С 25 августа будет реализована доработка подсистемы голосования, и размещать сообщения по всем формам проведения голосования позже, чем за 10 дней до начала собрания, станет невозможно. Протокол можно будет разместить только после размещения сообщения.
Эта доработка является неотъемлемым этапом реализации требований ЖК РФ (часть 4 статьи 45 ЖК РФ) в части обязательного размещения сообщений о проведении собрания по всем формам проведения и приказа Минстроя №266 от 30.04.2025 в части присвоения сообщению уникального идентификационного номера (УИН), который в дальнейшем становится номером протокола.
Эта доработка является неотъемлемым этапом реализации требований ЖК РФ (часть 4 статьи 45 ЖК РФ) в части обязательного размещения сообщений о проведении собрания по всем формам проведения и приказа Минстроя №266 от 30.04.2025 в части присвоения сообщению уникального идентификационного номера (УИН), который в дальнейшем становится номером протокола.
В России с 1 сентября вступил в силу закон о единой форме отчетности управляющих организаций, ТСЖ и жилищных кооперативов перед жителями многоквартирных домов и размещении ее в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Принятые поправки в Жилищный кодекс РФ закрепляют требование предоставлять в течение первого квартала каждого года собственникам помещений в МКД отчет о деятельности по управлению домом за предыдущий год по установленной Минстроем России форме. Также отчет с первого квартала будущего года должен публиковаться в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе.
📨С 25 августа в ГИС ЖКХ реализована доработка подсистемы голосования. Теперь разместить сообщения по всем формам проведения голосования позже, чем за 10 дней до начала собрания, стало невозможно. Протокол можно будет разместить в системе только после размещения сообщения.
Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, п. 18.1 гл. XI приказа № 79/пр, инициатор обязан сообщить собственникам о запланированном голосовании не позднее чем за 10 дней до даты начала, разместив его в ГИС ЖКХ, а также одним из следующих способов:
- направив каждому владельцу помещения в МКД заказным письмом;
- вручив его лично под подпись;
- повесив в общедоступных местах.
✏️ Напоминаем, что с 1 сентября 2025 года вступил в силу приказ Минстроя РФ от 30.04.2025 № 266/пр.
☝️Обращаем внимание на то, что номером протокола ОСС становится идентификатор, который формирует система при создании и отправке сообщения.
📓Таким образом при оформлении протокола ОСС инициатором, номер протокола должен соответствовать номеру из сообщения, размещенного в ГИС ЖКХ.
Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, п. 18.1 гл. XI приказа № 79/пр, инициатор обязан сообщить собственникам о запланированном голосовании не позднее чем за 10 дней до даты начала, разместив его в ГИС ЖКХ, а также одним из следующих способов:
- направив каждому владельцу помещения в МКД заказным письмом;
- вручив его лично под подпись;
- повесив в общедоступных местах.
✏️ Напоминаем, что с 1 сентября 2025 года вступил в силу приказ Минстроя РФ от 30.04.2025 № 266/пр.
☝️Обращаем внимание на то, что номером протокола ОСС становится идентификатор, который формирует система при создании и отправке сообщения.
📓Таким образом при оформлении протокола ОСС инициатором, номер протокола должен соответствовать номеру из сообщения, размещенного в ГИС ЖКХ.
🚨 Экстренный вызов АДС теперь в вашем телефоне! 🚨
Жители многоквартирных домов могут мгновенно связаться с аварийно-диспетчерской службой (АДС) 📞. Официальный телефон, указанный управляющей организацией в ГИС ЖКХ, теперь всегда под рукой в приложении!
Как это работает? 🤔
➡️ Шаг 1: Откройте приложение и нажмите кнопку «Авария» 🆘
➡️ Шаг 2: Система подскажет, в каких случаях звонить (прорыв трубы 💧, отключение электричества ⚡️, запах газа 👃 и др.) ➡️ Шаг 3: Внизу экрана появится актуальный номер АДС — можно сразу позвонить! 📲
Важно! ✅ Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг.
⚠️ Если вы не собственник, вам потребуется получить гостевой доступ от владельца жилья. Это позволит вам управлять квартирой и совершать аварийные звонки
Жители многоквартирных домов могут мгновенно связаться с аварийно-диспетчерской службой (АДС) 📞. Официальный телефон, указанный управляющей организацией в ГИС ЖКХ, теперь всегда под рукой в приложении!
Как это работает? 🤔
➡️ Шаг 1: Откройте приложение и нажмите кнопку «Авария» 🆘
➡️ Шаг 2: Система подскажет, в каких случаях звонить (прорыв трубы 💧, отключение электричества ⚡️, запах газа 👃 и др.) ➡️ Шаг 3: Внизу экрана появится актуальный номер АДС — можно сразу позвонить! 📲
Важно! ✅ Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг.
