Forwarded from 追新聞 The Chaser News
// 香港警方上周懸紅通緝8名海外港人，當中兩名身在英國的被通緝人士劉祖廸和蒙兆達其後在英國國會召開記者會回應。英國《每日郵報》周二（11日）揭發記者會舉行期間，有疑為中國間諜的男子喬裝訪客到訪會議室，並試圖進入會場，但因無法交代身份和所屬機構，最終被趕走。劉祖廸事後表示相信涉事者為中國共產黨的線人，認為事件絕非巧合，反映中共持續滋擾港人。
報道指出記者會舉行期間，一名自稱是訪客的男子試圖進入會議室，工作人員核對其身份後，發現他的名字不在訪客名單上，該名男子亦無法交代其所屬的機構，只聲稱是參與國會導賞團時被指示前往記者會舉行的房間。該名男子與其他在場人士對峙片刻後自行離去。 //
【境外之手｜神秘男子圖硬闖劉祖廸英國國會記者會 自稱訪客拒交代背景疑為中共間諜】
全文請到《追新聞》網站閱覽
https://thechasernews.co.uk/境外之手-男子圖闖劉祖廸英國記者會-疑中共間諜/
#劉祖廸 #境外之手 #港區國安法 #蒙兆達
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報道指出記者會舉行期間，一名自稱是訪客的男子試圖進入會議室，工作人員核對其身份後，發現他的名字不在訪客名單上，該名男子亦無法交代其所屬的機構，只聲稱是參與國會導賞團時被指示前往記者會舉行的房間。該名男子與其他在場人士對峙片刻後自行離去。 //
【境外之手｜神秘男子圖硬闖劉祖廸英國國會記者會 自稱訪客拒交代背景疑為中共間諜】
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Forwarded from 777文宣傳播稿件大合集
加拿大放寛港人移民要求絕對係好事，但過度寛鬆加上中國人愈來愈容易攞到香港身份証，會唔會第時去加拿大等於返左大陸呢？
Art by IG @oneaguy | twitter @hkguy1988
patreon.com/oneaguy
#加拿大 #PR #Canada #救生艇 #StreamB #移民 #搶人才
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Forwarded from 被捕人士關注組
【#上庭聲援 - ０７月１３日 星期四】
［COURT HEARING HK］
［旁聽須知］［交通資訊］
［牆內收信地址一覽表］
［政府最新公告 2022.12.13］
［2023.07.09-07.15被捕個案跟進情況］
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🏛西 九 龍 法 院 大 樓４樓３庭 ( 高 等 法 院 )
👨🏻⚖️陳慶偉法官
👨🏻⚖️李運騰法官
👨🏻⚖️陳仲衡法官
🕙10:00
👥鄭達鴻,楊雪盈,彭卓棋,何啟明,劉偉聰,黃碧雲,施德來,何桂藍,陳志全,鄒家成,林卓廷,梁國雄,柯耀林,李予信,余慧明,吳政亨(25-61)🛑何桂藍,林卓廷,梁國雄,余慧明,吳政亨已還押逾28個月 #續審 [85/90] (#港區國安法 #民主派初選 串謀顛覆國家政權)
- - - - - - - - - - - - - -
🏛區 域 法 院７樓２３庭
👩🏻⚖️崔美霞區域法院暫委法官
🕝14:30
👥翁,周,鍾,鍾,羅,吳,蘇,孫,鄧,曾,黃,黃子悅,王,甄,李(16-45)🛑羅,吳,鄧,李已還押28日；A4鍾已還押逾1個月；甄已還押逾3個月；其他被告已還押逾4個月 🔥#判刑 (#1118油麻地 暴動)
🏛西 九 龍 法 院 大 樓６樓８庭 ( 區 域 法 院 )
👨🏻⚖️李志豪區域法院暫委法官
🕤09:30
👥黃,何,馬,王宗堯,吳,林(21-41) #續審 [26/44] (#0701立法會 暴動 進入或逗留立法會會議廳 2項刑事損壞)
