ВОПРОС 💬

Здравствуйте.
- у должника есть доля в квартире (до брака)
- ещё является СОзаемщиком по ипотеке в квартире, заемщик супруг.

В любом случае теряет и должница и супруг ипотечную квартиру, или есть возможность сохранить?

1) и долю в квартире и ипотечную квартиру
2) ипотечную квартиру
3) долю в квартире

ВОПРОС 💬

Добрый день, коллеги. Вопрос начинающего ПАУ касательно реализации залоговой ипотечной квартиры, являющейся единственным жильем должника. Согласно требованиям ЗоБ ФУ обязан обеспечить возможность покупателям ознакомиться с предметом торгов. Должник не предоставляет доступ в жилое помещение. Соответственно сделать фото и уж тем более показать его потенциальным покупателям - невозможно. Собираюсь направить ходатайство на обеспечение доступа в жилое помещение ФУ и покупателям, но понятно, что даже с ним должник не будет этого делать. А делать это через приставов не хочется. Выселить до перехода права собственности тоже не могу. Как правильно и безопасно для ФУ его продать (чтобы не было вопросов ни у покупателей, ни у росреестра)?

ВОПРОС 💬

Ситуация.
За должником доля в доме на земельном участке без межевания.
Также есть доля в квартире - должник называет ед. жильем.

Утвердили положение, предложили долевикам. Должнику ранее сообщалось и он выразил согласие долевиков на выкуп. Спустя 3 месяца, после утверждения положения долевики пропали и ничего не хотят больше.

Как бы поступили? Есть мысль, направить требование о проведении межевания, но даже если суд заставит должника - без долевиков он этого не сделает, на сколько понимаю, т.к. однажды уже была ситуация где долевиков пришлось искать для этого.
И спустя месяц можно ли утверждать по второму жилью?

ВОПРОС 💬

Добрый день, кто нибудь сталкивался с такой ситуацией. Обязательства должника перед кредитором были признаны общими с его супругой. До принятия этого решения должник успел поделить совместное имущество с супругой. Были попытки пересмотреть раздел по вновь открывшимся - суды отказали. ФУ и кредитор обращались сначала с иском супруге о взыскании с неё половины долга - отказ. Сейчас ФУ пытается взыскать с супруги половины той суммы, которую должник погасил: тоже отказ во второй инстанции. Что можете посоветовать в такой ситуации?

ВОПРОС💬

Клиента повторно лишают прав за вождение в нетрезвом виде. Машину конфискуют и хотят реализовать в пользу государства/отправить на нужды СВО(окончательного решения ещё нет). Но! Клиент подаёт на банкротство. Вопрос: попадает ли эта машина в конкурсную массу или её реализуют в рамках КоАП?

ВОПРОС 💬

здравствуйте! ситуация такая после выплаты прож мина у должника остается в КМ сумма 17 тыс, включенных в РТК на 500 тыс, которые не заявились 250 тыс.как завершать процедуру? получается должник в 5 летний срок имеет возможность погасить задолженность перед кредиторами. переходим в реструктуризацию?

ВОПРОС💬

Добрый день!
Должник - юр.лицо, процедура прекращена, учредителю направлено требование о получении документов (ранее были предоставлены, 10 коробок, печати… ), вероятно учредитель номинал - вероятно бенефициары не могут его найти или уговорить забрать документы.
Куда деть, направить документы, печати ?)

*директору нельзя, нет полномочий, новый не выбран - нет документов)
*почтой России номиналу?, дорого+вернутся обратно, если не забрать с почты - уничтожат как невостребованное…
*передать на хранение, дорого, не компенсировать потом…

ВОПРОС💬

Добрый день. Вопрос следующий. Будет ли препятствовать пересмотр сделки по новым обстоятельствам завершению конкурсного производства? На данный момент заявление о пересмотре обездвижено, планируется подача ходатайства о завершении, все мероприятия выполнены. Право требования по сделке реализовано на торгах.

ВОПРОС 💬

В БФЛ я представляю интересы должника. ФУ со стороны кредиторов. У должника есть недвижимость, подлежащая реализации (половина от дома 250 кв. м. в Подмосковье). Вторая половина принадлежит конкурсным кредиторам (физлица), которые и инициировали БФЛ.
ФУ оценил это имущество за бесценок (5 млн) и утвердил на собрании кредиторов Положение о торгах, которое предусматривает преимущественное право покупки этого имущества кредиторами, так как они являются содольщиками.
Но, ранее решением СОЮ по иску должника долевая собственность на жилой дом была прекращена и должнику выделено имущество – половина жилого дома с наименованием «Часть жилого дома» (не доля). Земля под жилым домом осталась в долевой собственности по- прежнему. В Росреестре данные изменения не зарегистрированы и по-прежнему отражается долевая собственность.
Я обжаловал в АС оценку ФУ и Положение о торгах, попросив признать недействительным пункт о праве преимущественного выкупа ввиду отсутствия долевой собственности на жилой дом и ходатайствовал о назначении судебной оценочной экспертизы ввиду явно заниженной стоимости имущества.
АС отказал в удовлетворении. Мотивировал тем, что хотя решением СОЮ долевая собственность прекращена, однако в Росреестре, по-прежнему, она является долевой, а специальные познания для определения рыночной стоимости не требуются.
В Апелляции судья предложил обеим нашим сторонам доказать, что приоритетней: решение СОЮ о прекращении долевой собственности или же данные Росреестра о том, что режим собственности по-прежнему долевой. Но доказать не ссылками на общие нормы закона, а с приведением конкретной судебной практики и отложил заседание.
Вопрос: Может у кого-то был аналогичный случай, и есть судебная практика о том, что вступившее в законную силу Решение СОЮ является обязательным для исполнения всех без исключения органов, (в том числе Росреестра) и , потому, является приоритетным перед текущими сведениями Росреестра.

