Руководитель подмосковного Главгосстройнадзора Артур Гарибян провел брифинг по теме «Цифровизация как инструмент защиты прав дольщиков»
#ДолевоеСтроительство
📢Начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян на брифинге в Доме Правительства рассказал о работе по контролю за долевым строительством, о результатах совместной работы с Росфинмониторингом, о реализации совместных цифровых проектов с #ЦИАН и #ДомКлик от #Сбербанк, о запущенном мобильном сервисе «Подмосковные стройки» и о его обновлениях.
❗️В 2019 году ведомством выдано более 80 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ, предполагающих возведение 2,8 миллиона кв. метров жилья. Получение такого заключения (ЗОСТ) дает право застройщикам открывать продажи жилья по ДДУ.
➡️С начала года более 220 заявлений на ЗОСТ получили отказ.
©️«Порядка 71% из поданных заявлений получили отказы. Мы с осторожностью подходим к процессу и максимально проверяем возможные риски», – подчеркнул начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
📱В мобильном сервисе «Подмосковные стройки» с каждым последующим обновлением появляется всё больше и больше новой полезной информации.
🏙Помимо информации по жилым домам, сегодня на интерактивной карте пользователи могут видеть апартаменты, информацию о счетах эскроу, арбитражные дела и информацию о конкурсных управляющих по объектам, застройщики которых находятся в стадии банкротства, а также где запланировано строительство социальных объектов.
💡Артур Гарибян рассказал журналистам и про новое предстоящее обновление: «Следующее обновление приложения запланировано уже в конце ноября. Мы внедрим AR технологии, и в «Подмосковных стройках» появится новая функция распознавания объектов. Внедрение AR также будет способствовать профилактике нарушений. Полная открытость и доступность всей информации о стройке простимулирует застройщиков не допускать нарушения и не попадать в желтую или красную зоны».
📌Один из элементов функционала «Подмосковных строек» - «метка недобросовестности» реализован еще в двух сторонних цифровых проектах - портал недвижимости ЦИАН и проект Сбербанка «ДомКлик». На этих проектах может попадаться информация о продаже жилья застройщиками, деятельность которых заблокирована. Если бы такие объявления сработали, это могло бы привести к появлению новых обманутых дольщиков. Причем в «ДомКлике» это вдвойне опасно, потому что там публикуются предложения от застройщиков, по которым Сбербанк выдает льготные ипотечные кредиты.
🔴По соглашениям с ЦИАН и Сбербанком Главгосстройнадзор помечает такие объекты меткой-предупреждением с информацией о допущенных застройщиком нарушениях, включая конкретные документы. Эта возможность оказалась крайне востребованной: с февраля 2019 года зафиксировано уже 185 тыс. переходов по такой метке в проекте ЦИАН – другими словами, пользователи проекта интересовались предложениями от недобросовестных застройщиков и получали соответствующее предостережение.
#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#строительство
#стройконтроль
#застройщики
#ПодмосковныеСтройки
#ДомКлик
#Сбербанк
#Цифровизация
#брифинг
#ЦИАН
#ДолевоеСтроительство
📢Начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян на брифинге в Доме Правительства рассказал о работе по контролю за долевым строительством, о результатах совместной работы с Росфинмониторингом, о реализации совместных цифровых проектов с #ЦИАН и #ДомКлик от #Сбербанк, о запущенном мобильном сервисе «Подмосковные стройки» и о его обновлениях.
❗️В 2019 году ведомством выдано более 80 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ, предполагающих возведение 2,8 миллиона кв. метров жилья. Получение такого заключения (ЗОСТ) дает право застройщикам открывать продажи жилья по ДДУ.
➡️С начала года более 220 заявлений на ЗОСТ получили отказ.
©️«Порядка 71% из поданных заявлений получили отказы. Мы с осторожностью подходим к процессу и максимально проверяем возможные риски», – подчеркнул начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
📱В мобильном сервисе «Подмосковные стройки» с каждым последующим обновлением появляется всё больше и больше новой полезной информации.
🏙Помимо информации по жилым домам, сегодня на интерактивной карте пользователи могут видеть апартаменты, информацию о счетах эскроу, арбитражные дела и информацию о конкурсных управляющих по объектам, застройщики которых находятся в стадии банкротства, а также где запланировано строительство социальных объектов.
💡Артур Гарибян рассказал журналистам и про новое предстоящее обновление: «Следующее обновление приложения запланировано уже в конце ноября. Мы внедрим AR технологии, и в «Подмосковных стройках» появится новая функция распознавания объектов. Внедрение AR также будет способствовать профилактике нарушений. Полная открытость и доступность всей информации о стройке простимулирует застройщиков не допускать нарушения и не попадать в желтую или красную зоны».
📌Один из элементов функционала «Подмосковных строек» - «метка недобросовестности» реализован еще в двух сторонних цифровых проектах - портал недвижимости ЦИАН и проект Сбербанка «ДомКлик». На этих проектах может попадаться информация о продаже жилья застройщиками, деятельность которых заблокирована. Если бы такие объявления сработали, это могло бы привести к появлению новых обманутых дольщиков. Причем в «ДомКлике» это вдвойне опасно, потому что там публикуются предложения от застройщиков, по которым Сбербанк выдает льготные ипотечные кредиты.
