Forwarded from Filatoff Inc.
Все стройки и в Москве, и Московской области закрыты до 1 мая. Срок, скорее всего, не окончательный
В Южном Бутово ЮЗАО (Краснолиманская, в 29) по программе реновации строится новый 3-х секционный дом.
Этажность - 16
Количество квартир - 196
однокомнатных – 32
двухкомнатных – 120
трехкомнатных – 44
В квартирах предусмотрены застекленные балконы и лоджии. Дом оснащен структурированной кабельной системой, что позволит обеспечить каждую квартиру полным набором информационных услуг: телефонией. интернетом, кабельным телевидением, радиофикацией, объектовой системой оповещения, системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, а также пожарной сигнализацией и системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре.
Сдача дома - 2020 год.
@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации
Этажность - 16
Количество квартир - 196
однокомнатных – 32
двухкомнатных – 120
трехкомнатных – 44
В квартирах предусмотрены застекленные балконы и лоджии. Дом оснащен структурированной кабельной системой, что позволит обеспечить каждую квартиру полным набором информационных услуг: телефонией. интернетом, кабельным телевидением, радиофикацией, объектовой системой оповещения, системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, а также пожарной сигнализацией и системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре.
Сдача дома - 2020 год.
@novostroymoscow #реновация Источник - Фонд реновации
Реновация. Кто может получить по 18 кв метров на человека
Некоторые москвичи по реновации смогут получить новые квартиры с жилой площадью в соответствии с нормами действующего законодательства — 18 кв. м на одного человека.
Такие правила действуют в рамках закона города Москвы от 14.06.2006г. №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Кто может претендовать на улучшение жилищных условий в рамках программы реновации:
✅ Очередники, вставшие на учёт до 1 марта 2005 года.
✅ Очередники, вставшие на учёт после 1 марта 2005 года, признанные малоимущими.
Эти претенденты должны нуждаться в улучшении жилищных условий. Есть правила определения нуждающихся. Но, если уж они стоят на учете, теоретически, имеют право.
Те, кто встал на учет после 1 марта 2005 г. и не были признаны малоимущими (признанные нуждающимися в содействии города в приобретении жилых помещений) получат по реновации равнозначное жильё. При этом они вправе встать на другую очередь – нуждающихся в жилых помещениях, если с момента постановки на учёт, как нуждающиеся в содействии, они потеряли в доходах, а состав семьи расширился. Они могут обратиться в МФЦ и предоставить соответствующие документы. Если их право на постановку на жилищный учет подтвердится, то они смогут улучшить свои жилищные условия в ходе реновации.
Какую жилую площадь квартиры, которую очереднику, дадут по реновации
Новая площадь = 18 кв метров умножить на количество проживающих.
При этом учитываются только те проживающие, которые внесены в учетное дело квартиры. Т.е. зарегистрированные.
@novostroymoscow Источник - Фонд реновации
Некоторые москвичи по реновации смогут получить новые квартиры с жилой площадью в соответствии с нормами действующего законодательства — 18 кв. м на одного человека.
Такие правила действуют в рамках закона города Москвы от 14.06.2006г. №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Кто может претендовать на улучшение жилищных условий в рамках программы реновации:
✅ Очередники, вставшие на учёт до 1 марта 2005 года.
✅ Очередники, вставшие на учёт после 1 марта 2005 года, признанные малоимущими.
Эти претенденты должны нуждаться в улучшении жилищных условий. Есть правила определения нуждающихся. Но, если уж они стоят на учете, теоретически, имеют право.
Те, кто встал на учет после 1 марта 2005 г. и не были признаны малоимущими (признанные нуждающимися в содействии города в приобретении жилых помещений) получат по реновации равнозначное жильё. При этом они вправе встать на другую очередь – нуждающихся в жилых помещениях, если с момента постановки на учёт, как нуждающиеся в содействии, они потеряли в доходах, а состав семьи расширился. Они могут обратиться в МФЦ и предоставить соответствующие документы. Если их право на постановку на жилищный учет подтвердится, то они смогут улучшить свои жилищные условия в ходе реновации.
Какую жилую площадь квартиры, которую очереднику, дадут по реновации
Новая площадь = 18 кв метров умножить на количество проживающих.
При этом учитываются только те проживающие, которые внесены в учетное дело квартиры. Т.е. зарегистрированные.
