✍سوال
سلام وقت بخیر پدرم میخواد به من و خواهرم یک زمین بده و من 17.5سالمه.امکانش هست ؟چجوری باید بنویسه

🔽پاسخ

با سلام
پدرتان به ولایت از شما می تواند انتقال دهد.
جهت تنظیم سند به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید.
و اگر ملک سند رسمی نداشته باشد می توانید قرارداد عادی تنظیم کنید."


@hoghoogh

✍سوال
همسرم برای وام ازدواج بدون اینک من خبر داشته باشم از مدارک من داره استفاده میکنه. میتونم ازش شکایت کنم اینک نه چهار ماه هست از هم جداییم وکالت طلاق دادم بهش

🔽پاسخ
با سلام
می توانید با ارائه مدارک وام بگیرد.
اگر امضاء شما را جعل کند می توانید شکایت کنید"


@hoghoogh

✍مستندات قانونی دعوا خلع ید:

1️⃣ماده ۳۱۳ قانون مدنی:
هر گاه کسی در زمین خود با مصالح متعلقه به دیگری بنائی سازد یا درخت غیر را بدون اذن مالک در آن زمین غرس کند صاحب مصالح‌ یا درخت میتواند قلع یا نزع آن را بخواهد مگر این که به اخذ قیمت تراضی نمایند.

2️⃣ماده ۳۱۴ قانون مدنی:
اگر در نتیجه عمل غاصب قیمت مال مغصوب زیاد شود غاصب حق مطالبه قیمت زیادی را نخواهد داشت مگر اینکه آن زیادتی عین‌ باشد که در این صورت عین زاید متعلق به خود غاصب است

@hoghoogh

🔷️نکات مهم دعاوی ملکی:

میدونستی در دعوا بطلان معامله به دلیل‌ حجر در مواردی که محجور شناخته شدن فرد نیاز به حکم دادگاه دارد حجر سفیه یا ورشکسته اگر حکم حجر از طرف دادگاه صادر نشده باشد، نمی توان شخصی را محجور دانست و در ابتدا بایست دادگاه صالح حکم حجر گرفته شود و دادگاه ابتدای تاریخ حجر را معلوم کند تا بتوان دادخواست تأیید بطلان معامله را مطرح کرد.


@hoghoogh

✍سوال
بادرود واحترام،،ملک مشاعی داریم مورد وثیقه وامی که تبدیل به مشکوک الوصول شده واین ملک تنها وتنهادارایی می‌باشد هم اکنون بانک پافشاری به تسویه وام با جرایم بالا را دارد وتهدید به تملیک ملک که بعنوان تنها مستثنیات دین می‌باشد ،لطفا راهنمایم فرماید عاقبتتان بخیر

🔽پاسخ

ملک وثیقه ای حتی اگر مستثنیات دین باشد، اگر بدهی را ندهید قابل فروش است"


@hoghoogh

✍سوال
"سلام من خرداد سال قبل دستم تو دعوا شکسته و متهم محکوم به پرداخت دیه پس از گذشت یکسال شده
با توجه به افزایش نرخ دیه درسال1403
میخواستم بپرسم این افزایش دیه شامل حکم من میشه؟

🔽پاسخ

اگر رای دیه شما قبلاً قطعی شده باشد بر اساس همان سال قابل دریافت است اما اگر قطعی نشده باشد به روز محاسبه خواهد شد"


@hoghoogh

✍سوال
"سلام
سه دانگ از آپارتمان که در آن سکونت داریم بنام من و سه دانگ دیگر بنام شوهرم میباشد . قولنامه خرید خانه هم سه دونگ سه دونگ میباشد . آیا همسر من میتواند این سه دونگ رو از من پس بگیرد با توجه به اینکه هم سند و هم قولنامه سه دانگ سه دانگ ثبت شده اند و اینجانب برای خرید خانه طلاهایم رو فروخته ام .
با تشکر

🔽پاسخ

بدون رضایت شما خیر مگر تحت شرایط خاص که نیازمند گفتگوی متقابل است تا بیان شود"


@hoghoogh

🔴  پرداخت مهریه با سکه طرح جدید یا طرح قدیم

#جدیدترین_قوانین_مقررات

استعلام:
💢رویه موجود و ادعای ابهام در استناد قانونی برای اخذ مهریه بر اساس نوع سکه بهار آزادی (سکه بهار آزادی طرح قدیم یا جدید در پرداخت مهریه)

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: با توجه به مقررات ماده 279 قانون مدنی در صورت کلی بودن موضوع تعهد، متعهد مجبور به ایفای فرداعلای آن نمی‌باشد؛ بنابراین در فرض استعلام سکه بهار آزادی اعم از قدیم و جدید می‌تواند به عنوان مهریه پرداخت شود و زوج را نمی‌توان ملزم به پرداخت نوع خاص و گران‌تر نمود؛ مگر این‌که محرز شود که منظور، آن نوع خاص بوده است.