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＊＊＊＊＊
#不是聲援
09:30 東區裁判法院第一庭 🐶劉驍璋(48) 襲擊致身體傷害 #巴士總站打人
10:00 區域法院第廿八庭 💩黃煒龍/建制派社區主任(19) 企圖威脅作非法性行為 2項威脅作非法性行為 非禮 #staycation沙龍
16:00 九龍城裁判法院第四庭 🐶李卓賢(33) 非禮 妨礙司法公正 #非禮大肚婆
［COURT HEARING HK］
［旁聽須知］［交通資訊］
［牆內收信地址一覽表］
［政府最新公告 2022.12.13］
［2023.07.09-07.15被捕個案跟進情況］
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🏛西 九 龍 法 院 大 樓４樓３庭 ( 高 等 法 院 )
👨🏻⚖️陳慶偉法官
👨🏻⚖️李運騰法官
👨🏻⚖️陳仲衡法官
🕙10:00
👥鄭達鴻,楊雪盈,彭卓棋,何啟明,劉偉聰,黃碧雲,施德來,何桂藍,陳志全,鄒家成,林卓廷,梁國雄,柯耀林,李予信,余慧明,吳政亨(25-61)🛑何桂藍,林卓廷,梁國雄,余慧明,吳政亨已還押逾28個月 #續審 [85/90] (#港區國安法 #民主派初選 串謀顛覆國家政權)
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🏛區 域 法 院７樓２３庭
👩🏻⚖️崔美霞區域法院暫委法官
🕝14:30
👥翁,周,鍾,鍾,羅,吳,蘇,孫,鄧,曾,黃,黃子悅,王,甄,李(16-45)🛑羅,吳,鄧,李已還押28日；A4鍾已還押逾1個月；甄已還押逾3個月；其他被告已還押逾4個月 🔥#判刑 (#1118油麻地 暴動)
🏛西 九 龍 法 院 大 樓６樓８庭 ( 區 域 法 院 )
👨🏻⚖️李志豪區域法院暫委法官
🕤09:30
👥黃,何,馬,王宗堯,吳,林(21-41) #續審 [26/44] (#0701立法會 暴動 進入或逗留立法會會議廳 2項刑事損壞)
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#不是聲援
09:30 東區裁判法院第一庭 🐶劉驍璋(48) 襲擊致身體傷害 #巴士總站打人
10:00 區域法院第廿八庭 💩黃煒龍/建制派社區主任(19) 企圖威脅作非法性行為 2項威脅作非法性行為 非禮 #staycation沙龍
16:00 九龍城裁判法院第四庭 🐶李卓賢(33) 非禮 妨礙司法公正 #非禮大肚婆
Forwarded from 獨立媒體 inmediahk.net
#法庭報導
1️⃣搭港鐵遭查飛時被壓頸 男子襲擊職員罪脫 官：職員人多勢眾、以不堪手法按壓被告
bit.ly/44FHT7j
一名持殘疾人士登記證的男子，於2021年乘搭港鐵時遭職員查飛，他拿電話拍攝時疑遭數名職員按地壓頸，掙扎期間打傷對方。被告否認3項襲擊致造成身體傷害罪、兩項普通襲擊罪及一項刑毀罪，被裁定5項襲擊罪均不成立。至於刑毀職員眼鏡則罪成，被判罰款2,500元及賠償2千元。裁判官曾宗堯指，港鐵附例列明職員有權查核乘客車票，但無賦予使用合理武力的權力，亦無公民逮捕權。他指事發時港鐵職員人多勢眾，被告遭職員以不堪手法按壓地上，他反抗掙扎不見得不合理，並接納他為保障自身安全而自衛。
2️⃣涉用假安心出行 審查主任侵入公共機關罪脫 官：控方案情與證人說法矛盾
bit.ly/3O7M06y
3️⃣【7.1佔立會案】辯方播片重組城大編委記者拍攝經過 控方最終不就暴動案指出案情
tinyurl.com/bv3a8w4t
4️⃣【初選47人案】曾提加泰獨立 施德來稱反對港獨、僅反映港人憂民主自由空間收窄
tinyurl.com/4drxw9te
