Forwarded from 棱角 The Points Global
【彭博專訪美駐港總領事 關注23條籲釋放黎智英】
-《彭博社》專訪美國駐香港總領事梅儒瑞（Gregory May）
- 梅儒瑞：香港的網絡審查逐漸趨向「中國化」，憂有滑坡效應，不知何時結束
- 梅儒瑞：有美國公司職員在訪港期間已轉用即棄（burner）電話和手提電腦
- 梅儒瑞：呼籲當局釋放黎智英及其他政治犯，相比舉辦任何金融峰會或推廣旅遊，妥善處理政治議題對香港更有正面影響
全文：https://points-media.com/nmv9
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-《彭博社》專訪美國駐香港總領事梅儒瑞（Gregory May）
- 梅儒瑞：香港的網絡審查逐漸趨向「中國化」，憂有滑坡效應，不知何時結束
- 梅儒瑞：有美國公司職員在訪港期間已轉用即棄（burner）電話和手提電腦
- 梅儒瑞：呼籲當局釋放黎智英及其他政治犯，相比舉辦任何金融峰會或推廣旅遊，妥善處理政治議題對香港更有正面影響
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Forwarded from 棱角 The Points Global
【經香港向俄走私軍用產品 居港俄國人在美認罪】
- 一名居港俄羅斯男子承認一宗洗黑錢及一宗從美國偷運貨物罪
- 被告涉嫌透過香港註冊的空殼公司，走私電子零件到俄羅斯
- 該批零件可用於步槍瞄準鏡、夜視鏡、熱光學和其他武器系統
- 該空殼公司曾向美國輸入超過160萬美元，支持走私計劃
全文：https://points-media.com/v3v2
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- 被告涉嫌透過香港註冊的空殼公司，走私電子零件到俄羅斯
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- 該空殼公司曾向美國輸入超過160萬美元，支持走私計劃
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Forwarded from HKersUnited 港聯
《香港人抗爭嘅過去及未來》：展覽四十多份香港人2014年及2019年嘅文宣及重要記錄，物品旁邊會有抗爭者獨特嘅故事，以反思過去嘅抗爭模式。之後，在討論室與港人大眾一齊分析現有抗爭策略，以思考可否改善及有冇新方向。會有連儂牆，俾香港人留下勉勵及對前路嘅看法。更有淋漓淋浪作品及免費港式食物。
17/3 11:15am-4:45pm
28-32 Ellingfort Rd, London E8 3PA
免費入場。由 HKersUnited 舉辦，Credit: 《圍爐學會》。
11:30am 開幕典禮 ，嘉賓：
-蒙兆達 (香港勞權監察）
-鍾翰林 (前「學生動源」召集人)
-英國區議員Lotis 及 Edison (East and South East Asians for Labour)
-Jabez (HCCS)
-Rex (HKersUnited)
17/3 11:15am-4:45pm
28-32 Ellingfort Rd, London E8 3PA
免費入場。由 HKersUnited 舉辦，Credit: 《圍爐學會》。
11:30am 開幕典禮 ，嘉賓：
-蒙兆達 (香港勞權監察）
-鍾翰林 (前「學生動源」召集人)