@hoghoogh

✍ ابلاغ شیوه‌نامه مراقبت موقت از کودکان و نوجوانان بی­سرپرست و بدسرپرست

🔸به منظور تعیین ضوابط و فرآیند­های مربوط به احراز صلاحیت مؤسسات مراقبت خانواده­‌محور و خانواده‌های داوطلب، نحوۀ سپردن کودک و نوجوان به خانوادۀ واجد شرایط، تعیین اصول و استانداردهای مراقبت و نظارت بر نحوه عملکرد مؤسسات و مراقبت در خانواده، «شیوه‌نامۀ مراقبت موقت از کودکان و نوجوانان بی‌سرپرست و بدسرپرست» تصویب و ابلاغ شد

🔸تمامی کودکان و نوجوانان تا ۱۸ سال تمام شمسی که به تصمیم مرجع قضایی صالح، نگهداری آنان به بهزیستی سپرده­ شده­است، مشمول این شیوه­‌نامه می‌باشند.

🔸هدف از مراقبت موقت، تأمین شرایط بهتر برای رشد و تربیت کودک و نوجوان در خانواده ­و بهبود فرایند بازپیوند یا واگذاری سرپرستی وی به خانواده جایگزین می‌باشد.

🔸 زن و شوهری که به صورت قانونی و دائم ازدواج کرد­ه­ و حداقل یکی از آنها به سن سی­ سال رسیده­ باشند و دختران و زنان بدون شوهر بالای سی­ سال می­توانند برای مراقبت موقت داوطلب شوند. به متقاضیان بالای ۵۰ سال ترجیحاً کودکان بالای ۲سال معرفی می‌شود.


@hoghoogh

✅طلاق در زمان عادت ماهیانه

🔷حکم طلاق در مدت عادت ماهیانه، بطلان طلاق می باشد، مگر در مواردی که قانون گذار، بر اساس شرع، استثنا نموده است. طلاق در زمان بارداری یا طلاق زن باردار، طلاق قبل از وقوع نزدیکی یا طلاق غیر مدخوله و طلاق از جانب شوهر غایب، از موارد استثنا خواندن صیغه طلاق در زمان پریودی می باشند.

@hoghoogh

‍ ✍مجازات رانندگی بدون گواهینامه



🔽در قانون دو نوع مجازات رانندگی بدون گواهینامه در نظر گرفته شده است. قانون مجازات اسلامی ‌بخش تعزیرات و دومی در قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی جزو این دو نوع مجازات است

✔️قانون مجازات اسلامی‌

🔸مطابق با #ماده_۷۲۳_قانون_مجازات_اسلامی‌ اگر به رانندگی بدون گواهینامه اقدام کنید، مرتکب جرم شده‌اید. شرح این ماده به این صورت می‌باشد که

” هر فرد بدون گواهینامه رسمی ‌به رانندگی یا تصدی وسایل موتوری که مستلزم داشتن گواهینامه مخصوص است اقدام کند و همچنین هر فرد که به موجب حکم دادگاه از رانندگی وسایل نقلیه موتوری ممنوع باشد، رانندگی کند، برای بار اول به حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا یک میلیون ریال یا هر دو مجازات و در صورت ارتکاب مجدد به دو ماه تا شش ماه حبس محکوم خواهد شد.”

✔️قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی

🔸رسیدگی به تخلفات رانندگی یکی دیگر از قوانین رانندگی بدون گواهینامه است که طبق #ماده_۱۰_قانون ” در صورتی که راننده بدون گواهینامه به رانندگی اقدام کند، وسیله نقلیه متوقف و راننده به مرجع قضایی معرفی خواهد شد.”



@hoghoogh

✍ اموالی که برای مهریه قابل توقیف خواهد بود:

زمین، آپارتمان، حساب سپرده، حقوق پرسنلی، مطالبات خوانده از اشخاص ثالث و مانند آن، تلفن همراه، سهام و توقیف حقوق ماهیانه زوج توسط زوجه تا میزان یک چهارم

بر خلاف تصور عامه مردم، مهریه بالای ۱۱۰ سکه نیز با معرفی اموال، نظیر ملک، دارایی، حساب بانکی، حقوق دریافتی ماهانه و ... قابل وصول خواهد بود.

مهریه پس از فوت زن، توسط ورثه و پس از فوت شوهر، توسط زن از اموال باقی مانده شوهر قابل وصول است.

چنانچه مهریه زن بیشتر از کلیه اموال همسر متوفی باشد تمام اموال به زن تعلق می گیرد.


