Forwarded from Недвижа
На улице Миклухо-Маклая возобновлены работы на объекте долгостроя!
На юго-западе Москвы возобновлено строительство шестнадцатиэтажного здания с подземным паркингом общей площадью чуть более 48 тыс. кв. м. Деловой комплекс планируется сдать в 2022 году. Объект находится по адресу: ул. Миклухо-Маклая, вл. 16/10. Начатые на объекте в 2008 году строительные работы были приостановлены в 2015 году, объект включен в Перечень долгостроя.
На юго-западе Москвы возобновлено строительство шестнадцатиэтажного здания с подземным паркингом общей площадью чуть более 48 тыс. кв. м. Деловой комплекс планируется сдать в 2022 году. Объект находится по адресу: ул. Миклухо-Маклая, вл. 16/10. Начатые на объекте в 2008 году строительные работы были приостановлены в 2015 году, объект включен в Перечень долгостроя.
Forwarded from Новости Москвы
🏘 ЖК Пригород Лесное, людям вовсю продают квартиры, а транспортной доступности нет. Каждое утро люди тратят в очереди по 40-50 минут, просто чтобы сесть в автобус
Пока построено и сдано 2 очереди, а по плану их 13.
Прислала Лизочка через @mosmapbot
Пока построено и сдано 2 очереди, а по плану их 13.
Прислала Лизочка через @mosmapbot
«Москва не сразу строилась», - помните эту поговорку, которая в своё время стала строчкой из песни в фильме «Москва слезам не верит»? Она очень хорошо описывает историю жилищного строительства столицы в прошлом веке.
Вехи жилищного строительства в Москве
⠀
Конструктивизм. Сразу после установления советской власти архитекторы молодого государства начали строить жилье для пролетариата. Впервые в Москве появились жилищные массивы, которые сохранились и по сей день на Шаболовке, в Донгауэровке, Дубровке и других районах.
⠀
Сталинки. С середины 1930-х годов был взят курс на крупные и дорогие проекты — с лепниной на фасадах и декоративными элементами. Помпезные дома на Ленинском и Кутузовском проспектах заселили в основном представители номенклатуры. Однако такие дома не решали проблему нехватки жилья для простых граждан.
⠀
Хрущевки. В конце 1950-х годов был взят курс на «устранение излишеств в архитектуре». Теперь в большом количестве строились дешевые пятиэтажки, куда и переехали советские граждане из бараков и коммуналок. Первый образцовый квартал «хрущевок» появился в Новых Черемушках, а затем ими застроили и другие районы Москвы.
⠀
Панельки. В начале 1970-х годов в Москве на смену «хрущевкам» пришли панельные 9-этажки. При этом, имея в распоряжении только набор типовых деталей, московские архитекторы создавали, как из конструктора, удивительные сооружения. «Круглые» дома, квартал в Северном Чертаново – яркие примеры этой эпохи.
⠀
Реновация (от меня - реновинки, только "х" не подставляйте 😉). В 21-м веке для жилищной сферы столицы снова пришла пора обновления. На месте морально и физически устаревших «хрущевок» строятся новые современные дома по передовым технологиям. Российские архитекторы получили эстафетную палочку от своих предшественников, Москва продолжает строиться.
Источник
Вехи жилищного строительства в Москве
⠀
Конструктивизм. Сразу после установления советской власти архитекторы молодого государства начали строить жилье для пролетариата. Впервые в Москве появились жилищные массивы, которые сохранились и по сей день на Шаболовке, в Донгауэровке, Дубровке и других районах.
⠀
Сталинки. С середины 1930-х годов был взят курс на крупные и дорогие проекты — с лепниной на фасадах и декоративными элементами. Помпезные дома на Ленинском и Кутузовском проспектах заселили в основном представители номенклатуры. Однако такие дома не решали проблему нехватки жилья для простых граждан.
⠀
Хрущевки. В конце 1950-х годов был взят курс на «устранение излишеств в архитектуре». Теперь в большом количестве строились дешевые пятиэтажки, куда и переехали советские граждане из бараков и коммуналок. Первый образцовый квартал «хрущевок» появился в Новых Черемушках, а затем ими застроили и другие районы Москвы.
⠀
Панельки. В начале 1970-х годов в Москве на смену «хрущевкам» пришли панельные 9-этажки. При этом, имея в распоряжении только набор типовых деталей, московские архитекторы создавали, как из конструктора, удивительные сооружения. «Круглые» дома, квартал в Северном Чертаново – яркие примеры этой эпохи.
