Евреев из Украины.pdf
2.7 MB
Упрощенная процедура иммиграции в ФРГ для евреев из Украины
В связи с войной в Украине все евреи, въезжающие в Германию из этой страны, вскоре смогут подать заявление на еврейскую иммиграцию в самой ФРГ.
В настоящее время из-за войны подача заявлений на еврейскую иммиграцию в Германию в посольстве ФРГ в Киеве невозможна. По этой причине Центральный совет евреев в Германии договорился с федеральным правительством о том, что евреи из Украины смогут подавать заявления на еврейскую иммиграцию в Германии по упрощённой процедуре. До сих пор такие заявления могли подаваться только в немецком посольстве в стране происхождения и только до выезда из страны.
Читайте детали в прикрепленном файле.
В связи с войной в Украине все евреи, въезжающие в Германию из этой страны, вскоре смогут подать заявление на еврейскую иммиграцию в самой ФРГ.
В настоящее время из-за войны подача заявлений на еврейскую иммиграцию в Германию в посольстве ФРГ в Киеве невозможна. По этой причине Центральный совет евреев в Германии договорился с федеральным правительством о том, что евреи из Украины смогут подавать заявления на еврейскую иммиграцию в Германии по упрощённой процедуре. До сих пор такие заявления могли подаваться только в немецком посольстве в стране происхождения и только до выезда из страны.
Читайте детали в прикрепленном файле.
Инфо Помощь Ганновер 🤍 Info Hilfe Hannover pinned Deleted message
Источник из группы "Наш Ганновер"
Немного о повседневности:
НЕЗНАНИЕ ЗАКОНОВ НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.
Базовые правила жизни в Германии.
МАГАЗИНЫ
🧐Заранее планируйте свои покупки, т. к. время работы магазинов ограничено, а по воскресеньям они закрыты.
👆Пластиковые бутылки со значком (Pfand) можно сдать в магазинах, получив назад за них деньги на кассе. Стеклянные пивные бутылки также можно сдать, при этом вам возвращается их залоговая стоимость.
👆Обращайте внимание, что цены на товары могут быть указаны за кг (kg) или за штуку (St), как на некоторые фрукты/овощи.
👍В бесплатных рекламных газетах и брошюрах можно найти купоны и скидки, которые действительно работают. Вырезайте их и пользуйтесь.
ОБЩЕСТВЕННАЯ ЖИЗНЬ
✔️Тихий час (время):
22:00 - 8:00 и 13:00 - 15:00,
а также все воскресенье: не стирать, не сверлить, не пылесосить, не стричь газоны, не выбрасывать стекло – т. е. не шуметь и не мешать соседям даже на улицах около домов
(уточнить часы тихого времени можно у арендодателя).
✔️Чиновникам, врачам – никаких подарков или денежных благодарностей.
✔️Учителям в школе не нужно (не требуется) ничего дарить.
❗️За раздачу контента, защищённого авторским правом, например, кино и сериалов, при помощи торрентов можно нарваться на штраф. (Штраф может достигать нескольких сот тысяч евро и/или до трёх лет лишения свободы).
✔️Коммунальные услуги в Германии одни из самых дорогих в мире, поэтому экономьте ресурсы: выгоднее теплее одеваться, чем сильно разогревать батареи. Если вас принимают в своей квартире местные жители, также экономьте воду и электричество, так как возросшие коммунальные платежи ложатся на принимающих вас людей.
✔️Контракты продлеваются автоматически, а разорвать их зачастую можно только за несколько месяцев до конца контракта (Kündigungsfrist).
✔️Ничего не подписывайте, если не понимаете содержание документа.
✔️Нельзя фотографировать людей, их частную собственность, включая дома и машины без их согласия, а тем более размещать в соцсетях.
✔️Никогда не размещайте в открытом доступе личные данные или контакты немцев.
✔️Бани и сауны - общие, и чаще всего посетители там полностью раздеты. Будьте к этому готовы и ведите себя культурно. Бывают отдельно женские дни/часы.
✔️Чтобы выйти из вагона метро, нужно перед остановкой нажать кнопку stop, а чтобы зайти, - сперва пропустить тех, кто выходит. Автобус может просто проехать мимо, если сидеть на остановке и не показывать свой интерес к нему.
✔️За неприличные слова или жесты легко получить штраф: слово "болван" может стоить 750 евро, Idiot – 1500 евро, показанный неприятелю язык – 150 евро. Тот, кто решится назвать человека недоумком, может лишиться свободы на срок до одного года.
