Forwarded from Домострой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Лифты в ЖК "Селигер Сити" (Москва, метро "Селигерская") от MR Group вроде бы новые, но уже неисправны и пугают детей.
Forwarded from Циан для профи
Цена «квадрата» в новостройках Новой Москвы выросла до 158,6 тыс. руб.📈
Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Новой Москвы поставила новый рекорд: за последние 3 месяца цены выросли на 9,8%, до 158,6 тысячи рублей за квадратный метр, пишет РИА Недвижимость со ссылкой на группу "А101".
Наиболее существенное подорожание, более чем на 15%, отмечается в проектах бизнес-класса🏢, где средняя стоимость 1 кв.м сейчас составляет 170,9 тысячи рублей
В комфорт-классе этот показатель вырос почти на 10%, до 150,9 тысячи рублей
Основная причина рекордного роста цен - усугубляющийся дисбаланс спроса и предложения на рынке. 🤷♀️
*Рост продаж в Новомосковском округе только за последние три месяца вырос на 20%, в старых границах Москвы - на 30%, а в Московской области - на 42%*.😲
Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Новой Москвы поставила новый рекорд: за последние 3 месяца цены выросли на 9,8%, до 158,6 тысячи рублей за квадратный метр, пишет РИА Недвижимость со ссылкой на группу "А101".
Наиболее существенное подорожание, более чем на 15%, отмечается в проектах бизнес-класса🏢, где средняя стоимость 1 кв.м сейчас составляет 170,9 тысячи рублей
В комфорт-классе этот показатель вырос почти на 10%, до 150,9 тысячи рублей
Основная причина рекордного роста цен - усугубляющийся дисбаланс спроса и предложения на рынке. 🤷♀️
*Рост продаж в Новомосковском округе только за последние три месяца вырос на 20%, в старых границах Москвы - на 30%, а в Московской области - на 42%*.😲
Дом по реновации на 70 квартир ввели в эксплуатацию по адресу: 5-й Рощинский проезд, уч 1 в районе Даниловский (ЮАО).
Это односекционное 10-этажное здание.
Всего 60 квартир:
32 однокомнатные,
20 двухкомнатных,
16 трехкомнатных,
2 четырехкомнатные.
Есть подземная одноуровневая автостоянка.
@novostroymoscow #реновация
Это односекционное 10-этажное здание.
Всего 60 квартир:
32 однокомнатные,
20 двухкомнатных,
16 трехкомнатных,
2 четырехкомнатные.
Есть подземная одноуровневая автостоянка.
@novostroymoscow #реновация
ПРО Недвигу. Недвижимость Москвы и Подмосковья
Передача квартир ЖК "Городские истории" (ст.м. Рассказовка, Новая Москва) дольщикам снова отложена, теперь на полгода. Дольщики опасаются, что застройщик не передаст квартиры и в обновленные сроки. Данный пост - сигнал SOS, дольщики ЖК не хотят стать обманутыми…
Первому жилому дому №1 от ЖК "Городские истории" присвоен адрес.
Адрес - ул Анны Ахматовой дом 11 корпус 1.
Адрес - ул Анны Ахматовой дом 11 корпус 1.
Компенсационный дом для обманутых дольщиков в Зеленограде (9 мкрн, корп.901А)
За две недели дом «вырос» почти на два этажа, отчитался Москомстройинвест. Сейчас строительно-монтажные работы ведутся на уровне 12-13 этажей.
Корпус 901А строят на месте недостроя между корпусами 901, 902А, 903 и лесом на Солнечной аллее.
Строительство начинал застройщик ООО «Виром-Инвест» в 2006 году. Проект не был реализован. В 2015 году застройщик был признан банкротом. Власти Москвы приняли решение о возведении компенсационного дома, квартиры в котором будут предоставлены более 40 обманутым дольщикам.
Проектом предусмотрено строительство 15-этажного жилого дома.
