Стартовый дом в ЮЗАО, Северное Бутово, Феодосийская улица, вл.7, корп.1.

Трехсекционный жилой дом переменной этажности 16-18-ти этажей с подземной стоянкой

Количество квартир: 230

@novostroymoscow #реновация

​​В Москве публичные слушания по программе реновации пройдут онлайн.

‼️ Для того, чтобы поучаствовать в электронных общественных обсуждениях по ППТ (Проект Планировки Территории) вашего района, надо не просто зарегистрироваться на mos.ru, нужно так же подтвердить свое право на участие. Инструкции на скриншоте.

По многим слушаниям принято решение отменить проведение публичных слушаний по проектам районов с фактическим присутствием на них горожан. Вместо этого, формат слушаний был заменён на электронный.

✅ Проект планировки территории кварталов 798, 800 района Пресненский (ЦАО).

✅ Проект планировки территории кварталов 124, 125, 126 района Фили-Давыдково, ЗАО.

✅ Проект планировки территории кварталов 14, 15, 16, 17, 19 района Коптево (САО).

✅ Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: проект планировки территории кварталов 99-102, 95, 98, 10, 101 района Коптево.

✅ Проект внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: 2-й Нагатинский проезд, вл.2 (77:05:0004003:99), ЮАО.

✅ Проект внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проект планировки территории мкр. 1 А района Нагатино-Садовники.

✅ Проект планировки территории кварталов 78, 79, 80 Нижегородского района (ЮВАО).

✅ Проект планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки (ЮВАО).

✅ Проект планировки территории микрорайонов 1, 2 района Северное Тушино (СЗАО).

✅ Проект планировки территории микрорайонов 67, 68, кварталов 103, 104, 105, 106 района Котловка (ЮЗАО).

✅ Проект планировки территории кварталов 20-21, 22-23 района Черемушки (ЮЗАО).

✅ В районе Академический проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проект планировки территории квартала 20-21, 22-23 района Черемушки (ЮЗАО).

✅ Проект планировки территории кварталов 32, 33-34 района Черемушки (ЮЗАО).

@novostroymoscow #реновация

Новый ЖК построят Сбербанк и «Тройка РЭД» и завершат строительство долгостроя в Подмосковье! Сбербанк и группа «Тройка РЭД» заключили кредитный договор сроком на 39 месяцев на сумму 2 млрд руб. для строительства первого этапа ЖК «Видный берег 2», а также финансирования проекта строительства долгостроя ЖСК «Светлый» в Лосино-Петровском.

В Москве достроили корпуса 11 и 12 проблемного жилого комплекса "Спортивный квартал", сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

В новых корпусах 88 квартир, их суммарная площадь составляет 5,3 тысячи кв м.

👉Ранее уже были введены в эксплуатацию десять корпусов жилого комплекса из 15 (1-10) общей площадью 105 тысяч кв м. @ria_realty

Власти Московской области перенесли встречу с дольщиками ЖК "Сходня Парк" в Химках из-за эпидемиологической обстановки, связанной с коронавирусом, сообщили @ria_realty в пресс-службе министерства жилищной политики региона.

Встреча с дольщиками была запланирована на 25-26 марта, после того, как 11 марта часть обманутых дольщиков ЖК "Сходня Парк" во время встречи главы городского округа Химки с инициативной группой по данному объекту окружили кабинет, требуя действий от главы и властей региона.

24-этажный стартовый дом по программе реновации в САО, район Головинский, ул. Флотская д.68.