✔️Любая работа, включая самозанятость или ремесленничество, – только после официального разрешения.
✔️Будьте бдительны, мошенников немного, но всё же они есть. Берегите ценные вещи.
♦️При этом любой прохожий постарается вам помочь по первой вашей просьбе.
♦️Также просим помнить, что волонтеры, которые вам помогают, – не профессионалы, а простые неравнодушные добрые люди, которые приходят на помощь в свободное от основной работы/жизни время.
Немного о повседневности:
НЕЗНАНИЕ ЗАКОНОВ НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.
Базовые правила жизни в Германии.
МАГАЗИНЫ
🧐Заранее планируйте свои покупки, т. к. время работы магазинов ограничено, а по воскресеньям они закрыты.
👆Пластиковые бутылки со значком (Pfand) можно сдать в магазинах, получив назад за них деньги на кассе. Стеклянные пивные бутылки также можно сдать, при этом вам возвращается их залоговая стоимость.
👆Обращайте внимание, что цены на товары могут быть указаны за кг (kg) или за штуку (St), как на некоторые фрукты/овощи.
👍В бесплатных рекламных газетах и брошюрах можно найти купоны и скидки, которые действительно работают. Вырезайте их и пользуйтесь.
ОБЩЕСТВЕННАЯ ЖИЗНЬ
✔️Тихий час (время):
22:00 - 8:00 и 13:00 - 15:00,
а также все воскресенье: не стирать, не сверлить, не пылесосить, не стричь газоны, не выбрасывать стекло – т. е. не шуметь и не мешать соседям даже на улицах около домов
(уточнить часы тихого времени можно у арендодателя).
✔️Чиновникам, врачам – никаких подарков или денежных благодарностей.
✔️Учителям в школе не нужно (не требуется) ничего дарить.
❗️За раздачу контента, защищённого авторским правом, например, кино и сериалов, при помощи торрентов можно нарваться на штраф. (Штраф может достигать нескольких сот тысяч евро и/или до трёх лет лишения свободы).
✔️Коммунальные услуги в Германии одни из самых дорогих в мире, поэтому экономьте ресурсы: выгоднее теплее одеваться, чем сильно разогревать батареи. Если вас принимают в своей квартире местные жители, также экономьте воду и электричество, так как возросшие коммунальные платежи ложатся на принимающих вас людей.
✔️Контракты продлеваются автоматически, а разорвать их зачастую можно только за несколько месяцев до конца контракта (Kündigungsfrist).
✔️Ничего не подписывайте, если не понимаете содержание документа.
✔️Нельзя фотографировать людей, их частную собственность, включая дома и машины без их согласия, а тем более размещать в соцсетях.
✔️Никогда не размещайте в открытом доступе личные данные или контакты немцев.
✔️Бани и сауны - общие, и чаще всего посетители там полностью раздеты. Будьте к этому готовы и ведите себя культурно. Бывают отдельно женские дни/часы.
✔️Чтобы выйти из вагона метро, нужно перед остановкой нажать кнопку stop, а чтобы зайти, - сперва пропустить тех, кто выходит. Автобус может просто проехать мимо, если сидеть на остановке и не показывать свой интерес к нему.
✔️За неприличные слова или жесты легко получить штраф: слово "болван" может стоить 750 евро, Idiot – 1500 евро, показанный неприятелю язык – 150 евро. Тот, кто решится назвать человека недоумком, может лишиться свободы на срок до одного года.
✔️Любая работа, включая самозанятость или ремесленничество, – только после официального разрешения.
✔️Будьте бдительны, мошенников немного, но всё же они есть. Берегите ценные вещи.
♦️При этом любой прохожий постарается вам помочь по первой вашей просьбе.
♦️Также просим помнить, что волонтеры, которые вам помогают, – не профессионалы, а простые неравнодушные добрые люди, которые приходят на помощь в свободное от основной работы/жизни время.
Контакты по вопросам социальной и медицинской помощи
С 23.03.22 все запросы, документы и вопросы по поводу социальной помощи и медицинской помощи (талоны на лечение) необходимо посылать только на следующий адрес:
50.19ukr@hannover-stadt.de ‼️
Это отдел в социаламт города Ганновера, который организовали только для беженцев из Украины ‼️
С 23.03.22 все запросы, документы и вопросы по поводу социальной помощи и медицинской помощи (талоны на лечение) необходимо посылать только на следующий адрес:
50.19ukr@hannover-stadt.de ‼️
Это отдел в социаламт города Ганновера, который организовали только для беженцев из Украины ‼️
Мережне кафе Українське жіноче місце зустрічі для обміну.