@novostroymoscow
За две недели дом «вырос» почти на два этажа, отчитался Москомстройинвест. Сейчас строительно-монтажные работы ведутся на уровне 12-13 этажей.
Корпус 901А строят на месте недостроя между корпусами 901, 902А, 903 и лесом на Солнечной аллее.
Строительство начинал застройщик ООО «Виром-Инвест» в 2006 году. Проект не был реализован. В 2015 году застройщик был признан банкротом. Власти Москвы приняли решение о возведении компенсационного дома, квартиры в котором будут предоставлены более 40 обманутым дольщикам.
Проектом предусмотрено строительство 15-этажного жилого дома.
@novostroymoscow
Forwarded from Домострой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Обращения обманутых дольщиков к власти выходят на профессиональный уровень. Если раньше их снимали на телефон, то сейчас это качественная видеосъемка с профессиональным монтажом.
Дольщики ЖК "Малая Истра" (Московская обл. д. Высоково) от застройщика "Компания Промсервис" в стихах обратились к президенту с просьбой помочь достроить их дома.
Обращения к Дом. рф и лично к главе госкорпорации Виталию Мутко результатов не дали.
Дольщики ЖК "Малая Истра" (Московская обл. д. Высоково) от застройщика "Компания Промсервис" в стихах обратились к президенту с просьбой помочь достроить их дома.
Обращения к Дом. рф и лично к главе госкорпорации Виталию Мутко результатов не дали.
Московский фонд намерен завершить строительство всех корпусов проблемного ЖК «Остров Эрин» (пос Краснопахорское, дер. Раево, Новая Москва).
Объект начал строить застройщик ЗАО «Софьино-70», впоследствии объявленный банкротом. Сдача первой очереди в эксплуатацию состоялась в третьем квартале 2013 года. Вторая и третья очередь до сих пор не построены - дома признаны проблемными, введена процедура банкротства по застройщику, запущен механизм восстановления прав граждан.
После заключения Минстроя заявление Фонда о намерении приобрести права на земельный участок и недостроенный объект будет рассмотрено в Арбитражном суде города Москвы. Судебное заседание уже назначено, на 3 декабря 2020 года.
@novostroymoscow
Объект начал строить застройщик ЗАО «Софьино-70», впоследствии объявленный банкротом. Сдача первой очереди в эксплуатацию состоялась в третьем квартале 2013 года. Вторая и третья очередь до сих пор не построены - дома признаны проблемными, введена процедура банкротства по застройщику, запущен механизм восстановления прав граждан.
После заключения Минстроя заявление Фонда о намерении приобрести права на земельный участок и недостроенный объект будет рассмотрено в Арбитражном суде города Москвы. Судебное заседание уже назначено, на 3 декабря 2020 года.
@novostroymoscow
Forwarded from Железобетонный замес
Между тем, Федеральный фонд защиты дольщиков, проводящий мониторинг ситуации в каждом регионе страны, в своем рейтинге присвоил Москве нейтральный статус. Там насчитали, что в столице 15% проблемных жилых объектов. О том, что фонд создал свой рейтинг регионов, ранжжировав каждый субъект РФ в три категории – положительные, нейтральные и негативные, ранее сообщали федеральные СМИ.
Проблемному жилому дому в Северном Чертанове от обанкротившегося СУ-155 присвоен почтовый адрес.
За домом закреплен почтовый адрес: Балаклавский проспект, дом 15 (ЮАО). Строительный адрес объекта: Балаклавский проспект, влд 33; корп. 2 АБВ.
Достройкой объекта занимается структура ДОМ РФ ООО «РК Строй». Строительство находится на завершающей стадии.
@novostroymoscow Москомстройинвест
За домом закреплен почтовый адрес: Балаклавский проспект, дом 15 (ЮАО). Строительный адрес объекта: Балаклавский проспект, влд 33; корп. 2 АБВ.
Достройкой объекта занимается структура ДОМ РФ ООО «РК Строй». Строительство находится на завершающей стадии.