-英國區議員Lotis 及 Edison (East and South East Asians for Labour)
-Jabez (HCCS)
-Rex (HKersUnited)
Forwarded from 777文宣傳播稿件大合集
有日媒報導指，位於河口湖的一間中資酒店「雲ノ上富士ホテル」懷疑為了製造富士山景，竟擅自闖入鄰近別墅砍伐23棵柏樹，以及在30棵樹的樹根投注除草劑令樹木枯萎。
別墅業主井上先生（化名）曾收到酒店砍樹的要求，但并上以私隱理由拒絕。其後井上發現他土地上多棵柏樹出現異樣，於是向酒店質問，但酒店擺出不知情的態度﹐更表示樹是井上自己斬的，更有酒店經營者的親信囂張講到「警方抓不了我們的」。
直至後來有酒店員工因為看不下去，向井上告發及提供CCTV影像，確認了酒店經營者帶上酒店人員砍伐及毒殺柏樹的時間及經過。井上於是以毀壞財物罪並非法侵入向警方報案。
據井上所指，酒店經營者一句日文都不會說，雙方見面時也是靠在場翻譯。懷疑受事件影響，酒店母公司的官方網頁上將兩名中國董事的名字移除。報導受日本網民熱議，批評酒店行為極度自私，要求酒店停業。事主井上亦嘆到「理解各國習性不同，但來到日本時希望遵守最限度的規則」。
#日本 #河口湖 #ChineseVirus #支那病毒 #中国四大發明偷呃拐騙 #支那民族劣根性
別墅業主井上先生（化名）曾收到酒店砍樹的要求，但并上以私隱理由拒絕。其後井上發現他土地上多棵柏樹出現異樣，於是向酒店質問，但酒店擺出不知情的態度﹐更表示樹是井上自己斬的，更有酒店經營者的親信囂張講到「警方抓不了我們的」。
直至後來有酒店員工因為看不下去，向井上告發及提供CCTV影像，確認了酒店經營者帶上酒店人員砍伐及毒殺柏樹的時間及經過。井上於是以毀壞財物罪並非法侵入向警方報案。
據井上所指，酒店經營者一句日文都不會說，雙方見面時也是靠在場翻譯。懷疑受事件影響，酒店母公司的官方網頁上將兩名中國董事的名字移除。報導受日本網民熱議，批評酒店行為極度自私，要求酒店停業。事主井上亦嘆到「理解各國習性不同，但來到日本時希望遵守最限度的規則」。
#日本 #河口湖 #ChineseVirus #支那病毒 #中国四大發明偷呃拐騙 #支那民族劣根性
Forwarded from 777文宣傳播稿件大合集
一場反修例運動，影響的不只是港人。一名支持港人民主運動的中國人，因為公開聲援香港，遭到打壓，更被迫流亡美國，在中國的家屬更被挾威脅其封口。但他明言，即使面對極權跨國鎮壓，但仍無悔聲援香港，「港人的堅持令我感動，希望下一代的中國人也能覺醒，不再躲起來。」
陶哥是中國山西人，如今生活在美國加州，就職於加州一間跨國公司。他是一名聲援香港民主運動的中國人，在2020年底更開設YouTube頻道「牆國反賊」，為民主自由發聲，至今有近5萬訂閱。
被問到為何要聲援香港。陶哥表示香港本身是一個高度發達和自由的地方，但在2019年後被中國共產黨徹底摧毀，感到非常傷心。「我看到很多感人的事情，包括港人對爭取民主自由的堅持，與黑警的對抗。我自己從來沒有過這種大規模民主運動經歷，所以這些還蠻感動的，獲益良多。」
#中國人覺醒 #流亡人士 #反修例運動 #聲援港人
Source: @wediahongkong
陶哥是中國山西人，如今生活在美國加州，就職於加州一間跨國公司。他是一名聲援香港民主運動的中國人，在2020年底更開設YouTube頻道「牆國反賊」，為民主自由發聲，至今有近5萬訂閱。
被問到為何要聲援香港。陶哥表示香港本身是一個高度發達和自由的地方，但在2019年後被中國共產黨徹底摧毀，感到非常傷心。「我看到很多感人的事情，包括港人對爭取民主自由的堅持，與黑警的對抗。我自己從來沒有過這種大規模民主運動經歷，所以這些還蠻感動的，獲益良多。」