Щочетверга з 15:00 Годинни є можливість зустрітися та
обмінятися ідеями з безкоштовною кавою, чаєм та тортом.
Це приватна подія.
Католицька церква люб'язно
надає свої приміщення.
Кафе призначене для того, щоб жінки та діти обмінювалися думками, пізнавали один одного та спілкувалися.
Поруч є гарний ігровий майданчик для дітей.
Де: парафіяльний зал Марії Фріден, Штіллевег 12, 30655
Ганновер-Місбург. (Stilleweg 12, Hannover); адресу краще вводити в Google maps англійською/німецькою.
Прибуття з маршруту U7 в напрямку Місбург-Nord, автобусна
зупинка Pappelwieese або автобус Nr. 113, зупинка Pappelwiese.
Тут розраховано на близько 70 осіб.
Необхідно дотримуватись усіх правил стосовно Covid-19, таких як дистанція та маска.
Просимо розповісти друзям про місце нашої зустрічі !
Щочетверга з 15:00 Годинни є можливість зустрітися та
обмінятися ідеями з безкоштовною кавою, чаєм та тортом.
Це приватна подія.
Католицька церква люб'язно
надає свої приміщення.
Кафе призначене для того, щоб жінки та діти обмінювалися думками, пізнавали один одного та спілкувалися.
Поруч є гарний ігровий майданчик для дітей.
Де: парафіяльний зал Марії Фріден, Штіллевег 12, 30655
Ганновер-Місбург. (Stilleweg 12, Hannover); адресу краще вводити в Google maps англійською/німецькою.
Прибуття з маршруту U7 в напрямку Місбург-Nord, автобусна
зупинка Pappelwieese або автобус Nr. 113, зупинка Pappelwiese.
Тут розраховано на близько 70 осіб.
Необхідно дотримуватись усіх правил стосовно Covid-19, таких як дистанція та маска.
Просимо розповісти друзям про місце нашої зустрічі !
Как украинским беженцам найти жилье в Германии
"Дойче Велле" опубликовала информативную статью, которая подробно отвечает на многие вопросы по поводу поиска жилья для украинских беженцев в Германии.
"Дойче Велле" опубликовала информативную статью, которая подробно отвечает на многие вопросы по поводу поиска жилья для украинских беженцев в Германии.
DW
Как украинским беженцам найти жилье в Германии
Сотни тысяч украинцев прибывают в Германию, спасаясь от войны. О том, какие у них шансы найти тут жилье, где они могут получить субсидию и как не попасть в передрягу - у DW.
Медицинское обслуживание без мед. страховки
Когда вы зарегистрируетесь на социальную помощь, вы получите медицинскую страховку от города. Но пока у вас ее нет, вы все равно можете получить почти бесплатную медицинскую помощь. Для этого вам надо получить сертификат на лечение (Behandlungsschein) в социальном ведомстве (Sozialamt).
Процесс довольно простой:
Если вы уже подали заявление на социальную помощь, то вы должны были получить контакты работника социала, отвечающего за вас. Просто позвоните ему, он распечатает сертификат, который вы потом заберете у охранника на входе в социальное ведомство.
Если вы еще не подали заявление на социал, то напишите емейл на 50.19ukr@hannover-stadt.de или, опять же, придите или позвоните в социальное ведомство. Скорее всего, вас попросят заполнить заявление на соц. помощь или дослать потом. По сути, для беженцев это заявление сводится к заполнению паспортных данных.
Будьте здоровы!
ПС: Абсолютное большинство медицинских услуг с сертификатом на лечение для вас будет бесплатно, но за некоторые медицинские услуги, возможно, придется доплатить. Например, если вы захотите поставить керамическую пломбу вместо амальгамовой или лежать в больнице в отдельной, а не в общей палате. О том, что с вас возьмут доплату, вас обязаны предупредить перед тем, как оказывать соответствующую услугу.
Когда вы зарегистрируетесь на социальную помощь, вы получите медицинскую страховку от города. Но пока у вас ее нет, вы все равно можете получить почти бесплатную медицинскую помощь. Для этого вам надо получить сертификат на лечение (Behandlungsschein) в социальном ведомстве (Sozialamt).
