Benvenuti a Diamante citta dei murales или Добро пожаловать в Диаманте, город Муралов!
Вы мне советовали сюда приехать, и я приехал! Этот небольшой бриллиант на берегу Тирренского моря известен тем, что здесь более 200 муралов на стенах города. Учитывая, что здесь живут всего 5000 человек, это очень много.
А началось все в 1981 году, когда итальянские и разные приглашенные иностранные художники раскрасили стены. Так что городок превратился в галерею под открытым небом.
Сейчас на стенах рисуют уже даже местные жители и никто не думает это закрасить или обозвать вандализмом. Для уточнённых итальянцев это искусство!
Если захотите посетить эту выставку на свежем воздухе, то вам сюда:
📍 39.67773, 15.821127
#Глеб_Италия #Глеб_впечатление
Вы мне советовали сюда приехать, и я приехал! Этот небольшой бриллиант на берегу Тирренского моря известен тем, что здесь более 200 муралов на стенах города. Учитывая, что здесь живут всего 5000 человек, это очень много.
А началось все в 1981 году, когда итальянские и разные приглашенные иностранные художники раскрасили стены. Так что городок превратился в галерею под открытым небом.
Сейчас на стенах рисуют уже даже местные жители и никто не думает это закрасить или обозвать вандализмом. Для уточнённых итальянцев это искусство!
Если захотите посетить эту выставку на свежем воздухе, то вам сюда:
📍 39.67773, 15.821127
#Глеб_Италия #Глеб_впечатление
❤39👍10🔥3
Стоит ли покупать квартиру в Италии за 1 млн рублей?
Как и обещал, встретился я с риелтором в Италии, которая продает квартиры от 17000 евро, и задал ей ваши вопросы, друзья.
- Почему такие дешёвые квартиры?
В начале 80-х здесь было массовое жилищное строительство. Подразумевалось, что это привлечет людей на юг, что в свою очередь даст толчок экономике региона. А почему именно в Скалее? Здесь было больше пространства от жд-путей до моря, чем в остальных городах. Его и застраивали. Да так застроили, что даже ушли в горы.
Сейчас же регион бедный, работы нет, город живёт в сезон. В основном сюда приезжают итальянцы из Неаполя, которые используют эти квартиры как дачи.
И квартиры действительно можно купить от 17000 евро. Еще где-то 2500-3000 евро закладывайте на агентские, нотариуса и прочие платежи.
- Комфортно ли здесь жить?
Вполне! Много магазинов, чистое море, хорошая транспортная доступность. Много красивых мест рядом. Продукты вкусные и качественные. В принципе, 500 евро в месяц на человека здесь за глаза.
Зимой, правда, прохладно и ветра. Квартиры из кирпича, но без отопления. Обычно решают проблему установкой кондиционера: летом он охлаждает, зимой греет.
- Можно ли рассчитывать на ВНЖ после покупки квартиры в Италии?
Сама по себе покупка недвижимости в Италии не является основанием для ВНЖ. Но есть схема получения долгосрочной визы D, если у вас есть квартира и пассивный доход НЕ В ИТАЛИИ (в России, например) на сумму 30000 евро в год. Это 2500 евро в месяц, то есть примено 150 тыс руб. Как итальянцы будут это проверять - большой вопрос. Но в таком случае вы можете рассчитывать на долгосрочное пребывание в Италии, получить внж на год, потом на 2, потом еще на 2, потом на 5 и суммарно лет через 10 подать на гражданство. Такие истории есть.
- Какие преимущества даёт квартира россиянину?
Во-первых, недвижимость - это основание получения туристской визы. Во-вторых, имея квартиру, можно было выехать из России и въехать в ЕС в пандемию. На этом плюсы заканчиваются.
- Стоит ли рассматривать покупку квартиры здесь как инвестиции?
Пожалуй, нет. Квартиры здесь примерно на одном уровне уже несколько лет. Более того, в 2009-м они в евро были дороже, чем сейчас. Поэтому можно рассматривать это как покупку для жизни и проведения отпуска, но не как инвестиции.
- А если сдавать?
Дорого и запарно. Один мужчина сдавал посуточно на букинге 4 квартиры. Заработал за год 10000 евро. Половина из них ушла на оплату уборщицы, комиссию букинг и коммунальные расходы. Осталось 5000 евро.
- Какие платежи за квартиру?
С учетом ежегодного налога на недвижимость и постоянные коммунальные платежи, рассчитывайте на 1200 евро в год или 100 евро в месяц. Платежки здесь приходят раз в 2 месяца.
- Можно ли сейчас россиянам купить недвижимость?
Можно. Продают.
- А как вывести деньги?
Кто как вывозит. Большинство - наличными. Кто-то свифтом, у кого есть возможность, кто-то через крипту.
- А можно за наличные оформить сделку?
Вы идете на почту и формируете там чек. Как в американских фильмах. И рассчитаетесь там чеком.
- А как сейчас добраться до Италии?
По земле в ЕС, либо через Турцию. Ближайшие аэропорты к Скалее - это Ламеция, Неаполь. Многие летают через Рим, оттуда на скоростном поезде 3 часа ехать. Многие способы я писал у себя в блоге, поищите.