#中國人覺醒 #流亡人士 #反修例運動 #聲援港人
Source: @wediahongkong
Forwarded from 追新聞 The Chaser News
// 香港加快推動中港醫療跨境銜接，兩地醫護人員深化交流，香港理工大學更有意在北部都會區成立醫學院招收100名醫科生，以滿足北部都會區250萬居民和大灣區醫療需求。然而，中港加速融合下醫療事故頻傳，聯合醫院周五（1日）交代涉護士未有正確使用電子維生指數紀錄系統，促使一名89歲男病人在留醫期間沒有獲得持續監察及及時治療，於上月22日離世。香港大學深圳醫院一名77歲女病人5年半前因膽結石被診斷為「胰腺惡性腫瘤可能性大」進行胰脾切除手術，手術後3個月因肝衰竭死亡，家屬得悉治療及手術過程均未發現腫瘤遂入稟要求院方賠償，獲賠逾62萬元人民幣後，近日在社交媒體指摘醫院「強摘母親5個健康器官」，令院方深夜急發聲明澄清。 //
【中港融合｜聯合醫院、港大深圳醫院各爆醫療事故 家屬稱母遭強摘5健康器官亡：一次體檢，一人命！】
全文請到《追新聞》網站閱覽
https://thechasernews.co.uk/中港融合爆醫療事故/
#中港融合 #北部都會區 #大灣區 #港大深圳醫院 #理工大學 #聯合醫院 #醫療事故 #追新聞 #thechaser
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Forwarded from 追新聞 The Chaser News
// 英國內政部公佈最新BN(O)簽證數字，去年全年批出37,603宗申請，自2021年BN(O)計劃推出以來，三年合計共批出超過19.1萬宗簽證，至今已有超過14萬人抵達英國，其中3.5萬人在去年到埗。不過，內政部承認申請數字有所回落，由原本每季約收到1萬宗申請，跌至最新每季約9,000至1萬宗申請。//
【移民英國｜BN(O)三年批出逾19.1萬宗簽證 去年第四季申請數字續回落】
全文請到《追新聞》網站閱覽
https://thechasernews.co.uk/移民英國｜bno三年批出逾19萬宗簽證/
#BNO #BNO簽證 #加拿大救生艇 #移民英國 #移英港人 #英國內政部 #英國 #追新聞 #thechaser
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【梅儒瑞：香港走上管控網絡下坡路】
【美企在港改用「即棄」手機】
《彭博社》報道，美國駐香港總領事梅儒瑞（Gregory May）對香港日漸加強的網路審查表示擔憂，並透露由於連線及資料安全的問題，已經有一些美國公司在訪港時使用「即棄式」（burner）手機和手提電腦。
梅儒瑞在2022年上任以來的首次專訪中警告，中國對自由的壓制正在侵蝕香港作為全球金融中心的地位，他說，香港正走上試圖刪除互聯網上某些內容及屏蔽某些網站的下坡路，一旦開始網絡審查，就會有滑坡效應，不知到哪裡才結束。
梅儒瑞稱：「我們只需要香港停止下滑，希望經濟關係繼續良好，但在政治領域有更多首要任務」。他指出，釋放壹傳媒創辦人黎智英和其他因政治言論而被捕的人，對改善香港形象的作用較所有金融峰會和推廣香港旅遊活動加起來更加大。
日前香港就《基本法》23條立法的公眾諮詢結束，美國國務院發聲明稱，正密切關注23條立法，以及法例對在香港的美國公民、投資和企業帶來的影響，尤其是當局提議對「國家機密」和「外部干涉」採取寬泛而含糊的定義，可能會被用作威脅和消除異見。特區政府其後發聲明回應，對美方言論表示強烈不滿和反對，形容有關言論偏頗和具誤導性，敦促美國應立即停止就23條立法説三道四，干預屬於中國內政的香港事務。