@novostroymoscow Москомстройинвест
Дом по реновации в районе Люблино построят в 2021 году.
Новостройка находится на ул. Ставропольская, вл. 23/1.
Это будет монолитное 3-х секционное здание.
В доме будет 324 квартиры:
43 однокомнатных,
238 двухкомнатных,
43 трехкомнатных.
@novostroymoscow #реновация
Новостройка находится на ул. Ставропольская, вл. 23/1.
Это будет монолитное 3-х секционное здание.
В доме будет 324 квартиры:
43 однокомнатных,
238 двухкомнатных,
43 трехкомнатных.
@novostroymoscow #реновация
Forwarded from Ипотека и недвижимость
✅ Сбербанк вводит рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими банками под залог прав требования
В рамках продукта «Рефинансирование под залог недвижимости» теперь можно рефинансировать жилищные кредиты, выданные первичным кредитором на цели приобретения новостройки под залог прав требования участника долевого строительства.
Процентные ставки:
☑️ рефинансирование по остатку долга - 7,9%,
☑️ рефинансирование с доп суммой - 8,4%
Срок кредита - от 1 года до 30 лет
Мин сумма кредита - от 300 000 рублей
Максимальные суммы:
➖ На погашение ипотеки в другом банке (до 7 млн рублей – для Москвы и Московской области; до 5 млн рублей - для иных регионов).
➖На погашение других кредитов: 1,5 млн рублей
➖На цели личного потребления: 1 млн рублей.
Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
➖80% от стоимости из договора-основания инвестирования строительства — отчет об оценке не требуется и не предоставляется;
➖ сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную на цели личного потребления.
«Рефинансирование под залог прав требования» применяется при одновременном соблюдении следующих условий:
☑️ Погашаемая ипотека была предоставлена первичным кредитором на цели приобретения жилого помещения на стадии строительства (новостройка) по ДДУ/договору инвестирования строительства (ДУПТ по указанным договорам);
☑️ Акт приема-передачи по новостройке не подписан;
☑️ В качестве обеспечения будет оформлен залог прав требования по ДДУ в силу договора, только под залог кредитуемого объекта недвижимости.
На какие объекты распространяется данный продукт?
☑️ На квартиры, строительство которых осуществляется по 214-ФЗ, и акт приема-передачи по которым еще не подписан.
☑️ Застройщик и объект аккредитованы Сбербанком.
@ipotekahouse #новостибанков
В рамках продукта «Рефинансирование под залог недвижимости» теперь можно рефинансировать жилищные кредиты, выданные первичным кредитором на цели приобретения новостройки под залог прав требования участника долевого строительства.
Процентные ставки:
☑️ рефинансирование по остатку долга - 7,9%,
☑️ рефинансирование с доп суммой - 8,4%
Срок кредита - от 1 года до 30 лет
Мин сумма кредита - от 300 000 рублей
Максимальные суммы:
➖ На погашение ипотеки в другом банке (до 7 млн рублей – для Москвы и Московской области; до 5 млн рублей - для иных регионов).
➖На погашение других кредитов: 1,5 млн рублей
➖На цели личного потребления: 1 млн рублей.
Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
➖80% от стоимости из договора-основания инвестирования строительства — отчет об оценке не требуется и не предоставляется;
➖ сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную на цели личного потребления.
«Рефинансирование под залог прав требования» применяется при одновременном соблюдении следующих условий:
☑️ Погашаемая ипотека была предоставлена первичным кредитором на цели приобретения жилого помещения на стадии строительства (новостройка) по ДДУ/договору инвестирования строительства (ДУПТ по указанным договорам);
☑️ Акт приема-передачи по новостройке не подписан;
☑️ В качестве обеспечения будет оформлен залог прав требования по ДДУ в силу договора, только под залог кредитуемого объекта недвижимости.
На какие объекты распространяется данный продукт?