🔴По соглашениям с ЦИАН и Сбербанком Главгосстройнадзор помечает такие объекты меткой-предупреждением с информацией о допущенных застройщиком нарушениях, включая конкретные документы. Эта возможность оказалась крайне востребованной: с февраля 2019 года зафиксировано уже 185 тыс. переходов по такой метке в проекте ЦИАН – другими словами, пользователи проекта интересовались предложениями от недобросовестных застройщиков и получали соответствующее предостережение.
#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#строительство
#стройконтроль
#застройщики
#ПодмосковныеСтройки
#ДомКлик
#Сбербанк
#Цифровизация
#брифинг
#ЦИАН
Реализацию прав участников долевого строительства и перспективы жилищного строительства обсудили в МособлДуме
#МЕРОПРИЯТИЯ
❗️В МособлДуме состоялся брифинг «Реализация прав участников долевого строительства и перспективы жилищного строительства» под руководством председателя Комитета МособлДумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Игоря Коханого.
👥Спикерами мероприятия стали начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян и министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
🗓В 2019 году Главгосстройнадзором выдано более 90 заключений о соответствии застройщиков и их проектных деклараций требованиям 214-ФЗ.
💡Получение такого заключения (ЗОСТ) дает право застройщикам открывать продажи жилья по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ). Он также отметил, что с начала года по 240 заявлениям было отказано в выдаче ЗОСТ.
⚠️Сейчас под контролем Главгосстройнадзора 1735 объектов долевого строительства. Из них 1173 многоквартирных дома и 562 малоэтажных дома.
🔎Главный государственный строительный инспектор Московской области также рассказал, что в 2019 году ведомством было проведено 139 внеплановых выездных проверок целевого использования денежных средств застройщиков, в правоохранительные органы было направлено более 50 материалов, по результатам рассмотрения которых, только в текущем году, было возбуждено 25 уголовных дел.
🏗Сегодня на территории Подмосковья 59 застройщиков строят 212 объектов по новой схеме финансирования долевого строительства – с использованием счетов эскроу. И 220 застройщиков, получившие заключения о степени строительной готовности жилой недвижимости (ЗОСК) возводят 1130 объектов по старым правилам, без использования счетов эскроу.
📲Следить за ходом строительства домов можно в мобильном сервисе «Подмосковные стройки», который работает на платформе «Добродел». Для этого в фильтрах необходимо ввести название нужного жилого комплекса или застройщика. Можно подписаться на интересующий объект и получать push-уведомления с новостями.
❇️Министр жилищной политики Московской области Инна Федотова отметила, что до конца 2019 года в Московской области планируется ввести в эксплуатацию четыре крупных объекта. Это жилой комплекс «Новокосино-2» (Реутов, микрорайон №10), ЖК «Раменский» (Раменское, ул. Мира – Северное шоссе), ЖК «Академик 2» (Мытищи, микрорайон 36) и МКД в городе Чехове (ул. Чехова).
#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#строительство
#стройконтроль
#застройщики
#ПодмосковныеСтройки
#Брифинг
#МосОблДума
#ДолевоеСтроительство
#Новокосино2
#Раменский
#Академик2
#Чехов
#МЕРОПРИЯТИЯ
❗️В МособлДуме состоялся брифинг «Реализация прав участников долевого строительства и перспективы жилищного строительства» под руководством председателя Комитета МособлДумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Игоря Коханого.
👥Спикерами мероприятия стали начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян и министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
🗓В 2019 году Главгосстройнадзором выдано более 90 заключений о соответствии застройщиков и их проектных деклараций требованиям 214-ФЗ.
💡Получение такого заключения (ЗОСТ) дает право застройщикам открывать продажи жилья по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ). Он также отметил, что с начала года по 240 заявлениям было отказано в выдаче ЗОСТ.
⚠️Сейчас под контролем Главгосстройнадзора 1735 объектов долевого строительства. Из них 1173 многоквартирных дома и 562 малоэтажных дома.
🔎Главный государственный строительный инспектор Московской области также рассказал, что в 2019 году ведомством было проведено 139 внеплановых выездных проверок целевого использования денежных средств застройщиков, в правоохранительные органы было направлено более 50 материалов, по результатам рассмотрения которых, только в текущем году, было возбуждено 25 уголовных дел.
🏗Сегодня на территории Подмосковья 59 застройщиков строят 212 объектов по новой схеме финансирования долевого строительства – с использованием счетов эскроу. И 220 застройщиков, получившие заключения о степени строительной готовности жилой недвижимости (ЗОСК) возводят 1130 объектов по старым правилам, без использования счетов эскроу.
📲Следить за ходом строительства домов можно в мобильном сервисе «Подмосковные стройки», который работает на платформе «Добродел». Для этого в фильтрах необходимо ввести название нужного жилого комплекса или застройщика. Можно подписаться на интересующий объект и получать push-уведомления с новостями.
❇️Министр жилищной политики Московской области Инна Федотова отметила, что до конца 2019 года в Московской области планируется ввести в эксплуатацию четыре крупных объекта. Это жилой комплекс «Новокосино-2» (Реутов, микрорайон №10), ЖК «Раменский» (Раменское, ул. Мира – Северное шоссе), ЖК «Академик 2» (Мытищи, микрорайон 36) и МКД в городе Чехове (ул. Чехова).
#Главгосстройнадзор
#Московскаяобласть
#НашеПодмосковье
#Подмосковье
#строительство
#стройконтроль
#застройщики
#ПодмосковныеСтройки
#Брифинг
#МосОблДума
#ДолевоеСтроительство
#Новокосино2
#Раменский
#Академик2
#Чехов