Процесс довольно простой:
Если вы уже подали заявление на социальную помощь, то вы должны были получить контакты работника социала, отвечающего за вас. Просто позвоните ему, он распечатает сертификат, который вы потом заберете у охранника на входе в социальное ведомство.
Если вы еще не подали заявление на социал, то напишите емейл на 50.19ukr@hannover-stadt.de или, опять же, придите или позвоните в социальное ведомство. Скорее всего, вас попросят заполнить заявление на соц. помощь или дослать потом. По сути, для беженцев это заявление сводится к заполнению паспортных данных.
Будьте здоровы!
ПС: Абсолютное большинство медицинских услуг с сертификатом на лечение для вас будет бесплатно, но за некоторые медицинские услуги, возможно, придется доплатить. Например, если вы захотите поставить керамическую пломбу вместо амальгамовой или лежать в больнице в отдельной, а не в общей палате. О том, что с вас возьмут доплату, вас обязаны предупредить перед тем, как оказывать соответствующую услугу.
Расскажите нам, где вы устроились?
(эта информация поможет нам лучше подготовить полезную информацию для вас)
(эта информация поможет нам лучше подготовить полезную информацию для вас)
Anonymous Poll
9%
Ганновер, Messe Halle 27
23%
Ганновер, у друзей/знакомых/родственников
20%
Ганновер, у людей, предоставивших мне/нам временное жилье
3%
Ганновер, снимаю отдельную квартиру
21%
В пригороде Ганновера (регион Ганновер, города Laatzen, Garbsen, Hemmingen и т.п.)
12%
Я/мы устроились в другом городе/населенном пункте за пределами региона Ганновера
12%
Я/мы еще не устроилась/ся
Iніціативa німецьких ВУЗів,
які допомагають українцям та особам інших національностей, які до війни навчалися в університетах України.
Якщо Ви або хтось із Ваших знайомих зацікавлений у ПРОДОВЖЕННІ НАВЧАННЯ в Німеччині, можна заповнити анкету на сайтi
Її передадуть в університети та з Вами сконтактуються для надання консультації щодо можливостей.
Сайт доступний українською, німецькою, та англійською.
які допомагають українцям та особам інших національностей, які до війни навчалися в університетах України.
Якщо Ви або хтось із Ваших знайомих зацікавлений у ПРОДОВЖЕННІ НАВЧАННЯ в Німеччині, можна заповнити анкету на сайтi
Її передадуть в університети та з Вами сконтактуються для надання консультації щодо можливостей.
Сайт доступний українською, німецькою, та англійською.
Инфо Помощь Ганновер 🤍 Info Hilfe Hannover pinned Deleted message
Соціаламт м.Гановер з 23.03.2022 відкриває новий відділок для українців 50.19!
Заявки відправляти за е-адресою:
50.19ukr@hannover-stadt.de
Заявки відправляти за е-адресою:
50.19ukr@hannover-stadt.de
Что такое правило 3G и как его соблюдать?
Название 3G означает 1 из 3 требований (достаточно одного!)
- Geimpft (привитый)
- Genesen (выздоровевший)
- Getestet (протестированный)
Т. е. везде, где есть правило 3G
(доступ в госучреждения и другие), допускаются только люди, которые
- либо полностью привиты,
- либо переболели COVID-19,
- либо прошли тестирование на COVID и результат теста - отрицательный.
В Законе о защите от инфекций (обновленная версия от 18 марта 2022 года) даны следующие определения этим трем понятиям:
1. Geimpft (привитый): полностью привитым считается человек, который может предъявить
(в бумажной или цифровой форме) доказательство того, что он получил минимум 2 прививки от Coronavirus SARS-CoV-2 вакцинами, допущенными в Европейском сообществе или идентичными им по формуле.
Это правило действует до 30-го сентября.
Начиная с 1 октября, двух прививок будет недостаточно. Чтобы считаться полностью привитым, необходимо будет иметь 3 прививки.
2. Genesen (выздоровевший): выздоровевшим считается человек, который может предъявить
(в бумажной или цифровой форме) доказательство перенесенной болезни в форме результатов проведенного PCR (ПЦР) или PoC-NAAT теста.
В качестве доказательства выздоровления действителен тест, проведенный в период от 28-ми до 90 дней, отсчитывая назад от дня предъявления.