梅儒瑞認為，在2020年的《港區國安法》之後，香港最不需要的就是更多、非常廣泛的新違法事項。他拒絕透露一旦《基本法》23條立法獲得通過，美國政府會做什麼說，只謂華府是「主動決定」不積極參與港府的諮詢，因為應該由香港人去提出意見。
梅儒瑞相信香港這個前英國殖民地仍具有重要的商業優勢，只要有關官員恪守 《中英聯合聲明》 ，維持香港高度自治、50年不變的承諾，香港與美國的關係相信會得到改善。
#美國駐香港總領事梅儒瑞 #基本法23條立法 #即棄手機
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【美企在港改用「即棄」手機】
《彭博社》報道，美國駐香港總領事梅儒瑞（Gregory May）對香港日漸加強的網路審查表示擔憂，並透露由於連線及資料安全的問題，已經有一些美國公司在訪港時使用「即棄式」（burner）手機和手提電腦。
梅儒瑞在2022年上任以來的首次專訪中警告，中國對自由的壓制正在侵蝕香港作為全球金融中心的地位，他說，香港正走上試圖刪除互聯網上某些內容及屏蔽某些網站的下坡路，一旦開始網絡審查，就會有滑坡效應，不知到哪裡才結束。
梅儒瑞稱：「我們只需要香港停止下滑，希望經濟關係繼續良好，但在政治領域有更多首要任務」。他指出，釋放壹傳媒創辦人黎智英和其他因政治言論而被捕的人，對改善香港形象的作用較所有金融峰會和推廣香港旅遊活動加起來更加大。
日前香港就《基本法》23條立法的公眾諮詢結束，美國國務院發聲明稱，正密切關注23條立法，以及法例對在香港的美國公民、投資和企業帶來的影響，尤其是當局提議對「國家機密」和「外部干涉」採取寬泛而含糊的定義，可能會被用作威脅和消除異見。特區政府其後發聲明回應，對美方言論表示強烈不滿和反對，形容有關言論偏頗和具誤導性，敦促美國應立即停止就23條立法説三道四，干預屬於中國內政的香港事務。
梅儒瑞認為，在2020年的《港區國安法》之後，香港最不需要的就是更多、非常廣泛的新違法事項。他拒絕透露一旦《基本法》23條立法獲得通過，美國政府會做什麼說，只謂華府是「主動決定」不積極參與港府的諮詢，因為應該由香港人去提出意見。
梅儒瑞相信香港這個前英國殖民地仍具有重要的商業優勢，只要有關官員恪守 《中英聯合聲明》 ，維持香港高度自治、50年不變的承諾，香港與美國的關係相信會得到改善。
#美國駐香港總領事梅儒瑞 #基本法23條立法 #即棄手機
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Forwarded from 戰鬥烽火新聞社🔥🔥
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《基本法》第23條：在香港討論國安立法是否已成公眾禁忌？－ BBC News 中文
同樣是《基本法》第23條的立法諮詢，相隔21年後香港的社會氣氛和輿論有強烈的對比。
2024年初，香港政府就《基本法》第23條立法開展諮詢工作，為期1個月。這是繼2020年北京在香港實施《港區國安法》後，第二部聚焦國家安全的法例。當局計劃引入新的罪行定義，包括「叛國」、「境外干預」和「竊取國家機密」等，被認為比《國安法》更嚴厲。
2003年，港府曾嘗試推動「23條」立法，引發了數十萬人上街抗議，是香港主權移交以來最大規模的遊行。 當時有親北京的立法會議員倒戈，政府最終擱置立法。 主導立法的時任保安局…
