#ПРОФВИЗИТ #МЫТИЩИ

Проведён профилактический визит в ЖК «КИТ» - два 25-этажных дома на 1 345 квартир

Застройщику ООО ЗС «Инвестгрупп» рекомендовано:
➡️обратить особое внимание на монтаж корзин для кондиционеров и работы по фасаду,
➡️провести комплексные испытания по пожарной безопасности,
➡️выполнить все пункты по обеспечению доступной среды для маломобильных жителей.

АРТУР ГАРИБЯН:
Профвизит состоялся по инициативе застройщика. Заявку на профвизит можно оформить на сайте (РПГУ).

⚠️Профвизит на объекте перед выдачей заключения о соответствии (#ЗОС) помогает выявить и устранить недостатки до итоговой проверки. Срок итоговой проверки сокращается с 10 до 3 дней.

ℹ️За 2022 год Главгосстройнадзор провёл около 1,5 тысяч профвизитов на стройки Подмосковья.

📱gsnmo

#ВЕБИНАР

Главгосстройнадзор проведет вебинар 7 декабря

❗️В 11:00, 7 декабря, в Главном управлении государственного строительного надзора Московской области пройдет вебинар.

Тема: «Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области. Направление квартальной отчетности застройщика».

➡️Регистрация на вебинар.

📌Инспекторский состав ответит на вопросы участников вебинара.

📱gsnmo

#СТРОЙЭКСПЕРТ

С начала года в Подмосковье завершено строительство 114 малоэтажных жилых домов

✅В Московской области завершено строительство 114 малоэтажных жилых зданий, в том числе 70 домов в городском округе #Истра, 9 – в г.о. #Дмитровский.

АРТУР ГАРИБЯН:
- Например, в начале декабря достроен комплекс из пяти 2-х этажных жилых домов в деревне Курово Дмитровского городского округа. По результатам осмотра объектов подведомственная Главгосстройнадзору организация ГБУ МО «СтройЭксперт» выдала застройщику ООО «СВЕЖИЙ ВЕТЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ» положительное заключение. Скоро 22 семьи получат ключи от квартир.

📱gsnmo

#ДОЛЕВОЕСТРОИТЕЛЬСТВО

За 2022 год в Подмосковье из единого реестра проблемных объектов исключено 244 жилых дома

⚠️С начала 2022 года в Подмосковье из единого реестра проблемных строительных объектов (#ЕРПО) исключено 244 многоквартирных дома (МКД).

АРТУР ГАРИБЯН:
- На данный момент в ЕРПО Московской области остаются 509 объектов. Регион идет хорошими темпами: для сравнения, в прошлом году разрешилась ситуация по 87 проблемным многоквартирным домам.

📍В том числе в ноябре 2022 года из ЕРПО исключено 47 МКД - обеспечены права 1 240 дольщиков. Так, четыре дома в городских округах #Люберцы и #Лобня введены в эксплуатацию - 480 участников долевого строительства получили жильё. По 30-ти объектам Фонд развития территорий выплатил денежную компенсацию 398 гражданам (по 15 объектам в городских округах #Чехов, #Коломна - 9, #Руза - 3 и по одному – в #Лотошино, #Можайск и #Ногинск). По 13 объектам в г.о. #Солнечногорск компенсацию 362 гражданам выплатил инвестор.

ℹ️ЕРПО в Российской Федерации создан 1 июля 2019 года.

📱gsnmo

#ИнспекторНаПроверке

⚠️ВНИМАНИЕ! Проверка на стройке #КРАСНОГОРСК

❗️Состоялась итоговая проверка Главгосстройнадзора по завершению строительства жилого объекта в поселке #Ильинское городского округа #Красногорск. Проверена работоспособность систем противопожарной защиты. При включении кнопки или имитации задымления запускается пожарная сигнализация, включается звуковое оповещение, открываются клапаны дымоудаления и компенсации воздуха, включаются вентиляторы дымоудаления и подпора воздуха, лифты переходят в режим перевозки пожарных подразделений со спуском на 1-й этаж.

ℹ️Два 9-этажных жилых дома на 240 квартир и одноэтажное нежилое здание были построены за 1 год и 3 месяца. Застройщику ООО СЗ «ГрадОлимп» выдан #ЗОС.

