تورم ٤٦,٥ درصدی مسکن شهر تهران در دی ماه/ زمستان با گران تر شدن خانه شروع شد
🔺به گزارش خبرنگار جماران؛ در دی ماه ١٤٠٢ تورم ماهانه مسکن شهر تهران ٢,٢ درصد بوده که در مقایسه با ماه قبل که ٢.٩- درصد بود ٥.١ واحد درصد افزایش داشته است.
🔺نرخ تورم سالانه مسکن در تهران به 82.8 درصد رسید.
🔺در دی ماه ١٤٠٢ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٤٦,٥ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل که ٥٧.٥ درصد اعلام شده بود، ١١ واحد درصد کاهش داشته است.
🔺منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در دی ماه 1402 تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 5. 46 درصد رسیده است؛ یعنی خریداران باید برای خرید یک واحد مسکونی مشخص در شهر تهران نسبت به دی ماه 1401 ، به طور متوسط 5. 46 درصد بیشتر پرداخت کنند. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل که 5. 57 درصد بوده، 11 واحد درصد کاهش داشته است./ جماران
🔺به گزارش خبرنگار جماران؛ در دی ماه ١٤٠٢ تورم ماهانه مسکن شهر تهران ٢,٢ درصد بوده که در مقایسه با ماه قبل که ٢.٩- درصد بود ٥.١ واحد درصد افزایش داشته است.
🔺نرخ تورم سالانه مسکن در تهران به 82.8 درصد رسید.
🔺در دی ماه ١٤٠٢ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٤٦,٥ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل که ٥٧.٥ درصد اعلام شده بود، ١١ واحد درصد کاهش داشته است.
🔺منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در دی ماه 1402 تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 5. 46 درصد رسیده است؛ یعنی خریداران باید برای خرید یک واحد مسکونی مشخص در شهر تهران نسبت به دی ماه 1401 ، به طور متوسط 5. 46 درصد بیشتر پرداخت کنند. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل که 5. 57 درصد بوده، 11 واحد درصد کاهش داشته است./ جماران
گزارش بازار امروز دوشنبه ۲۳ بهمن ۱۴۰۲
رهاشو از پیله خواب...
بازار امروز را در حالی آغاز کردیم که اصلا کسی حال حرف زدن بعد از بازار را ندارد با هرکسی صحبت می‌کنید کلافه و سردرگم و عصبی است... حکایت بازار شبیه آن ترانه معروف شده که باید از پیله خواب رها شود و شکل یک دریچه را روی این قفسی که در خود ایجاد کرده بکشد و از این فضا خارج شود و از خوابی که به او فرو رفته رها شود ...
که البته این خواب نه به خواست خود که با آرامبخش و داروی بیهوشی است که دولت به بازارها تزریق کرده و طبق معمول اولین اثرش را بازار سرمایه گرفته است
دولت به وضوح نشان می‌دهد که آنچه برایش در این روزها اهمیت دارد از تب و تاب انداختن جریان قیمت‌هاست ولو به قربانی شدن بازار سرمایه بینجامد البته امروز زمزمه‌هایی را شنیدیم که این طرح ۳۰ درصد ادامه نخواهد داشت و اینکه خود بانک‌ها نیز اذعان دارد در بهترین و خوشبینانه‌ترین حالت بین ۱۲ تا ۱۵ درصد سپرده از بیرون جذب شده که تازه آن هم گویا از فیکس ها لوده و عمده افراد سپرده‌های ۲۰ درصد خود را به این اوراق تبدیل کردند سپرده‌هایی که شاید حتی اگر نرخ هم تغییر نمی‌کرد خیلی دستخوش تغییر نمی‌شد اما حالا با این بازی فقط هزینه بانک‌ها افزایش چشمگیری داشته است و البته بازار به هم ریخته است .. به هر حال همه چیزمان باید به همه چیزمان بخورد و این تصمیمات اقتصادی هم در راستای همان مواردی است که عرض شد
به هر حال بازار برای فرار از این شرایط بارها گفتیم به یک شوک اساسی و بزرگ نیاز دارد والا مسیر خود را تغییر می‌دهد و همانطور که می‌بینید سراغ سهم‌های پروژه بازی کوچک می‌رود که مثلاً ۳۰ درصد حجم معاملات بازار به این عظمت را سه سهمی دارند که هیچ جریان خاصی پشت آنها نیست و فقط بازی و پروژه بازی‌ست که آنها را حرکت می‌دهد و البته این دقیقاً بازخورد عملکرد دولت و در فاز بعد سازمان بورس است که چنین فضایی را در بازار ایجاد کرده‌اند
در مورد رفتار دولت با بازار سرمایه بارها و بارها صحبت کردیم اما واقعاً انتظار از سازمان بورس برای بهبود و پیشبرد اتفاقات بهتر در بازار بیشتر است
از صندوق های تثبیت و توسعه که بسیاری قطع امید کردند ...