2024年初，香港政府就《基本法》第23條立法開展諮詢工作，為期1個月。這是繼2020年北京在香港實施《港區國安法》後，第二部聚焦國家安全的法例。當局計劃引入新的罪行定義，包括「叛國」、「境外干預」和「竊取國家機密」等，被認為比《國安法》更嚴厲。
2003年，港府曾嘗試推動「23條」立法，引發了數十萬人上街抗議，是香港主權移交以來最大規模的遊行。 當時有親北京的立法會議員倒戈，政府最終擱置立法。 主導立法的時任保安局…
Forwarded from 獨立媒體 inmediahk.net
#法庭報導
1️⃣【蘋果案】陳沛敏：黎智英對示威者非和平手段諒解、認同「和勇不分」
bit.ly/49TOkGj
第36日審訊，前《蘋果日報》副社長陳沛敏繼續以「從犯證人」身份出庭作供。陳供稱，在2019年之後，黎會以諒解態度看待示威者的非和平手段，例如7月1日示威者衝擊立法會之後，黎想《蘋果》報導多些年青人心聲，從而「令公眾都會諒解，同明白點解佢哋會咁做」。陳又指，基於對運動的支持，黎亦會認同「和勇不分」。
2️⃣【販毒冤案】大律師張曉慧串謀妨礙司法公正罪脫 官指馬家健非誠實證人、未能肯定會面情況
bit.ly/48wwGaI
青年馬家健於2019年被裁定企圖販毒罪成，判囚23年，還柙約5年後上訴得直，大律師張曉惠及律師行「師爺」陳強利涉游說馬家健認罪，以換取另一人撤控，被控串謀妨礙司法公正罪。陳認罪被判囚3年，張曉惠則不認罪受審，被裁定罪名不成立。任控方證人的馬家健供稱被陳強利游說時，張曉惠無提供法律意見及阻止；張曉慧則指馬家健首次會面已表示在考慮認罪、不想告發另一人，問可否「一招一放」。法官張潔宜認為，馬家健曾就收取包裹報酬撒謊，非誠實可靠證人，拒絕接納其證供；但她亦對張曉慧證供可信性有保留，指馬家健無提過另一人是無辜，張去信律政司作答辯商討卻這樣提及，與馬指示不符，張亦似乎違反大律師專業守則。法官終指，由於未能肯定會面情況，不能肯定張曉慧是否串謀一員，裁定她罪脫。
1️⃣【蘋果案】陳沛敏：黎智英對示威者非和平手段諒解、認同「和勇不分」
bit.ly/49TOkGj
第36日審訊，前《蘋果日報》副社長陳沛敏繼續以「從犯證人」身份出庭作供。陳供稱，在2019年之後，黎會以諒解態度看待示威者的非和平手段，例如7月1日示威者衝擊立法會之後，黎想《蘋果》報導多些年青人心聲，從而「令公眾都會諒解，同明白點解佢哋會咁做」。陳又指，基於對運動的支持，黎亦會認同「和勇不分」。
2️⃣【販毒冤案】大律師張曉慧串謀妨礙司法公正罪脫 官指馬家健非誠實證人、未能肯定會面情況
bit.ly/48wwGaI
青年馬家健於2019年被裁定企圖販毒罪成，判囚23年，還柙約5年後上訴得直，大律師張曉惠及律師行「師爺」陳強利涉游說馬家健認罪，以換取另一人撤控，被控串謀妨礙司法公正罪。陳認罪被判囚3年，張曉惠則不認罪受審，被裁定罪名不成立。任控方證人的馬家健供稱被陳強利游說時，張曉惠無提供法律意見及阻止；張曉慧則指馬家健首次會面已表示在考慮認罪、不想告發另一人，問可否「一招一放」。法官張潔宜認為，馬家健曾就收取包裹報酬撒謊，非誠實可靠證人，拒絕接納其證供；但她亦對張曉慧證供可信性有保留，指馬家健無提過另一人是無辜，張去信律政司作答辯商討卻這樣提及，與馬指示不符，張亦似乎違反大律師專業守則。法官終指，由於未能肯定會面情況，不能肯定張曉慧是否串謀一員，裁定她罪脫。
【海外港人討論廿三條影響】
【程翔：實現二次回歸民主法治蕩然無存】
港府就《基本法》23條立法的諮詢期周三（28日）結束，有海外港人組織舉辦論壇，探討香港在威權政治下的法治前景。其中資深新聞工作者程翔認為，23條立法是實現香港「第二次回歸」，港共制度將徹底「一體化」。
