🔄«Капремонт новый уровень»

✅Приняли участие в VIII Всероссийском съезде региональных операторов капремонта МКД и Всероссийском совещании органов регионального жилищного надзора.

⏺Масштабное событие, определяющее основные тенденции развития отрасли, собрало представителей органов власти, жилищных инспекций, исполнителей и кураторов программ капремонта со всей страны.

🟢Обсудили лучшие региональные практики, технические, организационные и финансовые аспекты в планировании и организации капитального ремонта, а также совершенствование системы собираемости взносов.

💬Весь съезд работала секция «Актуальные вопросы деятельности органов ГЖИ», в которой приняла участие руководитель Госжилинспекции Подмосковья Ольга Федина.

🔹Организаторами съезда выступили Минстрой России и АРОКР при поддержке Правительства Московской области.

Подписаться на ZаЖКХ

🔥Горячие новости

✅С начала года проконтролировали исполнение более 27 тысяч заявок жителей в ЕДС МО по вопросам горячего водоснабжения. Чтобы все пожелания были учтены максимально полно, не так давно значительно расширили классификатор работ. Число связанных с ГВС категорий увеличено с 5 до 9.

🚿В 2023-м лидером является категория «Привести параметры давления горячей воды в соответствие с нормативными значениями» (здесь закрыто 4,48 тыс. заявок).

В число самых популярных тем входят также:

🛠Обеспечение бесперебойной подачи горячей воды (4,43 тыс.)

🌡Нормализация температурных параметров ГВС (3,7 тыс.).

👉Напомним: нормативная температура горячей воды должна находиться в пределах 60-75°С. Давление в системе должно составлять от 0,05 до 0,45 мегапаскаля. Продолжительность аварийных отключений может составлять не более 8 часов в месяц в целом и 4 часов единовременно. (Но здесь мы не имеем в виду летние профилактические отключения – они могут продолжаться до 14 дней).

❗️Если эти требования не соблюдаются – обращайтесь в свою управляющую организацию (либо в ресурсоснабжающую, если с ней заключен прямой договор). Направляйте заявки в ЕДС. Сообщайте о нарушениях в ГЖИ.

Подписаться на ZаЖКХ

⚡️Приняли еще 186 отремонтированных по губернаторской программе подъездов, и теперь их 1297

🔔Последние приемки ноября провели в Сергиево-Посадском округе.

🟡Здесь УК «СП ЖЭК» сдала работу в двух подъездах девятиэтажки на Железнодорожной,35.
☑️Теперь у Сергиево-Посадского 60 принятых объектов.

🏙 Самую высокую динамику выполнения годового плана за две недели показали:

⏺Орехово-Зуевский (+45 новых объектов = 1️⃣2️⃣0️⃣);
⏺Коломна (+37 = 7️⃣1️⃣);
⏺Пушкинский (+29 = 1️⃣5️⃣3️⃣).

🥇Пока абсолютным лидером по числу согласованных работ остается Клин (166 подъездов).

🔴В комплекс работ по программе входит ремонт входных групп, стен и потолков, замена окон, почтовых ящиков, светильников и напольного покрытия в тамбурах.

Подписаться на ZаЖКХ

❄️ Напоминаем порядок содержания домов зимой

🔄Зима, снега, холода добавили к перечню обычных работ сезонные категории деятельности, с которыми должны справляться управляющие компании для обеспечения комфортного и безопасного проживания.

🟡 Зимой УК должны обеспечивать бесперебойную работу:
⏺ канализационных выпусков и смотровых колодцев;
⏺ систем вентиляции, водоотвода и теплоснабжения;
⏺водомерного узла – в помещении должно быть светло и тепло: не ниже 5 °C.
⏺теплового контура, включая окна, переходные и входные двери в местах общего пользования;
⏺нормативного температурно-влажностного режима (ТВР) на чердаках и в подвалах

🟡Чистить от снега и льда:
⏺внутренние водостоки (а также от грязи и листьев);
⏺газовые колодцы и коверы (и следить, чтобы их не загромождали);
⏺скатные крыши (не допуская роста покрова более 30 см);
⏺скатные крыши с мягким рулонным покрытием (в районе желобов и свесов).

❗️Убирать снежные навесы и сосульки:
✔️со всех видов крыш;
✔️с выступающих конструкций фасадов (козырьков и балконов).

🟡Осуществлять мониторинг и по необходимости очистку:
⏺ежемесячно - оголовков дымоходов и вентканалов;
⏺раз в сезон - вентиляции газифицированных домов.

Подписаться на ZaЖКХ

⚡️Успели до зимы

⏺Не дует, не намокает и не растут грибы – к такому долгожданному результату в квартирах жителей Подмосковья должны привести ремонты межпанельных швов и внешних стен домов, выполненные по нашему требованию УК 11 округов.

🟡В преддверии снегопадов срочные работы провели в Одинцовском, Лобне, Кашире, Сергиево-Посадском, Серпухове, Мытищах, Рузском, Реутове, Подольске, Павлово-Посадском и Орехово-Зуевском округах.

➡️Для ускорения действий УК наши инспекторы требовали, предостерегали и предписывали устранить нарушения, которые попадают под статью 9.16 КоАП РФ об энергосбережении в МКД.

🔎Подробнее читайте на нашем сайте.

Подписаться на ZaЖКХ