오늘(15일) 국토교통부는 GTX-A 노선 삼성역 구간에서 시공 오류 사항이 확인돼 긴급 현장점검 등 조치에 착수했다고 밝혔습니다.

국토부에 따르면 삼성역 복합환승센터 지하 5층 GTX 승강장 기둥 80본 중 50본에서 주철근이 설계와 다르게 시공된 것으로 드러났습니다.

2열로 배치돼야 할 주철근이 1열만 설치된 것입니다.

해당 구간은 국가철도공단이 서울시에 위탁해 현대건설이 시공 중입니다.

서울시는 지난해 11월 현대건설로부터 해당 오류를 보고받아 인지하고 있었음에도 불구하고, 지난 4월 29일에야 국토부에 보강 방안을 수립해 보고했습니다.

현대건설은 "자체 조사 과정에서 시공 오류를 발견해 서울시에 자진 신고를 했다"며 "안전상 문제가 없도록 철저한 보강 절차 예정"이라고 전했습니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000865276

[하나증권 건설 김승준] 5/18
건설 - 스토리로 가는 주식, 분기별 이벤트에 주목하자

▶리포트: https://bit.ly/4uNAD6d

2026년 하반기 전망 보고서입니다. 작년 하반기부터 연초까지 건설섹터는 실적추정치보다 스토리로 움직였습니다. 이러한 시장 분위기가 지속될 것으로 보이며, 이에 따라 분기별 이벤트에 따른 종목 선택이 중요하다고 판단했습니다. 

▶스토리: 2Q 해협 봉쇄, 3Q 원전/재건/MSCI, 4Q 주택/인테리어
▶2Q: 해협봉쇄로 개별 이벤트 종목인 삼성물산과 아이에스동서를 추천
▶3Q: 삼성E&A(재건, MSCI), DL이앤씨(이란), 대우건설(원전, MSCI), GS건설(원전)
▶4Q: 주택과 인테리어의 부각, IPARK현대산업개발과 LX하우시스

자세한 내용은 자료를 참고 부탁드립니다.

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카타르 비료 프로젝트, 기술입찰 마감 기한 5/31에서 6/15로 연장

입찰경쟁사
. 테크니몽/L&T
. 삼성E&A/티센크루프/CCC
. 사이펨/CTCI/CC7

https://www.meed.com/qatarenergy-allows-more-time-for-urea-facility-expansion-bids

[하나증권 건설 김승준] 5/19
건설 Weekly - 개별 종목 이벤트에 따른 매수 추천

▶️리포트: https://bit.ly/4dihCTQ

호르무즈 해협 폐쇄 장기화로 고유가 장기화 및 자재 가격 이슈가 붉어질 수 있습니다. 개별 종목 이벤트로 대응하기를 제안하며, 삼성물산(반도체, 저PBR)과 아이에스동서(6월 경산 분양)를 TOP PICK으로 추천드립니다. 본문에는 토지거래허가 실거주 유예 확대, 미중 정상회담 영향, 삼성E&A 3분기 수주 기대, 해상풍력PPA 입찰(대우건설, 코오롱글로벌) 등의 내용을 수록했습니다.

. 전주 건설업 코스피 대비 9.9%p 하회(기관 매도, 외인 매수)
. 주간APT매매수급동향: +0.6p(2주, 97.3)
. 주간APT매매가(연속): 전국 +0.07%(37주), 수도권 +0.14%(63주), 서울 +0.28%(68주), 지방 -0.02%(1주)
. 주간APT전세가(연속): 전국 +0.11%(48주), 수도권 +0.20%(64주), 서울 +0.27%(65주), 지방 +0.03%(37주)
. 주간APT매매가(광역시): 인천(0.00%), 대전(-0.03%), 대구(-0.06%), 광주(-0.17%), 울산(+0.09%), 부산(-0.01%)
. 1주간 청약결과: 9건(서울, 울산, 경남거제, 경기평택/안양, 충남공주, 경북상주, 경남창원). 경남거제, 경기평택, 충남공주에서 미달

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현대건설은 철근이 누락된 기둥 외벽 전체를 두꺼운 강철판으로 감싸 용접하는 보강 공법을 최종안으로 제시했다.

