هم افزایان بورس تهران
4.58K subscribers
18.4K photos
3.74K videos
346 files
2.12K links
گروه هم افزایان جهت همفکری وهم افزایی درموضوع یک یاچندسهم تشکیل شده که ضمن بررسی نهایی خریدهاانجام شود
مسیولیت خریدوفروش باخوداعضااست

لینک گروه
https://t.me/+rKhDw9mVWjcwZTU0

لینک کانال
@hamafzayan_bursetehran
Download Telegram
🔸 دارایی های مشمول #مالیات بر عایدی سرمایه

1️⃣مالیات بر عایدی #مسکن

🟧در صورت نگهداری کمتر از یکسال 40% املاک، مشمول مالیات بر عایدی مسکن می شود و اگر بیش از یک سال نگهداری شود، سالانه 3 واحد درصد از نرخ مالیات بر عایدی سرمایه کم می شود و از سال دوازدهم به بعد 4 درصد کم می شود؛ در این طرح اگر یک خانوار بیش از تعداد ملک بخرد و نگه دارد، نرخ مالیاتی به حداقل می رسد

توجه: معامله گران مسکن علاوه بر این طرح در صورت مشمول بودن باید مالیات هایی تحت عنوان مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس را نیز پرداخت کنند.

2️⃣مالیات بر عایدی #ارز،طلا و جواهر

🟧اگر کمتر از یکسال طلا، ارز و جواهرات نگهداری شود،30% بین یک تا دوسال 20% و بیش از 2 سال ، 10% مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می شود.

توجه: دارندگان کمتر از 2000 یورو ارز (حدود 2400 دلار) نیز از این مالیات معاف خواهند بود.

3️⃣مالیات بر عایدی #خودرو

🟧نگهداری خودرو کمتر از یک سال 30% ، خودروهای بین 2 تا 3 سال 20% و خودروهای بین 1 تا 2 سال 10% مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می شوند و در صورت نگهداری بیشتر از 3 سال معاف از مالیات خواهند بود.
دلار فردایی تهران 61,600 معامله شد

دلار را چه شد مارکو


چیزی نیست سرزمینی ست بنام ایران زمین

که دولتش طلا میفروخت و دلار


خب هرکه دلارش بیش مانع ریزشش بیش

و هرکی حراج طلایش بیش
قیمت طلایش بیش
اخبار مهم امروز

وزیر امور خارجه آمریکا در آغاز سفر خود به خاورمیانه که شامل اردن و اسرائیل است وارد عربستان سعودی شد.

افت دلار نیما  ، قیمت  41.376 تومان

عرضه ۲۶۷ هزار تن شمش بلوم در بورس کالا

وزیر صمت اعلام کرد: سیاست وزارت صمت واگذاری سهام ایران خودرو است و این کار دارد انجام می‌شود.

مدیرعامل شرکت توانیر:  امیدواریم تا پایان امسال ٤٠ هزار میلیارد تومان از بدهی‌های خود را از طریق بورس انرژی بپردازیم .

امسال بار مالیاتی سبک‌تر است .

واردات ۵۰۰ هزار دستگاه گوشی تلفن همراه در یک ماه

ارزش کل معاملات امروز بازار 403،260 میلیارد تومان بوده است  .

پروژه انتقال آب از دریای عمان به اصفهان که ذوب آهن اصفهان در پروژه 20 تا 21 درصد شریک است
حباب صندوق های #طلا + ترکیب دارایی صندوق ها
📌نام استقلال تغییر می‌کند

🔹علی عسکری مدیرعامل گروه صنایع پتروشیمی خلیج فارس با اشاره به اینکه پسوند خلیج فارس نقطه اشتراک تمامی شرکت‌های گروه صنایع پتروشیمی خلیج فارس است، اظهار داشت: بر اساس همین سیاست، در راستای حفظ وحدت رویه، سیاست حاکمیت شرکتی و همچنین روز مبارک خلیج فارس، بر اساس تصمیم مالکان جدید تیم محبوب استقلال، به تیم استقلال خلیج فارس تغییر می‌یابد.
گزارش بازارامروز دوشنبه 10 اردیبهشت 1403

 لامپ نیم سوز سایپا !؟ 

 امروز بازار روز خاصی را از ابتدا داشت هنوز صورت نشسته بود ناگهان  یکی آمد و رنج عجیبی روی سایپا کشید و رفت و سهم صف شد و بازارهم همراه او بالا امد و بعد هم صف عرضه شد و همه چیز دوباره به شکل اول و مدار پرعرضه  برگشت . 2 نکته در این موضوع مهم است نکته اول این که اصلا چراچنین چیزی باید رخ دهد و این نشان دهنده عمق کم  بازار است و نکته دوم و اصلی این است که همان حرف همیشگی است که نخ تسبیح تمام فتنه ها و حرکت های بازار گروه خودروست و این گروه میتواند در سرنوشت بازار بسیار موثر باشد . این اتفاق امروز یک باردیگر به وضوح روشن شد ...