5️⃣【初選47人案】官問以林鄭性格會否回應五大訴求 施德來稱「最少欠香港人一個道歉」 重提「我好鍾意香港」時哽咽
tinyurl.com/2p8eyewn
6️⃣涉酒吧掌摑女子 休班警普通襲擊罪脫 官指兩證人供述不同版本 無法磨合
tinyurl.com/2mfesdrj
7️⃣前警長認瞞騙警察儲蓄互助社致批出逾76萬貸款 准保釋至8月判刑
bit.ly/46LIXs3
8️⃣涉趁醉偷人手機 休班警否認盜竊罪 9月審訊
bit.ly/3O8w2rV
1️⃣搭港鐵遭查飛時被壓頸 男子襲擊職員罪脫 官：職員人多勢眾、以不堪手法按壓被告
bit.ly/44FHT7j
一名持殘疾人士登記證的男子，於2021年乘搭港鐵時遭職員查飛，他拿電話拍攝時疑遭數名職員按地壓頸，掙扎期間打傷對方。被告否認3項襲擊致造成身體傷害罪、兩項普通襲擊罪及一項刑毀罪，被裁定5項襲擊罪均不成立。至於刑毀職員眼鏡則罪成，被判罰款2,500元及賠償2千元。裁判官曾宗堯指，港鐵附例列明職員有權查核乘客車票，但無賦予使用合理武力的權力，亦無公民逮捕權。他指事發時港鐵職員人多勢眾，被告遭職員以不堪手法按壓地上，他反抗掙扎不見得不合理，並接納他為保障自身安全而自衛。
2️⃣涉用假安心出行 審查主任侵入公共機關罪脫 官：控方案情與證人說法矛盾
bit.ly/3O7M06y
3️⃣【7.1佔立會案】辯方播片重組城大編委記者拍攝經過 控方最終不就暴動案指出案情
tinyurl.com/bv3a8w4t
4️⃣【初選47人案】曾提加泰獨立 施德來稱反對港獨、僅反映港人憂民主自由空間收窄
tinyurl.com/4drxw9te
5️⃣【初選47人案】官問以林鄭性格會否回應五大訴求 施德來稱「最少欠香港人一個道歉」 重提「我好鍾意香港」時哽咽
tinyurl.com/2p8eyewn
6️⃣涉酒吧掌摑女子 休班警普通襲擊罪脫 官指兩證人供述不同版本 無法磨合
tinyurl.com/2mfesdrj
7️⃣前警長認瞞騙警察儲蓄互助社致批出逾76萬貸款 准保釋至8月判刑
bit.ly/46LIXs3
8️⃣涉趁醉偷人手機 休班警否認盜竊罪 9月審訊
bit.ly/3O8w2rV
【加拿大「救生艇計劃」取消學歷限制】
【港人工作一年可申永久居留】
加拿大移民部周二（11日）宣布，進一步修訂前年推出、為港人而設的「救生艇計劃」，擴大Stream B「工作移民」的永久居留政策，撤銷大專畢業學歷限制，下月15日生效。持「工作假期」或其他工作簽證的香港人，只要成功在加拿大工作滿一年，都可以以Stream B申請永久居留，毋須提交學歷證明。
執政自由黨國會議員蔣振宇，代表移民部長弗雷澤（Sean Fraser）公布詳情，指今次放寬不單令「開放式工作簽證」的人受惠，持「工作假期」或其他工作簽證的香港人，只要成功在加拿大工作滿一年，都可以透過Stream B申請永久居留。
加拿大的Stream B，即是針對5年內大學畢業的香港人，到加拿大工作一年後獲得永久居留的移民方法。當局取消了「5年內大學畢業」的要求，申請人不再受學歷要求限制，亦毋須提交學歷證明，只需要一年全職或相等於全職的兼職工作經驗，以及語言等要求，新政策8月15日生效。
弗雷澤形容，新安排是雙贏，既可支援有需要的香港人，亦可以讓加拿大企業獲得具經驗的人力，補充當地勞動力短缺。
加拿大2021年推出港人「救生艇計劃」（又稱港人避風港計劃），在5年內畢業、持學位或文憑的合資格人士，在「開放式工作簽證」（OWP）計劃下，於當地工作滿一年後可申請永久居留，當局在今年2月宣布把畢業的年期限制放寬至10年。截至今年4月，已有3122名港人透過永久居留計劃移居加拿大。
#救生艇計劃
#避風港計劃
#移民潮
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全世界都當香港人喺寶，只有支共港共當香港人喺草!
