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【財經拆局】地產霸權孤注一擲 「國家任務」 還是逃之夭夭?

///近日本港資產市場有非常多話題,其中港股一度十連揚,直撲萬九關口,累積升幅2000多點,似乎反映長線資金真的重新配置這個嚴重落後市場;但同時間樓市方面,就沒有像股市這般多利好消息,二手市場經過撤辣後兩個幾月,小陽春已經提早完結,成交逐步放緩。新盤雖然熱賣,4月一手私人住宅登記創逾17年半新高,但代價很多都是要減價求售,甚至定價低於撤辣前,其中「超人」李嘉誠的長實更要「蝕少當贏」,連龍頭發展商新地,亦要將元朗新盤減價促銷,兩年幾來劈價近三成,當區整個二手市場完全冰封。

不過就算強如長實低負債及有充裕現金流,亦不得不做好延長備用資金準備,罕有全年派息大幅削減一成。而一直保持慷慨派息的新地,中期息出乎意料大減24%,也差於市場預期的減少10%至15%。至於新世界面對高負債負擔,中期息更是誇張地大削逾五成,整體反映賣樓表現差、現金流受損,直接影響派息能力。

分析員續稱,現階段不應憧憬日後地產股能否恢復往昔的派息能力,因過去兩年樓價持續下跌,賣樓銷售金額逐步確認入賬,未來兩三年毛利率仍要下跌,「派息跌咗落嚟就好難回復」。

面對目前經營困境,新世界似乎已經無路可選,一方面繼續大舉出售非核心資產,同時只能「孤注一擲」,承接更多配合國策的「國家任務」。///

(評論純屬作者個人觀點,並不代表本台立場。)

#香港樓市 #香港發展商 #地產霸權 #顏寶剛 #財經拆局

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【中國叛逃特工揭海外誘捕手法】
【漫畫家「變態辣椒」險被綁架】

一名化名Eric的39歲中國男子在澳洲廣播公司(ABC)《四角方圓》(Four Corners)節目中透露,2008年至2023年,他曾在中國公安部「政治安全保衛局」(簡稱「一局」,First Bureau)擔任特工,並大爆自己如何奉命追捕海外異見人士,包括假扮房地產高層,甚至反共鬥士以博取追捕對象的信任,然後引誘他們前往某些國家,讓特工將綁架回中國。

報道稱,「一局」行動範圍遍及全球,主要針對批評中共及習近平的人士,進行監視、綁架和噤聲,Eric形容這是中共「最黑暗的部門」,對付反共人士更是為所欲為。

Eric表示,2007年大學時期被西方民主制度吸引,在美國加入了中國社會民主黨,豈料成為中共監視目標。其後中國特工把他扣押,被迫承認企圖顛覆中國政府,但獲「改過自新」機會,就是擔任海外秘密警察。

Eric在2023年初叛逃到澳洲之前,擔任了15年的中國公安部特工,期間試過假扮海外異見人士,以及化身資產高達數十億美元的太子集團子公司主管,受邀參加西藏流亡政府活動,獲得達賴喇嘛接見;又企圖把反共網紅尹科(Edwin Yin)與《自由亞洲電台》漫畫家「變態辣椒」(Rebel Pepper)王立銘,誘騙到柬埔寨讓中國特工拘捕。《四角方圓》檢視數百份祕密文件和信件,證實Eric過去涉及的任務範圍包括中國、印度、柬埔寨、泰國、加拿大和澳洲。

Eric指出,當時旅居日本的中國異見人士王立銘,2017年接獲到東南亞面試的邀請,惟實際上是一陷阱;Eric說,如果他當日去了面試,就會被強行押回中國。王立銘向《自由亞洲電台》透露,曾認真考慮去參加那場「求職面試」,幸最終因覺得前往東南亞旅行的風險很高,決定拒絕,「我非常震驚、很害怕。如果我真的去了(面試),我現在大概也不會在這裡了。」