Т. е. если с момента теста прошло меньше 28-ми дней, человек еще не считается "выздоровевшим", больше 90 дней - уже не считается. В этом случае для вас действуют либо правило пункта 1 "привитый", либо пункта 3 "протестированный".
3. Getestet (протестированный): отрицательный результат теста
(в бумажной или цифровой форме) служит доказательством того, что у вас не обнаружена инфекция Coronavirus SARS-CoV-2.
Тест должен быть проведен в сертифицированном тест-центре и будет действителен 24 часа.
Добро пожаловать в дебри немецких законов :)
Название 3G означает 1 из 3 требований (достаточно одного!)
- Geimpft (привитый)
- Genesen (выздоровевший)
- Getestet (протестированный)
Т. е. везде, где есть правило 3G
(доступ в госучреждения и другие), допускаются только люди, которые
- либо полностью привиты,
- либо переболели COVID-19,
- либо прошли тестирование на COVID и результат теста - отрицательный.
В Законе о защите от инфекций (обновленная версия от 18 марта 2022 года) даны следующие определения этим трем понятиям:
1. Geimpft (привитый): полностью привитым считается человек, который может предъявить
(в бумажной или цифровой форме) доказательство того, что он получил минимум 2 прививки от Coronavirus SARS-CoV-2 вакцинами, допущенными в Европейском сообществе или идентичными им по формуле.
Это правило действует до 30-го сентября.
Начиная с 1 октября, двух прививок будет недостаточно. Чтобы считаться полностью привитым, необходимо будет иметь 3 прививки.
2. Genesen (выздоровевший): выздоровевшим считается человек, который может предъявить
(в бумажной или цифровой форме) доказательство перенесенной болезни в форме результатов проведенного PCR (ПЦР) или PoC-NAAT теста.
В качестве доказательства выздоровления действителен тест, проведенный в период от 28-ми до 90 дней, отсчитывая назад от дня предъявления.
Т. е. если с момента теста прошло меньше 28-ми дней, человек еще не считается "выздоровевшим", больше 90 дней - уже не считается. В этом случае для вас действуют либо правило пункта 1 "привитый", либо пункта 3 "протестированный".
3. Getestet (протестированный): отрицательный результат теста
(в бумажной или цифровой форме) служит доказательством того, что у вас не обнаружена инфекция Coronavirus SARS-CoV-2.
Тест должен быть проведен в сертифицированном тест-центре и будет действителен 24 часа.
Добро пожаловать в дебри немецких законов :)
Сайты с информацией для украинских беженцев
(на украинском, русском, английском и немецком языках)
Общая информация
Ответы Уполномоченного по вопросам интеграции на часто задаваемые вопросы граждан Украины и граждан третьих стран, покинувших Украину
handbook germany: справочник Германии: информация о въезде и проживании для выходцев из Украины
Въезд и пребывание в результате нападения России на Украину - информация Федерального министерства внутренних дел и внутренних войск (BMI)
Выезд из Украины и пребывание в Германии - информация Федерального ведомства по миграции и беженцам (BAMF) для беженцев из Украины
www.germany4ukraine.de информация и помощь, жилье, медицинское обслуживание, работа и пособия
Школа, учеба, работа
Вопросы о школе, обучении, учебе, работе и признании иностранных профессиональных квалификаций в Германии - интернет-сайт Федерального министерства образования и научных исследований (BMBF) для беженцев из Украины (на английском языке)
Общая информация о признании украинских дипломов и профессиональных квалификаций в Германии
Часто задаваемые вопросы о признании дипломов
Варианты консультаций и дополнительная информация от Федерального агентства по трудоустройству (BA) для беженцев из Украины
Помощь украинским ученым и студентам (DAAD)
Важные ссылки для ученых из украины
Cборник ссылок iq-Netzwerk по признанию, консультированию и квалификации беженцев из Украины
Помощь с поиском работы для украинских беженцев
(на украинском, русском, английском и немецком языках)
Общая информация
Ответы Уполномоченного по вопросам интеграции на часто задаваемые вопросы граждан Украины и граждан третьих стран, покинувших Украину
handbook germany: справочник Германии: информация о въезде и проживании для выходцев из Украины
Въезд и пребывание в результате нападения России на Украину - информация Федерального министерства внутренних дел и внутренних войск (BMI)
Выезд из Украины и пребывание в Германии - информация Федерального ведомства по миграции и беженцам (BAMF) для беженцев из Украины
www.germany4ukraine.de информация и помощь, жилье, медицинское обслуживание, работа и пособия
Школа, учеба, работа
Вопросы о школе, обучении, учебе, работе и признании иностранных профессиональных квалификаций в Германии - интернет-сайт Федерального министерства образования и научных исследований (BMBF) для беженцев из Украины (на английском языке)
Общая информация о признании украинских дипломов и профессиональных квалификаций в Германии
Часто задаваемые вопросы о признании дипломов
Варианты консультаций и дополнительная информация от Федерального агентства по трудоустройству (BA) для беженцев из Украины
Помощь украинским ученым и студентам (DAAD)
Важные ссылки для ученых из украины
Cборник ссылок iq-Netzwerk по признанию, консультированию и квалификации беженцев из Украины
Помощь с поиском работы для украинских беженцев
Помощь в поиске работы для украинских беженцев
www.jobaidukraine.com
Информация от немецкого агентства по трудоустройству (Jobcenter) на украинском:
https://www.arbeitsagentur.de/ua/ua/ukraine
www.jobaidukraine.com
Информация от немецкого агентства по трудоустройству (Jobcenter) на украинском:
https://www.arbeitsagentur.de/ua/ua/ukraine
Особенности аренды квартир в Германии
В Германии примерно 58% населения проживает в съемных квартирах.