@novostroymoscow Источник - Фонд реновации
Forwarded from Стройка
Список системообразующих застройщиков расширят
В Минстрое заявили о расширении перечня системообразующих строительных компаний. Глава Минстроя Владимир Якушев во время онлайн-конференции РБК «Меры государственной поддержки строительства» рассказал, что в обновленный список могут войти компании, которые возводят от 500 тысяч кв. м жилья. С таким предложением Минстрой выступил еще в марте.
По словам Якушева, список системообразующих застройщиков будет подготовлен до конца этой недели, в четверг-пятницу. Он отметил, что ведомство значительно расширило список.
В Минстрое заявили о расширении перечня системообразующих строительных компаний. Глава Минстроя Владимир Якушев во время онлайн-конференции РБК «Меры государственной поддержки строительства» рассказал, что в обновленный список могут войти компании, которые возводят от 500 тысяч кв. м жилья. С таким предложением Минстрой выступил еще в марте.
По словам Якушева, список системообразующих застройщиков будет подготовлен до конца этой недели, в четверг-пятницу. Он отметил, что ведомство значительно расширило список.
Forwarded from Строительная Россия
Определены требования к стандартному жилью. Не все с ними согласны
Минстрой РФ, как сообщалось ранее, разработал требования к стандартному жилью (которое еще совсем недавно именовали как «жилье эконом-класса», пока президент Путин не отменил указом от 1.01.2018 года этот термин).
С полным перечнем требований можно ознакомиться непосредственно в опубликованном проекте приказа.
У некоторых экспертов, предлагаемые ведомством стандарты, вызвали недоумение.
«Удивляет то, что не предусмотрены стандарты по звукоизоляции и количеству розеток на ту или иную площадь жилого помещения, — отмечает Ольга Ананишнова, генеральный директор агентства «Петербургский дом недвижимости».
Она поделилась, что после ознакомления с документом Минстроя, у нее сложилось ощущение, будто цель нового строительства — загнать всех в современные малогабаритные «хрущёвки».
https://строй-россия.рф/новости/8057/
Минстрой РФ, как сообщалось ранее, разработал требования к стандартному жилью (которое еще совсем недавно именовали как «жилье эконом-класса», пока президент Путин не отменил указом от 1.01.2018 года этот термин).
С полным перечнем требований можно ознакомиться непосредственно в опубликованном проекте приказа.
У некоторых экспертов, предлагаемые ведомством стандарты, вызвали недоумение.
«Удивляет то, что не предусмотрены стандарты по звукоизоляции и количеству розеток на ту или иную площадь жилого помещения, — отмечает Ольга Ананишнова, генеральный директор агентства «Петербургский дом недвижимости».
Она поделилась, что после ознакомления с документом Минстроя, у нее сложилось ощущение, будто цель нового строительства — загнать всех в современные малогабаритные «хрущёвки».
https://строй-россия.рф/новости/8057/
Forwarded from Железобетонный замес
Похоже, строительство жилья в Москве и Подмосковье власти не разморозят даже после майских праздников. Новый ориентир - после 20 мая.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Из Москвы постепенно исчезают новостройки класса «эконом».
По итогам I квартала 2020 года их объем сократился почти на 30%.
Общая площадь экспозиции в проектах экономкласса равна 48,5 тыс. кв. м в формате квартир и около 18 тыс. кв. м в формате апартаментов.
Значительная часть бюджетных ЖК располагается за МКАДом – в основном это юго-восток. Апартаменты класса «эконом», как правило, представляют собой дома после реконструкции с малогабаритными лотами.
А вот основная доля в общем объеме новостроек приходится на комфорт-класс, она составляет 44%. По мнению экспертов, можно говорить о том, что комфорт-класс постепенно вытесняет с рынка класс «эконом».
Из-за высокой конкуренции застройщики улучшают свой продукт, а покупатели предъявляют к бюджетным квартирам все более высокие требования.
По итогам I квартала 2020 года их объем сократился почти на 30%.
Общая площадь экспозиции в проектах экономкласса равна 48,5 тыс. кв. м в формате квартир и около 18 тыс. кв. м в формате апартаментов.
Значительная часть бюджетных ЖК располагается за МКАДом – в основном это юго-восток. Апартаменты класса «эконом», как правило, представляют собой дома после реконструкции с малогабаритными лотами.
А вот основная доля в общем объеме новостроек приходится на комфорт-класс, она составляет 44%. По мнению экспертов, можно говорить о том, что комфорт-класс постепенно вытесняет с рынка класс «эконом».