另外,Eric還奉命跟流亡曼谷的中國藝術家華涌交朋友,若成功拘捕華涌可獲得2萬美元奬金。Eric 化身「白馬」酒店集團的業務經理,組織假的反共民兵「V旅」搏得華涌信任;雖然在泰國的誘捕任務失敗,但華涌獲得加拿大臨時庇護簽證移居溫哥華後,兩人仍保持聯繫,不過一年半後華涌獨自划船出海,翌日被發現身亡,Eric直覺華涌是被暗殺。

2021年,誘捕緬甸中國退伍軍人的任務失敗,加上「V旅」影片引起北京安當局注意,上司命令他回國,Eric 知道時間無多,終成功逃往澳洲。

報道指出,習近平自2014年以來,以「獵狐行動」、「天網行動」等反腐行動之名,把超過1.2萬名「逃犯」抓捕回中國,其中許多人是在當地政府不知情或未獲徵求許可的情況下,被祕密遣返。

#中國秘密警察
#獵狐行動
#海外反共人士

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【中資被揭貼近美軍核武基地置產】
【白宮限令120日脫手】

基於國家安全風險,美國總統拜登周一(13日)發出行政命令,限令一間由中國公民持有的企業及其合作夥伴,於120天內出售在懷俄明州美國空軍基地附近的房地產;該基地存放了美國部分核武,包括洲際彈道導彈,可說是極敏感的軍事重地。

涉事的企業名為「MineOne Partners Limited」,2022年6月在距離華倫空軍基地(Francis E. Warren Air Force Base)不到1.6公里的位購買房地產,聲稱用於加密貨幣挖礦。白宮的聲明稱,該處鄰近戰略飛彈基地和美國核三位一體(意指陸基、海基、空基核武投射)關鍵設施,且可能存在用來協助監視和間諜活動的專業和外國設備,對美國構成國安風險。

美國於2018年擴大由國務院、司法部、能源部和商務部等組成的海外投資委員會(CFIUS)權限,CFIUS有權審查所有鄰近機密設施的土地交易。CFIUS表示,「MineOne Partners」當日購買華倫空軍基地附近房地產未有通報,委員會是在收到舉報後才得知。

身為CFIUS主席委員的美國財政部長耶倫發聲明表示,拜登這項行政命令反映CFIUS扮演關鍵的守門員角色,確保外國投資不會危害美國國家利益,尤其是當房地產交易、特定設施和科技可能令美軍機密設施出現風險。

#華倫空軍基地 #美國國安

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自反修例示威以來一直被政府針對的香港記者協會,其主席陳朗昇宣布不再角逐連任。

陳朗昇今日傍晚在網上發文,指記者下月底會員大會改選新一屆執委會,根據會章主席最多可做四屆,他本來打算爭取連任多最後一屆,但最終決定不再角逐連任主席。陳朗昇指這決定對一向非常重視記協工作的他而言非常艱難,但在聽取不同意見分析後,認為若他繼續擔任記協主席,「看來不是對記協最佳的選擇」,因為由他擔任記協主席,兩者相加帶來的攻擊注視會更多。

陳朗昇指近年先後任職《立場新聞》及任記協主席,「是我人生高鋒,也是畢生榮譽」,即使近年記協和他本人受盡假消息、惡意誣蔑攻擊,至今記協繼續在風眼之中,但有幸仍然有熱心同業繼續服務執委會,「抱歉今天我無奈地要下船」,寄語有心有志的新聞從業員,能為香港新聞自由和專業挺身而出。
呢次民調, 智力正常嘅人佔九成半.
垃圾
【美台海軍低調聯合演練】
【「看起來像餐廳偶遇搭枱」】

在中國咄咄逼人的態勢下,台灣與美國正加強合作。《路透社》引述4名知情人士透露,台灣與美國海軍上月在西太平洋舉行海軍聯合演習,但雙方低調行事,官方未有對外公布。

消息人士指出,雙方早有默契,演習在官方口中並不存在,而是被稱為「海上意外相遇」,演習純屬巧合,「這就好像我在這家餐廳吃飯,而你剛好也在,然後看起來我只是和某人『搭枱』。」