海外港人教育組織「時代公民教育平台」（Citizens of Our Time Learning Hub，COOTL）香港時間周四（29日）早上舉行網上論壇，由目前人在海外的社會學者鍾劍華主持，出席者包括資深新聞工作者程翔、美國喬治城大學亞洲法中心研究員黎恩灝。
今次23條立法公眾諮詢為期僅一個月，程翔認為，當局急於立法是因為《港區國安法》執行過程太多漏洞，立法是為填補《國安法》的「短板」。
他並引述港澳辦的法律專家強世功指，中央很多治港政策受「高度自治」所限，需要草擬《基本法》2.0，讓中央可直接解決香港的深層次問題。而按照大陸一貫思維，香港1997年「主權」回歸，並非「治權」回歸，因此23條是實現香港「第二次回歸」，並令香港與中共法律徹底「一體化」
程翔又指，從23條諮詢文件內容可見，該法傾向與大陸一樣訂立所謂「口袋罪」，如將「敵人」概念擴大為「境外敵對勢力」；將「戰爭」、「保密」、「社團」定義擴闊，認為23條違反「最低度立法」原則，並抹走《普通法》的法治精神，情況令人憂慮。
程翔說：「中國的法律被內地人士譏諷為口袋罪，即是一個袋，甚麼都可以塞進去。整個立法都是違背了所謂最低度立法原則，無限擴大法網，這種做法就是與大陸社會主義式的立法一樣，立一條口袋罪，任何人出現甚麼情況，都可以將口袋罪套進去，這是一個很大的問題。」
#23條 #口袋罪 #二次回歸 #程翔
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【程翔：實現二次回歸民主法治蕩然無存】
港府就《基本法》23條立法的諮詢期周三（28日）結束，有海外港人組織舉辦論壇，探討香港在威權政治下的法治前景。其中資深新聞工作者程翔認為，23條立法是實現香港「第二次回歸」，港共制度將徹底「一體化」。
海外港人教育組織「時代公民教育平台」（Citizens of Our Time Learning Hub，COOTL）香港時間周四（29日）早上舉行網上論壇，由目前人在海外的社會學者鍾劍華主持，出席者包括資深新聞工作者程翔、美國喬治城大學亞洲法中心研究員黎恩灝。
今次23條立法公眾諮詢為期僅一個月，程翔認為，當局急於立法是因為《港區國安法》執行過程太多漏洞，立法是為填補《國安法》的「短板」。
他並引述港澳辦的法律專家強世功指，中央很多治港政策受「高度自治」所限，需要草擬《基本法》2.0，讓中央可直接解決香港的深層次問題。而按照大陸一貫思維，香港1997年「主權」回歸，並非「治權」回歸，因此23條是實現香港「第二次回歸」，並令香港與中共法律徹底「一體化」
程翔又指，從23條諮詢文件內容可見，該法傾向與大陸一樣訂立所謂「口袋罪」，如將「敵人」概念擴大為「境外敵對勢力」；將「戰爭」、「保密」、「社團」定義擴闊，認為23條違反「最低度立法」原則，並抹走《普通法》的法治精神，情況令人憂慮。
程翔說：「中國的法律被內地人士譏諷為口袋罪，即是一個袋，甚麼都可以塞進去。整個立法都是違背了所謂最低度立法原則，無限擴大法網，這種做法就是與大陸社會主義式的立法一樣，立一條口袋罪，任何人出現甚麼情況，都可以將口袋罪套進去，這是一個很大的問題。」
#23條 #口袋罪 #二次回歸 #程翔
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撤辣全城亢𑚒 看誰笑到最後
樓價連續兩年跌，新盤一直有說發展商可安排業主解困，提供二按模式讓業主過渡，不過早年透過建築期上會的買家，個別選擇撻大訂來放棄成交，一旦被發展商低價重售，便有被追差額的風險。縱然撤辣放寬按揭，全城亢𑚒，唯撐得多久也在未知之數，看誰笑到最後!
