하나증권 건설 김승준
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지난 4월 금융당국은 올해 가계대출 목표치를 각 은행과 협의하면서 5대 시중은행 통틀어 올 한 해 늘릴 수 있는 가계대출 관리 목표치(잔액 기준 증액 한도)를 4조3363억원으로 부여했다. 금융당국은 지난달 8·13 대책(부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책)을 통해 전 금융권 가계대출 총량을 30조원 증액했다. 금융사별 증액 한도를 조정해 5대 시중은행의 증액 한도를 7조1127억원으로 상향했다. 하지만 대책 발표 이후 한 달여 만에 새롭게 증액된 2조7000억원 이상의 증액 한도마저 초과해버린 것이다.

은행별로 보면 5곳 중 2곳이 개별 관리 목표치를 초과한 상태다. 이들은 앞으로 기존 대출이 더 많이 상환돼야 신규 대출을 내줄 수 있다. 나머지 3곳도 올해 말 잔액 목표치의 99%가량이 차 있는 상황이다. 올해 말 대출 절벽 현상이 우려되는 대목이다.

https://www.mk.co.kr/news/economy/12159927
이 프로젝트는 전라북도 군산시 비응도동 일원 11만5702㎡ 부지에 60MW(메가와트)급 AI 데이터센터를 구축하는 사업으로, 내달 착공 예정이다. 이번 사업은 발주처인 SGC그룹이 추진하는 총 300MW 규모 AI 데이터센터 클러스터 구축 사업의 1단계 프로젝트다. 현대엔지니어링은 이번 1단계 수행을 통해 향후 예정된 240MW 규모 후속 사업에 대한 우선협상권을 확보하게 된다.

현대엔지니어링은 1단계 사업에서 건축·토목·설비·조경·통신 공사를 수행한다. 핵심 설비인 MEP(기계·전기·배관) 공사 중 냉각탑·냉동기·수배전반 등 냉각 및 전력 공급 관련 설비를 담당하며, kt cloud(케이티클라우드)가 UPS(무정전전원장치)·배터리·자동제어 등의 역무를 맡는다.

현재 현대엔지니어링은 인천과 경북 구미에서 추진 중인 데이터센터 사업에서도 우선협상대상자로 선정되어 연내 계약 체결을 추진하고 있다. 이에 따라 올해 데이터센터 분야 수주 규모는 약 1조9000억원에 달할 것으로 전망된다.

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/28/2026092800910.html
대우건설이 현대건설을 제치고 추정사업비 1조859억원 규모의 ‘용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지 조성공사 1공구’의 낙찰적격자로 선정됐다.

대우건설 컨소시엄은 대우건설이 48%의 지분으로 대표사를 맡고 남광토건(40%), 중흥토건(7%), 삼호(5%)가 참여했다.

1공구 면적은 345만582㎡로 전체 국가산단 부지 약 778만㎡의 44%에 해당한다. 토공ㆍ관로공을 비롯해 배수지와 옹벽, 교량 등 구조물 공사를 수행하며 공사기간은 69개월이다.

https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202609231959568500354
GS그룹은 오는 30일 전기 선로 지중화에 대한 주민 설명회를 열어 실질적인 공사 시작을 알린다. 북평변전소와 AI데이터센터 사업 부지까지 5㎞ 구간을 연결하는 이번 공사는 1년 간 진행될 예정이다.

또 GS가 지난 8월 동해시에 접수한 AI데이터센터 건축 허가도 건축물 규모에 대한 막바지 협의가 이뤄지고 있고 다음 달 초순 승인이 내려질 전망이다. AI데이터센터 시설 착공은 오는 11월로 계획됐다.

동해 AI데이터센터 사업은 GS 관계자 등 100명 이상의 준비 인력이 이미 지역에 상주하고 있는 것으로 전해졌다. 우상호 지사는 29일 GS AI데이터센터 건설 부지를 방문해 현장을 점검한다.


https://naver.me/GNJSDyfN
이재명 대통령이 오는 29일 오후 3시 청와대에서 '메가프로젝트 제3차 민관합동 점검회의'를 열고 반도체, 피지컬AI, AI데이터센터 등 주요 프로젝트의 추진 현황을 점검한다고 청와대가 28일 밝혔다.

'AI데이터센터 구축현황 및 향후계획'을 과기부총리가 발제한다. 이후 정주여건 개선 방안과 메가프로젝트 이행 관련 전체 토론이 진행될 예정이다.

https://naver.me/5c8JMgWX
[하나증권 건설 김승준] 9/29
건설 Weekly - 관심주제: 원전, 데이터센터, 공공주택

▶️리포트: https://buly.kr/614wRyi

최근 건설주와 관련하여 관심이 뜨거운 주제들에 관한 뉴스가 나왔습니다. 대미투자(대형원전), SMR(테라파워, 카이로스), 데이터센터(군산, 동해), 공공주택(주거안정플랜)에 대한 부분입니다. 최근 뉴스가 가장 잦은 것은 국내 데이터센터 수주 관련 소식들입니다. 

