یک کارشناس: بازار مسکن اشباع شده و ظرفیت ندارد

زینعلی کارشناس مسکن:
🔹 بازار مسکن به اشباع قیمتی رسیده و ربطی هم به عرضه و تقاضا ندارد.

🔹 توقف حجم کلی اقتصاد، گردش مالی بخش مسکن را مختل کرده و به این زودی‌ها رفع نخواهد شد./ایسنا

🔹روز جاری در مجموع حدود هشت هزار و ۱۰۰میلیارد تومان سهام خرید و فروش شد که پنج نماد #خساپا، #شپنا، #شبندر، #فملی و #برکت به ترتیب در رتبه اول تا پنجم لیست بیشترین ارزش معاملات سهام قرار گرفتند.

🔹در سومین روز هفته معادل ۴۳۰میلیارد تومان سهام سایپا دست به دست شد، پالایش نفت اصفهان پس از معاملاتی به ارزش ۴۱۰میلیارد تومان دوم شد و سهام پالایش نفت بندرعباس نیز به جایگاه سوم معاملات رسید.

🔹بیشترین معاملات بورس و فرابورس به گروه «فرآورده‌های نفتی» تعلق داشت به طوری که هزار میلیارد تومان فقط در این بخش جابجا شد، گروه «فلزات اساسی» نیز با معاملات هزار میلیارد تومانی دوم شد و «خودرو و ساخت قطعات» در جایگاه سوم قرار گرفت.

🔹امروز ۸.۳درصد از کل سهام صنایع چوب خزر کاسپین (#چخزر) معامله شد، ۱۰نماد برتر سهم ۳۱.۷درصدی از کل داد و ستدها داشتند، ارزش معاملات در ۱۰ سهم به بیش از ۱۰۰میلیارد تومان رسید و نصف ارزش کل معاملات نیز به ۴۰نماد نخست اختصاص داشت.

♦️تمدید تسهیلات خرید مسکن به صورت توام تا پایان سال ۹۹

🔸بانک مسکن با هدف کمک به خانه دارشدن اقشار مختلف جامعه و تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن و همچنین کاهش هزینه های اخذ تسهیلات، طرح اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده را تا پایان سال در دستور کار خود قرار داده است. از ۲۵ دی ماه سال جاری به مناسبت سالروز تاسیس بانک مسکن، طرح اعطای تسهیلات خرید مسکن به صورت توام (بدون سپرده و اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن) در دستور کار شعب بانک قرار گرفته است.

📌جهانگیری: روسای کمیسیون‌های مشترک مشکلات تجارت خارجی را سریع‌تر مرتفع کنند

معاون اول رییس جمهور:
🔹مهم‌ترین جهت گیری اقتصاد کشور پس از دوران تحریم افزایش صادرات است.
🔹با همت صادر کنندگان و وارد کنندگان، اقتصاد کشور سرپا و جریان تولید و تامین کالا زنده است.
🔹 روسای کمیسیون‌های مشترک ایران با کشور‌های همسایه باید مشکلات مربوط به زیرساخت‌های تجارت خارجی را سریع‌تر مرتفع کنند.
🔹کشورهای افغانستان و عراق جزو بزرگ‌ترین بازارهای هدف صادراتی ایران هستند که بیش‌ترین حجم صادرات به این کشورها انجام می‌شود و باید برای تداوم روند تجارت خارجی دو کشور، همه امکانات لازم برای سازماندهی و تجهیز مجدد این مرز را بکار بگیریم.

📌ایران، روسیه و ترکیه دور دیگری از مذاکرات «آستانه» را برگزار می‌کنند

🔹ایران، ترکیه و روسیه به‌عنوان سه کشور عضو مذاکرات روند آستانه، فردا (سه‌شنبه) به‌منظور بررسی روند قانون اساسی جدید سوریه، در شهر «سوچی» روسیه گرد هم می‌آیند. در این دور از مذاکرات، عراق نیز حضور دارد.

📌ظریف: ژاپن تصمیم‌های غیرقانونی آمریکا را اعمال نکند

وزیر امور خارجه:
🔹 ژاپن دوست خوب ایران است و با آمریکا نیز روابط خوبی دارد.
🔹 انتظار داریم که ژاپن به عنوان یک دوست رفتار کند؛ خصوصا زمانی که پای قوانین بین‌المللی وسط می‌آید.
🔹 از آنجایی که ایالات متحده در حال نقض قوانین بین‌الملل است، بهترین نقشی که ژاپن می‌تواند بازی کند این است که به آمریکایی‌ها نشان دهد که ژاپن تصمیم‌های غیرقانونی آن‌ها را اعمال نخواهد کرد.
🔹 از ژاپن در خواست داریم دارایی‌های بلوکه‌ شده ایران در بانک‌هایشان که ذیل تحریم‌های آمریکا است را آزاد کند.