⠀
Реновация (от меня - реновинки, только "х" не подставляйте 😉). В 21-м веке для жилищной сферы столицы снова пришла пора обновления. На месте морально и физически устаревших «хрущевок» строятся новые современные дома по передовым технологиям. Российские архитекторы получили эстафетную палочку от своих предшественников, Москва продолжает строиться.
Источник
14-этажная ( 👍) односекционная новостройка появится на ул. Астрадамская, вл. 9А в районе Тимирязевский.
Дом сдадут в эксплуатацию уже в этом году.
В доме будет 78 квартир: 39 однокомнатных, 26 двухкомнатных и 13 трехкомнатных.
@novostroymoscow #реновация
Дом сдадут в эксплуатацию уже в этом году.
В доме будет 78 квартир: 39 однокомнатных, 26 двухкомнатных и 13 трехкомнатных.
@novostroymoscow #реновация
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Как себя вести, если застройщик просит вас подписать допсоглашение к ДДУ? Рассказываем об этом подробно в новом материале на Новострой-М.
Дополнительное соглашение – это документ о внесении изменений в уже подписанный сторонами договор.
По каким причинам чаще всего заключаются допсоглашения к ДДУ между дольщиком и застройщиком:
▪️уточнение площади квартиры;
▪️оформление уступки права требования и перевода долга по ДДУ;
▪️уточнение цены ДДУ;
▪️уточнение сроков передачи квартиры;
▪️изменение паспортных данных дольщика и др.
О чем всегда нужно помнить: принудить к подписанию допсоглашения вас никто не может по закону, это противоречит Гражданскому кодексу.
Поэтому даже если стороны прописали в ДДУ обязательство заключения допсоглашения, оно может не заключаться, если ухудшает положение дольщика.
Застройщик имеет право обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению допсоглашения, но в суде ему нужно будет доказать необходимость внесения таких изменений, а сделать это довольно сложно.
И, конечно, главное помнить о собственных интересах, если срок сдачи новостройки переносится, а застройщик включает режим шантажа, или убеждает вас не обращаться в суд, а согласиться на небольшой процент неустойки – важно уметь защитить свои права, обратившись, например, к юристу.
Дополнительное соглашение – это документ о внесении изменений в уже подписанный сторонами договор.
По каким причинам чаще всего заключаются допсоглашения к ДДУ между дольщиком и застройщиком:
▪️уточнение площади квартиры;
▪️оформление уступки права требования и перевода долга по ДДУ;
▪️уточнение цены ДДУ;
▪️уточнение сроков передачи квартиры;
▪️изменение паспортных данных дольщика и др.
О чем всегда нужно помнить: принудить к подписанию допсоглашения вас никто не может по закону, это противоречит Гражданскому кодексу.
Поэтому даже если стороны прописали в ДДУ обязательство заключения допсоглашения, оно может не заключаться, если ухудшает положение дольщика.
Застройщик имеет право обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению допсоглашения, но в суде ему нужно будет доказать необходимость внесения таких изменений, а сделать это довольно сложно.
И, конечно, главное помнить о собственных интересах, если срок сдачи новостройки переносится, а застройщик включает режим шантажа, или убеждает вас не обращаться в суд, а согласиться на небольшой процент неустойки – важно уметь защитить свои права, обратившись, например, к юристу.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Каждая 6-я квартира в новостройках Московского региона - неликвид
Об этом пишет ТАСС со ссылкой на исследование "ИНКОМ-Недвижимости".
17% лотов новостроек Москвы и Подмосковья - это жилье с видом на промзоны/железнодорожные пути/ЛЭП/свалки или с неудачными планировочными решениями/некачественной отделкой/окнами над въездом в подземный паркинг.
45% этой "прелести" находится в границах "старой" Москвы 😳, 30% - в ТиНАО и 25% - в Подмосковье.
"И так купят" - как бы говорят московские застройщики 🤷♀️.
@novostroyman
Об этом пишет ТАСС со ссылкой на исследование "ИНКОМ-Недвижимости".
17% лотов новостроек Москвы и Подмосковья - это жилье с видом на промзоны/железнодорожные пути/ЛЭП/свалки или с неудачными планировочными решениями/некачественной отделкой/окнами над въездом в подземный паркинг.