به رفتار و رویه سازمان در چند ماه گذشته اگر نگاه کنیم چیزی جز منفعل بودن و تا حدودی بی تفاوت بودن و رها کردن موضوعات دیده نشده و در سه مورد می‌توان به وضوح این موضوع را مشاهده کرد
مورد اول موضوع تامین مالی است که این همه روی آن تاکید می‌شود اما هیچکس تاکید نمی‌کند که استفاده از بستر بازار اولیه به بازار ثانوی قوی احتیاج دارد نمی‌توانید بازار ثانویه را در رکودی‌ترین و بدترین و لگدمال ترین شکل ممکن قرار داده و بعد صحبت از تامین مالی کنید...
جیب سهامداران خرد را در بازار ثانویه با نمادهای ریز و درشت و عرضه‌های اولیه بزنید و بعد آنها را در این بازار رها کنید...
رفتار و رویه سازمان در مواجهه با این موضوع و تامین مالی از بازار اولیه به غیرحرفه‌ای‌ترین شکل ممکن پیش رفت و آنجا که باید بعد از این تامین مالی از حاکمیت و سیستم اقتصادی امتیاز گرفته می‌شد رها شد و همه چیز دوباره روی سر بازار آوار شد...
موضوع دوم بی تفاوتی به اتفاقات و تصمیمات دولت است که روند عادی تبدیل شده و دیگر کسی اصلاً اعتراضی ندارد و اگر خلاف آن رخ دهد بازار تعجب می‌کند
سازمان بورسی که باید حامی سهامدار خرد شود سراغ رفتاری غیر حرفه‌ای در این حوزه رفته و سر تعظیم مقابل هر تصمیم دولت فرود می‌آورد و سکوت اختیار می‌کند زبان او جلوی دولت کوتاه و دست اعمال گر او برای خانواده خود بلند ...
و مورد سوم که داشت خوب پیش می‌رفت و ناگهان متوقف شد بحث تجدید ارزیابی دارایی‌ها بود که آن هم آغاز خوبی داشته اما رها شد و دوباره همه چیز روی سر بازار آوار شد. این ابتدایی‌ترین و کوچک‌ترین چیزهایی است که به ذهن می‌رسد و انتظار می‌رود حداقل نهاد ناظر که باید دلش به حال بازار بسوزد و به آن وزن بدهد اما در حال حاضر می‌بینیم که در هیچ یک از این سه مورد چنین چیزی دیده نشده و بازار این روزها با تلخ‌ترین شکل ممکن پیش می‌رود
اما امیدواری کجاست امیدواری باز هم هست و قیمت‌ها و شرایطی که به حداقل ممکن خود رسیده اند نشان می‌دهد که بازار میتواند یک امید نسبی به برگشت و بهبود شرایط داشته باشد دو امیدواری ما یکی روانی و دیگری عملیاتی و با کمک گزارش‌هاست... یعنی بازار با کمک انتشار گزارش‌های ۱۲ ماهه و همچنین گزارش‌های ماهانه بار دیگر در ارزندگی ویژه و خاص خود قرار گیرد و جریان پول را به سمت خرید هدایت کند و نکته مهم دیگر این است که هر سال طی سنوات گذشته در اسفند و بهار بازار وضعیت نسبتاً خوبی را داشته که امید بازار این است این بار نیز این موضوع تکرار شود این دلخوشی‌های بازار در این فضا و این شرایط است که البته اسمش رویش است و فقط در حال حاضر در حد یک دلخوشی باقی مانده
رهاشو از پیله خواب...
بازار امروز را در حالی آغاز کردیم که اصلا کسی حال حرف زدن بعد از بازار را ندارد با هرکسی صحبت می‌کنید کلافه و سردرگم و عصبی است... حکایت بازار شبیه آن ترانه معروف شده که باید از پیله خواب رها شود و شکل یک دریچه را روی این قفسی که در خود ایجاد کرده بکشد و از این فضا خارج شود و از خوابی که به او فرو رفته رها شود ...