Из-за высокой конкуренции застройщики улучшают свой продукт, а покупатели предъявляют к бюджетным квартирам все более высокие требования.
Новострой-М
В Москве осталось всего 3% новостроек экономкласса – новости на сайте Novostroy-M.ru
Новостройки экономкласса уходят из Москвы
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
❗️Вице-премьер России Марат Хуснуллин не исключил появление новых проблемных объектов в жилищном строительстве и сложностей с дольщиками из-за продолжающейся эпидемии коронавирусной инфекции COVID-19.
Forwarded from RENOVAZI
Как изменятся кварталы реновации
Рассмотрели на примере рендеров из информационных буклетов. Интересная особенность – в буклетах и презентационных роликах ни сказано ни слова про высоту новых домов. Этот параметр можно найти только в официальной утверждаемой части проекта – документе объемом свыше 100 страниц.
☝🏿Скриншоты слева – направо по районам: Нижегородский, Останкинский, Зюзино, Котловка, Кузьминки (2).
#слушания #ппт #нижегорождский #останкино #зюзино #котловка #кузьминки
Рассмотрели на примере рендеров из информационных буклетов. Интересная особенность – в буклетах и презентационных роликах ни сказано ни слова про высоту новых домов. Этот параметр можно найти только в официальной утверждаемой части проекта – документе объемом свыше 100 страниц.
☝🏿Скриншоты слева – направо по районам: Нижегородский, Останкинский, Зюзино, Котловка, Кузьминки (2).
#слушания #ппт #нижегорождский #останкино #зюзино #котловка #кузьминки
Forwarded from Proeconomics
В Московской области строительство жилья остановлено теперь до 11 мая. В итоге стройкомплекс будет без работы месяц.
Но правительство поддержит строительную отрасль России. ДОМ.РФ собирается выкупить жилья в рамках госзаказа на 150 млрд. руб. Не уточняется, кому достанутся квартиры, но можно предположить, что чиновникам, военным и пр. категориям госслужащих, а также очередникам (в дополнение к региональным программам). Выкупать станут жилье эконом-класса. В 150 млрд. руб. можно оценить примерно 3 млн. кв. м. Это составляет 7% от ежегодно возводимого в России жилья в многоквартирных домах. Неплохая помощь государства девелоперам.
Но правительство поддержит строительную отрасль России. ДОМ.РФ собирается выкупить жилья в рамках госзаказа на 150 млрд. руб. Не уточняется, кому достанутся квартиры, но можно предположить, что чиновникам, военным и пр. категориям госслужащих, а также очередникам (в дополнение к региональным программам). Выкупать станут жилье эконом-класса. В 150 млрд. руб. можно оценить примерно 3 млн. кв. м. Это составляет 7% от ежегодно возводимого в России жилья в многоквартирных домах. Неплохая помощь государства девелоперам.
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
В ВАО вскоре могут появиться два новых крупных жилых комплекса.
Со ссылкой на собственные источники "Ведомости" сообщают о проектах, готовящихся к реализации на улице Амурская (ВАО) и на Сигнальном проезде (САО). Площадь объектов - 446 320 и 407 900 кв. м.
Новостройки станут совместным проектом группы компаний "ПИК" и Capital Group. На Амурской в рамках первой очереди построят 4 корпуса. Квартиры могут появиться на рынке уже летом 2020 года. На Сигнальное проезде премьерный этап будет состоять из трех башен с подземными паркингами. О сроках завершения строительства пока не сообщается.
Объем инвестиций в оба жилых комплексах оценивается в 43-50 млрд рублей.
Со ссылкой на собственные источники "Ведомости" сообщают о проектах, готовящихся к реализации на улице Амурская (ВАО) и на Сигнальном проезде (САО). Площадь объектов - 446 320 и 407 900 кв. м.
Новостройки станут совместным проектом группы компаний "ПИК" и Capital Group. На Амурской в рамках первой очереди построят 4 корпуса. Квартиры могут появиться на рынке уже летом 2020 года. На Сигнальное проезде премьерный этап будет состоять из трех башен с подземными паркингами. О сроках завершения строительства пока не сообщается.
Объем инвестиций в оба жилых комплексах оценивается в 43-50 млрд рублей.
Фонд защиты прав дольщиков начал процедуру банкротства пяти застройщиков Московской области
Им поданы в арбитражные суды заявления о признании девелоперов несостоятельными.