📌قالیباف دو قانون مصوب مجلس را به رئیس جمهور ابلاغ کرد

🔹️محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی دو قانون فهرست قوانین و احکام نامعتبر در حوزه معدن و الحاق دو ماده به کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده) را برای اجرا به حجت‌الاسلام حسن روحانی، رئیس جمهور ابلاغ کرد.

📌سلیمی: مجلس فردا یک ساعت جلسه غیرعلنی دارد

عضو هیات رییسه مجلس:
🔹مجلس فردا (سه‌شنبه) به مدت یک ساعت جلسه غیرعلنی خواهد داشت.
🔹در جلسه علنی فردا کلیات بودجه به روال دو هفته گذشته مورد بررسی قرار می‌گیرد.

📌تاکید وزرای خارجه ایران و قطر بر لزوم همکاری کشورهای منطقه برای حل اختلافات

🔹وزیر امور خارجه قطر که در راس هیئتی متشکل از وزیر راه این کشور به تهران سفر کرده است با ظریف وزیر امور خارجه دیدار و گفتگو کرد.
🔹ظریف،وزیر امور خارجه با تشریح سیاست اصولی جمهوری اسلامی ایران در مخالفت با سیاست های مبتنی بر زور و اجبار در منطقه بر ضرورت همکاری‌های کشورهای منطقه برای حل و فصل مسائل و رسیدن به یک ترتیبات منطقه ای و با ثبات تاکید و روابط دوجانبه ایران و قطر را حائز نقش مهمی در این مسیر ارزیابی کرد.

📌مرخصی کادر درمان اهواز تا اطلاع ثانوی لغو شد

دکتر فرهاد سلطانی معاون درمان دانشگاه علوم پزشکی اهواز :
🔹 مرخصی کادر درمان اهواز تا اطلاع ثانوی لغو شده تا بتوانیم جوابگوی نیاز مراجعان به بیمارستان‌ها باشیم.
🔹در اهواز همچون سایر نقاط کشور با کمبود پرستار روبه رو هستیم بنابراین مجبوریم سیاست‌هایی را به کار بگیریم که در زمینه مبارزه با کرونا به مشکل بر نخوریم.

📌روحانی : همچنان بر طرح ابتکار صلح هرمز پایبند هستیم

روحانی در دیدار وزیر امور خارجه قطر:
🔹️معتقدیم صلح و ثبات در منطقه جز در سایه همکاری، همراهی و گفت و گو میان کشورهای منطقه بدست نخواهد آمد
🔹️ضرورت لغو تحریم ها از سوی آمریکا و بازگشت به قطعنامه ٢٢٣١ شورای امنیت سازمان ملل از سوی این کشور/ایسنا

📌بازار سرمایه ایران تاریخ ساز خواهد شد

محمد علی دهقان دهنوی، رییس سازمان بورس:
🔹بازار سرمایه ایران در حال حاضر قدرتی است که در سطح ملی و بین المللی باید شناخته شود.
🔸امروز ایران به عنوان عضو آیسکو بخشی از بدنه اصلی تصمیم گیری هاست و با رعایت استانداردهای نظارتی بین المللی، در شکل گیری بازاری شفاف و مقاوم در برابر خطرات گام برمی دارد.
🔹در سال گذشته با ۱۰ میلیون بازیگر در اقتصاد ملی ایفای نقش می کرد. این در حالی است که الان این رقم به بیش از ۵۰ میلیون نفر رسیده است.

🔹بیشترین ارزش معاملات صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله در روز جاری به صندوق پالایشی یکم (#پالایش) با ارزش ۷۳۰میلیارد تومان تعلق داشت و بعد از آن صندوق واسطه‌گری مالی یکم (#دارا_یکم) بود که دومین صندوق پرمعامله لقب گرفت. صندوق #اعتماد آفرین پارسیان نیز در جایگاه سوم معاملات صندوق‌های ETF قرار گرفت.

🔹حقیقی‌ها معادل ۷۲میلیارد تومان واحدهای صندوق #امین_یکم فردا را از حقوقی‌ها خریدند (۶۴درصد از معاملات صندوق) و اشخاص حقوقی نیز بخشی از مالکیت صندوق هستی‌بخش آگاه (#آگاس) را به ارزش ۱۵میلیارد تومان به نفع خود تصاحب کردند (۵۹درصد معاملات).