📱gsnmo

#ПРАВИЛА поведения на стройке во избежание пожаров зимой 🔥❎

🆘ЗАПРЕЩЕНО🆘

🗄 сушка одежды на обогревателях
🗄 использование электроплит, электрочайников и других электронагревательных приборов без устройств тепловой защиты
🗄 стоянка автотранспорта на крышках колодцев пожарных гидрантов
🗄 курение вне специально отведенных мест
🗄 сжигание мусора
🗄 проживание на стройке

▪️ОБЯЗАТЕЛЬНО▪️

🗄 проведение противопожарного инструктажа со строителями и сотрудниками охраны
🗄 ревизия временных электросетей и пригодность электронагревательных приборов, розеток, рубильников
🗄 обеспечение источниками противопожарного водоснабжения, пожарным инвентарем и огнетушителями
🗄 свободный проезд к объектам
🗄 регулярный вывоз мусора

📱gsnmo

#ДОБРОДЕЛ

В ноябре Главгосстройнадзор решил 207 вопросов, поступивших на «Добродел», что на 22% меньше от количества сигналов, поступивших по компетенции ведомства за ноябрь 2021 года

❗️Все вопросы жителей рассмотрены при участии самих заявителей с обязательным выездом на место.

АРТУР ГАРИБЯН:
Наибольшее количество обращений поступило из городских округов #Одинцовский, #Красногорск, #Люберцы, #Балашиха, #Мытищи и #Ленинский. Благодаря Главгосстройнадзору на стройплощадках установлены щиты, восстановлено ограждение, произведена уборка, прочищены дороги, установлены пункты мойки колес, сделаны пешеходные галереи и организовано их освещение.

📍Жители направили письма о выявленных самовольных постройках, в том числе, в г.о. #Озёры (ул. Коммунистическая, 19), #Королев (ул. Ломоносова, д.7а), #Ленинский (ул. Ольгинская, 31 и пр-т Ленинского Комсомола, 3), #Богородский (35 км а/д М-7). Устанавливаются собственники зданий, ведется расследование по каждому факту самостроя.

📱gsnmo

#ДОЛЕВОЕСТРОИТЕЛЬСТВО

⚠️ВНИМАНИЕ! Запись с нагрудного видеорегистратора инспектора Главгосстройнадзора с выездной проверки деятельности застройщика по привлечению денежных средств дольщиков в #Мытищи, застройщик – ООО «ФАГАТ»

👨‍💻Инспектором прямо на месте с использованием ведомственной системы в электронном виде составлен Акт выездной проверки и подписан ЭЦП. Документ сразу направлен в личный кабинет застройщика на сайте госуслуг для ознакомления и подписания.

АРТУР ГАРИБЯН:
- Созданный Главгосстройнадзором в Московской области «комплексный цифровой сервис для бизнеса в рамках контрольно-надзорной деятельности» значительно упрощает взаимодействие бизнеса и контролирующего органа. Теперь у бизнеса есть единая точка входа для обмена информацией с инспекторами.

📱gsnmo

#ЭКСПЛУАТАЦИЯ

⚡️«Умные» системы контроля сменили устаревший вид регионального надзора за эксплуатацией аэропортов, ледовых и торгово-развлекательных центров

🗣По инициативе Главгосстройнадзора Московской области с 7 декабря 2022 года прекращено действие регионального надзора за эксплуатацией нежилых объектов повышенного уровня ответственности на территории Подмосковья. В регионе расположено 268 таких объектов.

АРТУР ГАРИБЯН:
- Мы отказались от неэффективного вида надзора, на смену которому пришли современные цифровые решения. В условиях санкций, когда уменьшился пассажиропоток в аэропортах, а из крупных торговых центров ушла часть арендаторов, мы уменьшаем количество проверок, снижаем административное давление на бизнес.

➡️Например, в крупном международном аэропорту «Домодедово» установлен автоматический контроль всех инженерных систем зданий.
➡️Конькобежный центр «Коломна» оснащён системой мониторинга снеговой нагрузки на кровлю.
➡️В торговом центре «Торговый квартал» используется система мониторинга фундамента здания – контрольно-измерительная аппаратура для оценки состояния фундаментной плиты и несущих колонн в процессе эксплуатации.

⚠️«Умные» системы работают на упреждение повреждений несущих конструкций, так что собственники объектов «вынуждены» неукоснительно соблюдать Положение по технической эксплуатации зданий. Контроль за эксплуатацией зданий продолжат осуществлять службы МЧС и санитарно-эпидемиологического надзора.