- Можно контакт риелтора?
Фото визитки с номером оставлю в обсуждении.
#Глеб_Италия #Глеб_быт #Глеб_люди #Глеб_интервью
Как и обещал, встретился я с риелтором в Италии, которая продает квартиры от 17000 евро, и задал ей ваши вопросы, друзья.
- Почему такие дешёвые квартиры?
В начале 80-х здесь было массовое жилищное строительство. Подразумевалось, что это привлечет людей на юг, что в свою очередь даст толчок экономике региона. А почему именно в Скалее? Здесь было больше пространства от жд-путей до моря, чем в остальных городах. Его и застраивали. Да так застроили, что даже ушли в горы.
Сейчас же регион бедный, работы нет, город живёт в сезон. В основном сюда приезжают итальянцы из Неаполя, которые используют эти квартиры как дачи.
И квартиры действительно можно купить от 17000 евро. Еще где-то 2500-3000 евро закладывайте на агентские, нотариуса и прочие платежи.
- Комфортно ли здесь жить?
Вполне! Много магазинов, чистое море, хорошая транспортная доступность. Много красивых мест рядом. Продукты вкусные и качественные. В принципе, 500 евро в месяц на человека здесь за глаза.
Зимой, правда, прохладно и ветра. Квартиры из кирпича, но без отопления. Обычно решают проблему установкой кондиционера: летом он охлаждает, зимой греет.
- Можно ли рассчитывать на ВНЖ после покупки квартиры в Италии?
Сама по себе покупка недвижимости в Италии не является основанием для ВНЖ. Но есть схема получения долгосрочной визы D, если у вас есть квартира и пассивный доход НЕ В ИТАЛИИ (в России, например) на сумму 30000 евро в год. Это 2500 евро в месяц, то есть примено 150 тыс руб. Как итальянцы будут это проверять - большой вопрос. Но в таком случае вы можете рассчитывать на долгосрочное пребывание в Италии, получить внж на год, потом на 2, потом еще на 2, потом на 5 и суммарно лет через 10 подать на гражданство. Такие истории есть.
- Какие преимущества даёт квартира россиянину?
Во-первых, недвижимость - это основание получения туристской визы. Во-вторых, имея квартиру, можно было выехать из России и въехать в ЕС в пандемию. На этом плюсы заканчиваются.
- Стоит ли рассматривать покупку квартиры здесь как инвестиции?
Пожалуй, нет. Квартиры здесь примерно на одном уровне уже несколько лет. Более того, в 2009-м они в евро были дороже, чем сейчас. Поэтому можно рассматривать это как покупку для жизни и проведения отпуска, но не как инвестиции.
- А если сдавать?
Дорого и запарно. Один мужчина сдавал посуточно на букинге 4 квартиры. Заработал за год 10000 евро. Половина из них ушла на оплату уборщицы, комиссию букинг и коммунальные расходы. Осталось 5000 евро.
- Какие платежи за квартиру?
С учетом ежегодного налога на недвижимость и постоянные коммунальные платежи, рассчитывайте на 1200 евро в год или 100 евро в месяц. Платежки здесь приходят раз в 2 месяца.
- Можно ли сейчас россиянам купить недвижимость?
Можно. Продают.
- А как вывести деньги?
Кто как вывозит. Большинство - наличными. Кто-то свифтом, у кого есть возможность, кто-то через крипту.
- А можно за наличные оформить сделку?
Вы идете на почту и формируете там чек. Как в американских фильмах. И рассчитаетесь там чеком.
- А как сейчас добраться до Италии?
По земле в ЕС, либо через Турцию. Ближайшие аэропорты к Скалее - это Ламеция, Неаполь. Многие летают через Рим, оттуда на скоростном поезде 3 часа ехать. Многие способы я писал у себя в блоге, поищите.
- Можно контакт риелтора?
Фото визитки с номером оставлю в обсуждении.
#Глеб_Италия #Глеб_быт #Глеб_люди #Глеб_интервью
👍68🔥10❤6
Аперетиво.
В Италии есть отличная тема - вечерний аперитив. Это когда вы вечером идете в заведение, заказываете коктейль, а вам приносят закуску.
Есть бары, где практикуется «шведский стол» из закусок и канапе. И люди этим пользуются. Например, в Милане это чуть ли не самый рациональный способ и поужинать, и пропустить по бокальчику. В зависимости от заведения с вас попросят от 8 до 16 евро.
Я заказал аперетиво с аперольчиком и мне принесли вот такую тарелочку. Как вам?
#Глеб_Италия #Глеб_еда
В Италии есть отличная тема - вечерний аперитив. Это когда вы вечером идете в заведение, заказываете коктейль, а вам приносят закуску.
Есть бары, где практикуется «шведский стол» из закусок и канапе. И люди этим пользуются. Например, в Милане это чуть ли не самый рациональный способ и поужинать, и пропустить по бокальчику. В зависимости от заведения с вас попросят от 8 до 16 евро.
Я заказал аперетиво с аперольчиком и мне принесли вот такую тарелочку. Как вам?