Есть ощущение, что дом «пьяный». Окна как-то в раскоряку. Странная задумка

@novostroymoscow

🔴 История о большом перенаселении и переуплотнении - это миф — Юлиана Княжевская о реновации

Глава Москомархитектуры дала интервью "Коммерсанту". Самое интересное:

▪️Проект квартальной застройки от бюро Захи Хадид не учитывал срок переселения в 15 лет, был сложно сконструирован и весьма дорог. В нем не были учтены некоторые российские нормативы, например, по инсоляции.
▪️Уход Марата Хуснуллина в правительство никак не отразится на программе. В этом вопросе - полная правопреемственность между Маратом Шакирзяновичем Хуснуллиным и Андреем Юрьевичем Бочкаревым. Все принципы, заложенные в программе реновации изначально, остаются.
▪️Домов в 72 этажа больше точно не будет.
▪️Площадь домов растет не за счет создания количества квартир на продажу, а за счет появления лифтовых холлов, мусоропроводов, коридоров и увеличения квартир. 10% дополнительной площади - это квартиры, созданные для докупки переселяемых и варианты, из которых каждый переезжающий может выбрать. Часть площади отведена для переселения из "домов Архнадзора" (зданий, представляющих историко-архитектурную и градостроительную ценность). Так что история о большом перенаселении и переуплотнении - это миф 😳.
▪️Возможные пробки и транспортный коллапс из-за изменения дорог и схемы движения по ним - просто страхи. Все вопросы тщательно прорабатываются.
▪️Отсутствие графиков переселения не скажется на скорости переселения.

В связи с этим хотелось бы напомнить: "можно дурачить часть народа много времени, можно дурачить много народа часть времени, но нельзя дурачить весь народ все время". Полная версия интервью тут.

@novostroyman

Москвичи на три месяца освобождаются от взносов на капремонт - Собянин

⚡️В Москве и Подмосковье всех жителей многоквартирных домов освободили от платы за капитальный ремонт до конца июня

⚡️7 апреля в 10 часов по Московскому времени пройдут онлайн слушанья по теме достройки проблемных объектов.

Предварительно участия примут Якушев, Мутко, представители регионов, застройщики и конечно же дольщики из разных городов.

Задавайте вопросы в инстаграмме Николаеву.

#нампишут В ЖК «Кленовые Аллеи» (МИЦ) Рябинского, начинают отправлять «письма счастья» дольщикам о переносе сроков сдачи домов. Больше года в 4 корпусе не могут сделать фасад, а сейчас у компании во всем вирус виноват.

🔥 Послабления для застройщиков. Реестр долгостроев не будет пополняться до 1 января 2021

Ряд пятничных изменений в законодательство о долевом строительстве от Кабмина:

▪️До 2021 года разрешено не включать в реестр долгостроев дома, не сданные в срок.
▪️До 1 января 2021 года власти будут не вправе обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановке деятельности застройщика.
▪️Также не будет начисляться неустойка (пени) за неисполнение обязательств по договорам долевого участия.
▪️По всем перечисленным санкциям, требования по которым были предъявлены к застройщику до вступления в силу постановления, предоставляется отсрочка до 1 января.

Это действительно хорошее помощь добросовестным застройщикам и прекрасная лазейка для недобросовестных. И... повод для волнения дольщиков.

@novostroyman

Власти Московской области не ожидают задержек по выдаче ключей обманутым дольщикам региона в связи с текущей эпидемиологической обстановкой из-за #COVID19, сообщили @ria_realty в пресс-службе министерства жилищной политики региона.

➡️Губернатор Московской области Андрей Воробьев 4 апреля подписал постановление, усиливающее меры по борьбе с коронавирусом и уточняющее перечень предприятий, которые могут продолжать свою деятельность в период эпидемии коронавируса в Подмосковье. К таким предприятиям отнесены застройщики и смежные предприятия, участвующие в строительстве объектов жилого и нежилого назначения.

"В данный период продолжается работа по возведению объектов капитального строительства, включая строительство в рамках договоров о долевом строительстве, в том числе обеспечение подписания актов приема-передачи жилых помещений с дольщиками. Таким образом, ключи выдаются, отсрочек не ожидается", - сказал собеседник агентства.

Он отметил, что в настоящее время разрабатываются графики индивидуальной выдачи ключей с учетом времени на санитарную обработку помещений.