🔹دارندگان صندوق سرمایه گذاری در سهام #بذر امید آفرین رشد ۱.۸درصدی دارایی خود را به چشم دیدند و از طرف دیگر مالکان صندوق گروه زعفران #سحرخیز با زیان ۶.۵درصدی در یک روز مواجه شدند. هیجانات امروز همچنین باعث شد که بیشترین نوسان قیمت (۹.۵درصد) در رابطه با صندوق طلای سرخ نوویرا (#نهال) در تابلو معاملات نقش ببندد.

🔹دو صندوق واسطه‌گری مالی و پالایشی یکم روی هم هزار و ۹۴۰میلیارد تومان معامله شدند یعنی ۵۸درصد از خرید و فروش‌های صندوق‌های قابل معامله به این دو صندوق دولتی اختصاص داشت.

🔹از میان صندوق‌های کالایی مبتنی بر سکه طلا، اکثر توجهات به صندوق پشتوانه طلای لوتوس با نماد #طلا معطوف بود و بیشترین کاهش قیمت (۲.۱درصد) به نام صندوق پشتوانه طلای پشتوانه سکه طلای زرافشان (#زر) ثبت شد.

🔹کل ارزش معاملات صندوق‌های معامله‌پذیر در نهایت به رقم هزار و ۹۴۰میلیارد تومان رسید و ورود پول حقیقی ۱۲۰میلیارد تومان شد، این در حالی است که گردش امروز بازار سهام در حدود هشت هزار و ۱۱۰میلیارد تومان و مقدار خروج پول حقیقی ۷۱۵میلیارد تومان بود.

📌رشد تامین مالی از بازار سرمایه به رغم تحریم‌ها

حسین عبده تبریزی، عضو سابق شورای عالی بورس:
🔹در دو سال اخیر حضور گسترده مردم در بازار سرمایه موجب افزایش ضریب نفوذ بازار شده استدر دو سال اخیر حضور گسترده مردم در بازار سرمایه موجب افزایش ضریب نفوذ بازار شده است.
🔸حضور انبوه مردم در بازار دشواری‌ها و کاستی‌هایی نیز به همراه داشته است.
🔹شرکت هایی که از ورود به بورس هراس داشتند و به شفافیت در بورس تمایل نداشتند هنگامی که ریسک پولشویی و مالیات‌ها تهدیدشان کرد، به شفافیت و تبدیل شدن به شرکت‌های سهامی عام تمایل پیدا کردند.

شانس خرید خانه در تهران با پس انداز چقدر است؟

🎯 100 سال انتظار برای خانه دار شدن

📌 اگر فردی بخواهد در تهران تنها با تکیه به پس‌انداز ماهیانه‌اش خانه بخرد، چند سال باید صبر کند؟ بررسی‌ها نشان‌ می‌دهد که بر اساس متوسط درآمد و متوسط قیمت مسکن در تهران، احتمالا عمر افراد کفاف خرید خانه را نمی‌دهد.

📌 دقیقا بیش از یک قرن زمان برای خانه‌دار شدن نیاز است. یعنی در شرایطی که فرد با هدف خرید مسکن اقدام به پس‌انداز ۲۰ درصد درآمد سالانه خود کند ۱۰۹ سال طول می‌کشد تا بتواند صاحبخانه شود.

‌دولت تغییر قیمت برق و گاز واحدهای تولیدی را لغو کرد

🔻سخنگوی ستاد بودجه با بیان اینکه از دیگر اصلاحات انجام شده بحث حمایت از تولید و اشتغال بود افزود: سعی شده است از مواردی که به تولید و اشتغال آسیب وارد می کند اجتناب شود و قیمت برق و گاز واحدهای تولید همانند سال جاری خواهد بود./ایسنا

🔻کمیسیون تلفیق بودجه پیش از این قیمت گاز و برق شرکت های فولادی، پتروشیمی را برای سال آینده افزایش داده بود که دولت با آن موافق نبود. به نظر در آخرین اصلاحیه بودجه، خلاف تصمیم کمیسیون تلفیق تصویب شده است. این خبر برای شرکت‌های بورسی که هزینه‌شان تحت تاثیر قرار می‌گرفت اهمیت زیادی دارد.

تحرکات پر قدرت
ازگروه دارویی دبالک دابور ددام مشاهده می گردد

۱۳۹۹/۱۱/۲۷