البته امروز صبح با یک  رویداد دیگر هم مواجه بودیم و نرخ نیما را بانک مرکزی کم کرده بود که از دید بسیاری عجیب بود ولی بسیاری بر این عقیده اند که این نرخ ارام ارام رو به  بهبود خواهد بود .

بازار امروز را در حالی پیش بردیم که با توجه به اخبار و اتفاقات کمی از شدت فشار فروش ناشی از خبرهای منفی کاسته شده بود اما همچنان آن ترس و ابهام از تصمیمات این چنینی روی سر بازار وجود داشت و هنوز هم وجود دارد و آن اطمینان نسبی که که سهامدار نیاز دارد تا با کمک آن فضای فعلی را عوض کند و بهبود بخشد هنوز به وجود نیامده فقط یک نکته امروز به یادمان آمد بد نیست یادآوری کنیم در روزهای ابتدای سال اگر گزارش بازار را بخوانید طی ۳ الی ۴ روز به بررسی موضوع شعار سال یعنی مشارکت مردم در جهش تولید پرداختیم در آن مطالب خلاصه موضوع این بود که شعار شعار قشنگی است و اگر حتی بخشی از آن عملی شود تحول بزرگی رخ می‌دهد اما عرض کردیم که این دولت و رفتار عوامل آن به اجرای چنین شعاری نمی‌خورند و دقیقاً طی این چند سال متضاد آن حرکت کردند و همچنان هم همین رفتار را خواهند داشت ... اصلا نگذاشتند کلام ما منعقد شود ! هر هفته دوباره یک بحران برای تولید و اقتصاد ایجاد میکنند ...  البته برخی دوستان تذکر دادند و آن مقطع خورده گرفتند که ننویسیدو نکنید !!  بفرما چرا فقط ما که در حرف چیزی را بیان می‌کنیم تذکر می‌گیریم بسیاری از دست‌اندرکاران در عمل مقابل چنین موضوعی ایستاده‌اند و کسی صدایش در نمی‌آید !!!

بگذریم فقط می‌خواستیم به این موضوع اشاره کنیم که شعار سال یک موضوع یک بحث است و عملیاتی شدن آن بحث دیگر چیزی که تا به امروز به وضوح روشن و آشکار است این است که هیچ عزم و اراده‌ای در سمت اجرا و قانونگذاری برای تحقق چنین شعارهایی دیده نمی‌شود . یکی هم بهتر است در گوش این اجرایی ها و دولت و مجلس بخواند اقتصاد با حرف و شعار درست نمی شود عقل و منطق خود را میخواهد !

و اما یک موضوع دیروز بیان کردیم که تحولات چندگانه‌ای نیاز است تا بازار از این شرایط خارج شود و تا وقتی این اتفاقات رخ ندهد دل بستن به رونق‌های شدید و دوره‌های رشد سخت خواهد بود یکی از مهمترین اتفاقاتی که بارها و بارها طی این مدت از آن صحبت کردیم خبرهای خودرویی بود که امروز نمونه کوچکی از اثر گذاری آن را دیدیم و باردیگر همه متوجه اهمیت ماجرا  شدند و دیگر تحولات نرخ دلار نیماست که معتقدیم با توجه به شرایط و رویدادها یک تغییر فاز نسبی در سیاستگذاری‌ها ایجاد شده و ما شاهد آن هستیم و البته افت اندک امروز را سعی میکنیم به پای محاسبات دیگر بگذاریم و امیدواریم این تغییر فاز را  شاهد  باشیم  ...