Федеральный Фонд защиты прав дольщиков в ближайшие дни намерен принять решение о выплате компенсаций дольщикам подмосковного жилого комплекса "Солнечная система" обанкротившейся Urban Group, сообщил на парламентских слушаниях замгендиректора фонда Алексей Ниденс.

После этого будет организована работа по выплате компенсаций примерно 600 дольщикам.

Поздравляем!!!!
Одиннадцатый корпус проблемного жилого комплекса «Царицыно» получил заключение о соответствии (ЗОС) требованиям технических регламентов и проектной документации, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. «Этот документ подтверждает, что дом соответствует всем строительным и техническим нормам. Следующий этап – подача заявления на получение основного документа – разрешения на ввод», – добавила Пятова.

‼️Строительство школ, детских садов и домов в Московской области полностью останавливается со следующей недели, остаются работать только необходимые предприятия, заявил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
"Наша задача – не дать медицине захлебнуться в тяжелых диагнозах. Для этого карантин. Для этого со следующей недели мы по сути полностью останавливаем стройку наших школ, детсадов, многоквартирных домов. Остаются работать только самые необходимые предприятия", - говорится в обращении Воробьева, опубликованном в его аккаунте в Instagram.

Росреестр задерживает регистрацию московских сделок покупки квартир в новостройках, пишет Коммерсант

С начала апреля почти невозможно зарегистрировать до 30% договоров, сетуют почти все крупные застройщики. Да и сроки регистрации увеличены в среднем вдвое, говорит представитель Гранель.

Росреестр утверждает, что эти технические сбои из-за ограничений в работе МФЦ, которые также задействованы в оформлении сделок. А сотрудники Росреестра оказывают услуги в полном объеме и в большинстве случае удаленно в электронном виде.

Росреестр напоминает, что для подачи документов в электронном виде на регистрацию недвижимости заявителю понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись, которую можно получить на сайте удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты.

@ipotekahouse #новости

Приключения дольщиков хэдлайнера продолжаются:

1) в декабре хэдлайнер приглашал жильцов на приемку квартир и просил подписать акты с открытой датой до получения РВЭ🤷🏻‍♂️. Жильцам обещали, что если подпишут, то будет отсрочка коммунальных платежей на 3 месяца. Кто-то из жильцов стряс с Кортроса гарантийные письма. Остальные поверили на слово. В итоге, сейчас УК Сити 24 всем выставила счета на квартиру. И отправляет к застройщику разбираться. Застройщик делает круглые глаза и говорит, что никому ничего не обещал. При этом у части собственников на руках есть гарантийные письма.👌🏻
2) Большая часть квартир была принята с замечаниями по поврежденным стеклам (декабрь-январь). В актах с замечаниями было указано, что замечания по стеклам должны быть устранены в течение месяца. До сих пор не были устранены. При этом застройщик отвечает письменно на запросы и ссылается, что ничего не может сделать из-за COVID19 (который начался в марте).
3) УК сама выберет вам подрядчика по кондеям, с нерыночными ценами.

Все приостановленные работы на стройплощадках Москвы девелоперы возобновят в максимально короткие сроки с учетом необходимого увеличения темпов строительства.

Девелоперы заранее проанализировали ситуацию на своих стройплощадках, у них уже есть понимание, какие работы можно на время приостановить, а их до 99,9 %.

«Практически нет таких работ, которые нельзя было бы не завершить в ближайшие день-два. Только на «нулевом» цикле, проще говоря, на стадии «котлована» есть процессы, которые нельзя прерывать. Например, водопонижение. Если же на объекте ведутся монолитные работы, потребуется немного времени, чтобы долить подготовленный объем бетона и укрыть выпуски, иначе они заржавеют. На более высокой стадии строительства, когда, скажем, закрыт тепловой контур, подготовиться к простою можно и за день. Каждый вечер стройки приостанавливаются, утром возобновляются. Когда ограничения будут сняты, развернуть работы можно так же быстро», – пояснил генеральный директор, акционер ГК «Пионер» Андрей Грудин.

Источник - Московский фонд реновации жилой застройки