☑️ На квартиры, строительство которых осуществляется по 214-ФЗ, и акт приема-передачи по которым еще не подписан.
☑️ Застройщик и объект аккредитованы Сбербанком.
@ipotekahouse #новостибанков
Forwarded from Домострой
На макете будущего ЖК "Союзный" (Московская обл., г. Одинцово) от застройщика "Стройтек" показан прекрасный парк на большой площади. Выглядит очень заманчиво.
Сейчас вместо парка пустующее поле, которое полем и останется. Земля принадлежит компании "Матвеевское", и по документам она имеет вид разрешенного использования - для сельского хозяйства. Парки на ней строить запрещено.
Стоит также отметить, что школы для этого ЖК не предусмотрено, а соседние забиты под завязку.
Сейчас вместо парка пустующее поле, которое полем и останется. Земля принадлежит компании "Матвеевское", и по документам она имеет вид разрешенного использования - для сельского хозяйства. Парки на ней строить запрещено.
Стоит также отметить, что школы для этого ЖК не предусмотрено, а соседние забиты под завязку.
🙈 Интересно, проблема дорог и дураков в России будет вечная? ⬇️⬇️⬇️
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Вечерняя "жопоболь"в час-пик для водителей на Шоссе Энтузиастов - видео от наших соседей с канала Reutovsos 💣 Реутов.
Вот что значит построить новый жилой район в Балашихе под названием ЖК "Измайловский лес", не обеспечив его нормальным въездом!
Единственный путь идет через маленькую развязку под мостом Горьковского шоссе.
Поток машин пересекается на съезде с Горьковкого шоссе с теми, кто пытаются в вечерний час-пик выехать из Реутова по Проспекту мира и с рынка Владимирский тракт в область.
Кроме того, из-за этого въезда к жилому комплексу обычно еще стоит шоссе Энтузиастов от Новогиреевской и МКАД до съезда на Горьковку.
Вот что значит построить новый жилой район в Балашихе под названием ЖК "Измайловский лес", не обеспечив его нормальным въездом!
Единственный путь идет через маленькую развязку под мостом Горьковского шоссе.
Поток машин пересекается на съезде с Горьковкого шоссе с теми, кто пытаются в вечерний час-пик выехать из Реутова по Проспекту мира и с рынка Владимирский тракт в область.
Кроме того, из-за этого въезда к жилому комплексу обычно еще стоит шоссе Энтузиастов от Новогиреевской и МКАД до съезда на Горьковку.
ПРО Недвигу. Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЖК «Академ Палас» передан фонду защиты прав дольщиков
Московский фонд дольщиков подал заявку на подключение проблемного ЖК «Академ Палас» к электросетям
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Чек-лист.pdf
907.5 KB
Приемка квартиры от застройщика. Инструкция
На приемку возьмите с собой мел, скотч, маркер, свечку и табуретку 🤔 Когда будете принимать квартиру, сравните фактическую площадь и по договору, проверьте на месте ли все перегородки и там ли где надо мокрые зоны.
Не спешите подписывать акт приема-передачи, если выявили проблемы, составьте дефектную ведомость. Во вложении чек-лист приемки квартиры от ДомКлик. Скачайте и возьмите с собой.
А вообще подробная инструкция по приемке квартиры в новостройке от застройщика от ДомКлик тут
@ipotekahouse #полезное
На приемку возьмите с собой мел, скотч, маркер, свечку и табуретку 🤔 Когда будете принимать квартиру, сравните фактическую площадь и по договору, проверьте на месте ли все перегородки и там ли где надо мокрые зоны.
Не спешите подписывать акт приема-передачи, если выявили проблемы, составьте дефектную ведомость. Во вложении чек-лист приемки квартиры от ДомКлик. Скачайте и возьмите с собой.