【港人工作一年可申永久居留】
加拿大移民部周二（11日）宣布，進一步修訂前年推出、為港人而設的「救生艇計劃」，擴大Stream B「工作移民」的永久居留政策，撤銷大專畢業學歷限制，下月15日生效。持「工作假期」或其他工作簽證的香港人，只要成功在加拿大工作滿一年，都可以以Stream B申請永久居留，毋須提交學歷證明。
執政自由黨國會議員蔣振宇，代表移民部長弗雷澤（Sean Fraser）公布詳情，指今次放寬不單令「開放式工作簽證」的人受惠，持「工作假期」或其他工作簽證的香港人，只要成功在加拿大工作滿一年，都可以透過Stream B申請永久居留。
加拿大的Stream B，即是針對5年內大學畢業的香港人，到加拿大工作一年後獲得永久居留的移民方法。當局取消了「5年內大學畢業」的要求，申請人不再受學歷要求限制，亦毋須提交學歷證明，只需要一年全職或相等於全職的兼職工作經驗，以及語言等要求，新政策8月15日生效。
弗雷澤形容，新安排是雙贏，既可支援有需要的香港人，亦可以讓加拿大企業獲得具經驗的人力，補充當地勞動力短缺。
加拿大2021年推出港人「救生艇計劃」（又稱港人避風港計劃），在5年內畢業、持學位或文憑的合資格人士，在「開放式工作簽證」（OWP）計劃下，於當地工作滿一年後可申請永久居留，當局在今年2月宣布把畢業的年期限制放寬至10年。截至今年4月，已有3122名港人透過永久居留計劃移居加拿大。
#救生艇計劃
#避風港計劃
#移民潮
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全世界都當香港人喺寶，只有支共港共當香港人喺草!
搭港鐵遭查飛時被壓頸 男子襲擊職員罪脫 官：職員人多勢眾、以不堪手法按壓被告
https://bit.ly/44FHT7j
一名持殘疾人士登記證的男子，於2021年乘搭港鐵時遭職員查飛，被告拿電話拍攝時疑遭數名職員按地壓頸，掙扎期間打傷對方。被告否認3項襲擊致造成身體傷害罪、兩項普通襲擊罪及一項刑毀罪，今（12日）被裁定5項襲擊罪均不成立。至於刑毀職員眼鏡則罪成，被判罰款2,500元及賠償2千元。裁判官曾宗堯指，港鐵附例列明職員有權查核乘客車票，但無賦予使用合理武力的權力，亦無公民逮捕權。他指事發時港鐵職員人多勢眾，被告遭職員以不堪手法按壓地上，他反抗掙扎不見得不合理，並接納他為保障自身安全而自衛。
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https://bit.ly/44FHT7j
一名持殘疾人士登記證的男子，於2021年乘搭港鐵時遭職員查飛，被告拿電話拍攝時疑遭數名職員按地壓頸，掙扎期間打傷對方。被告否認3項襲擊致造成身體傷害罪、兩項普通襲擊罪及一項刑毀罪，今（12日）被裁定5項襲擊罪均不成立。至於刑毀職員眼鏡則罪成，被判罰款2,500元及賠償2千元。裁判官曾宗堯指，港鐵附例列明職員有權查核乘客車票，但無賦予使用合理武力的權力，亦無公民逮捕權。他指事發時港鐵職員人多勢眾，被告遭職員以不堪手法按壓地上，他反抗掙扎不見得不合理，並接納他為保障自身安全而自衛。
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【港外匯儲備跌至6年新低】
【拆解中央貨幣互換協議會否掏空香港儲備】
香港外匯儲備由兩年前高位近5000億美元，下跌至4100億左右。外界已不時猜測，中國經濟不穩同時面對多國圍堵，會否透過貨幣互換協議，動用香港外匯儲備來維穩，變相損及港元的穩定性。有分析指，當中國要穩定人民幣時，在某些特定情況下，便可能會動用到香港外匯儲備。
上月人民幣在岸及離岸價創近7個月新低，令人質疑中國高調將人民幣國際化的有效性。分析亦表明，國際市場上已失去了吸納人民幣的能力，寧願沽走人民幣也要回美金，而香港正是最大的離岸人民幣市場。
前有線財經台台長、財經評論員顏寶剛周一（10日）在本台的「財經拆局」中解釋，香港金管局與人民銀行簽訂同樣的貨幣互換協議，當中國要穩定人民幣時，在某些特定情況下可能會動用到香港外匯儲備。
他說：「根據現時人行與金管局的常備貨幣互換協議，港元的互換規模是9,400億港元，一旦全數動用，已經佔了香港目前外匯儲備的近三成，再扣除支持聯匯制度的1.8萬億港元，香港本身的儲備已所餘無幾。」不過顏寶剛補充，香港外匯儲備減少的原因其實仍有多方面因素。
