопятся… #реновация
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В Подмосковье создан региональный Фонд защиты прав дольщиков.
Минюст России зарегистрировал "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области". Учредитель Фонда - министерство жилищной политики МО.
Основными целями Фонда будут:
1. Урегулирование обязательств застройщиков, признанных банкротами, в т.ч. достройка проблемных объектов;
2. Завершение строительства социальной и инженерной инфраструктуры.
В МО числится 142 проблемных дома, к достройке которых правительство региона в этом году хотело привлечь федеральный Фонд дольщиков. Это дома тех застройщиков, которые уже являются банкротами.
@ipotekahouse #новости
Минюст России зарегистрировал "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области". Учредитель Фонда - министерство жилищной политики МО.
Основными целями Фонда будут:
1. Урегулирование обязательств застройщиков, признанных банкротами, в т.ч. достройка проблемных объектов;
2. Завершение строительства социальной и инженерной инфраструктуры.
В МО числится 142 проблемных дома, к достройке которых правительство региона в этом году хотело привлечь федеральный Фонд дольщиков. Это дома тех застройщиков, которые уже являются банкротами.
@ipotekahouse #новости