演習持續數日,兩軍各自出動約6艘艦艇,包括護衛艦、補給艦和支援艦,主要進行通訊、加油和補給等「基本」行動,以確保能共同應對緊急事態。

美國國防部拒絕置評;台灣海軍在回覆《路透社》的聲明中表示,海軍經常與其他國家船隻接觸,按需要進行相遇演習,但未有進一步透露詳情;聲明又謂,為處理海上意外情況並儘量減少對彼此的「干擾」,台灣的海軍一直按照美國推行的《海上意外相遇準則》(Code for Unplanned Encounters at Sea, CUES)行事。CUES推行已有10年,是指各國艦艇或飛行器不期而遇時該採取的安全措施,以及共用通訊語言,務求減少互相干擾。

消息人士稱,雖然美台海軍的「意外相遇」主要涉及基本操練,但這類演習對於確保兩軍在緊急時刻共行動至關重要。台灣海軍司令唐華上月訪美參力「海、空暨太空研討會」,據報曾與美方討論如何加強雙邊合作;中國外交部當時強硬回應稱,堅決反對美台軍事勾連。

#海上意外相遇準則 #美台關係

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起訴書指倫敦經貿辦曾問追蹤、上門拍門收費 先後向被告過數共93萬元
https://bit.ly/3K1MAQq

英國以《2023年國安法》下的「協助外國情報機關」與「境外干預」罪起訴三名男子,其中一人是香港駐倫敦經貿辦行政經理袁松彪,控方指袁指示其餘兩名被告進行情報搜集和監視居英的民主派港,另外又於5月1日試圖強行闖入一處民居。控方指從被告筆記顯示,駐倫敦經貿辦曾查問網上追蹤他人、上門核實地址的價錢,而駐倫敦經貿辦先後向負責監視的被告支付共9.55萬磅(約93萬港元),被告的單據亦會直接寄往駐倫敦經貿辦。控方指監視任務明顯是透過駐倫敦經貿辦,為外國勢力取得利益。

根據起訴書,控方指3名被告在英國進行「敵對活動(hostile activity)」,協助外國情報機構。控方指袁松彪指派次被告和第三被告進行敵對活動,例如情報收集、惡意監視、利用欺詐手段,以及強行進入一處民居,一眾被告主要任務是針對居英的港人,包括被國安處通緝的前香港眾志羅冠聰、前職工盟蒙兆達和「攬炒巴」劉祖廸。

控方在起訴書指,於《2023年國安法》未通過前,3名被告已經關係密切,從袁松彪檢取的手機顯示,他早於2021年已經指示衞志良監視羅冠聰,兩人又討論羅和其同伙如何「唱衰」香港。兩人對話又透露袁滿意衞的表現,並指「ETO」(駐倫敦經貿辦簡寫)將會繼續使用衞的保安服務;兩人又談論潛在「敵人」,並要驅除仇恨,他們針對的對象不限於香港示威者,並包括身在海外的中國示威者。

控方指,第三被告Matthew Trickett是監視行動的主要執行者,他的手機有一份文件,顯示針對蒙兆達和劉祖廸的行動收費價目。一份日期是2023年8月22日的文件顯示,一名稱為「ETO」的客人問價,Trickett表示要知道行動多少日、該人是否住在倫敦。控方指,Trickett向「ETO」報價,述明網上追蹤他人、上門核實地址的價錢。
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【港諜案|李家超閃避回應駐倫敦辦涉間諜案】
【湯家驊:行使職能方獲豁免起訴】

英國起訴香港駐倫敦經貿辦的高層及另外兩名人士,涉嫌協助香港情報機關及參與外國干預,英國外交部傳召了中國駐英大使鄭澤光。而特首李家超於事件曝光後首次會見傳媒時,不但沒有直接否認事件,對於經貿辦是否有轉帳給相關疑犯,一概不回應。