طبق شنیده ها و اخبار فکر میکنیم  در هفته‌ای که آغاز کردیم این تغییرات بیشتر به چشم می‌آمد و حالا سرعت افزایش نرخ دلار نیما بیشتر شده و این موضوعی است که از توجه‌ها دور مانده است و هنوز بازار به آن وزن جدی نداده چند سناریو برای سیاستگذار وجود داشت که بارها در این مطالب با آن اشاره کردیم یکی افزایش یکباره نرخ نیما و تغییر سیاست‌های ارزی دولت بود که حقیقت امر چنین شجاعتی را در  این دولت نمی‌بینیم و به نظر آنها مسیر دوم را انتخاب کردند که تغییر آرام سیاست‌های ارزی است که احتمالاً این تغییر شامل این موضوع خواهد شد که آرام آرام کالاهای مشمول ارز ۲۸ و ۵۰۰ را محدود کرده و از سوی دیگر با افزایش نرخ دلار نیما و کاهش اختلاف آن با بازار آزاد سعی در خالی کردن صف تقاضای کاذب این ارز را دارد  همین امروز نیز خبری رسید  مه روغن و شکر و بخشی دیگر دلار 28500  نمی گیرند و باز رفتیم  روی کالای اساسی و دارو  درست مثل 4200 و ماجرای قبل !
نمی‌گوییم سیاست غلطی است اما به نظر زمان آن کمی دیر شده مگر اینکه سرعت این تغییر را بالا ببرید اگر این کار همان موقع که همه دلسوزان در موردش صحبت می‌کردند از نرخ‌های پایین‌تر و در حوالی اذر و دی انجام می‌شد امروز چنین مشکلی را نداشتیم اما هرچه می‌کشیم از همین بی‌تدبیری و بی‌فکریست و البته شک نکنید هنوز هم معتقدیم پشت این جریان عدم تصمیم‌گیری در مورد نرخ ارز کارتل‌های قوی اقتصادی و بازوهای فساد وجود دارد که از نرخ ارز ترجیحی و چند نرخی بودن آن حداکثر استفاده را می‌برند ... 

هدف از بیان چنین مطالبی چیست هدف این است که یک بار دیگر به تحلیلگران نهادهای مالی و حقوقی‌ها بگوییم شما باید پیشرو در تحلیل تصمیمات این چنینی باشید و بهتر است نسبت به محاسبات سود و زیان شرکت‌ها و تاثیر پذیری از این جریان حساس‌تر باشید و به نوعی سناریوهای این رشد را در سود و قیمت‌ها لحاظ کنید به نظر این مهم‌ترین اتفاقی است که باید در این روزها به آن وزن داد و در بازار به فعالیت پرداخت. شاید قیمت‌ها در نقاطی باشند که ریسک‌های موجود را هم کاور کنند از همین رو معتقدیم این نهادها و سهامداران باید دست به کار شوند و اثرات این افزایش را بررسی و به نوعی آن را در قیمت‌ها نیز لحاظ کنند که به نظر حداقل بررسی این رویداد می‌تواند در بخشی از کاهش فشار فروش و یا تقاضای بازار موثر باشد هرچند که معتقدیم این موضوع باید در کنار سایر موارد و موضوعات دیده شود و عامل تک بعدی طبق معمول نخواهد بود ... البته قبول داریم این دولت هر روز و هرهفته برای زدن جیب شرکت ها و برهم زدن این مفروضات برنامه دارد !!! 

و اما حرف آخر ...

در موضوع نرخ گاز و نرخ برق به انفعال بیش از پیش سازمان بورس و ریاست آن و همچنین شرکت‌ها و هیئت مدیره و مدیران آن معترض بودیم که برای حفظ جایگاه و صندلی خود سکوت کرده و حرفی نمی‌زدند بارها و بارهای این موضوع را عرض کردیم که شهوت و شیرینی میز ، قدرت تکلم این عزیزان را از آنها گرفته و چنین رفتاری را شاهدیم که در مقابل رفتار غیرمنطقی دولت سکوت اختیار می‌کنند...  اما در موضوع اخیر احساس کردیم این مرض کور و کر شدن به فعالان بازار هم سرایت کرده...  همه مشکلات و داستان‌های ایجاد  شده طی این مدت را می‌دانیم و به خوبی می‌دانیم که دولت چه بلایی بر سر بازار می‌آورد و باز به خوبی واقفیم که بسیاری از اوقات زور ما هم به این تصمیمات نمی‌رسد اما این سکوت فعالان و ذینفعان بازار عجیب است

واقعاً شما برای محیط کسب و کار خود ارزش قائل نیستید ؟! نمی‌دانیم از چه می‌ترسید به واقع چند مجوز و تایید صلاحیت و این موارد انقدر وحشتناک است که زبان به کام گرفته‌اید و صحبت نمی‌کنید  ؟!هر نهاد و هر بازاری اگر چنین بلاهایی سرش می‌آمد تا به امروز خود را جلوی آن ارگان 10 بار  آتش زده بود اینجا همه سکوت اختیار کردند . به واقع این بی‌انگیزگی و سکوت فعالان بازار در مقابل ویران شدن پایه‌های اعتماد و محیط کسب و کاری که در آن کار می‌کنند عجیب است ... 