А вообще подробная инструкция по приемке квартиры в новостройке от застройщика от ДомКлик тут
@ipotekahouse #полезное
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ТОП-5 самых частых ошибок покупателей квартир в новостройках
Эксперты «Метриум» рассказали о наиболее частых ошибках, которые совершают покупатели при выборе квартир в новостройках.
1️⃣ Выбирают в спешке и первое попавшееся
Так точно можно купить не то, что нужно. Часто это происходит, если покупатель до начала поисков не ответил себе на вопрос: какая квартира мне нужна? Стоит рассматривать не менее 5 вариантов, прежде чем сделать окончательный выбор. Всегда берите таймаут пару дней на размышления перед устным согласием на сделку.
2️⃣ Не ездят на просмотры
Вторая распространенная ошибка покупателя квартиры – пренебрежение личным посещением новостройки. Особенно часто так поступают покупатели квартир в строящихся домах. Действительно, сейчас большая часть квартир на рынке ещё фактически не построена. Однако это совсем не значит, что смотреть не на что. Как минимум, оглядитесь на местности. Если вы выбрали жилье в большом комплексе с готовыми корпусами, то попросите у застройщика показать аналог квартиры или дома в одной из достроенных очередей.
3️⃣ Не вникают в планировку
Одинаковое количество «квадратов» может быть «упаковано» совершенно по разному. Окна, двери, углы, форма помещений. Важно все. Если вам все понравилось, попробуйте представить, а лучше нарисовать, как мебель будет размещена в понравившейся квартире.
4️⃣ Не учитывают этажность
Клиенты обычно делятся на любителей высоты и поклонников низкий этажей. У каждого свои мотивы. Главное выбирая этаж, оценивать разные факторы. Например, любителям верхнего - перспективы будущей застройки, вдруг прямо перед вами построят другое здание. А если сломается лифт? А низкие этажи - шум, пыль с улицы, например.
5️⃣ Не думают на перспективу
Распространенная ошибка покупателей квартир – не думать на перспективу. Часто клиенты рассматривают выбранное жилье с точки зрения их текущих потребностей и взглядов. Но стоит задаться вопросами:
1. Сколько лет я буду здесь жить?
2. Пригодна ли эта квартира для семьи из двух, трёх, четырёх человек?
3. Что будет, если я решу перепродать это жильё? Цены, налоги.
4. Как изменится район и непосредственное окружение новостройки?
Идеально рассматривать квартиру как инвестиционный актив в трёх измерениях: как объект перепродажи, как недвижимость для аренды и как средство сохранения капитала. Игнорирование всех этих перспектив может привести к сильному разочарованию покупателя через несколько лет после покупки.
@ipotekahouse #полезное
Эксперты «Метриум» рассказали о наиболее частых ошибках, которые совершают покупатели при выборе квартир в новостройках.
1️⃣ Выбирают в спешке и первое попавшееся
Так точно можно купить не то, что нужно. Часто это происходит, если покупатель до начала поисков не ответил себе на вопрос: какая квартира мне нужна? Стоит рассматривать не менее 5 вариантов, прежде чем сделать окончательный выбор. Всегда берите таймаут пару дней на размышления перед устным согласием на сделку.
2️⃣ Не ездят на просмотры
Вторая распространенная ошибка покупателя квартиры – пренебрежение личным посещением новостройки. Особенно часто так поступают покупатели квартир в строящихся домах. Действительно, сейчас большая часть квартир на рынке ещё фактически не построена. Однако это совсем не значит, что смотреть не на что. Как минимум, оглядитесь на местности. Если вы выбрали жилье в большом комплексе с готовыми корпусами, то попросите у застройщика показать аналог квартиры или дома в одной из достроенных очередей.
3️⃣ Не вникают в планировку
Одинаковое количество «квадратов» может быть «упаковано» совершенно по разному. Окна, двери, углы, форма помещений. Важно все. Если вам все понравилось, попробуйте представить, а лучше нарисовать, как мебель будет размещена в понравившейся квартире.