#Глеб_Италия #Глеб_еда
🔥59👍24
Ночь в аэропорту.
Иногда рейсы бывают настолько ранние, что проще приехать в аэропорт поздно ночью. Но если аэропорт в какой-нибудь глуши, то далеко не факт, что он в принципе открыт ночью.
Опытные путешественники знают, что на этот случай есть сайт sleepinginairports, где можно посмотреть отзывы бродят, которые уже ночевали в нужном аэропорту и разведали обстановку. Там люди делятся всей необходимой инфой: есть ли вайФай, можно ли найти розетку и есть ли хоть какая-то возможность немного вздремнуть перед рейсом.
Но я нашёл настолько глухой аэропорт на юге Италии, о котором на вышеуказанном сайте не было ни одного отзыва! Мой, видимо, будет первый.
Итак, аэропорт Ламеция-Терме ночью открыт. Есть несколько скамеек, где разложились немногочисленные путешественники, включая меня. Зарядок немного, вайфай тупит. Ночью ни одна кафешка не работает, а вендинговых автоматов нет. Все очень тихо и пустынно.
А меня рубит. Надеюсь, не просплю свой рейс. Будет обидно это сделать, находясь в аэропорту.
#Глеб_авиа
Иногда рейсы бывают настолько ранние, что проще приехать в аэропорт поздно ночью. Но если аэропорт в какой-нибудь глуши, то далеко не факт, что он в принципе открыт ночью.
Опытные путешественники знают, что на этот случай есть сайт sleepinginairports, где можно посмотреть отзывы бродят, которые уже ночевали в нужном аэропорту и разведали обстановку. Там люди делятся всей необходимой инфой: есть ли вайФай, можно ли найти розетку и есть ли хоть какая-то возможность немного вздремнуть перед рейсом.
Но я нашёл настолько глухой аэропорт на юге Италии, о котором на вышеуказанном сайте не было ни одного отзыва! Мой, видимо, будет первый.
Итак, аэропорт Ламеция-Терме ночью открыт. Есть несколько скамеек, где разложились немногочисленные путешественники, включая меня. Зарядок немного, вайфай тупит. Ночью ни одна кафешка не работает, а вендинговых автоматов нет. Все очень тихо и пустынно.
А меня рубит. Надеюсь, не просплю свой рейс. Будет обидно это сделать, находясь в аэропорту.
#Глеб_авиа
👍53
Церковь Девы Марии в скале.
Удивительно, но на юге Италии многие церкви освящены в честь Божьей Матери. И вообще складывается ощущение, что Богородицу здесь почитают не меньше, а может даже больше, чем Ее Сына.
Есть мнение, что это связано с тем, что церкви были возведены на месте древнеримских храмов богини Цереры. Получился такой трансфер женского культа из одной религиозной эпохи в другую.
Однако первые христиане в Римской Империи скрывались от гонений государства, забираясь подальше от посторонних глаз. А естественные гроты в скале стали идеальным прибежищем для скитальцев с крестом на груди.
Одна из таких природных церквей находится в курортном городке Прая-а-Маре на юге Италии. Огромное помещение, где до сих пор проводят службы.
Место крайне любопытное, ловите точку на карте:
📍 39.896771, 15.784751
#Глеб_Италия #Глеб_впечатление
Удивительно, но на юге Италии многие церкви освящены в честь Божьей Матери. И вообще складывается ощущение, что Богородицу здесь почитают не меньше, а может даже больше, чем Ее Сына.
Есть мнение, что это связано с тем, что церкви были возведены на месте древнеримских храмов богини Цереры. Получился такой трансфер женского культа из одной религиозной эпохи в другую.
Однако первые христиане в Римской Империи скрывались от гонений государства, забираясь подальше от посторонних глаз. А естественные гроты в скале стали идеальным прибежищем для скитальцев с крестом на груди.
Одна из таких природных церквей находится в курортном городке Прая-а-Маре на юге Италии. Огромное помещение, где до сих пор проводят службы.
Место крайне любопытное, ловите точку на карте:
📍 39.896771, 15.784751
#Глеб_Италия #Глеб_впечатление
👍35
Заброшенный отель в Скалее.
Помните, я рассказывал намедни историю про то, как англичане купили дом в Скалее, решили сделать из него отель, а местная мафия их выжала из города? Так вот, я попал внутрь этого дома.
Сейчас это напоминает типичную заброшку. А могла быть уютная семейная гостиница на 18 номеров с просторным рестораном на цокольном этаже в 3-х минутах от моря.
Может, когда-то так и будет. Но современное состояние здания вы можете видеть на фото.
#Глеб_Италия
Помните, я рассказывал намедни историю про то, как англичане купили дом в Скалее, решили сделать из него отель, а местная мафия их выжала из города? Так вот, я попал внутрь этого дома.
Сейчас это напоминает типичную заброшку. А могла быть уютная семейная гостиница на 18 номеров с просторным рестораном на цокольном этаже в 3-х минутах от моря.
Может, когда-то так и будет. Но современное состояние здания вы можете видеть на фото.
#Глеб_Италия
👍29