ВОПРОС 💬

БФЛ, при подаче заявления в суд должник забыл, что является созаемщиком по ипотеке. Основной заемщик - дочь должника. В ипотечном договоре указано, обеспечением кредита являются права требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве и залог объекта недвижимого имущества-квартиры. Дом сдан, квартира в собственности дочери должника. Сбербанк заявляется в РТК с требованием обеспеченным залогом имущества Должника, а именно: право требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 3Р/4/кв496/2021. Подали в банк заявление о заключении мирового соглашения, банк отказал в связи с тем, что это не единственное жилое помещение должника. Ипотека платиться собственником-дочерью, просрочек не имеется. Подскажите, как поступить в этой ситуации?

ВОПРОС 💬

Добрый день!
БФЛ. Должником полностью исполнен план РД.
Коллеги, поделитесь практикой, как получали в таком случае 7%? Какой порядок?

ВОПРОС 💬

Должник в РИ ушел на СВО
Залоговое авто на 1 этапе торгов
Родственники / представители уведомляют, что он на СВО и присылают контракт для приостановки и торгов и процедуры, тк считают что по новому фз до 10 млн долги «автоматически» списываются, а авто останется за должником.
Кто-то сталкивался с подобным?
Как советуете поступить?

ВОПРОС 💬

Добрый день!
Процедура РД, должник не вносит второй месяц подряд платежи по графику, кредитор (ифнс) 25.12.25 подает заявление в АС на переход к РИ, когда суд утвердит переход к РИ и когда начнется РИ ?

➡️Доступ к крутым кейсам за подписку на закрытый канал!

Дополнительно ко всем возможностям (описаны тут - https://t.me/hellppay/1754), вы получите доступ ко всем кейсам нашей команды.

Доступные кейсы:

Кейс "Субсидиарная без банкротства"
Кейс БФЛ
Кейс - обжалование мирового
Кейс - обжалование решения ИФНС
Кейс - судебные расходы уступкой
Кейс "Отсутствующий должник"
Кейс сделки
Кейс «Обзор всех судебных актов ВС РФ за 2024 год»
Кейс "Жалобы на управляющих"

Ссылка на кейсы – https://t.me/c/2194769639/402 (работает только с подпиской, приобретаете, проходите по ссылкам в боте, попадаете в канал и ссылка работает).

ПРИОБРЕСТИ ПОДПИСКУ МОЖНО ТУТ: СТАНДАРТНАЯ ПОДПИСКА

ВОПРОС 💬

Оплата штрафов ГАИ, платные дороги и пр. Пока шло наблюдения машины должника нахватали штрафов. Причем если штраф не оплачен 70 дней, он уходит приставу и превращается в судебную задолженность. Как их оплатить: Вариант 1. Предлагают в госуслугах физического лица прицепить эти машины к своей записи, получить информацию о штрафах и разом оплатить со своей карты, потом возместить с предприятия. 2. На официальном сайте ГАИ сделать поиск и получить сведения о штрафах, потом получить номера постановлений, каким то образом получить реквизиты для платежек. 3 Есть платные сервисы которые позволяют оплатить с счета предприятия, как то это в 1 С сделано, но опять же ??? В госуслугах юрлица оплаты не предусмотрено. Через базу ОСП проверять по номерам? Опять же достоверность под сомнением.

ВОПРОС 💬

Добрый день!
ВОПРОС: в процедуре РИ у должника пропал сын в ходе проведения СВО (справка есть). Сыну приходят сейчас выплаты. Имеется ли право мать-банкрот на эти денежные средства или они включаются в КМ?

ВОПРОС 💬

Добрый день, коллеги!
Подскажите такой вопрос, должница в процедуре РИ, был супруг, из ответов в процедуре РД на нем числится автомобиль и прицеп в собственности, в процедуре РИ, супруг погибает на СВО, делаем запросы в РИ, уже приходит ответ, что за ним не числится ничего
Делаем запрос нотариусу, та тоже описывает, что имущества нет никакого
Делаем еще раз отдельно запросы в гибдд и спрашиваем почему сняты машины в учета, кто их снял, если ранее они числились на супруге, ответ приходит, что сняли самостоятельно в связи со смертью
Вопрос что нам делать теперь? Оценять и продавать, так как и мы знаем, что они есть и ответ из гибдд такого плана было такое то и такое имущество, но сняли в связи со смертью или завершаться?
Если продавать, то как потом ее будут ставить на учет?
Первый раз такая ситуация, может кто сталкивался, подскажите пожалуйста

ВОПРОС 💬

Коллеги, подскажите, как вы боретесь с задержками выплат депозитов финансовым управляющим после завершения дел? Какие действия реально работают для ускорения процесса: звонки, постоянные напоминания, давление через СРО или что-то еще? Поделитесь опытом, пожалуйста.

ВОПРОС💬

Банкротство умершего должника либо должник умер в процедуре.
За должником числится ТС, срок для вступления истек, наследственное дело не открывалось. По пояснениям родственников, авто нет в наличии, продано либо утилизировано (документов никаких нет). Истребовать не могу, не у кого. В розыск не объявляют по заявлению ФУ, уже пробовали.
Что делать в таком случае? Поделитесь практикой

ВОПРОС 💬

Если должник умер в процедуре банкротства, то:
1) какие обязанности возникают у ау, публикации, уведомления… ?
2) у должника имущество - комната в квартире, один наследник подал заявление о вступлении в наследство.
У наследника есть единственное жилье.
Долги под списание, комнату наследнику?
3) За должником числится а/м ВАЗ 2115, из пояснений должника: продал по нотариальной доверенности. Где искать а/м?) Как завершать бфл умершего?