⚠️ Если вы не собственник, вам потребуется получить гостевой доступ от владельца жилья. Это позволит вам управлять квартирой и совершать аварийные звонки
⚠️ Внимание! Остерегайтесь мошенников в ГИС ЖКХ!
Государственная жилищная инспекция Республики Ингушетия предупреждает о возможных случаях мошенничества, связанных с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Злоумышленники могут представляться сотрудниками ГИС ЖКХ или иных организаций и под различными предлогами просить вас совершить какие-либо действия:
• назвать код подтверждения из СМС;
• предоставить пароль от личного кабинета;
• осуществить переход по ссылкам (например, для подтверждения учетной записи в ГИС ЖКХ; обновления данных и тд).
🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈❗️
• Никогда не сообщайте коды подтверждения из СМС, пароли и другие конфиденциальные данные!
• Не переходите по подозрительным ссылкам, полученным в сообщениях или по электронной почте!
• Все операции в ГИС ЖКХ проводите только через официальный сайт системы: официальный сайт ГИС ЖКХ (ссылка: https://dom.gosuslugi.ru/#!/main)
• Если у вас возникли сомнения в подлинности запроса, свяжитесь с технической поддержкой ГИС ЖКХ (ссылка: https://dom.gosuslugi.ru/#!/support-cabinet) или задайте вопрос "Диалоговому ассистенту ГИС ЖКХ" в разделе "Обращение в службу поддержки" (расположенной в верхней части главной страницы ГИС ЖКХ).
Будьте бдительны и защитите свои данные!
#Госжилинспеция #РеспубликаИнгушетии#ГИСЖКХ #Мошенники #ЖилищныйНадзор #ГЖИ #Безопасность
Государственная жилищная инспекция Республики Ингушетия предупреждает о возможных случаях мошенничества, связанных с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Злоумышленники могут представляться сотрудниками ГИС ЖКХ или иных организаций и под различными предлогами просить вас совершить какие-либо действия:
• назвать код подтверждения из СМС;
• предоставить пароль от личного кабинета;
• осуществить переход по ссылкам (например, для подтверждения учетной записи в ГИС ЖКХ; обновления данных и тд).
🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈❗️
• Никогда не сообщайте коды подтверждения из СМС, пароли и другие конфиденциальные данные!
• Не переходите по подозрительным ссылкам, полученным в сообщениях или по электронной почте!
• Все операции в ГИС ЖКХ проводите только через официальный сайт системы: официальный сайт ГИС ЖКХ (ссылка: https://dom.gosuslugi.ru/#!/main)
• Если у вас возникли сомнения в подлинности запроса, свяжитесь с технической поддержкой ГИС ЖКХ (ссылка: https://dom.gosuslugi.ru/#!/support-cabinet) или задайте вопрос "Диалоговому ассистенту ГИС ЖКХ" в разделе "Обращение в службу поддержки" (расположенной в верхней части главной страницы ГИС ЖКХ).
Будьте бдительны и защитите свои данные!
#Госжилинспеция #РеспубликаИнгушетии#ГИСЖКХ #Мошенники #ЖилищныйНадзор #ГЖИ #Безопасность
Могушков Багаудин, начальник Государственной жилищной инспекции Республики Ингушетия, принимает участие во Всероссийском форуме развития жилищно-коммунального хозяйства, организованный Минстроем России совместно с Правительством Москвы.
В рамках форума проходит X Юбилейный всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта. Это мероприятие - ключевая площадка для обсуждения стратегических направлений развития отрасли, вопросов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и совершенствования системы государственного жилищного надзора.
Центральное событие форума - пленарное заседание с участием первых руководителей федеральных органов власти и контрольных ведомств, которое проходит в концертном зале «Москва».
В рамках форума организованы круглые столы и панельные дискуссии. В ходе обсуждений рассматриваются вопросы совершенствования нормативного регулирования в сфере управления многоквартирными домами, порядка рассмотрения обращений граждан, контрольно-надзорных функций и полномочий органов государственного жилищного надзора, роли саморегулируемых организаций в сфере регулирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
В рамках форума проходит X Юбилейный всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта. Это мероприятие - ключевая площадка для обсуждения стратегических направлений развития отрасли, вопросов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и совершенствования системы государственного жилищного надзора.
Центральное событие форума - пленарное заседание с участием первых руководителей федеральных органов власти и контрольных ведомств, которое проходит в концертном зале «Москва».