@hoghoogh

✍ عابر پیاده‌ای از محلی که عبور عابر پیاده ممنوع اعلام شده است با علم به این ممنوعیت عبور و در نتیجه تصادف رانندگی با خودرویی که دارای بیمه نامه شخص ثالث است فوت می نماید. کارشناس مربوطه عابر متوفی را مقصرِ ۱۰۰ درصد اعلام می نماید. در این صورت:

🔻الف: دیه فوت ایشان از شرکت بیمه قابل مطالبه است.

🔻ب:‌ دیه فوت ایشان از صندوق تامین خسارت های بدنی قابل مطالبه است.

🔻ج: با توجه به مقصر بودن ۱۰۰ درصدی ایشان، موضوع مشمول قاعده اقدام بوده و هیچ دیه ای به وراث متوفی تعلق نمی گیرد.

🔻د: شرکت بیمه مکلف به پرداخت نصف دیه و صندوق تامین خسارت‌های بدنی نیز مکلف به پرداخت نصف دیه متوفی است.


⏺ برای دیدن پاسخ به پایین صفحه مراجعه نمایید:👇

🔽 پاسخ
گزینه «الف» صحیح است. در حقوق موضوع ایران به عنوان یکی از استثنائات قاعده اقدام، در ماده ۲۶ قانون تخلفات راهنمایی و رانندگی آمده است: «در راه هایی که برای عبور عابران پیاده علائم، تجهیزات و مسیرهای ویژه اختصاص داده شده است عابران مکلفند هنگام عبور از عرض یا طول سواره‌رو با توجه به علائم راهنمائی و رانندگی منصوبه در محل از نقاط خط‌کشی‌شده، گذرگاه های غیرهمسطح و مسیرهای ویژه استفاده نمایند هرگاه عابران به تکلیف مذکور عمل ننمایند، درصورت تصادف با وسیله نقلیه، راننده مشروط به این که کلیه مقررات را رعایت نموده باشد و قادر به کنترل وسیله نقلیه و جلوگیری از تصادف یا ایجاد خسارت مادی و بدنی نباشد مسئولیتی نخواهد داشت. عدم مسئولیت راننده مانع استفاده مصدوم یا وراث متوفی از مزایای بیمه نخواهد شد و شرکت بیمه با ارائه قرار منع تعقیب یا حکم برائت راننده ملزم به اجراء تعهدات موضوع بیمه نامه به مصدوم یا ورّاث متوفی خواهد بود. چنانچه وسیله نقلیه بیمه نباشد، دیه عابر از صندوق موضوع قانون بیمه اجباری مسؤولیت مدنی دارندگان وسایل نقلیه موتوری زمینی در مقابل شخص ثالث مصوب ۱۳۴۷/۱۰/۲۳ پرداخت می‌شود.»


@hoghoogh

‍ ✍برای تهمت رابطه نامشروع در قانون مجازات اعدام در نظر گرفته شده است ؟



🔽خوشبختانه پاسخ به این سوال منفی است و به صرف اینکه شخصی به دیگری تهمت ناموسی در خصوص رابطه نامشروع یا حتی زنا وارد کند ، اعدام نمی شود . لذا در حالت عادی مجازات اعدام برای تهمت رابطه نامشروع یا تهمت زنا در قانون پیش بینی نشده است ؛ مگر در سه مورد که تهمت ناموسی سبب صدور حکم اعدام می شود :

🔸1-اگر شخصی قبلا سه بار به دیگران تهمت رابطه زنا داده باشد و سه بار به دلیل قذف دیگران 80 ضربه شلاق خورده باشد ، بار چهارم که به دیگری تهمت رابطه ناموسی زنا داده باشد ، اعدام می شود که این اعدام صرفا در خصوص کسانی است که 4 بار به دیگران تهمت زنا وارد نموده اند ؛ لذا تهمت رابطه نامشروع به دیگران که مشمول حد قذف نیست ، ولو 4 بار یا بیشتر صورت گرفته باشد ، مجازات اعدام در پی ندارد .

🔸2-در صورتی که کسی به پیامبر اکرم یا هر یک از انبیای عظام دشنام داده و نسبت به آنها قذف کند ، مشمول جرم ساب النبی ( دشنام به پیامبر ) بوده و مرتکب به مجازات حدی آن یعنی اعدام محکوم می شود .

🔸3-انجام عمل قذف نسبت به هر یک ائمه معصوم علیهم السلام و یا حضرت فاطمه زهرا و یا دشنام دادن به ایشان نیز مشمول حکم ساب النبی می باشد و سبب صدور حکم اعدام برای شخص مرتکب خواهد شد .


@hoghoogh