李家超說:「間諜甚至以平民百姓身份結婚生子,幾年後才做出例如爆炸的恐怖活動,或者竊取國家秘密後銷聲匿跡。」

港府不足一個月前才提到危害國安行為有隱蔽性,更經常以「英美都有《國安法》」來為23條辯護。言猶在耳,英國周一(13日)起訴三名男子違反當地《國家安全法》,指他們涉嫌協助香港情報機構,其中一人更是香港駐倫敦經貿辦行政經理袁松彪。

李家超周二(14日)出席行會前回應事件,但語速比以往慢,更不時要翻稿照讀,他先小心翼翼說中國駐英國大使館,日前已發出譴責及嚴肅交涉的聲明內容,之後才說出港府立場。

400多字的回應,字眼上較以往譴責西方國家溫和得多,更一直沒有以港府的名義否認事件,只是說「任何對港府的無理指控都不能接受」。

對於傳媒報道有兩名被告曾收取經貿辦轉帳款項,監控在英的香港民主派人士,港府是否知情?亦會否審視其餘經貿辦的開支?李家超一律不回應。

香港駐倫敦的經貿辦是按英國《1996年香港經濟貿易辦事處法令》(Hong Kong Economic and Trade Office Act 1996)成立,賦權享有與領事館同等的不可侵犯權,列明任何人以該辦職員身分履行公務期間,可享免於訴訟和法律程序的權利。

行會成員、資深大律師湯家驊解釋,法令賦權的豁免並不包括所有行為:「豁免只是包括那個人在犯事時,是否在行使職能之下才包括。簡單地說,如果他在英國殺人,但根本和他的職能無關,他是否受豁免,其實在法律上會有幾大的爭拗點。(2”28)可否代他作辯,亦要視乎他是否行使公職的時候犯事,公帑不可隨隨便便香港人在英國犯法便代他抗辯。」

但他強調,今次事件另一重點是英國的《國安法》條例模糊得「令人震驚」:「在英國的法例下,何謂外國情報機構是沒有定義的。現在事實是經貿辦有一個人被檢控,難免被外界理解,經貿辦就是一個情報機構,這樣經貿辦如何再工作。」

#經貿辦
#李家超
#袁松彪

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#法庭報導
1️⃣串謀殺警案 黃振強稱認罪協議條件包括「完全同意案情」因此「錯嘅事實都認」
bit.ly/3wprcBL

第16日審訊,已認罪、為「污點證人」的「屠龍」隊長黃振強接受辯方盤問。辯方引述黃的代表大律師就認罪商討去信律政司的文件。內容提及黃願意承認「串謀犯對訂明標的之爆炸」一罪;換取「串謀謀殺」等4罪不起訴。黃表示:「我當時願意承認所有控罪。」律政司回信指,認罪協議的條件包括必須完全同意控方撰寫的案情,最終黃接受。辯方指部分案情與「真相」、即黃庭上證供有出入,例如案情提及9月的台灣軍訓是為12.8大行動作準備;但黃在庭上卻指軍訓與大行動無關。黃同意案情所述有錯。辯方欲指出黃承認案情是因知道屬協議一部分,法官協助問:「錯嘅事實都認,係咪因為理解案情講咩都要認?」黃同意。

2️⃣【蘋果案】辯方申重新傳召張劍虹出庭 就「飯盒會」紀錄盤問 官押後至周四宣布決定
bit.ly/3wo5MoA

辯方申請重召前《蘋果》社長張劍虹出庭作供,冀就通訊群組 Slack 內的「飯盒會」紀錄提問。辯方作口頭補充陳詞,指稱雖然證人供詞有提及過「飯盒會」,但是當中從沒提及會議紀錄存在;惟法官杜麗冰質疑黎智英本來是 Slack 群組的成員之一,辯方團隊沒有理由不知道 Slack 內有會議紀錄存在。法官押後至周四宣布是否批准重召張劍虹。
Forwarded from 香港抗爭回憶藝術
https://www.facebook.com/share/p/gpCqASnSuSDUXfxe/?mibextid=oFDknk
第一次黎倫敦示威, 撳下香港經貿辦門鐘, 想見下啲間諜, 但係冇人so我😭, 但好榮幸見到 鍾翰林, 鄭文傑, 攬炒巴劉祖迪, 同埋一班熱血嘅手足。
Forwarded from 棱角 The Points Global
【黎智英案|全球17名政界人士被提及逾50次 眾人聯署要求上庭作證】