В рамках форума организованы круглые столы и панельные дискуссии. В ходе обсуждений рассматриваются вопросы совершенствования нормативного регулирования в сфере управления многоквартирными домами, порядка рассмотрения обращений граждан, контрольно-надзорных функций и полномочий органов государственного жилищного надзора, роли саморегулируемых организаций в сфере регулирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
👍2
А у нас в квартире газ! А у вас?
Н А П О М И Н А Е М
собственникам газифицированных домов:
🔘замену газового оборудования, включая установку газовой плиты, замену шланга, газового котла/колонки, должны осуществлять только сотрудники газораспределительной организации;
🔘самостоятельное выполнение этих работ строго запрещено (п.10 ПП РФ № 410 от 14.05.2013).
В А Ж Н О❗️
⛔️Не производите указанные работы самостоятельно!
⛔️ Уклонение от замены газового оборудования может привести к административной ответственности (ч. 4 ст. 9.23 КоАП РФ).
▶️ Для получения дополнительной информации и консультаций, пожалуйста, обращайтесь к специалистам газораспределительной организации.
⭐️ Помните! Газ – это не только удобство, но и ответственность!
Н А П О М И Н А Е М
собственникам газифицированных домов:
🔘замену газового оборудования, включая установку газовой плиты, замену шланга, газового котла/колонки, должны осуществлять только сотрудники газораспределительной организации;
🔘самостоятельное выполнение этих работ строго запрещено (п.10 ПП РФ № 410 от 14.05.2013).
В А Ж Н О❗️
⛔️Не производите указанные работы самостоятельно!
⛔️ Уклонение от замены газового оборудования может привести к административной ответственности (ч. 4 ст. 9.23 КоАП РФ).
▶️ Для получения дополнительной информации и консультаций, пожалуйста, обращайтесь к специалистам газораспределительной организации.
⭐️ Помните! Газ – это не только удобство, но и ответственность!
⚠️ Внимание! Телефонные мошенники активизировались!
Будьте бдительны и не дайте себя обмануть!
Запомните основные правила безопасности:🔽
Никогда не сообщайте по телефону свои личные данные, номера банковских карт, пароли и коды из СМС.
Не переводите деньги на незнакомые счета, даже если вам говорят, что это необходимо для спасения близких или решения проблем с законом.
Завершите разговор, если у вас возникают малейшие сомнения в собеседнике.
Перезвоните в банк или другую организацию, от имени которой вам звонят, по официальному номеру, указанному на сайте или в документах.
Помните: сотрудники банков и правоохранительных органов никогда не запрашивают конфиденциальную информацию по телефону.
Поделитесь этой информацией с близкими! Берегите себя и свои сбережения!
Будьте бдительны и не дайте себя обмануть!
Запомните основные правила безопасности:🔽
Никогда не сообщайте по телефону свои личные данные, номера банковских карт, пароли и коды из СМС.
Не переводите деньги на незнакомые счета, даже если вам говорят, что это необходимо для спасения близких или решения проблем с законом.
Завершите разговор, если у вас возникают малейшие сомнения в собеседнике.
Перезвоните в банк или другую организацию, от имени которой вам звонят, по официальному номеру, указанному на сайте или в документах.
Помните: сотрудники банков и правоохранительных органов никогда не запрашивают конфиденциальную информацию по телефону.
Поделитесь этой информацией с близкими! Берегите себя и свои сбережения!
Forwarded from Минстрой России
Государственной жилищной инспекции исполняется 31 год!
▶️ С момента своего образования вы защищаете жилищные права граждан, помогаете им жить в благоприятных условиях, чтобы в их квартирах, домах всегда были тепло, вода, свет, электричество.
Совместно с местными администрациями, теплоснабжающими организациями и управляющими компаниями вы обеспечиваете наших граждан бесперебойным теплом в домах. За 31 год контрольно-надзорной деятельности ГЖИ доказал свою эффективность.
🎊 Поздравляем всех сотрудников Государственной жилищной инспекции с профессиональным праздником. Оставайтесь всегда профессионалами своего дела, как и сейчас, и пусть любимая работа и результаты вашего труда приносят радость и удовлетворение!
🥲 Минстрой России в MAX
Совместно с местными администрациями, теплоснабжающими организациями и управляющими компаниями вы обеспечиваете наших граждан бесперебойным теплом в домах. За 31 год контрольно-надзорной деятельности ГЖИ доказал свою эффективность.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Вестник Киберполиции России
Мошенники используют телефонные звонки, электронную почту и мессенджеры, нередко прикладывая поддельные «документы из Росреестра», чтобы запугать жертву возможной потерей квартиры.