2/3 квартир в Германии находится в частной собственности. Соответственно, государственного жилья немного и за последние 20 лет количество его в разы сократилось.
Социальными называются квартиры, которые финансируются из бюджета.
Несмотря на всё вышесказанное, и, если не искать квартиру только в известных со школьной скамьи городах, шанс найти жильё всё-таки есть.
Все права и обязанности арендодателя (Vermieter) и квартиросьемщика (Mieter) регулируются законом (впрочем, как и всё в Германии).
Итак, вы нашли подходящую квартиру. Vermieter — это может быть как лично хозяин квартиры, так и его представитель в виде домоуправления (Hausverwaltung) — дает вам добро. Вы показали бумаги на квартиру в социале и получили зеленый свет. Для разрешения социала на квартиру важна сумма холодной аренды т. е. без коммунальных услуг (Kaltmiete). Но оплачивают они тёплую аренду (Warmmiete).
1. Договор об аренде (Mietvertrag)
Переводчик нужен обязательно! Пусть читает и переводит вам каждый пункт. Вы должны знать, что вы подписываете. Особое внимание обращайте на то, соответвует ли состояние квартиры тому, что написано в договоре.
Квартиры в 90% случаев сдаются пустые. Стены покрашены в белый цвет. Ванные комнаты с сантехникой. Иногда на кухне есть мойка и плита.
Если есть встроенная кухня, вам повезло.
Вы можете после переезда перекрашивать стены и клеить обои.
Менять полы, кафель, сантехнику без разрешения нельзя. Вернее, если очень хочется, то конечно можно, НО! При выезде из квартиры вы обязанны её сдать в том виде, в котором взяли.
2. Сумма аренды (Miete) и залог (Kaution)
Обычно кауцион составляет сумму за 3 месяца аренды квартиры. Сумма должна быть указана в договоре.
Хозяин квартиры не имеет права пользоваться этими деньгами. Они находятся на отдельном счету.
Кауцион переводится на счёт хозяина вместе с первой оплатой за жильё.
Обычно социаламт оплачивает кауцион.
3. Оплата квартиры
Если вы получаете деньги от социаламта, он переводит деньги за вас напрямую арендодателю.
Если вы оплачиваете сами, вы обязаны до третьего числа текущего месяца перевести деньги за квартиру.
Удобнее всего дать поручение вашему банку, тогда перевод квартплаты будет происходить автоматически без вашего вмешательства.
Если вы два месяца подряд не заплатили, хозяин квартиры имеет право рассторгнуть с вам договор. Поэтому, если вы просто "забыли", лучше сообщить об этом хозяину квартиры и перевести сумму как можно быстрее.
4. Коммунальные услиги/электричество (Nebenkosten/Strom)
Коммунальные услуги (как то вывоз мусора, уборка территории, кабельное телевидение) входят в общую сумму аренды — это так называемая "тёплая аренда" (Warmmiete).
За свет, воду и газ вы платите сами, за интернет — тоже.
Договор на подключение заключаете сами — с местными фирмами, в зависимости от региона.
Раз в год приходит перерасчет и за коммунальные услуги и за свет, воду и газ.