45% этой "прелести" находится в границах "старой" Москвы 😳, 30% - в ТиНАО и 25% - в Подмосковье.
"И так купят" - как бы говорят московские застройщики 🤷♀️.
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Каждая 6-я квартира в новостройках Московского региона - неликвид
Об этом пишет ТАСС со ссылкой на исследование "ИНКОМ-Недвижимости".
17% лотов новостроек Москвы и Подмосковья - это жилье с видом на промзоны/железнодорожные пути/ЛЭП/свалки или с неудачными планировочными решениями/некачественной отделкой/окнами над въездом в подземный паркинг.
45% этой "прелести" находится в границах "старой" Москвы 😳, 30% - в ТиНАО и 25% - в Подмосковье.
"И так купят" - как бы говорят московские застройщики 🤷♀️.
@novostroyman
Об этом пишет ТАСС со ссылкой на исследование "ИНКОМ-Недвижимости".
17% лотов новостроек Москвы и Подмосковья - это жилье с видом на промзоны/железнодорожные пути/ЛЭП/свалки или с неудачными планировочными решениями/некачественной отделкой/окнами над въездом в подземный паркинг.
45% этой "прелести" находится в границах "старой" Москвы 😳, 30% - в ТиНАО и 25% - в Подмосковье.
"И так купят" - как бы говорят московские застройщики 🤷♀️.
@novostroyman
#эксклюзив Власти Московской области перестали согласовывать строительство апартаментов без социальной инфраструктуры, рассказала @ria_realty министр жилищной политики области Инна Федотова.
В Южном Медведково на улице Молодцова (вл 25, корп 1) строят веселенький дом по программе реновации.
Это будет двухсекционный 18-этажный жилой дом построят по индивидуальному проекту.
В доме будет 187 квартир (34 однокомнатные, 119 двухкомнатных и 34 трехкомнатные).
@novostroymoscow #реновация
Это будет двухсекционный 18-этажный жилой дом построят по индивидуальному проекту.
В доме будет 187 квартир (34 однокомнатные, 119 двухкомнатных и 34 трехкомнатные).
@novostroymoscow #реновация
Стартовый дом по программе реновации построят в Южном Тушино по адресу Светлогорский проезд, вл. 7/1/1, квартал 4.
В односекционном доме будет 120 квартир: 69 однокомнатных квартир, 27 двухкомнатных и 24 трехкомнатных.
Дом строится по индивидуальному проекту – на уровне кровли здание будет украшено колоннадой.
@novostroymoscow #реновация
В односекционном доме будет 120 квартир: 69 однокомнатных квартир, 27 двухкомнатных и 24 трехкомнатных.
Дом строится по индивидуальному проекту – на уровне кровли здание будет украшено колоннадой.
@novostroymoscow #реновация
Forwarded from РИА Недвижимость
Максимальная высотность домов по программе реновации в Лосиноостровском районе Москвы снижена с 30 до 24 этажей, сообщила Москомархитектура.
"Основная же часть новой застройки квартала составит от семи 7 до 16 этажей", - отмечается в нем.
По проекту реновации, в районе построят три детских сада и школу. Вдоль полосы железной дороги планируется разместить дополнительный многоуровневый паркинг.
Публичные слушания по проекту 2, 3 микрорайонов Лосиноостровского района прошли осенью прошлого года, напоминается в пресс-релизе архитектурного ведомства. @ria_realty
"Основная же часть новой застройки квартала составит от семи 7 до 16 этажей", - отмечается в нем.
По проекту реновации, в районе построят три детских сада и школу. Вдоль полосы железной дороги планируется разместить дополнительный многоуровневый паркинг.
Публичные слушания по проекту 2, 3 микрорайонов Лосиноостровского района прошли осенью прошлого года, напоминается в пресс-релизе архитектурного ведомства. @ria_realty
Фонда защиты прав дольщиков сообщает, что завершено строительство еще двух домов в ЖК «Опалиха О3» №16 и №18.
Информация о старте записи на получение ключей появится на сайте фонд214.рф в марте. Всего ключи от своих квартир получат более 600 дольщиков.
Правда, мнение дольщиков немного другое. В комментариях к посту пишут «Ничего не завершено! Ещё как минимум до осени в свои квартиры мы не въедем из-за отсутствия ремонтов! Будет стоять пустой дом без жильцов, а мы и дальше будем куковать на съёмных квартирах с маленькими детьми, без возможности даже встать в очередь на сад!»