보강 공사비 30억 원은 현대건설이 전액 부담하는 것으로 전해졌다.

https://naver.me/5jXJQMeq

테라파워, HD현대와 현대건설과 MOU 체결

테라파워의 나트륨(Natrium) 기술 원자로의 설계, 제조, 공급망, 건설, 사업 구조 및 납품에 있어 협력할 계획

https://www.terrapower.com/TerraPower-Announces-Key-Commercialization-Agreements-for-Natrium-Plants-with-Korean-Counterparts

[하나증권 건설 김승준] 5/22
아이에스동서 - 6월 경산 펜타힐즈W 분양 확정

▶보고서: https://bit.ly/4dDJZKU
▶펜타힐즈W 1차 분양공고 확정
▶펜타힐즈W 흥행 긍정적 기대
▶투자의견 Buy, 목표주가 50,000원 유지, 중소형주 TOP PICK

<펜타힐즈 W 1차 분양>
. 입주자모집공고문: 6/19 예정, 분양가격 이때 확정
. 특별공급: 6/29 예정
. 총 1,712세대(84m2(전용기준) 470세대, 115m2 470세대, 123m2 270세대, 132m2 113세대, 137m2 274세대, 152m2 114세대)
. 경산 중산지구: 비규제지역, 전매제한/재당첨제한/거주의무기간 적용 X

중소형주 TOP PICK으로 현재 아이에스동서의 주가는 분양이 흥행할 것을 온전히 반영한 가격이 아니라 판단, 상승여력 최소 60% 존재
대구 부동산 경기 턴어라운드(미분양 감소, 매매가 상승), 중산지구 주변 시세 상승 고려 시 분양 결과 긍정적으로 기대

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국토부가 그간 SG레일에 월 평균 82억원을 보전금으로 지급한 데 비춰보면, 공사 지연에 따라 추가 지급할 액수는 328억~410억원에 이를 것으로 예상된다.

https://www.khan.co.kr/article/202605201657001#ENT

안녕하세요. 하나증권 리서치 하반기 전망 포럼 라이브 안내드립니다

5/26 금융시장 전망/해외주식 전망
5/27 산업별 전망

<리서치포럼 생중계 URL>
https://youtube.com/live/Ex7ejlZNVKQ?feature=share

[하나증권 건설 김승준] 5/26
SCV-제9회 전국동시지방선거 공약으로 보는 투자기회

▶리포트: https://bit.ly/43sgWoQ

산업 업황 업데이트와 투자기회를 지속적으로 발굴해보기 위해서, SCV라는 보고서를 지속적으로 발간할 계획입니다. 많은 관심 부탁드립니다.

이번 내용은 지방선거 공약이 나와서, 정리해보았습니다. 지방건설사, 에너지관련 기업, 주택주 수혜를 기대합니다.

▶Story: 제9회 전국동시지방선거 정당정책 게재
▶Concept: 지방 발전, 에너지, 주거
▶Value: 지방건설사, 에너지 관련 건설사, 주택주에 주목

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[하나증권 건설 김승준] 5/27
건설 Weekly - 예측은 어렵지만, 다가오는 전쟁 결과

▶️리포트: https://bit.ly/3RKDxdL

이란과 미국 간 종전 협상이 진전 중입니다. 다만 결과와 시기에 대해 예측하기가 어렵습니다. 개별 종목 이벤트로 대응하기를 제안하며, 삼성물산(반도체, 저PBR)과 아이에스동서(6월 경산 분양)를 TOP PICK으로 추천드립니다. 종전에 따른 중동 재건(삼성E&A)과 이란 개발(DL이앤씨)은 종전 결과가 나타나고 매수해도 늦지 않다는 판단입니다. 본문에는 삼성역 철근 사태, 테라파워와의 MOU, 종전협상에 대한 내용은 간략히 수록했습니다.

. 전주 건설업 코스피 대비 6.5%p 하회(기관 매도, 외인 매수)
. 주간APT매매수급동향: +0.4p(3주, 97.7)
. 주간APT매매가(연속): 전국 +0.07%(38주), 수도권 +0.17%(64주), 서울 +0.31%(69주), 지방 -0.01%(2주)
. 주간APT전세가(연속): 전국 +0.11%(49주), 수도권 +0.19%(65주), 서울 +0.29%(66주), 지방 +0.03%(38주)
. 주간APT매매가(광역시): 인천(+0.01%), 대전(-0.02%), 대구(-0.04%), 광주(-0.15%), 울산(+0.12%), 부산(0.00%)
. 1주간 청약결과: 6건(인천, 경기부천, 대구, 충북청주, 부산). 인천송도에서 3.3m2 3,700만원 분양 흥행. 나머지 지역 미달