那到底甚麼情況下，互換協議會變成北京掏空港元的工具？經濟時事評論員利世民在「財經自由講」則指出：「我是擔心如果有一個時候，港元與人民幣同時因不明原因有沽售壓力，那人民幣要頂住，港元也要頂著，你消耗了港元用來頂著的美元，去頂人民幣，那我拿甚麼頂著港元？香港的貨幣發行局制度功能只得一個，就是捍衛港元。問題是你現在僭建多一個責任就是可否一併看人民幣。」
顏寶剛補充，一旦外匯儲備無法重新提升，中央面對危機要在保留外匯以維持中國經濟運作，抑或繼續讓香港作為國際金融中心，兩者之間作選擇，答案昭然若揭。
#外匯儲備
#中國人民銀行
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【拆解中央貨幣互換協議會否掏空香港儲備】
香港外匯儲備由兩年前高位近5000億美元，下跌至4100億左右。外界已不時猜測，中國經濟不穩同時面對多國圍堵，會否透過貨幣互換協議，動用香港外匯儲備來維穩，變相損及港元的穩定性。有分析指，當中國要穩定人民幣時，在某些特定情況下，便可能會動用到香港外匯儲備。
上月人民幣在岸及離岸價創近7個月新低，令人質疑中國高調將人民幣國際化的有效性。分析亦表明，國際市場上已失去了吸納人民幣的能力，寧願沽走人民幣也要回美金，而香港正是最大的離岸人民幣市場。
前有線財經台台長、財經評論員顏寶剛周一（10日）在本台的「財經拆局」中解釋，香港金管局與人民銀行簽訂同樣的貨幣互換協議，當中國要穩定人民幣時，在某些特定情況下可能會動用到香港外匯儲備。
他說：「根據現時人行與金管局的常備貨幣互換協議，港元的互換規模是9,400億港元，一旦全數動用，已經佔了香港目前外匯儲備的近三成，再扣除支持聯匯制度的1.8萬億港元，香港本身的儲備已所餘無幾。」不過顏寶剛補充，香港外匯儲備減少的原因其實仍有多方面因素。
那到底甚麼情況下，互換協議會變成北京掏空港元的工具？經濟時事評論員利世民在「財經自由講」則指出：「我是擔心如果有一個時候，港元與人民幣同時因不明原因有沽售壓力，那人民幣要頂住，港元也要頂著，你消耗了港元用來頂著的美元，去頂人民幣，那我拿甚麼頂著港元？香港的貨幣發行局制度功能只得一個，就是捍衛港元。問題是你現在僭建多一個責任就是可否一併看人民幣。」
顏寶剛補充，一旦外匯儲備無法重新提升，中央面對危機要在保留外匯以維持中國經濟運作，抑或繼續讓香港作為國際金融中心，兩者之間作選擇，答案昭然若揭。
#外匯儲備
#中國人民銀行
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【美延長對港「國家緊急狀態」唯未拒特首赴APEC】
【分析：對香港仍留一手】
美國周二（11日）宣布延長「針對香港局勢宣布的國家緊急狀態」一年，但並未承諾拒絕邀請香港特首李家超，參加在美國舉行的亞太經濟合作組織（APEC）會議，引發美國國會議員批評。
美國總統拜登周二向國會發出信函表示，鑑於中國對香港採取從根本破壞香港自治的行動，並持續對美國國家安全、外交與經濟構成威脅，因此決定延長對香港的國家緊急狀態一年，至明年7月14日。這緊急狀態於2020年7月首次發布。
的確，香港與美國的關係日漸走下坡，最近其中一個備受關注的議題，就是仍被美國制裁的李家超，會否獲邀出席今年11月由美國主辦，在舊金山舉行的亞太經濟合作會議。美國眾議院誇黨派議員周二發表聯合聲明，指有鑒於李家超領導的香港政府近日作為，包括對8位流亡海外民主派領袖懸賞通緝，期望拜登政府表態，給出更具體的答案。
台灣教授協會副會長陳俐甫認為，美國對香港的狀態延長一年，而不是永遠改變美國跟香港的狀況，是寄望香港或中國會悔改。國家政策研究基金會副研究員李政修認為，如果美國拒絕邀請李家超出席，可能破壞APEC期間，美中兩國領導人會面的氣氛。
特區政府周三再發出「戰狼式聲明」，強烈反對並譴責英國和美國，假借「旅遊警示」和「國家緊急狀態」，再次混淆視聽，對香港落實《港區國安法》進行卑劣抹黑，批評美國肆意干預中國內政和香港事務，實屬蠻橫無理行徑。
#APEC
#國家緊急狀態
#李家超
