Черная пятница

74% россиян считают, что снижение цен в «черную пятницу» – это обман покупателей.
Но 10% верят, что «снижение цен честное» (чаще верят женщины и молодежь).

📊 Опросы и замеры

🔥🔥

85% спроса на склады приходится на маркетплейсы

По данным аналитиков, со стороны других отраслей спрос на склады снизился в 2,5 раза. В целом по итогам года он уменьшится на 15% — до 6,6 млн м². При этом эксперты рынка отмечают, что в 2024 году ввод новых площадей составит около 5,3 млн м², что может стать рекордом за всю историю складского рынка в России.

💠 Как изменился спрос
В прошлом году он рекордно вырос — в 2,4 раза. Около 70% спроса обеспечивали Москва и Санкт-Петербург. В первой половине этого года объём сделок в столице снизился примерно на 7%, но в регионах увеличился на 26%. Строительство складов за девять месяцев 2024 года выросло почти на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

💠 Какие отрасли стимулируют рынок
В первую очередь — онлайн-торговля. Кроме того, спрос в регионах повышают традиционные ритейлеры, которые открывают новые магазины (X5 Group, например, в прошлом году расширила сеть на 15% и запустила более 3100 торговых точек). Также новые площади нужны крупным логистическим операторам.

💠 Что с арендными ставками
В 2023 году они выросли на 56% (до 8950 рублей за м² в год), а в сентябре 2024-го достигли 11 000 рублей. Руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Commonwealth Partnership Егор Дорофеев отмечает:

Согласно нашему прогнозу в 2024 году индикатор сохранит тенденцию роста.

Ещё по теме на СберПро
⭐️Складской бум: почему спрос на площади в регионах бьёт рекорды
⭐️Пик больших сделок, снижение вакансии и конкуренция офисов: тренды на рынке коммерческой недвижимости
⭐️Барометр отрасли: строительство и недвижимость

#тренд

@sberpromedia

Структура Сбербанка нашла партнера на бывший склад компании «Пивдом» в Подмосковье. Компания «Логопарк-7» 18 ноября получила 50% долей в фирме «СДМ ТК-2», которая и владеет участком на 15,5 га и логопарком на 82 142 кв м на Липкинском шоссе.

«Логопарк-7», согласно «СПАРК-Интерфакс», на 90% принадлежит компании «Рентики», которой в свою очередь владеет ЗПИФ «Симметрия» под управлением УК «БФА».

В профиле «Логопарка-7» указан почтовый ящик фирмы «Вандер групп» предпринимателя Владимира Нигая. Связаться с ним не удалось, но ранее он работал в Новой технологической компании, которая была создана в 2014 году бывшим топ-менеджером «Лукойла» Валерием Субботиным для инвестиций в складскую недвижимость.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

В Минпромторге заявили, что развитию экономики России мешают курьеры. Представитель ведомства считает, что «1,5 миллиона здоровых и физически сильных людей», которые трудятся курьерами и упаковщиками, должны были бы работать на производстве.

«Убыточные сервисы (доставки) оттягивают из других, в том числе производительных, секторов экономики столь дефицитный ресурс, как трудовые силы. Фактически эти силы оттягиваются из рентабельных пока ещё секторов экономики, либо тех секторов, которые могут расти. Например, производство — сейчас идеальные условия были бы, если бы не определённые банковские вещи — для роста экономики, но не хватает трудовых ресурсов. И непроизводительный, да ещё и убыточный сегмент, дотируемый кем-то, он оттягивает эти трудовые ресурсы, ухудшая экономическое положение рентабельных сегментов», — сказал директор департамента развития внутренней торговли Минпромторга Никита Кузнецов.

Чиновник добавил, что «богатство формируется в промышленности», но ключевая проблема там — дефицит кадров. «Как может быть, если курьер получает в Москве 120–150 тыс. руб.? Не говоря уже о том, что это больше, чем университетский профессор», — цитирует РБК слова Кузнецова.

🔻 Подписывайтесь на «Подъём»!

Телеграм-каналы для ритейлеров

Розничная торговля — самый массовый бизнес в России, который постоянно меняется, подстраиваясь под предпочтения потребителей.

Собрали подборку из 10 полезных каналов для руководителей retail & ecom: можно следить за конкурентами, отраслевой аналитикой, изменениями в законодательстве и технологиями, помогающими сделать работу более эффективной.

🔈 АКИТ — канал Ассоциации компаний интернет-торговли с экспертной оценкой трендов и их влияния на индустрию;

🔈 АКОРТ — канал Ассоциации компаний розничной и интернет-торговли с аналитикой рынка, динамикой потребительских цен и новостями законодательства;

🔈 Агатов Борис Tech Магазин 4.0 — авторский канал независимого эксперта Бориса Агатова о рисках для бизнеса, трансформации ритейла и инновациях с фокусом на искусственный интеллект;

🔈 Российский рынок e-commerce — разбор кейсов, результатов исследований, и отдельных сегментов рынка онлайн-торговли;

🔈 РСТЦ — новости, обзоры и аналитика «Российского совета торговых центров»: для девелоперов, владельцев ТЦ и операторов розничной сети;

🔈 Retail Today — статистика рынка, полезные статьи, информация об интересных продуктах и новых бизнес-решениях;

🔈 Свободная касса — экспертный анализ отрасли, проблемные кейсы и всевозможные рейтинги (по брендам и отраслям);

🔈 FMCG Report — всё о товарах повседневного спроса, от производства до дистрибуции;

🔈 Фудтех в России — о технологиях и доставке продуктов питания, самой быстрорастущей категории на рынке электронной коммерции;

🔈 E-com в России — обзор главных тем отраслевой повестки с фокусом на маркетплейсы.

#подборка #торговля

@sberpromedia