که البته این خواب نه به خواست خود که با آرامبخش و داروی بیهوشی است که دولت به بازارها تزریق کرده و طبق معمول اولین اثرش را بازار سرمایه گرفته است
دولت به وضوح نشان می‌دهد که آنچه برایش در این روزها اهمیت دارد از تب و تاب انداختن جریان قیمت‌هاست ولو به قربانی شدن بازار سرمایه بینجامد البته امروز زمزمه‌هایی را شنیدیم که این طرح ۳۰ درصد ادامه نخواهد داشت و اینکه خود بانک‌ها نیز اذعان دارد در بهترین و خوشبینانه‌ترین حالت بین ۱۲ تا ۱۵ درصد سپرده از بیرون جذب شده که تازه آن هم گویا از فیکس ها لوده و عمده افراد سپرده‌های ۲۰ درصد خود را به این اوراق تبدیل کردند سپرده‌هایی که شاید حتی اگر نرخ هم تغییر نمی‌کرد خیلی دستخوش تغییر نمی‌شد اما حالا با این بازی فقط هزینه بانک‌ها افزایش چشمگیری داشته است و البته بازار به هم ریخته است .. به هر حال همه چیزمان باید به همه چیزمان بخورد و این تصمیمات اقتصادی هم در راستای همان مواردی است که عرض شد
به هر حال بازار برای فرار از این شرایط بارها گفتیم به یک شوک اساسی و بزرگ نیاز دارد والا مسیر خود را تغییر می‌دهد و همانطور که می‌بینید سراغ سهم‌های پروژه بازی کوچک می‌رود که مثلاً ۳۰ درصد حجم معاملات بازار به این عظمت را سه سهمی دارند که هیچ جریان خاصی پشت آنها نیست و فقط بازی و پروژه بازی‌ست که آنها را حرکت می‌دهد و البته این دقیقاً بازخورد عملکرد دولت و در فاز بعد سازمان بورس است که چنین فضایی را در بازار ایجاد کرده‌اند
در مورد رفتار دولت با بازار سرمایه بارها و بارها صحبت کردیم اما واقعاً انتظار از سازمان بورس برای بهبود و پیشبرد اتفاقات بهتر در بازار بیشتر است
از صندوق های تثبیت و توسعه که بسیاری قطع امید کردند ...
به رفتار و رویه سازمان در چند ماه گذشته اگر نگاه کنیم چیزی جز منفعل بودن و تا حدودی بی تفاوت بودن و رها کردن موضوعات دیده نشده و در سه مورد می‌توان به وضوح این موضوع را مشاهده کرد
مورد اول موضوع تامین مالی است که این همه روی آن تاکید می‌شود اما هیچکس تاکید نمی‌کند که استفاده از بستر بازار اولیه به بازار ثانوی قوی احتیاج دارد نمی‌توانید بازار ثانویه را در رکودی‌ترین و بدترین و لگدمال ترین شکل ممکن قرار داده و بعد صحبت از تامین مالی کنید...
جیب سهامداران خرد را در بازار ثانویه با نمادهای ریز و درشت و عرضه‌های اولیه بزنید و بعد آنها را در این بازار رها کنید...
رفتار و رویه سازمان در مواجهه با این موضوع و تامین مالی از بازار اولیه به غیرحرفه‌ای‌ترین شکل ممکن پیش رفت و آنجا که باید بعد از این تامین مالی از حاکمیت و سیستم اقتصادی امتیاز گرفته می‌شد رها شد و همه چیز دوباره روی سر بازار آوار شد...
موضوع دوم بی تفاوتی به اتفاقات و تصمیمات دولت است که روند عادی تبدیل شده و دیگر کسی اصلاً اعتراضی ندارد و اگر خلاف آن رخ دهد بازار تعجب می‌کند
سازمان بورسی که باید حامی سهامدار خرد شود سراغ رفتاری غیر حرفه‌ای در این حوزه رفته و سر تعظیم مقابل هر تصمیم دولت فرود می‌آورد و سکوت اختیار می‌کند زبان او جلوی دولت کوتاه و دست اعمال گر او برای خانواده خود بلند ...