و شک نکنید امروز این آسیب به خود ما وارد خواهد شد و در بلند مدت این زمین بازی را ضعیف‌تر خواهد کرد انتظار ویژه‌تری را از برخی نهادهای مالی داریم که مالکیت ابزارها و صندوق‌های مختلف را در اختیار دارند و سرمایه‌های مردم به شکل امانت در اختیار آنهاست

از دید ما وقتی شما در مقابل چنین شرایطی حرف نمی‌زنید و سکوت اختیار کرده‌اید به نظر خیلی زود هم از جانب همین مردم و هم از جانب سیاستگذار لطمات جبران ناپذیری را خواهید خورد که شاید زمانی برای جبران آن هم نداشته باشید

این موارد را عرض کردیم تا بگوییم فعالان بازار و همه کسانی که به نوعی دستی بر این آتش بازار سرمایه دارند باید نسبت به این موضوعات حساس باشند و برای محیط کسب و کار خود ارزش قائل شوند . عزیزان این سکوت و ‌کم حرفی و بی‌رمقی ،  شما را به روزی می‌رساند که ناگهان به خود می‌آید و می‌بینید نه شلواری به پا دارید و نه لباسی به تن و ن وقت است که باید برای ساختن پل اعتماد بین خود و سرمایه های مردم هزینه‌های دوچندانی پرداخت کنید

این را عرض کردیم تا بگوییم اگر نسبت به عملکرد روسای سازمان و یا هیئت مدیره بی‌خاصیت برخی شرکت‌ها معترضیم خودمان را هم باید در معرض این قضاوت قرار دهیم که بدانیم چه کرده‌ایم و چه باید بکنیم ...
بتاسهم
⭐️ آپدیت: کم‌حباب‌ترین صندوق‌های طلا؟


◀️ بر پایۀ حبابِ:

🟠 اسمی (اختلاف قیمتِ تابلو از NAV)
🟠 ذاتی (با احتسابِ حباب سکه و شمشِ بورسی)
🟠 واقعی (از ادغامِ حباب اسمی و ذاتی)


◀️دیتای تکمیلی:

🔵شمش‌محورترین‌: گنج | جواهر
🔵سکه‌محورترین: طلا | گوهر
🔵نقدترین: آلتون | ناب


- ۱۴۰۳/۰۲/۱۰
🔻مسمومیت ۲۹ پزشک با مشروبات الکلی تقلبی در شیراز

🔸به‌دنبال برگزاری یک مهمانی در یکی از باغات اطراف شیراز، ۲۹ پزشک به علت مصرف مشروب تقلبی دچار مسمومیت شدند و در بیمارستان بستری هستند.

🔸اخبار غیررسمی حاکی از آن است که چند پزشک دچار نارسایی کلیوی شده‌اند. یک پزشک زن تاکنون فوت شده و یک پزشک دیگر در به کما رفته است.

🔸دو منبع آگاه در گفت‌وگو با خبرنگار فارس صحت این خبر را تایید کرده و گفتند: عامل فروش این مشروبات الکلی دست‌ساز دستگیر شده است.
🔻عکسی از جمیله علم‌الهدی در خارج از کشور، وایرال شد

🔸عکسی از جمیله علم الهدی (همسر ابراهیم رئیسی) در کنار همسران روسای جمهور چند کشور از جمله ترکیه و ازبکستان در فضای مجازی پربحث شده است.

🔻سلنا گومز با ۴۲۹ میلیون فالوئر برای همیشه از اینستاگرام خدافظی کرد.
🔻محمد رضا گلزار این هیولا (تسلا سایبر تراک) رو خریده و استوریش کرده.
🔻گوگل پلی قابلیت دانلود هم‌زمان چند اپلیکیشن را فراهم کرد
کوه‌های رنگی زنجان اغلب از سازه‌های زمین‌شناختی متعلق به دوران سوم موسوم به مارن میوسن شکل گرفته‌‌اند که به شدت نسبت به آب، نفوذناپذیر بوده و به همین دلیل اشکال شگفت‌انگیزی از هزاردره‌ها یا بدلند را می‌آفرینند که از قضا از نظر عکاسی خوش‌لند هستند!