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【分析：對香港仍留一手】
美國周二（11日）宣布延長「針對香港局勢宣布的國家緊急狀態」一年，但並未承諾拒絕邀請香港特首李家超，參加在美國舉行的亞太經濟合作組織（APEC）會議，引發美國國會議員批評。
美國總統拜登周二向國會發出信函表示，鑑於中國對香港採取從根本破壞香港自治的行動，並持續對美國國家安全、外交與經濟構成威脅，因此決定延長對香港的國家緊急狀態一年，至明年7月14日。這緊急狀態於2020年7月首次發布。
的確，香港與美國的關係日漸走下坡，最近其中一個備受關注的議題，就是仍被美國制裁的李家超，會否獲邀出席今年11月由美國主辦，在舊金山舉行的亞太經濟合作會議。美國眾議院誇黨派議員周二發表聯合聲明，指有鑒於李家超領導的香港政府近日作為，包括對8位流亡海外民主派領袖懸賞通緝，期望拜登政府表態，給出更具體的答案。
台灣教授協會副會長陳俐甫認為，美國對香港的狀態延長一年，而不是永遠改變美國跟香港的狀況，是寄望香港或中國會悔改。國家政策研究基金會副研究員李政修認為，如果美國拒絕邀請李家超出席，可能破壞APEC期間，美中兩國領導人會面的氣氛。
特區政府周三再發出「戰狼式聲明」，強烈反對並譴責英國和美國，假借「旅遊警示」和「國家緊急狀態」，再次混淆視聽，對香港落實《港區國安法》進行卑劣抹黑，批評美國肆意干預中國內政和香港事務，實屬蠻橫無理行徑。
#APEC
#國家緊急狀態
#李家超
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繼上個月外媒報道，香港甲級寫字樓空置率大幅飆升近15%之後，在全球經濟放緩及各國加息陰霾下，本港商廈租賃市場持續遇冷，空置情況進一步加劇。根據代理行最新報告顯示，今年上半年本港整體甲級寫字樓總空置面積增至1,350萬平方呎，空置率則按季升約0.4個百分點至約15.7%，兩項數字均創出歷史新高。
世邦魏理仕最新發表的《2023年上半年香港商業房地產市場觀點》指出，今年上半年甲廈租賃量約為2022年全年約一半，惟第二季的總租務交投量，較首季下跌約26%至78.6萬方呎，淨吸納量回落至負數，令上半年出現約27.67萬方呎負吸納量。同時，將上半年空置面積及空置率推至新高。
租金方面，上半年整體甲廈租金累積下跌約2.2%，第二季租金亦按季下跌約0.5%。當中，中環核心區租金自 2022 年第二季以來首次回穩，按季上升0.1%。港島東租金就繼續受壓，繼今年首季租金按季下跌 3.8% 後，第二季度租金再按季下跌 0.4%。
該行香港顧問及交易服務─辦公樓部執行董事兼主管馮慧詩表示，全球經濟增長前景正面臨球銀行業動蕩餘波、各國的經濟放緩及持續加息等強勁阻力，預計本港空置率將進一步上升，租金會輕微下跌，最多跌5%。
上月《彭博》以《香港寫字樓從未如此空置》為題，指香港甲級寫字樓空置率近15%，較2019年飆升逾三倍，亦超過曼哈頓的12.5%和區內競爭對手新加坡的4.6%。報道稱，中環長江集團中心的空置率約25%，正在興建的長江集團中心二期也只簽了1名租客；而恒地（012）旗下在建項目The Henderson出租率亦僅為30%。報道認為，外資銀行生意減少，持續削減寫字樓面積，加上來自內地需求不如預期，造成多個新建商廈即將面臨供過於求的局面。
世邦魏理仕最新發表的《2023年上半年香港商業房地產市場觀點》指出，今年上半年甲廈租賃量約為2022年全年約一半，惟第二季的總租務交投量，較首季下跌約26%至78.6萬方呎，淨吸納量回落至負數，令上半年出現約27.67萬方呎負吸納量。同時，將上半年空置面積及空置率推至新高。
租金方面，上半年整體甲廈租金累積下跌約2.2%，第二季租金亦按季下跌約0.5%。當中，中環核心區租金自 2022 年第二季以來首次回穩，按季上升0.1%。港島東租金就繼續受壓，繼今年首季租金按季下跌 3.8% 後，第二季度租金再按季下跌 0.4%。
該行香港顧問及交易服務─辦公樓部執行董事兼主管馮慧詩表示，全球經濟增長前景正面臨球銀行業動蕩餘波、各國的經濟放緩及持續加息等強勁阻力，預計本港空置率將進一步上升，租金會輕微下跌，最多跌5%。