Это застройщики:
◾️ Компания Промсервис
◾️ ГлавГрадоСтрой
◾️ Ивакино Парк
◾️ ЖК Весенний
◾️ Трос-Инвест
Достраивать дома банкротов будут на средства фонда.
@novostroymoscow
Им поданы в арбитражные суды заявления о признании девелоперов несостоятельными.
Это застройщики:
◾️ Компания Промсервис
◾️ ГлавГрадоСтрой
◾️ Ивакино Парк
◾️ ЖК Весенний
◾️ Трос-Инвест
Достраивать дома банкротов будут на средства фонда.
@novostroymoscow
ЖК «Городские истории» (Новая Москва, Рассказовка)
Застройщик - ТПУ Рассказовка
8 км от МКАД
Монолитный ЖК комфорт класса, состоящий из 3 корпусов переменной этажности, 11-25 этажей
Кол-во квартир - 1153
Плюсы:
🔹В пешей доступности несколько станций метро.
🔹Рядом ТЦ Сказка, но в эксплуатацию его еще не ввели. Обещано во 2 кв 2020.
🔹ЖК окружен зелеными массивами.
Минусы:
🔹Изначальный срок сдачи ЖК - 4 кв 2019, потом был перенос на 2 кв 2020, сейчас срок увеличивается еще на 2 квартала (информация с сайта Наш.Дом.РФ)
🔹ЖК стоит прямо на Боровском шоссе с видом и запахом от дороги и метро. Точнее, с одной стороны Боровское шоссе, с другой - окружная дорога Переделкино Ближнее.
🔹Нет социальной инфраструктуры - поликлиники, школы, детского сада (хотя обещали). «Все рассчитано на уже перегруженную в разы социалку Переделкино-Ближнее»…
🔹Плотность. Планировка корпусов из серии - «помаши в окно соседу».
🔹Будут проблемы с паркингом. Но это классическая проблема Москвы.
И просто факты. Это первый жилой объект застройщика. Полное название застройщика - Акционерное общество «Транспортно-пересадочный узел «Рассказовка». Кстати, бенефициаром застройщика на 100% является частное лицо с австрийским гражданством (из проектной декларации № 77-001486 от 15.04.2020).
@novostroymoscow
Застройщик - ТПУ Рассказовка
8 км от МКАД
Монолитный ЖК комфорт класса, состоящий из 3 корпусов переменной этажности, 11-25 этажей
Кол-во квартир - 1153
Плюсы:
🔹В пешей доступности несколько станций метро.
🔹Рядом ТЦ Сказка, но в эксплуатацию его еще не ввели. Обещано во 2 кв 2020.
🔹ЖК окружен зелеными массивами.
Минусы:
🔹Изначальный срок сдачи ЖК - 4 кв 2019, потом был перенос на 2 кв 2020, сейчас срок увеличивается еще на 2 квартала (информация с сайта Наш.Дом.РФ)
🔹ЖК стоит прямо на Боровском шоссе с видом и запахом от дороги и метро. Точнее, с одной стороны Боровское шоссе, с другой - окружная дорога Переделкино Ближнее.
🔹Нет социальной инфраструктуры - поликлиники, школы, детского сада (хотя обещали). «Все рассчитано на уже перегруженную в разы социалку Переделкино-Ближнее»…
🔹Плотность. Планировка корпусов из серии - «помаши в окно соседу».
🔹Будут проблемы с паркингом. Но это классическая проблема Москвы.
И просто факты. Это первый жилой объект застройщика. Полное название застройщика - Акционерное общество «Транспортно-пересадочный узел «Рассказовка». Кстати, бенефициаром застройщика на 100% является частное лицо с австрийским гражданством (из проектной декларации № 77-001486 от 15.04.2020).
@novostroymoscow
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Правительство выделяет дополнительно 30 млрд рублей на решение проблем обманутых дольщиков - Мишустин
Forwarded from Москвастрой
🏗Дольщики домов ЖК «Опалиха О3», «Митино О2» и «Солнечная система» продолжат получение ключей с 30 апреля.
Фонд защиты прав дольщиков с 30 апреля возобновит запись👩🏼💻
При этом офисы для получения ключей откроются 14 мая 🤔
Фонд защиты прав дольщиков с 30 апреля возобновит запись👩🏼💻
При этом офисы для получения ключей откроются 14 мая 🤔