가장 좋게 보고 있는 것은 데이터센터 관련 기업입니다. 국내 데이터센터 건설로 가장 크게 수혜를 받을 수 있는 GS건설을 TOP PICK으로 추천드립니다. 하반기 데이터센터에서 2조원 수주를 기대하는 DL이앤씨를 차선호주로 추천합니다. LH의 발주가 본격화되고 내년부터 더 많아질 것으로 전망됨에 따라, 공공 비중이 높은 중소형건설사(계룡건설 등)도 눈 여겨 볼 필요가 있습니다. 대형원전은 리스크를 안고 사업을 이끌어갈 사업주가 명확히 나타나는 시점에 매수해도 늦지 않다는 판단입니다. 재건은 중동 분쟁 종료 이후에 사도 된다고 봅니다.

. 전주 건설업 코스피 대비 7.0%p 하회(기관 매도, 외인 매도)
. 주간APT매매수급동향: +0.2p(1주, 99.8)
. 주간APT매매가(연속): 전국 +0.09%(56주), 수도권 +0.17%(82주), 서울 +0.14%(87주), 지방 +0.01%(1주)
. 주간APT전세가(연속): 전국 +0.10%(67주), 수도권 +0.16%(83주), 서울 +0.19%(84주), 지방 +0.03%(56주)
. 주간APT매매가(광역시): 인천(+0.01%), 대전(+0.03%), 대구(-0.01%), 전남광주(+0.01%), 울산(+0.05%), 부산(-0.02%)
. 1주간 청약결과: 6건(경기부천/평택/수원, 울산). 모두 미달

자세한 내용은 자료를 참고 부탁드립니다.

[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]

**하나증권 첨단소재
링크: https://t.me/joinchat/AAAAAEecImKoJBorcHRPWQ

**하나증권 건설
링크: https://t.me/hanabuild
삼성은 29일 미국 AI 인프라 기업 헬릭스 디지털 인프라스트럭처에 총 10억 달러(약 1조 4000억 원)를 투자하기로 결정했다고 밝혔다. 삼성전자(005930)가 5억 달러(약 7000억 원), 삼성물산(028260)·삼성SDS·삼성SDI(006400)·삼성생명(032830)·삼성화재(000810)가 나머지 5억 달러를 투자한다. 이를 통해 엔비디아, 미국 전력회사 비스트라, 쿠웨이트투자청(KIA) 등과 함께 헬릭스의 창립 투자자로 참여한다.

헬릭스는 미국 투자회사 KKR이 올해 6월 설립한 종합 AI 인프라 기업이다. 대규모 데이터센터 개발·운영부터 발전·송배전 인프라, 광통신망과 네트워크 인프라까지 AI 데이터센터에 필요한 인프라 전반을 통합적으로 제공한다.

https://naver.me/FHOgTioH
<26년 8월 주택지표>
. 인허가: 2.2만호(+26.5%yoy)
누적인허가: 16.4만호(-4.6%yoy)
. 착공: 1.8만호(+9.3%yoy)
누적착공: 15.6만호(+10.8%yoy)
. 분양: 1.7만호(+3.7%yoy)
누적분양: 14.5만호(+35.3%yoy)
. 준공: 1.5만호(-10.7%yoy)
누적준공: 15.1만호(-27.2%yoy)
. 미분양: 6.9만호(+1.3%mom)
. 준공후미분양: 2.8만호(-3.7%mom)
. 매매거래량: 4.8만건(-23.5%mom, +4.6%yoy)

https://www.molit.go.kr/viewer/skin/doc.html?fn=2371e79fd270d3c3fd2b9be34d4ecc6e&rs=/viewer/result/20260929

-> 착공은 기저효과가 있으나 절대수치는 여전히 부진. 연간 30만호가 안되는 속도. 지방에서의 착공이 나타남. 준공은 2만호가 안되는 수준 유지. 이러한 모습이 28년까지는 이어질 전망. 수도권뿐 아니라 지방에서의 감소도 두드러짐. 미분양은 수도권 감소, 지방 증가. 지방에서도 특히 경상도 증가가 두드러짐. 매매거래량은 전월대비 전국적으로 감소.