上月《彭博》以《香港寫字樓從未如此空置》為題，指香港甲級寫字樓空置率近15%，較2019年飆升逾三倍，亦超過曼哈頓的12.5%和區內競爭對手新加坡的4.6%。報道稱，中環長江集團中心的空置率約25%，正在興建的長江集團中心二期也只簽了1名租客；而恒地（012）旗下在建項目The Henderson出租率亦僅為30%。報道認為，外資銀行生意減少，持續削減寫字樓面積，加上來自內地需求不如預期，造成多個新建商廈即將面臨供過於求的局面。
【英國《國安法》正式生效明顯針對中俄】
【「外國干預」首度成刑事罪】
中國被指在全球各國設立「海外警察站」以監視、騷擾當地僑民後，多國採取應對措施。其中，英國的《國家安全法案》（National Security Act）於周二（11日）正式成為法令。根據新法，「外國干預」首度在英國成為刑事罪。內政部指出，對投票、言論自由等公民基本權利進行干預，屬違法行為。
英國國會去年5月開始審議《國家安全法案》，周二經最後一道程序「君主御准」後，正式成為法令。除了少數例外，經外國政權授意從事政治影響力活動的個人或機構團體，未來都須依法登記並作利益揭露。
英國《國家安全法案》最引人注目的，是新建立的「外國影響力登記計劃」（FIRS）。類似機制已經可見於美國、澳大利亞等國，主要目標包括讓外國政權的影響力活動盡可能透明、可控，尤其是針對俄、中、伊朗等屢遭各國點名構成重大安全挑戰或安全威脅的政權。
FIRS分為兩個級別：第一級別適用經外國政權授意，從事政治影響力活動的個人或機構團體；被稱為「加強版」的第二級別則對大臣級官員定制權限，以強化保護英國安全和利益為目的，針對特定國家（或其部分地區）或受外國政府控制的特定機構團體，要求進行範圍更廣的登記和揭露，不限於政治影響力活動。
簡單而言，英國官方可「點名」要求特定政權或機構團體，其授意在英國從事「任何活動」的個人，按規定進行登記及揭露，規範領域不限於政治；也可「點名」要求特定受外國政權控制的機構團體作出登記，並披露其在英國境內從事的活動，範圍同樣不限於政治領域。
新法令旨在提升「其他國家」對英國執行惡意或敵意活動的難度，包括間諜活動、政治及其他領域的干預、暗殺、破壞基礎設施、假訊息、網路攻擊等。內政部提到，俄羅斯依然對英國安全構成「最迫切威脅」，中國則從事干預活動，對象包括英國境內不同社群。
#中英關係
#國家安全法案
#海外察察站
#中共滲透
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【「外國干預」首度成刑事罪】
中國被指在全球各國設立「海外警察站」以監視、騷擾當地僑民後，多國採取應對措施。其中，英國的《國家安全法案》（National Security Act）於周二（11日）正式成為法令。根據新法，「外國干預」首度在英國成為刑事罪。內政部指出，對投票、言論自由等公民基本權利進行干預，屬違法行為。
英國國會去年5月開始審議《國家安全法案》，周二經最後一道程序「君主御准」後，正式成為法令。除了少數例外，經外國政權授意從事政治影響力活動的個人或機構團體，未來都須依法登記並作利益揭露。
英國《國家安全法案》最引人注目的，是新建立的「外國影響力登記計劃」（FIRS）。類似機制已經可見於美國、澳大利亞等國，主要目標包括讓外國政權的影響力活動盡可能透明、可控，尤其是針對俄、中、伊朗等屢遭各國點名構成重大安全挑戰或安全威脅的政權。
FIRS分為兩個級別：第一級別適用經外國政權授意，從事政治影響力活動的個人或機構團體；被稱為「加強版」的第二級別則對大臣級官員定制權限，以強化保護英國安全和利益為目的，針對特定國家（或其部分地區）或受外國政府控制的特定機構團體，要求進行範圍更廣的登記和揭露，不限於政治影響力活動。
簡單而言，英國官方可「點名」要求特定政權或機構團體，其授意在英國從事「任何活動」的個人，按規定進行登記及揭露，規範領域不限於政治；也可「點名」要求特定受外國政權控制的機構團體作出登記，並披露其在英國境內從事的活動，範圍同樣不限於政治領域。
新法令旨在提升「其他國家」對英國執行惡意或敵意活動的難度，包括間諜活動、政治及其他領域的干預、暗殺、破壞基礎設施、假訊息、網路攻擊等。內政部提到，俄羅斯依然對英國安全構成「最迫切威脅」，中國則從事干預活動，對象包括英國境內不同社群。
#中英關係