Перерасход коммуналки оплачивает социал (узнайте, в каких пределах). Если вы переплатили, часть денег будет вам возвращена. Эту сумму вы обязаны вернуть социальному ведомству.
5. Проветривание и отопление
По закону, вы обязаны топить и мин. 2 раза в день проветривать помещение, что бы не появился грибок. Особенно это важно в домах с изоляцией.
Жаловаться хозяину на плесень бесполезно, ответ в основном один — большая влажность, потому что не проветривалось помещение.
Отопительный сезон здесь с октября по конец апреля.
6. Если что-то вышло из строя
О поломках сантехники, электричества, забитых трубах, окнах и т. д., которые произошли не по вашей вине, нужно сообщать сразу.
Многое обязан ремонтировать хозяин.
В Германии примерно 58% населения проживает в съемных квартирах.
2/3 квартир в Германии находится в частной собственности. Соответственно, государственного жилья немного и за последние 20 лет количество его в разы сократилось.
Социальными называются квартиры, которые финансируются из бюджета.
Несмотря на всё вышесказанное, и, если не искать квартиру только в известных со школьной скамьи городах, шанс найти жильё всё-таки есть.
Все права и обязанности арендодателя (Vermieter) и квартиросьемщика (Mieter) регулируются законом (впрочем, как и всё в Германии).
Итак, вы нашли подходящую квартиру. Vermieter — это может быть как лично хозяин квартиры, так и его представитель в виде домоуправления (Hausverwaltung) — дает вам добро. Вы показали бумаги на квартиру в социале и получили зеленый свет. Для разрешения социала на квартиру важна сумма холодной аренды т. е. без коммунальных услуг (Kaltmiete). Но оплачивают они тёплую аренду (Warmmiete).
1. Договор об аренде (Mietvertrag)
Переводчик нужен обязательно! Пусть читает и переводит вам каждый пункт. Вы должны знать, что вы подписываете. Особое внимание обращайте на то, соответвует ли состояние квартиры тому, что написано в договоре.
Квартиры в 90% случаев сдаются пустые. Стены покрашены в белый цвет. Ванные комнаты с сантехникой. Иногда на кухне есть мойка и плита.
Если есть встроенная кухня, вам повезло.
Вы можете после переезда перекрашивать стены и клеить обои.
Менять полы, кафель, сантехнику без разрешения нельзя. Вернее, если очень хочется, то конечно можно, НО! При выезде из квартиры вы обязанны её сдать в том виде, в котором взяли.
2. Сумма аренды (Miete) и залог (Kaution)
Обычно кауцион составляет сумму за 3 месяца аренды квартиры. Сумма должна быть указана в договоре.
Хозяин квартиры не имеет права пользоваться этими деньгами. Они находятся на отдельном счету.
Кауцион переводится на счёт хозяина вместе с первой оплатой за жильё.
Обычно социаламт оплачивает кауцион.
3. Оплата квартиры
Если вы получаете деньги от социаламта, он переводит деньги за вас напрямую арендодателю.
Если вы оплачиваете сами, вы обязаны до третьего числа текущего месяца перевести деньги за квартиру.
Удобнее всего дать поручение вашему банку, тогда перевод квартплаты будет происходить автоматически без вашего вмешательства.
Если вы два месяца подряд не заплатили, хозяин квартиры имеет право рассторгнуть с вам договор. Поэтому, если вы просто "забыли", лучше сообщить об этом хозяину квартиры и перевести сумму как можно быстрее.
4. Коммунальные услиги/электричество (Nebenkosten/Strom)
Коммунальные услуги (как то вывоз мусора, уборка территории, кабельное телевидение) входят в общую сумму аренды — это так называемая "тёплая аренда" (Warmmiete).
За свет, воду и газ вы платите сами, за интернет — тоже.
Договор на подключение заключаете сами — с местными фирмами, в зависимости от региона.
Раз в год приходит перерасчет и за коммунальные услуги и за свет, воду и газ.
Перерасход коммуналки оплачивает социал (узнайте, в каких пределах). Если вы переплатили, часть денег будет вам возвращена. Эту сумму вы обязаны вернуть социальному ведомству.
5. Проветривание и отопление
По закону, вы обязаны топить и мин. 2 раза в день проветривать помещение, что бы не появился грибок. Особенно это важно в домах с изоляцией.
Жаловаться хозяину на плесень бесполезно, ответ в основном один — большая влажность, потому что не проветривалось помещение.