여전히 '개선'이라고 볼만한 지표는 아니라 판단
도널드 트럼프 미국 대통령이 한국의 대미 전략적 투자 자금을 활용한 대형 프로젝트를 이르면 30일(현지시간) 발표할 가능성이 있다고 로이터통신이 29일 보도했다.

복수의 소식통에 따르면 발표 대상에는 약 540억달러 규모의 알래스카 액화천연가스(LNG) 사업도 포함될 수 있다

https://naver.me/G9U58znU
한국전력공사로부터 받은 ‘데이터센터 전기사용신청 현황’ 자료에 따르면 올해 1∼8월 데이터센터 전기사용 신청 건수는 88건으로 집계됐다.

올해 1∼8월까지 데이터센터 전기사용 신청 사례 88건 중 79.5%(70건)가 수도권 신청이었고, 나머지 20.5%(18건)는 비수도권이었다. 다만 계약전력 규모는 비수도권이 2배 정도 컸다. 신청 계약전력 3113㎿ 중 수도권은 33.1%(1029㎿), 비수도권은 66.9%(2084㎿)였다.


https://m.segye.com/view/20260928514968
이어 발언한 러트닉 상무장관은 각 프로젝트에 투자되는 구체적 투자액을 밝혔다.
그는 “알래스카 LNG 개발 프로젝트에 500억 달러가 넘는 금액이 투자될 것”이라며 “1200억 달러를 투자해 오하이오, 테네시, 사우스캐롤라이나 등 미국 전역에 대형 원전 8기가 건설될 것”이라고 설명했다. 또 “텍사스에 220억 달러 규모의 가스발전소가 건설될 계획”이라고 부연했다.
러트닉 장관은 “해당 프로젝트들은 전액 한국 정부가 자금을 대고 비용을 부담하며, 그 혜택은 미국이 누리게 된다”고 말했다.

https://www.joongang.co.kr/article/25466238
한미 정부가 1200억달러(약 163조원)를 투입해 미국에 대형 원전 8기를 건설하는 내용의 '한미 원전 프레임워크'에 합의했다고 1일 밝혔다. 원전 8기 중 2기가 한국형 노형(爐型) APR1400으로 건설된다.

나머지 6기는 미국 노형인 AP1000로 건설되는데, 한국 시공사와 기자재 기업이 참여하기로 했다. 정부는 AP1000 원전 사업 이익을 공유받기 위해 웨스팅하우스 지분 5~10% 인수도 추진한다. 지분 인수에는 한전과 한수원뿐 아니라 국내 민간 기업도 참여할 계획이라고 한다.

다만 이 프로젝트에 대해 미국 정부가 발표하는 과정에서 양국 정부 간 온도 차이가 드러났다. 한국 정부는 "원전 사업별 상업적 합리성을 검토해 확정하겠다"는 입장인 반면, 하워드 러트닉 미 상무장관은 "발전소는 오하이오·테네시·사우스캐롤라이나·켄터키주에 들어설 예정"이라고 확정적으로 말했다.

한미 정부는 한국형 원전 미국 수출의 걸림돌이었던 한국전력·한국수력원자력과 미국 웨스팅하우스 간 합의문(SA·Settlement Agreement)을 개정하기로 했다. 이와 함께 AP1000 6기 건설에 국내 시공사와 주요 기자재 업체들이 참여하는 방안에도 합의했다.

총 사업비 1200억달러는 건설비 1000억 달러와 공사비 초과 등에 대비한 예비비 200억달러로 구성된다. 김정관 장관은 "한국 기업이 EPC에 참여하기 때문에 비용 초과 문제는 상대적으로 덜하겠다고 판단하고 있다"며 "200억달러는 전부 회수한다는 마음으로 (사업을) 해보겠다"고 했다.

정부는 향후 원전 건설 부지와 사업 구조, 일정 등을 구체화할 계획이다. 또 사업별로 상업적 합리성을 검토한 뒤 투자를 확정하기로 했다. 상업적 합리성 검토가 끝난 사업에 대해서는 연말까지 기자재 선제작 비용 100억달러를 먼저 집행하기로 했다. 원전 사업 특성상 주요 기자재는 발주부터 제작까지 장기간이 소요된다는 점을 고려한 것이다.

https://biz.chosun.com/policy/policy_sub/2026/10/01/MSKOJDF5BRHXFDJXRZ46WJ7ITU/
개정안에 따르면 사업주가 산업안전보건법상 안전·보건조치 의무를 위반해 1년간 3명 이상의 노동자가 산업재해로 사망하면 영업이익의 5% 이내에서 과징금을 부과할 수 있다. 해당 조항은 법 공포 후 6개월이 지나면 시행된다.