4️⃣ Не учитывают этажность
Клиенты обычно делятся на любителей высоты и поклонников низкий этажей. У каждого свои мотивы. Главное выбирая этаж, оценивать разные факторы. Например, любителям верхнего - перспективы будущей застройки, вдруг прямо перед вами построят другое здание. А если сломается лифт? А низкие этажи - шум, пыль с улицы, например.
5️⃣ Не думают на перспективу
Распространенная ошибка покупателей квартир – не думать на перспективу. Часто клиенты рассматривают выбранное жилье с точки зрения их текущих потребностей и взглядов. Но стоит задаться вопросами:
1. Сколько лет я буду здесь жить?
2. Пригодна ли эта квартира для семьи из двух, трёх, четырёх человек?
3. Что будет, если я решу перепродать это жильё? Цены, налоги.
4. Как изменится район и непосредственное окружение новостройки?
Идеально рассматривать квартиру как инвестиционный актив в трёх измерениях: как объект перепродажи, как недвижимость для аренды и как средство сохранения капитала. Игнорирование всех этих перспектив может привести к сильному разочарованию покупателя через несколько лет после покупки.
@ipotekahouse #полезное
Forwarded from Реновация. Тёмные стороны
Законопроект о всероссийской реновации жилья назвали «новым раскулачиванием»
«Это, по сути, новое раскулачивание. Похоже, людей просто за компанию будут лишать недвижимости, выселять туда, куда решат власти. Например, в Татарстане огромное количество прецедентов, когда крепкие дома объявляются аварийными, а людям дают денежную компенсацию по заниженной стоимости. В итоге жители теряют нормальные квартиры и на вырученные деньги могут купить, в лучшем случае, комнату в коммунальной квартире. Видимо, другим регионам угрожает то же самое, — рассказывает адвокат Станислав Станкевич. — Не исключено, что законопроект был пролоббирован застройщиками. Если его примут, то, скорее всего, будут решаться не вопросы переселения из ветхого или аварийного жилья тех, кто в этом действительно нуждается, а освобождаться от собственников наиболее «лакомые» участки городской земли, которые застройщики смогут выгодно для себя продать».
Юрист обратил внимание и на то, что изначально по программе реновации обещали увеличение населения не больше, чем на 20-30%. Однако по словам эксперта, если посмотреть проекты планировки, которые выносятся на публичные слушания (общественные обсуждения) в Москве, то наблюдается переуплотнение в 3-4 раза.
https://mskgazeta.ru/obshchestvo/zakonoproekt-o-vserossijskoj-renovacii-zhil-ya-nazvali-novym-raskulachivaniem-6393.html
«Это, по сути, новое раскулачивание. Похоже, людей просто за компанию будут лишать недвижимости, выселять туда, куда решат власти. Например, в Татарстане огромное количество прецедентов, когда крепкие дома объявляются аварийными, а людям дают денежную компенсацию по заниженной стоимости. В итоге жители теряют нормальные квартиры и на вырученные деньги могут купить, в лучшем случае, комнату в коммунальной квартире. Видимо, другим регионам угрожает то же самое, — рассказывает адвокат Станислав Станкевич. — Не исключено, что законопроект был пролоббирован застройщиками. Если его примут, то, скорее всего, будут решаться не вопросы переселения из ветхого или аварийного жилья тех, кто в этом действительно нуждается, а освобождаться от собственников наиболее «лакомые» участки городской земли, которые застройщики смогут выгодно для себя продать».
Юрист обратил внимание и на то, что изначально по программе реновации обещали увеличение населения не больше, чем на 20-30%. Однако по словам эксперта, если посмотреть проекты планировки, которые выносятся на публичные слушания (общественные обсуждения) в Москве, то наблюдается переуплотнение в 3-4 раза.
https://mskgazeta.ru/obshchestvo/zakonoproekt-o-vserossijskoj-renovacii-zhil-ya-nazvali-novym-raskulachivaniem-6393.html
Московская Газета
Законопроект о всероссийской реновации жилья назвали «новым раскулачиванием»
По мнению экспертов, применение проекта законодательного акта в случае его принятия может нарушить права и свободы граждан
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
ЖК "Остафьево" не летит
Удивительные вещи происходят с ЖК "Остафьево" от ГК "Самолет". Находящийся нос к носу с одноименным аэропортом, комплекс проваливает все сроки.
