Некрасовскую линию метро могут из ВАО продлить в центр Москвы после 2027 года. Технические возможности направления допускает реализацию подобного проекта.

По словам заммэра Хуснуллина, к этой теме в правительстве могут вернуться не раньше 2027 года. Полноценное решение о продлении ветки можно будет принять только на основе данных о пассажиропотоке, а также в случае появления новых районов или точек притяжения.

Строительство участка Некрасовский линии метро – от станции "Косино" до "Нижегородской" – планируют завершить к середине декабря 2019 год.

В МИЦ признали наличие проблем по вводу корпусов 8 и 25 в ЖК "Татьянин парк" в новой Москве из-за требований Росавиации. @ria_realty

​​На Люблинско-Дмитровской линии к 2023 году появится дополнительная станция «Южный порт». Но это только половина новости.

Дело в том, что станцию планируют открыть там, где сейчас никто не живет – на границе гигантской промзоны «Южный порт», между «Кожуховской» и «Печатниками».

Логичный вывод – скоро там появится жилье. Много жилья, около 4-5 млн кв. м по предварительным оценкам.

План масштабной реорганизации промзоны уже на подходе, заявляют столичные власти. Пока нам известно, что в «Южном порту» осваивается Level Group Вадима Мошковича – компанией арендован участок 10,6 га до 2060 года. Теоретически это уже один проект комфорт-класса.

Остальные участки тоже разберут, это лишь вопрос времени. Хватит всем, площадь промзоны – 944 га. Сейчас власти решают вопрос с правами собственности на промышленные заброшки. В результате из «Южного порта» получится что-то вроде «ЗИЛа» в Даниловском районе – огромный плотно застроенный микрорайон.

@avahoru

​​В продаже в Москве появились самые маленькие за всю историю столичного рынка жилья квартиры площадью 11,1 и 11,6 квадратных метров. Они расположены в новостройках в районах Западное Дегунино и Нижегородский.

Площадь этих, если можно так выразиться, студий меньше, чем размер парковочного места для автомобиля. Согласно установленной властями норме площадь машино-места должна быть не менее 13,25 квадратныхх метра.

Снижение площади жилья является общемировой тенденцией, говорят эксперты. Например, в Гонконге продаются квартиры по 9 квадратных метров.

КДПВ « Жизнь в студии в Западном Дегунино»

Компактненько...

Я всё хотел посмотреть, как выглядит 11-ти метровая квартира. Нашёл эту планировку. Как вам?
@Dolschik

А могли бы быть такие дома

В районе Метрогородок возводят 7-этажный дом по программе реновации. Объект располагается на Открытом шоссе, вл26к6.

В условиях тотальной застройки высотками и несоблюдения мэром обещаний по этажности, эта новостройка выглядит редким экземпляром реновации.

#вао #метрогородок #строительство #малоэтажки

Последняя надежда застройщика - умолять, чтобы дом строился сам. Фото: Дмитрий Ратников.

Застройщики часто обещают открыть при новостройках школы, детские сады, поликлиники и паркинги, но не всегда держат слово. Чтобы проверить компанию на честность, достаточно спросить в офисе продаж нужные документы.

По каждому отдельно стоящему объекту инфраструктуры застройщик должен предоставить проектную декларацию и действующее разрешение на строительство с точным сроком ввода в эксплуатацию.

Документы отсутствуют? Тогда по закону никакой инфраструктуры в новостройке не предусмотрено, а обещания застройщика – обычная реклама.

Также важно помнить, что застройщик обязан строить инфраструктуру только при комплексном освоении территории, развитии застроенной территории или использовании земли с условием возведения социальных объектов. В остальных случаях – по усмотрению компании.

@avahoru

⚡️ Важное решение для дольщиков Urban Group, купивших квартиры в домах №2 и №7 ЖК "Солнечная система", принял Арбитражный суд Московской области.

Речь идет о тех самых новостройках, которые должны были появиться на месте ЛЭП. По решению суда, и сами дома, и земельные участки, на которых они расположены, теперь вернут в конкурсную массу.

Для дольщиков это означает, что к объектам могут быть механизмы Фонда защиты дольщиков по выплате компенсаций, и люди смогут получить деньги вместо квартир 💵💵💵.