統計顯示，2023年第一及第二季新盤撻訂宗數共錄101宗，惟第三及第四季卻明顯增加至162宗，大幅上升60%。去年第二季錄35宗一手單位撻訂後，下半年市況轉疲弱，第三季撻訂個案增1倍至70宗，至去年第4季更上升至92宗水平，連升兩個季度。
在2013年一手條例實施後，買家簽訂一手臨時買賣合約會後，有5個工作天的「冷靜期」，這5天內必須與發展商簽署正式買賣合約會。如決定終止交易，臨時買賣合約即終止，發展商便會沒收買家已付的訂金，而買家不需再作出其他賠償。但如果簽了正式買賣合約才決定放棄交易，買家除了根據合約條款被沒收訂金，買家更可能要賠償發展商重售單位後的差價與損失。
至於二手撻訂方面類似，買樓時，雙方先後會簽賬臨時買賣合約及正式買賣合約，買方撻訂即代表他無法履行合約，自然要按照合約作出賠償。買方實際要支付的賠償金額，視乎樓價、訂金金額等因素而異，但被「殺訂」及賠代理佣金幾乎是必然後果。無論在哪一階段撻訂，取消交易的一方都要支付雙邊地產代理佣金，合共為樓價2%（買賣雙方各1%）。此外，在買方撻訂後，賣方理論上有權追討更多相關損失，如律師費及雜費等。假如日後樓市下沉，賣方以較低價錢出售單位，理論上是可以向撻訂的買方追討差價。
買家看淡後市，選擇撻定乃以為日後可能買到更平的單位，但要計算之前所損失的訂金、及其他買樓開支，若果樓價真的跌了兩成或以上，可能會扺消支出，不過同樣存在被前單位發展商或業主追差價的機會。
年前分組購買新盤後，亦有撻訂的例子，據老樓了解有新盤買家選擇購樓方式，若A1組的客戶有優先權選購單位，但需要購入兩個或以上單位。有些買家為了提升買得心頭好的機率，選擇於A1組入市，但在選購兩個單位後，只簽訂其中一份正式買賣合約，損失另外一個單位的訂金。如在冷靜期內撻訂，買家只賠訂金，毋用被發展商追討單位差價的後果，但是現在買家觀望極濃，這方式現不普遍發生。
樓價連續兩年跌，新盤一直有說發展商可安排業主解困，提供二按模式讓業主過渡，不過早年透過建築期上會的買家，個別選擇撻大訂來放棄成交，一旦被發展商低價重售，便有被追差額的風險。縱然撤辣放寬按揭，全城亢𑚒，唯撐得多久也在未知之數，看誰笑到最後!
統計顯示，2023年第一及第二季新盤撻訂宗數共錄101宗，惟第三及第四季卻明顯增加至162宗，大幅上升60%。去年第二季錄35宗一手單位撻訂後，下半年市況轉疲弱，第三季撻訂個案增1倍至70宗，至去年第4季更上升至92宗水平，連升兩個季度。
在2013年一手條例實施後，買家簽訂一手臨時買賣合約會後，有5個工作天的「冷靜期」，這5天內必須與發展商簽署正式買賣合約會。如決定終止交易，臨時買賣合約即終止，發展商便會沒收買家已付的訂金，而買家不需再作出其他賠償。但如果簽了正式買賣合約才決定放棄交易，買家除了根據合約條款被沒收訂金，買家更可能要賠償發展商重售單位後的差價與損失。
至於二手撻訂方面類似，買樓時，雙方先後會簽賬臨時買賣合約及正式買賣合約，買方撻訂即代表他無法履行合約，自然要按照合約作出賠償。買方實際要支付的賠償金額，視乎樓價、訂金金額等因素而異，但被「殺訂」及賠代理佣金幾乎是必然後果。無論在哪一階段撻訂，取消交易的一方都要支付雙邊地產代理佣金，合共為樓價2%（買賣雙方各1%）。此外，在買方撻訂後，賣方理論上有權追討更多相關損失，如律師費及雜費等。假如日後樓市下沉，賣方以較低價錢出售單位，理論上是可以向撻訂的買方追討差價。
買家看淡後市，選擇撻定乃以為日後可能買到更平的單位，但要計算之前所損失的訂金、及其他買樓開支，若果樓價真的跌了兩成或以上，可能會扺消支出，不過同樣存在被前單位發展商或業主追差價的機會。
年前分組購買新盤後，亦有撻訂的例子，據老樓了解有新盤買家選擇購樓方式，若A1組的客戶有優先權選購單位，但需要購入兩個或以上單位。有些買家為了提升買得心頭好的機率，選擇於A1組入市，但在選購兩個單位後，只簽訂其中一份正式買賣合約，損失另外一個單位的訂金。如在冷靜期內撻訂，買家只賠訂金，毋用被發展商追討單位差價的後果，但是現在買家觀望極濃，這方式現不普遍發生。