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<비아파트 공급 확대>

비아파트 인센티브 등으로 2년간 4.1만호, 2030년까지 11만호 공급

1. 도시형생활주택 다양한 인센티브 제공(세대수 완화, 층수제한 완화, 일조권 등), 2년간 2.6만호, 2030년까지 7.7만호 인허가 목표

2. 상업용건물의 주거 용도 전환, 2년간 1.5만호, 2030년까지 3.3만호 이상 공급 목표
-> 일반공업지역 내 지식산업센터 등 2027년까지 오피스텔 전환 허용

https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95092046

LH는 올해만 5만2000가구 규모의 공공주택 착공을 계획하고 있고, 이를 뒷받침하기 위한 공사ㆍ용역 발주 규모도 17조9000억원에 달한다. 여기에 이번 비아파트 9만호 매입임대 사업까지 얹어졌다. 수도권 신축 오피스텔ㆍ빌라 호당 평균 매입가를 3억~4억원으로 잡으면 9만호 전체에 27조~36조원이 필요하다. 정부는 토지비의 최대 80%를 지원하고 공정률 연동 방식으로 공사비를 분할 지급하겠다고 했지만, 그 재원을 어떻게 조달할지 구체적인 계획은 내놓지 않았다.

https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202605242346354320829

[하나증권 건설 김승준] 5/28
SCV-주택 공급을 위한 의지

▶리포트: https://bit.ly/4u3eOPf

국토부에서 비아파트 공급 계획을 발표했습니다. 2년간 4.1만호, 2030년까지 11만호 목표입니다. 정부가 최근 착공 부진 상황을 이해하고, 공급 부족에 따른 부작용에 대한 우려를 하는 것으로 보입니다. 특이사항은 지식산업센터입니다. 지산을 2027년까지 한시적으로 오피스텔 전환을 허용했으며, 주차장 추가 의무 확보도 한시적으로 면제했습니다.  그간 지식산업센터가 공실률이 높고, 이로 인해 담보비율이 낮아 입주가 잘 안되고, 미분양도 많은 등의 문제가 있었습니다. 이러한 주택으로의 전환 정책으로 문제들이 다소 해소될 것으로 기대하며, 이에 따라 지식산업센터 개발사(아이에스동서 등)의 실적 개선이 기대됩니다.

▶Story: 비아파트 공급 확대 지원
▶Concept: 지식산업센터 입주 및 공실 우려 해소
▶Value: 지식산업센터 개발사 수혜

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[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]

**하나증권 첨단소재
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설치된 2100여대 타워크레인 중 노조원이 운전하는 약 85%의 운행이 차질을 빚게 됐다.

오전 10시 전국 현장의 노조원들에게 작업중단을 지시했다. 타워 노조 파업은 2021년 6월 이후 5년 만이다

양대 노조는 △임금 총액 15% 인상 △법정 근로시간(주40시간) 준수 등을 요구한다.

https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202605271531038600179

28일 건설업계와 타워크레인 노조에 따르면 전날 총파업 선언 이후 평택ㆍ용인 반도체 공장에 설치된 타워크레인 80%가 가동을 멈췄다

전국 주택 공사 현장도 상황이 다르지 않다. A 건설사의 경우 전국 30여 개 주택 건설 현장에 설치된 타워크레인 70∼80%가 가동을 중단했다. B 건설사는 전국 현장에 설치된 160여 대 타워크레인 중 110여 대가 서 있는 상태다. 이로 인해 공기 지연이 발생하면 공사비가 상승하고, 분양가 또한 높아질 수밖에 없다.


https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202605281550411370367

<26년 4월 주택 통계>
인허가: 2.9만호(+21.7%yoy)
누적인허가: 7.9만호(-11.8%yoy)
착공: 2.7만호(+6.0%yoy)
누적착공: 7.2만호(+21.3%yoy)
분양: 3.4만호(+70.1%yoy)
누적분양: 7.2만호(+71.8%yoy)
준공: 1.8만호(-48.6%yoy)
누적준공: 7.5만호(-45.9%yoy)
미분양: 6.5만호(-0.2%mom)
준공후미분양: 3.0만호(-3.0%mom)
매매거래량: 7.0만호(-3.1%mom, +6.6%yoy)

-> 착공과 분양이 늘어나고 있는 중. 지방에서의 착공 증가로 충남, 전남, 경북의 증가가 두드러짐. 준공은 수도권 지방 가릴것 없이 크게 감소 중. 미분양은 수도권에서 감소, 지방은 부산 증가, 대구 감소가 특징. 매매거래량은 수도권이 증가를 견인

https://m.molit.go.kr/viewer/skin/doc.html?fn=8e47a9c4dfe838cd3b2f5cd52d8f72d7&rs=/viewer/result/20260528

수도권 레미콘 운송노조가 다음 달 8일 총파업에 들어갈 예정이다.



29일 전국레미콘운송노동조합에 따르면 전날 실시한 쟁의행위(휴업실시) 찬반 투표 결과, 수도권 조합원 7517명 중 7326명이 참여해 6603명이 찬성했다. 찬성률 87.8%다.
운송노조에 따르면, 쟁의행위는 다음 달 8일부터 협상이 타결될 때까지 진행된다. 방식은 믹서트럭 대여업 전면 휴업이다.

https://m.kpinews.kr/newsView/1065572777742634