👂Как рассказывают в Фонде защиты прав дольщиков, вопрос величины компенсаций будет вынесен на наблюдательный совет фонда, а первые выплаты должны начаться через три недели после него.

"Компенсация будет рассчитываться, исходя из рыночной стоимости квадратного метра в сопоставимых по характеристикам объектах, в соответствии с принятым в июне этого года 151-ФЗ. Размер и расчет этой суммы каждому дольщику будет доступен на сайте фонда: фонд214.рф", - поясняют в фонде.

@ria_realty

В случае отсутствия положительных результатов дольщики пообещали повторить массовую подачу обращений подобно сегодняшнему. Достройку ЖК" Марьино Град" ведёт ООО "Стройресурс",дочерней компании Капитал Групп и ПИК. Достроить дома должны были еще в 3квартале 2018 года согласно "дорожной карты" подписанной Правительством Москвы.После дорожная карта неоднократно переписывалась и в последней редакции срок-декабрь 2019 года, но дома стоят неготовые и без коммуникаций. Ранее заммэра Хуснуллин обещал ,что ЖК достроится до конца 2019года и все граждане получат ключи,а сейчас пытается избегать этих граждан,которые кроме походов к нему еще устраивают каждый вторник "стояние " у мэрии Москвы с целью поймать его и сспросить за обещание. Согласно Постановления Правительства в регионах созданы федеральные фонды для решения проблем дольщиков за счёт этих фондов,но ЖК"Марьино град" решили достраивать не через фонд,а найти частного инвестора в лице Капитал Групп. Дольщики ЖК "Марьино Град" уже начали ставить вопрос о необходимости смены этого горе-инвестора в лице Капитал Групп и ПИК,на достройку из фонда.
(7 ноября 2019 года/ Дольщики ЖК "Марьино град")

В Московской области  в рамках реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» подходят к концу работы по благоустройству почти 1300 дворов, это 96% от годового плана, до конца месяца приведут в порядок ещё 56 дворов.

Подмосковье с 2015 года активно топит за благоустройство, каждый год приводя в порядок не менее 10% областных дворов. За четыре года прокачаны 6,2 тысячи дворов, а это уже половина от общего количества. Три двора стали победителями всероссийского голосования за самый красивый двор на Первом канале. 

Так что, дорогие друзья, затягивайте кулёк семок потуже, догрызёте дома, а дворы оставьте детям, для них там: современные игровые комплексы, скамейки, урны, освещение и озеленение. При установке каждого объекта в первую очередь учитывалась его безопасность, чтобы никого не накрыло плохо прикрученной качелью и никто не оставил пол попы на шершавой горке.

Ну что, ребенок 90х, признавайся, вспомнил свой двор с каруселью, которая не едет? Позавидовал современным детям?

В России с августа обанкротилось 90 застройщиков жилья, пишет @ria_realty.

Совокупный объем недостроенного из-за проблем девелоперов жилья в стране составляет 12 миллионов квадратных метров.

Половину из них, вероятно, придется достраивать Фонду дольщиков

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), всего в России насчитывается 3238 проблемных домов общей площадью 16,9 миллиона. Долгострои есть в 75 регионах.

ЖК "Филатов луг": согласована проектная документация новых корпусов. Никаких больше ̶в̶е̶ч̶е̶р̶и̶н̶о̶к̶ проблем ✈️ ?

Пока корпуса 1-4 стоят замороженными и ждут, когда в них заново начнутся продажи и строительство, корпуса 5-10 (2-й - 4-й этап) получили согласованные проектные декларации.

Любопытно, что эти корпуса будут даже выше, чем копуса 1-4. Их высота достигнет 13-23 этажей, в то время, как Росавиация выступала против корпусов, этажности 12-22.

Все 3 новых очереди обещают ввести в эксплуатацию в IV кв. 2023.

Будете покупать тут? 👇🏻

@novostroyman

Типичные ошибки в операциях с первичной недвижимостью

Говорят, новостройки - это безопасно. Говорят, это лучшее качество. Говорят, это более выгодное вложение, чем инвестиции во вторичку.

Но покупая новостройку, нужно знать о тех стереотипах и мифах, которые нам настойчиво навязывают застройщики: напрямую или опосредованно.

Так каковы же главные ошибки при покупке "первички"? Вооружаемся информацией здесь: http://bit.ly/2qWF83J