【初選47人案】32人還柙至今三年 尚未有裁決日期
https://bit.ly/3uQB3zC
三年前的今天，47名組織及參與初選的民主派被控「串謀顛覆國家政權」罪，於西九龍裁判法院首度提堂。經歷38小時「馬拉松式」聆訊後，15人獲准保釋，惟律政司隨即提出覆核，全部人須即時還柙。最終在律政司主動撤銷部分覆核、各人相繼到高等法院申請下，15人獲准保釋，但鄒家成和余慧明因違反保釋條件再度還柙，其餘32人則還柙至今整整三年。
三年過去，其中16人不認罪，31人認罪，案件去年2月正式開審。經歷118天審訊，認罪區諾軒、趙家賢、鍾錦麟和林景楠4人先以「從犯證人」身分為控方作供，10名不認罪被告其後亦親自踏上證人台講述他們的版本，控辯雙方去年12月初完成結案陳詞。
控方案中指控各人串謀「以威脅使用武力或者其他非法手段」，取得立會過半後無差別否決預算案，迫特首解散立法會及辭職，旨在顛覆國家政權；並認為被告濫用《基本法》下的議員職權已構成「非法」。
辯方則爭議，沒有證據參與者就否決預算案達成協議，各被告亦沒有參與其中，強調否決預算案致特首辭職是《基本法》訂明的機制，法例無明文禁止無差別否決。有辯方亦力陳，被告從無提倡顛覆政府機關或推翻憲制秩序，只是尋求向政權問責、追求《基本法》承諾的雙普選，不可能是顛覆；又指議員投票不是法律問題、是政治問題，法庭不應干預，而本案案情在任何其他普通法管轄區均不會構成顛覆，而是被視為「尋常政治」。
法官陳慶偉去年預計案件三至四個月後裁決，但不能作出保證，指3名法官均各有案件處理，而其中一名法官李運騰現正審理黎智英《蘋果日報》案。料認罪被告將待裁決後才一併求情判刑，意味屆時他們已還柙逾三年。
▌3天結案陳詞整理︱控辯雙方爭議什麼？辯方如何力陳被告應判無罪？
https://bitly.ws/36j3d
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https://bit.ly/3uQB3zC
三年前的今天，47名組織及參與初選的民主派被控「串謀顛覆國家政權」罪，於西九龍裁判法院首度提堂。經歷38小時「馬拉松式」聆訊後，15人獲准保釋，惟律政司隨即提出覆核，全部人須即時還柙。最終在律政司主動撤銷部分覆核、各人相繼到高等法院申請下，15人獲准保釋，但鄒家成和余慧明因違反保釋條件再度還柙，其餘32人則還柙至今整整三年。
三年過去，其中16人不認罪，31人認罪，案件去年2月正式開審。經歷118天審訊，認罪區諾軒、趙家賢、鍾錦麟和林景楠4人先以「從犯證人」身分為控方作供，10名不認罪被告其後亦親自踏上證人台講述他們的版本，控辯雙方去年12月初完成結案陳詞。
控方案中指控各人串謀「以威脅使用武力或者其他非法手段」，取得立會過半後無差別否決預算案，迫特首解散立法會及辭職，旨在顛覆國家政權；並認為被告濫用《基本法》下的議員職權已構成「非法」。
辯方則爭議，沒有證據參與者就否決預算案達成協議，各被告亦沒有參與其中，強調否決預算案致特首辭職是《基本法》訂明的機制，法例無明文禁止無差別否決。有辯方亦力陳，被告從無提倡顛覆政府機關或推翻憲制秩序，只是尋求向政權問責、追求《基本法》承諾的雙普選，不可能是顛覆；又指議員投票不是法律問題、是政治問題，法庭不應干預，而本案案情在任何其他普通法管轄區均不會構成顛覆，而是被視為「尋常政治」。
法官陳慶偉去年預計案件三至四個月後裁決，但不能作出保證，指3名法官均各有案件處理，而其中一名法官李運騰現正審理黎智英《蘋果日報》案。料認罪被告將待裁決後才一併求情判刑，意味屆時他們已還柙逾三年。
▌3天結案陳詞整理︱控辯雙方爭議什麼？辯方如何力陳被告應判無罪？
https://bitly.ws/36j3d
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