Росреестр подчеркивает, что ведомство не направляет СМС, сообщения в мессенджерах или письма с предложением перейти по ссылке или перезвонить. Официальная переписка ведется исключительно с адресов в домене @rosreestr.ru.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В рамках реализации федерального проекта «Единой России» «Школа ЖКХ» 1 октября стартует III Всероссийский Конкурс «Лучший дом. Лучший двор».
▶️Основными задачами конкурса являются выявление и обнародование лучших практик и поощрение активных собственников и качественно работающих управляющих компаний.
Мероприятие направлено на развитие институтов управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства среди граждан и юридических лиц России.
🔵Заявки будут приниматься с 1 октября по 15 ноября, а голосование пройдет с 15 октября по 15 декабря. Итоги конкурса будут подведены в декабре.
Подать заявку на конкурс можно по ссылке.
▶️Основными задачами конкурса являются выявление и обнародование лучших практик и поощрение активных собственников и качественно работающих управляющих компаний.
Мероприятие направлено на развитие институтов управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства среди граждан и юридических лиц России.
🔵Заявки будут приниматься с 1 октября по 15 ноября, а голосование пройдет с 15 октября по 15 декабря. Итоги конкурса будут подведены в декабре.
Подать заявку на конкурс можно по ссылке.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Оплачивать квитанции с мобильным приложением стало еще проще
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Теперь вы можете оплачивать квитанции за родных. Это стало возможным с помощью мобильного приложения Госуслуги Дом. Подробнее в видеоролике
Совет Федерации РФ одобрил закон, направленный на совершенствование порядка лицензирования деятельности управляющих организаций, занимающихся эксплуатацией жилищного фонда многоквартирных домов. 7 октября, закон, подготовленный Минстроем России, был принят
Государственной Думой во втором и окончательном третьем чтении.
Для повышения клиентоцентричности в вопросе предоставления лицензии управляющим организациям предусмотрено сокращение срока их выдачи с 30 до 10 рабочих дней. Полномочия по предоставлению лицензии по управлению многоквартирными домами будут осуществляться органами государственного жилищного надзора.
Кроме того, согласно одобренному закону, заявление на предоставление квалификационного аттестата необходимо подавать на Едином портале государственных услуг. Сведения о выданных аттестатах будут содержаться в федеральном реестре.
Конкретные требования к лицензиатам и соискателям лицензий будут установлены соответствующими подзаконными актами, регламентирующими технические характеристики офисного помещения управляющей компании, актуальные стандарты по обустройству рабочих мест, штатное расписание, а также материально-техническое оснащение, необходимые для качественного предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Ожидается, что закон вступит в силу 1 сентября 2026 года. Подробнее: https://clck.ru/3Pg6vb
Государственной Думой во втором и окончательном третьем чтении.
Для повышения клиентоцентричности в вопросе предоставления лицензии управляющим организациям предусмотрено сокращение срока их выдачи с 30 до 10 рабочих дней. Полномочия по предоставлению лицензии по управлению многоквартирными домами будут осуществляться органами государственного жилищного надзора.
Кроме того, согласно одобренному закону, заявление на предоставление квалификационного аттестата необходимо подавать на Едином портале государственных услуг. Сведения о выданных аттестатах будут содержаться в федеральном реестре.
Конкретные требования к лицензиатам и соискателям лицензий будут установлены соответствующими подзаконными актами, регламентирующими технические характеристики офисного помещения управляющей компании, актуальные стандарты по обустройству рабочих мест, штатное расписание, а также материально-техническое оснащение, необходимые для качественного предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Ожидается, что закон вступит в силу 1 сентября 2026 года. Подробнее: https://clck.ru/3Pg6vb
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как голосовать на общем собрании через ГИС ЖКХ❓
Подготовили пошаговую видеоинструкцию для собственников.
Подготовили пошаговую видеоинструкцию для собственников.
☝🏻 Госжилинспекция Ингушетии напоминает, что техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется не реже 1 раза в год. Собственники помещений обязаны обеспечивать доступ представителей специализированной организации к газовому оборудованию для проведения работ по его техническому обслуживанию и ремонту*.
📝 За отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по обслуживанию и ремонту газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке предусмотрена административная ответственность** — штраф на граждан в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.
Своевременно не проведенное техническое обслуживание газового оборудования может привести к неблагоприятным последствиям, в том числе к причинению вреда здоровью.
Справочно:
* Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410
** ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ
#ГЖИИнгушетии #ЖКХменяется
📝 За отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по обслуживанию и ремонту газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке предусмотрена административная ответственность** — штраф на граждан в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.
Своевременно не проведенное техническое обслуживание газового оборудования может привести к неблагоприятным последствиям, в том числе к причинению вреда здоровью.
Справочно:
* Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410
** ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ
#ГЖИИнгушетии #ЖКХменяется