산재 사망사고가 반복될 경우 사업 자체를 접게 할 수 있는 제재 근거도 마련됐다. 산업안전보건법상 안전·보건조치 위반으로 동시에 2명 이상이 사망하는 산업재해가 발생해 3년간 영업정지 처분을 두 차례 이상 받았는데도 다시 영업정지 요청 대상이 된 경우, 고용노동부 장관이 관계 행정기관에 해당 사업의 등록 말소를 요청할 수 있도록 했다. 이 조항 역시 법 공포 6개월 후 시행된다.


https://www.hankyung.com/article/202610018289i
[하나증권 건설 김승준] 10/2
삼성E&A - 글로벌 에너지 지도 재편의 수혜주

▶리포트: https://buly.kr/HSaDJ1w
▶3Q26 추정: 매출액 2.8조원, 영업이익 2,558억원
▶글로벌 에너지 시장 재편의 수혜주
▶투자의견 Buy, 목표주가 67,000원을 유지

<3Q26 추정>
. GPM 추정: 화공 15.0%, 첨단산업 14.0%, 뉴에너지 14.5%
> 상반기와 크게 차이나지 않을 것으로 추정
. 수주: 6.9조원(화공 4.7조원, 첨단산업 1.5조원, 뉴에너지 0.7조원) 추정. 사우디 SAN7 35억불 수주 공시 반영(화공), 첨단산업과 뉴에너지는 계열사(P4, P5)향 수주
. 중동 전쟁 관련한 예정원가율의 변경, 추가 비용 설정 등은 없을 것으로 추정
. CIS(카자흐스탄), 남미(아르헨티나) 등에서의 CAPEX 투자 확대에 초점, 내년은 비중동 수주가 더해질 것을 기대
 
자세한 내용은 보고서 참고 부탁드립니다.

[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]

**하나증권 첨단소재
링크: https://t.me/joinchat/AAAAAEecImKoJBorcHRPWQ
카메코는 "웨스팅하우스는 지식재산권 라이센싱, 엔지니어링 및 조달 서비스, 하도급 기회, 장기 핵연료 제조 서비스 공급 등을 합해 APR1400 원전 1기당 약 20억달러, 2기를 합해 40억달러(약 5조4천억원)의 보상 패키지를 확보하게 된다"고 말했다.

한전과 한수원은 지난해 1월 웨스팅하우스와 원전 1기 수출마다 로열티와 용역 구매를 제공하는 내용의 50년 장기 합의문에 서명한 바 있다.

이번에 한국형 원전 APR1400의 미국 건설을 가로막던 이 계약 조항에 예외를 두는 대가로, 웨스팅하우스는 이 같은 로열티와 설계·시공 용역 대금을 추가로 받게 됐다는 의미다.

브룩필드는 "이번 프레임워크 및 자금 지원 약속은 에너지부가 6월에 발표한 장기조달 품목 구매 지원을 위한 175억 달러 규모의 조건부 대출 약정을 포함한 전략적 파트너십과는 별개"

https://www.yna.co.kr/view/AKR20261001106800009
동해시(시장 이정학)는 GS그룹이 북평제2 일반산업단지에 건설을 추진하는 총 2.4GW AI데이터센터 규모 중 첫 번째로 100MW 규모 데이터센터에 대한 건축허가를 완료했다고 2일 밝혔다. 사업시행자는 올해 착공해 2028년 하반기 준공을 목표로 사업을 추진할 계획이다.

https://biz.heraldcorp.com/article/10891676?ref=naver
[하나증권 건설 김승준] 10/7
DL이앤씨 - 다소 아쉬운 3분기

▶리포트: https://buly.kr/AF3AuZj
▶3Q26 추정: 매출액 1.7조원, 영업이익 1,004억원(OPM 6.0%)
▶4분기에 기대하는 플랜트 수주, 내년 실적을 이끌어갈 데이터센터
▶투자의견 Buy 유지, 목표주가 90,000원으로 하향

<3Q26 추정>
. 컨센서스 1,227억원에 다소 못미치는 영업이익 추정
. GPM 추정: 주택 18.0%, 토목 10.0%, 플랜트 9.5%, DL건설 15.3%
> 플랜트: 국내 석유화학 프로젝트에서 완공을 위한 추가 비용 발생 추정
. 수주: 2.4조원(주택 1.5조원)
. 착공: DL이앤씨 560세대(누적 4,190세대), DL건설 540세대(누적 540세대)
. 4분기 파이프라인: 해외화공 1조원, 국내 발전소 등 1조원. 데이터센터 당진 100MW 포함 3건(2조원)
. 목표주가 26년 PER 8.5배, PBR 0.7배 적용
 
자세한 내용은 보고서 참고 부탁드립니다.

[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]

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