@novostroymoscow
Информация о старте записи на получение ключей появится на сайте фонд214.рф в марте. Всего ключи от своих квартир получат более 600 дольщиков.
Правда, мнение дольщиков немного другое. В комментариях к посту пишут «Ничего не завершено! Ещё как минимум до осени в свои квартиры мы не въедем из-за отсутствия ремонтов! Будет стоять пустой дом без жильцов, а мы и дальше будем куковать на съёмных квартирах с маленькими детьми, без возможности даже встать в очередь на сад!»
@novostroymoscow
Стартовый дом по реновации в СВАО, Марьина Роща, Октябрьская ул., влд. 105 .
Этажность дома - всего 11 этажей 👍
Количество квартир: 64
@novostroymoscow #реновация
Этажность дома - всего 11 этажей 👍
Количество квартир: 64
@novostroymoscow #реновация
Дом по реновации в САО, район Западное Дегунино, ул. Ангарская, вл. 33.
Этажность: 15. После этажности более 20 этажей 15 уже радует…
Количество квартир: 112
1-комнатных квартир: 28
2-комнатных квартир: 60
3-комнатных квартир: 24
@novostroymoscow #реновация
Этажность: 15. После этажности более 20 этажей 15 уже радует…
Количество квартир: 112
1-комнатных квартир: 28
2-комнатных квартир: 60
3-комнатных квартир: 24
@novostroymoscow #реновация
Forwarded from Железобетонный замес
За нарушения в рамках долевого строительства застройщики на этой неделе оштрафованы следующие застройщики из Подмосковья: г.о. Балашиха - ООО «Флинкбау»;
- г.о. Звенигород - ООО «Сити Эстейт»;
- г.о. Истра - ООО «Двина», ООО «Истринские дали»;
- г.о. Красногорск - ООО «Прогресс»;
- г.о. Лобня - ООО «Лазурь»;
- г.о. Люберцы - ООО «МД Техника»;
- г.о. Лыткарино - ООО «АВИГРАН»;
- г.о. Мытищи - ООО «Группа МГ»;
- г.о. Пушкино - ООО «ИнвестСтройРегион»;
- г.о. Раменское - ООО «Мособлжилстрой Девелопмент», ООО «РамСтрой»;
- Сергиево-Посадский г.о. - ООО «Энергия-9»;
- г.о. Солнечногорск - ООО «СВЕ Компани».
- г.о. Звенигород - ООО «Сити Эстейт»;
- г.о. Истра - ООО «Двина», ООО «Истринские дали»;
- г.о. Красногорск - ООО «Прогресс»;
- г.о. Лобня - ООО «Лазурь»;
- г.о. Люберцы - ООО «МД Техника»;
- г.о. Лыткарино - ООО «АВИГРАН»;
- г.о. Мытищи - ООО «Группа МГ»;
- г.о. Пушкино - ООО «ИнвестСтройРегион»;
- г.о. Раменское - ООО «Мособлжилстрой Девелопмент», ООО «РамСтрой»;
- Сергиево-Посадский г.о. - ООО «Энергия-9»;
- г.о. Солнечногорск - ООО «СВЕ Компани».
🏘 Деревня Терехово, которой больше нет. Она просуществовала с 1645 года до 2020 @moscowmap
Forwarded from Железобетонный замес
Несмотря на рекомендации мэрии Москвы горожанам не покидать свои дома без особой необходимости, Москомархитектуры объявил о старте с сегодняшнего дня публичных слушаний сразу в нескольких районах столицы, включая Коптево, Фили-Давыдково, Черемушки. Чиновники обещают, что экспозиции по проектам планировки начнутся 30 марта и продлятся до 5 апреля, а 7 апреля пройдут очные собрания участников. Запускать на эти собрания будут ограниченное число людей до 50 человек. Те. кто не пройдет фейс-конроль, могут написать свои предложения письменно в течение семи дней. Москомархитектуры обещает рассмотреть все предложения. Но сами знаете, как они там рассматривают.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ЖК «Московский Силуэт» на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы.
Московский силуэт... То ли знак метро М, то ли W (Woman)
Вам нравится такой дизайн? 🙄
@ipotekahouse #интересное
Московский силуэт... То ли знак метро М, то ли W (Woman)
Вам нравится такой дизайн? 🙄
@ipotekahouse #интересное