Отопительный сезон здесь с октября по конец апреля.
6. Если что-то вышло из строя
О поломках сантехники, электричества, забитых трубах, окнах и т. д., которые произошли не по вашей вине, нужно сообщать сразу.
Многое обязан ремонтировать хозяин.
Постановка автомобиля на учет в Германии
Автомобили, поставленные на учет за пределами Германии, освобождены от уплаты налога на транспортные средства сроком до одного года после пересечения границы.
При непрерывном пребывании транспортного средства более одного года внутри страны, а также при переезде хозяина в Германию, налоговое освобождение перестает действовать. В этом случае необходимо как можно скорее поставить автомобиль на учет.
Это можно сделать в бюро допуска транспортных средств (KFZ-Zulassungsstelle) или воспользоваться сервисом постановки на учет.
Адрес KFZ-Zulassungsstelle в Ганновере:
Am Schützenpl. 1, 30169 Hannover
+49 511 168 44 539
Сервисы по постановке на учет
Zulassungsdienst Hannover
Marienstraße 102, 30171 Hannover
+49 163 785 54 19
Davidoff GmbH
Industrieweg 17, 30179 Hannover
+49 511 631 077 (говорят по-русски)
Автомобили, поставленные на учет за пределами Германии, освобождены от уплаты налога на транспортные средства сроком до одного года после пересечения границы.
При непрерывном пребывании транспортного средства более одного года внутри страны, а также при переезде хозяина в Германию, налоговое освобождение перестает действовать. В этом случае необходимо как можно скорее поставить автомобиль на учет.
Это можно сделать в бюро допуска транспортных средств (KFZ-Zulassungsstelle) или воспользоваться сервисом постановки на учет.
Адрес KFZ-Zulassungsstelle в Ганновере:
Am Schützenpl. 1, 30169 Hannover
+49 511 168 44 539
Сервисы по постановке на учет
Zulassungsdienst Hannover
Marienstraße 102, 30171 Hannover
+49 163 785 54 19
Davidoff GmbH
Industrieweg 17, 30179 Hannover
+49 511 631 077 (говорят по-русски)
KFZ-Zulassungsbehörde · Am Schützenpl. 1, 30169 Hannover, Germany
★★★☆☆ · Department of Motor Vehicles
Образцы договоров аренды жилья
На этих веб-сайтах можно скачать образцы/формуляры договоров об аренде:
- https://www.haus-und-grund-niedersachsen.de/mietvertraege/mietvertraege.htm
- https://www.hugform-niedersachsen.de/index.html
- https://www.dmb-hannover.de/service/downloads.html
- https://www.haus-und-grund.com/mietvertraege.html
А на этом можно заполнить форму онлайн и тут же получить готовый договор аренды:
- https://www.vermietet.de/lp/mietvertrag-1-1
На этих веб-сайтах можно скачать образцы/формуляры договоров об аренде:
- https://www.haus-und-grund-niedersachsen.de/mietvertraege/mietvertraege.htm
- https://www.hugform-niedersachsen.de/index.html
- https://www.dmb-hannover.de/service/downloads.html
- https://www.haus-und-grund.com/mietvertraege.html
А на этом можно заполнить форму онлайн и тут же получить готовый договор аренды:
- https://www.vermietet.de/lp/mietvertrag-1-1
www.haus-und-grund-niedersachsen.de
Haus & Grund Niedersachsen - Mietverträge
Haus & Grund Niedersachsen bietet an: Mietverträge
Парикмахерские, маникюр, педикюр
(русскоязычные в Ганновере)
Салон красоты Нефертити
- парикмахерский салон
- косметические услуги
- маникюр
- педикюр
- перманентный макияж
- удаление волос
Vahrenwalder Str. 30, 30165 Hannover
тел: +49 511 352 09 94
моб: +49 163 847 26 36
http://www.nefertiti-salon.de/RUS/index.html
Кроме того, смотрите здесь, но информация может оказаться не очень актуальной.
(русскоязычные в Ганновере)
Салон красоты Нефертити
- парикмахерский салон
- косметические услуги
- маникюр
- педикюр
- перманентный макияж
- удаление волос
Vahrenwalder Str. 30, 30165 Hannover
тел: +49 511 352 09 94
моб: +49 163 847 26 36
http://www.nefertiti-salon.de/RUS/index.html
Кроме того, смотрите здесь, но информация может оказаться не очень актуальной.