С 1 января 2025 года вырастет размер госпошлины за  регистрационные действия с недвижимостью
В частности, корректируется механизм уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости.
Фиксированные размеры госпошлины будут использоваться в случае, если речь идет об объекте недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 млн руб. (для физлиц) и 22 млн руб. (для организаций). При этом сами размеры по сравнению с нынешними повысятся вдвое:
для физлиц  до 4 000 руб.,
для организаций  до 44 000 руб.
Если же стоимость недвижимости превышает указанные значения, то пошлина составит:
для физлиц - 0,02% кадастровой стоимости этого объекта, определенной на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на данный объект недвижимости, и не более 500 000 руб.;
для организаций - 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн руб.
подпункт 27.2 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса
В настоящий момент физлица платят за регистрацию таких договоров 2000 рублей, а организации — 22 000 рублей.
Изменения начнут действовать с 1 января 2025 года.

Госдума приняла закон об обязательном нотариальном удостоверении всех сделок дарения жилья. 10 декабря Госдума РФ приняла во втором и третьем чтениях закон, устанавливающий обязательную нотариальную форму для договоров дарения недвижимости между гражданами, в том числе и на те, сторонами которых выступают близкие родственники.
Закон вступит в силу через 30 дней после его официального опубликования. Он направлен на пресечение мошеннических схем с недвижимостью, где так называемые дарственные, заключенные в простой письменной форме, уже многие годы являются одним из самых излюбленных инструментов по незаконному отъему жилья.
Практика показывает, что многие люди не осознают, что дарение является безусловной сделкой и все устные договоренности остаются на совести сторон, а также не понимают, что переход права собственности на дом или квартиру происходит сразу после заключения сделки. В итоге, к примеру, пожилой человек оказывается на улице, купившись на обещания заботиться и помогать материально в обмен на жилье. Также распространены случаи прямого обмана, когда пожилому человеку под видом договора купли-продажи подсовывают на подпись договор дарения. Напоминаем, что бесплатную консультауию юриста по сделкам с недвижимостью можно получить по телефону нашей горячей линии 8 920 920 25 15 или на личном приёме в офисе ВРОО "Практика". Проект "Защита прав потребителей и потребительская медиация" реализуется при поддержке Фонда президентских грантов.

Как не попасться на удочку мошенников при ремонте бытовой техники? Рекомендации телезрителями дали эксперты проекта «Защита потребителя и потребительская медиация» Татьяна КУЗЬМИНА и Иван КЛЮЕВ.

https://variant33.ru/programs/teleforum_remont_bytovoy_tehniki/

Госдума рассмотрела и приняла закон, который упрощает жизнь застройщикам, но осложняет ее участникам долевого строительства, столкнувшимся с браком.

Застройщики получают право прописывать в договоре собственные стандарты результатов производства отделочных работ. Есть оговорка, что такие стандарты не могут быть ниже минимальных требований, установленных государством.
При этом из перечня критериев, которым должен отвечать передаваемый объект долевого строительства, исключено соответствие техническим регламентам. Именно на их основании до сегодняшнего дня дольщики и взыскивали компенсацию за недостатки в отделке.

Минимальный гарантийный срок на отделочные работы снижен до 1 года. В случае взыскания по недостаткам отделки, оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования общая сумма, включая расходы на устранение недостатков, неустойки (штрафы, пени), проценты, не может превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена самим договором.
 
Эта норма начнет действовать уже с 1 января 2025 года. Будет распространяться и на правоотношения, возникшие из договоров долевого участия, заключенных до дня вступления закона в силу.

МОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА БИЛЕТ НА ПОЕЗД? Порядок возврата билетов ж/д транспортом определен Правилами перевозок пассажиров, багажа, грузобагажа ж/д транспортом, утвержденными приказом Минтранса РФ от 05 сентября 2022 г. N 352.
Пассажир имеет право получить полную стоимость проезда, плату за сервисное обслуживание:
- при возврате в билетную кассу билета не позднее чем за 8 часов до отправления поезда; - при возврате билета, приобретенного для проезда в составе организованной группы пассажиров, не позднее чем за 7 суток до отправления поезда.
Получить стоимость билета и 50% стоимости плацкарты, плату за сервисное обслуживание можно:
- при возврате в билетную кассу билета менее чем за 8 часов, но не позднее чем за 2 часа до отправления поезда;
- при возврате перевозчику билета, приобретенного для проезда в составе организованной группы пассажиров, менее чем за 7 суток, но не позднее чем за 3 суток до отправления поезда.
Также Правилами предусмотрены случаи для возврата денежных средств за билет, приобретенный по невозвратному тарифу, который продаётся со значительной скидкой. В этом случае можно вернуть билеты на поезд, но деньги получить частично - за постельное белье и услуги сервиса. Полную стоимость вернуть нельзя.

Greenfield, Lipton и другой чай в пакетиках опасен для жизни. Учёные из Барселоны провели исследование и выяснили, что при нагревании до 100°С чайные пакетики выделяют от нескольких миллионов до пары миллиардов микро- и наночастиц пластика, который активно всасывается кишечником, а после через кровь разносится буквально по всему организму, провоцируя развитие рака и других заболеваний.

Самыми опасными материалами чайных пакетиков оказались нейлон, целлюлоза и полипропилен. Их используют большинство известных производителей пакетированного чая по всему миру. @banki_oil

Россиянам начали скармливать фейковые креветки после резкого подорожания морепродуктов. Имитация настоящих креветок изготавливается из сурими с добавлением ароматизаторов, практически не отличается по вкусу от оригинала, но стоит значительно дешевле. Многие рестораны и заведения начали использовать суррогат для обмана клиентов, выдавая его за настоящие креветки. @banki_oil

Накануне праздника особенно приятно встречаться с нашими добрыми друзьями. На этот раз правовую викторину с мандариновым настроением мы провели для активистов Совета ветеранов Октябрьского района. Участники викторины получили новые знания, как выбирать, хранить продовольственные товары, как использовать некоторые из них с максимальной пользой для здоровья. Проект "Защита потребителя и потребительская медиация" реализуется при поддержке Фонда президентских грантов.

Французское красное вино теряет популярность из-за меняющихся вкусов молодежи, — Financial Times. Потребление красного вина во Франции резко упало с 1970-х годов. Поколение Z предпочитает другие напитки, покупая вдвое меньше вина, чем старшие миллениалы, что заметно ускоряет спад. @no_appeall

Автомобилисты смогут оставлять друг другу сообщения через «Госуслуги»

В новой функции будет несколько шаблонов: о том, что транспорт блокирует проезд, о ДТП, о сработавшей сигнализации и о спущенном колесе. Система найдет владельца авто по номерам и отправит ему сообщение.

Минцифры обещает, что сервис станет доступен уже в ближайшее время.@no_appeall