#國家安全法案
#海外察察站
#中共滲透
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【北約公報大篇幅嚴辭批中國威脅】
【評論：為新冷戰拉開帷幕】
北約峰會周二發表公報，直指中國野心和脅迫挑戰了其利益、安全和價值。公報還歷數中國用軍事、經濟等手段破壞國際秩序，明言反對中國假以民用理由作軍事擴張。專家認為該公報意味新冷戰2.0拉開帷幕，北約、歐盟和亞太盟友組成聯盟，與中俄形成對壘。
正在立陶宛舉行的北約（NATO ）峰會在周二（11日）發布公報，直指「中國公然的野心和強制性政策挑戰了北約聯盟的利益、安全和價值」，批中國採用廣泛的政治、經濟和軍事手段擴大其全球影響力和投射力量，同時對其戰略、意圖和軍事擴張保持不透明。 針對北約盟國，中國還使用惡意混淆、網絡戰、對抗性言論及虛假信息等手段。
公報表示，願與中國進行建設性接觸，但同時正提高共同意識應對中國對歐盟和北約構成的系統性挑戰，防範中國分裂聯盟的努力，維護基於規則的國際秩序，包括航行自由。
歐中問題專家史明向本台表示，此次公報指出中國的危害性甚至超出俄羅斯，意味新冷戰拉開帷幕。
史明說：北約的這個宣言認為中國在國際政治上是結構性的、時間會持續很長的一種威脅。德國憲法保衛局的領導說了一句話是：俄羅斯是一場風暴，中國是氣候變化，意思是說西方整個對付中國要從長遠著手。很像二戰以後的「超長電報」，就說戰後的蘇聯將會長期威脅西方，西方必須做好准備。那麼這個冷戰2.0隨著這個宣言正式拉開帷幕。
#NATOSummit #NATO #北約 #中國威脅
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【評論：為新冷戰拉開帷幕】
北約峰會周二發表公報，直指中國野心和脅迫挑戰了其利益、安全和價值。公報還歷數中國用軍事、經濟等手段破壞國際秩序，明言反對中國假以民用理由作軍事擴張。專家認為該公報意味新冷戰2.0拉開帷幕，北約、歐盟和亞太盟友組成聯盟，與中俄形成對壘。
正在立陶宛舉行的北約（NATO ）峰會在周二（11日）發布公報，直指「中國公然的野心和強制性政策挑戰了北約聯盟的利益、安全和價值」，批中國採用廣泛的政治、經濟和軍事手段擴大其全球影響力和投射力量，同時對其戰略、意圖和軍事擴張保持不透明。 針對北約盟國，中國還使用惡意混淆、網絡戰、對抗性言論及虛假信息等手段。
公報表示，願與中國進行建設性接觸，但同時正提高共同意識應對中國對歐盟和北約構成的系統性挑戰，防範中國分裂聯盟的努力，維護基於規則的國際秩序，包括航行自由。
歐中問題專家史明向本台表示，此次公報指出中國的危害性甚至超出俄羅斯，意味新冷戰拉開帷幕。
史明說：北約的這個宣言認為中國在國際政治上是結構性的、時間會持續很長的一種威脅。德國憲法保衛局的領導說了一句話是：俄羅斯是一場風暴，中國是氣候變化，意思是說西方整個對付中國要從長遠著手。很像二戰以後的「超長電報」，就說戰後的蘇聯將會長期威脅西方，西方必須做好准備。那麼這個冷戰2.0隨著這個宣言正式拉開帷幕。
#NATOSummit #NATO #北約 #中國威脅
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Forwarded from 追蹤黨媒
【耐人尋味】
今日黨媒冇乜新聞﹐除咗懲教七人強姦案。不過耐人尋味的是，東方仍然忠於做警訊，警察呃遮仔會錢、偷人電話、襲擊脫罪一概放頂，懲教咁大單放細細格最底，唔知一眾忠誠勇毅見到呢版會有咩感受。
#20230713
https://facebook.com/support.hkmedia.propaganda/posts/pfbid027dAcZEKKnCHw6nb23BX8tMEgmqonwv6EbswrUdR5912r4K4QtxqUAZhbAtbyyhSCl
今日黨媒冇乜新聞﹐除咗懲教七人強姦案。不過耐人尋味的是，東方仍然忠於做警訊，警察呃遮仔會錢、偷人電話、襲擊脫罪一概放頂，懲教咁大單放細細格最底，唔知一眾忠誠勇毅見到呢版會有咩感受。
#20230713
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