و مورد سوم که داشت خوب پیش می‌رفت و ناگهان متوقف شد بحث تجدید ارزیابی دارایی‌ها بود که آن هم آغاز خوبی داشته اما رها شد و دوباره همه چیز روی سر بازار آوار شد. این ابتدایی‌ترین و کوچک‌ترین چیزهایی است که به ذهن می‌رسد و انتظار می‌رود حداقل نهاد ناظر که باید دلش به حال بازار بسوزد و به آن وزن بدهد اما در حال حاضر می‌بینیم که در هیچ یک از این سه مورد چنین چیزی دیده نشده و بازار این روزها با تلخ‌ترین شکل ممکن پیش می‌رود
اما امیدواری کجاست امیدواری باز هم هست و قیمت‌ها و شرایطی که به حداقل ممکن خود رسیده اند نشان می‌دهد که بازار میتواند یک امید نسبی به برگشت و بهبود شرایط داشته باشد دو امیدواری ما یکی روانی و دیگری عملیاتی و با کمک گزارش‌هاست... یعنی بازار با کمک انتشار گزارش‌های ۱۲ ماهه و همچنین گزارش‌های ماهانه بار دیگر در ارزندگی ویژه و خاص خود قرار گیرد و جریان پول را به سمت خرید هدایت کند و نکته مهم دیگر این است که هر سال طی سنوات گذشته در اسفند و بهار بازار وضعیت نسبتاً خوبی را داشته که امید بازار این است این بار نیز این موضوع تکرار شود این دلخوشی‌های بازار در این فضا و این شرایط است که البته اسمش رویش است و فقط در حال حاضر در حد یک دلخوشی باقی مانده
بگذریم و سراغ بازار امروز برویم بازاری که امروز طوری منفی بود که برخی فکر می‌کردند دوباره دولت جایی جیب یکی از صنایع و بازار را زده و خبرش بعداً در می‌آید اما به نظر کمرمقی و افول بازار به واسطه رفتار بی اعتماد کننده دولت و قهر جریان پول و سیاست‌های انقباضی است که دست به دست هم داده تا چنین فضایی رقم بخورد ...
قصد داشتیم در مورد تابلوی جدید و اتفاقات آن بنویسیم چون ارتباط مستقیم با بحث دامنه نوسان دارد و حساسیت آن بالاست سعی کردیم کمی صبر کنیم تا خبرهای دقیق تری برسد ولی به نظر می شود این تابلو و طبقه بندی ها زمینه سازی برای اغاز تغییرات جدید میتواند باشد که مفصل در مورد آن صحبت میکنیم ...
بتاسهم
قصد داشتیم در مورد تابلوی جدید و اتفاقات آن بنویسیم چون ارتباط مستقیم با بحث دامنه نوسان دارد و حساسیت آن بالاست سعی کردیم کمی صبر کنیم تا خبرهای دقیق تری برسد ولی به نظر می شود این تابلو و طبقه بندی ها زمینه سازی برای اغاز تغییرات جدید میتواند باشد که مفصل در مورد آن صحبت میکنیم ...
بتاسهم
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
سرقت مسلحانه از گيم نت در خرمشهر😰
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
تبلیغ پپسی بر روی کره‌ی لاس وگاس
خوب یا بد تصمیم گرفته شده که آرایشِ سهامدارانِ اصلیِ استارتاپ‌های بزرگ تغییر کرده و از سرمایه‌گذارِ خصوصی با منشأ "داخلی_خارجی" به سرمایه‌گذار داخلی با منشأ حاکمیتی تغییر پیدا کند!
نکته مهم اینکه چرا هزینه این تصمیم باید به پای دین(فاطمه زهرا "س") نوشته شود؟!
نکته مهم اینکه چرا هزینه این تصمیم باید به پای دین(فاطمه زهرا "س") نوشته شود؟!
سلام و صبح هم افزایان بخیر 🌹
به به برشما باد مبارک و شادباش تولد سید الشهدا ع حضرت امام حسین ع و گرامی داشت روز پاسداران عزیز ❤️
اینهمه عید و شادی و سرور و چه کنیم که دوستان سهامدار لباشون خندون نیست
به به برشما باد مبارک و شادباش تولد سید الشهدا ع حضرت امام حسین ع و گرامی داشت روز پاسداران عزیز ❤️
اینهمه عید و شادی و سرور و چه کنیم که دوستان سهامدار لباشون خندون نیست