- 17名政界人士向港府發聯署信,要求成為「黎智英案」的證人並上庭作供
- 聯署人士均為「對中政策跨國議會聯盟」(IPAC)成員,來自9個不同國家
- 他們表示自己的名字在庭上被多次提及,但港府並沒有與他們聯絡或傳召出庭
- IPAC創辦人裴倫德:對港府審判的公正性嚴重質疑

全文:https://points-media.com/kyw0
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// 香港高等法院上訴庭上星期三(8日)頒令禁止傳播《願榮光歸香港》,事隔一星期,YouTube決定限制在香港地區瀏覽禁制令所指明的32段《願榮光歸香港》影片,但同時表明會繼續考慮上訴,又質疑禁制令影響香港的營商環境。《願榮光歸香港》的原創作團隊同日在社交平台發文,教導網民毋須VPN「翻牆」就可繼續在YouTube瀏覽被禁影片的方法。 //

【願榮光歸香港|YouTube禁香港地區瀏覽32段片 原曲創作團隊教路毋須VPN破解】

全文請到《追新聞》網站閱覽
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Forwarded from 被捕人士關注組
#上庭聲援 - 05月16日 星期四】
旁聽須知][交通資訊
牆內收信地址一覽表
2024年5月份聲援預告
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🏛高 等 法 院5樓7庭
👩🏻‍⚖️張慧玲法官
🕣08:45
👥張,張,嚴,李,賴,許,劉(21-29)🛑李已還押逾46個月;賴已還押逾43個月;張,張,嚴還押逾36個月;許已還押逾35個月 #續審 [27/70] (#1208灣仔 串謀對訂明標的之爆炸 企圖引起可危害生命的爆炸 串謀謀殺;#11月元朗 意圖危害生命而管有槍械及彈藥;#籌集資金 串謀提供或籌集財產作恐怖主義行為)

🏛高 等 法 院8樓18庭
👩🏻‍⚖️黎婉姫法官
🕙10:00
👤關(27)🛑已還押逾53個月 #續審 [6/27] (#1214屯門 串謀導致可能危害生命或嚴重損害財產的爆炸)

🏛西 九 龍 法 院 大 樓4樓3庭 ( 高 等 法 院 )
👩🏻‍⚖️杜麗冰法官
👩🏻‍⚖️李素蘭法官
👨🏻‍⚖️李運騰法官
🕥10:30
👤黎智英(75),蘋果日報有限公司,蘋果日報印刷有限公司,蘋果日報互聯網有限公司🛑黎因另案服刑中 #續審 [77/80] (#港區國安法 #蘋果日報 2項串謀勾結外國勢力 串謀發布煽動刊物)

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🏛區 域 法 院10樓32庭
👨🏻‍⚖️陳廣池法官
🕙10:00
👥林卓廷,庾,陳,葉,鄭,尹,楊(26-48)🛑林因另案已還押逾38個月 #續審 [47/25] (#0721元朗 暴動)

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#不是聲援
09:30 區域法院第廿七庭 🐶吳星熠(26) 煽惑16歲以下兒童作嚴重猥褻行為 2項向16歲以下兒童作嚴重猥褻行為 與16歲以下女童非法性交 製作兒童色情物品 #衰11製CP
09:30 區域法院第廿七庭 🐶姚燕武(27) 煽惑16歲以下兒童嚴重猥褻 2項向16歲以下兒童作嚴重猥褻 與16歲以下女童非法性交 #衰11製CP