1-я очередь (1-6 корпус) должна была сдаваться в 1-м квартале 2020-го, однако девелопер не смог ввести в эксплуатацию дома к этому сроку и сдвинул долгожданное событие. А потом еще раз - сейчас задержка составляет уже почти 3 квартара. Согласно актуальной ПД, 1-6 корпуса должны сдаться в 4 квартале 2020-го года, однако полученные дольщиками письма о переносе сроков выдачи ключей на 31.01.21 непрозрачно намекает: придется еще подождать.
⌘ ⌘ ⌘
Конечно, проблема может быть в банальных косяках строительства или нехватке рабочих на стройке, а не в находящемся в 300 м от ближайшего корпуса аэропорту. Руководитель проекта заверяет дольщиков, что проблем Росавиацией у ЖК нет, но мне не дает покоя это столь близкое соседство.
Все мы помним, что в последнее время оказаться под ударом Росавиации может любой ЖК, находящийся в радиусе 30 км от аэропорта. И с недавних пор девелоперы вынуждены согласовывать проекты при получении разрешения на ввод в эксплуатацию со "славным" воздушным ведомством.
"Остафьево" считается небольшим "частным" аэропортом, но а) у меня есть серьезные сомнения, что правила застройки приаэродномных территорий на ЖК у него не распространяются; б) вряд ли "Росавиация" упустить такой шикарный шанс (если вы понимаете, о чем я 😉).
В любом случае желаю девелоперу сил и скорости, а дольщикам - терпения. И да, обходите приаэродномные территории стороной, пока кто-то из застройщиков не поставит на место зарвавшуюся Росавиацию и не создаст прецедент 😉.
@novostroyman
Удивительные вещи происходят с ЖК "Остафьево" от ГК "Самолет". Находящийся нос к носу с одноименным аэропортом, комплекс проваливает все сроки.
1-я очередь (1-6 корпус) должна была сдаваться в 1-м квартале 2020-го, однако девелопер не смог ввести в эксплуатацию дома к этому сроку и сдвинул долгожданное событие. А потом еще раз - сейчас задержка составляет уже почти 3 квартара. Согласно актуальной ПД, 1-6 корпуса должны сдаться в 4 квартале 2020-го года, однако полученные дольщиками письма о переносе сроков выдачи ключей на 31.01.21 непрозрачно намекает: придется еще подождать.
⌘ ⌘ ⌘
Конечно, проблема может быть в банальных косяках строительства или нехватке рабочих на стройке, а не в находящемся в 300 м от ближайшего корпуса аэропорту. Руководитель проекта заверяет дольщиков, что проблем Росавиацией у ЖК нет, но мне не дает покоя это столь близкое соседство.
Все мы помним, что в последнее время оказаться под ударом Росавиации может любой ЖК, находящийся в радиусе 30 км от аэропорта. И с недавних пор девелоперы вынуждены согласовывать проекты при получении разрешения на ввод в эксплуатацию со "славным" воздушным ведомством.
"Остафьево" считается небольшим "частным" аэропортом, но а) у меня есть серьезные сомнения, что правила застройки приаэродномных территорий на ЖК у него не распространяются; б) вряд ли "Росавиация" упустить такой шикарный шанс (если вы понимаете, о чем я 😉).
В любом случае желаю девелоперу сил и скорости, а дольщикам - терпения. И да, обходите приаэродномные территории стороной, пока кто-то из застройщиков не поставит на место зарвавшуюся Росавиацию и не создаст прецедент 😉.
@novostroyman