❗️Количество видов регионального надзора в Подмосковье уменьшилось с 33 до 32 видов. В том числе в компетенции Главгосстройнадзора находятся три вида регионального государственного надзора: строительный, в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и надзор за деятельностью жилищно-строительных кооперативов.

📱gsnmo

#ИнспекторНаПроверке

⚠️ВНИМАНИЕ! Проверка на стройке в #Егорьевск

➡️Инспекторы Главгосстройнадзора❗️ и специалисты подведомственного ГБУ МО «МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ»🛠 проверили ход реконструкции одного из двух зданий МУК «Егорьевский историко-художественный музей» по ул. Советская, 58/11.

🔍Проверена надземная часть здания, в том числе, соответствие стропильной системы требованиям проектной документации.

ℹ️В 3-х этажном особняке площадью 643 кв.м. более 100 лет не было капитального ремонта. Сейчас восстанавливаются утраченная лепнина на фасаде и крыльцо, строится козырек над главным входом. Будет воссоздана внешняя колоннада с отделкой фигурными плинтусами и карнизами. Новый облик здания дополнит наружная архитектурная подсветка. Завершение работ планируется в марте следующего года.

🗣Старейший музей Подмосковья был основан в 1911 году. Здесь представлены лучшие изделия промыслов и производств России XVIII-XIX веков: резная кость, металл, резное и расписное дерево, стекло, керамика, шитьё, а также живопись, лубок, иконопись.

📱gsnmo

#СТРОИТЕЛЬСТВО

До конца 2022 года в Люберцах завершится строительство домов в ЖК «Томилино»

🏗Завершается строительство трех жилых домов на 426 квартир в ЖК «Томилино» городского округа #Люберцы.

ℹ️В 2020 году корпуса №7, №8 и №10 были включены в Единый реестр проблемных объектов (#ЕРПО). В 4 квартале 2021 года было найдено решение: строительство подходит к завершению с привлечением внебюджетного источника. Инвестором завершения строительства выступает ООО «СЗ «Самолет-Жилино». Будут восстановлены права более 400 дольщиков.

➡️За 2022 год в Подмосковье из единого реестра проблемных объектов исключено 246 жилых домов, восстановлены права более 6 тысяч дольщиков. На данный момент в ЕРПО Московской области остаются 507 объектов.

📱gsnmo

#САМООБСЛЕДОВАНИЕ

Гарибян: в 2022 году «самообследовались» 84 организации Подмосковья

➡️С 2022 года в регионе бизнес может «самообследоваться» без контакта с инспектором. 84 торговые, спортивные, транспортные, оздоровительные, развлекательные предприятия Московской области провели профилактическое мероприятие по выявлению нарушений с помощью мобильного приложения «самообследование». Из них 67 объектов получили Декларацию о соблюдении обязательных требований, по 17 заявкам самообследование не пройдено. Декларация позволяет избежать плановых проверок на срок ее действия, но не более, чем на 3 года.

АРТУР ГАРИБЯН:
- С помощью бесплатного мобильного приложения «самообследование» бизнесмен сам может проверить наличие нарушений. Электронные чек-листы заполняются с мобильного телефона и направляются в надзорные органы. Такая профилактическая мера позволяет добросовестным бизнесменам дистанционно освободиться от лишних проверок.

📌Цифровой инструмент «самообследование» доступен для надзора за розничными рынками, перевозками такси, в сферах социального обслуживания, отдыха и оздоровления детей, архивного дела, на транспорте и в дорожном хозяйстве, ЧС.

🌐Сведения о компаниях, прошедших самообследование, размещены на сайте Главгосстройнадзора Московской области.

📱Чтобы получить ссылку на скачивание бесплатного приложения «Самообследование», нужно оформить заявку в личном кабинете РПГУ на портале.

ℹ️В 2022 году на цифровое «самообследование» от бизнеса в Подмосковье поступило 108 заявок.

📱gsnmo

#ЭКСПЛУАТАЦИЯ

Торговый комплекс «Мега» в г.о. #Химки не имел замечаний по технической эксплуатации зданий

ℹ️Объект был введен в эксплуатацию в 2003 году. Последняя плановая проверка технической эксплуатации поднадзорного объекта проводилась в мае 2017 года. Были выявлены некритичные нарушения, в том числе в сфере противопожарной защиты. Было выдано предписание об их устранении. Проведенная в августе 2018 года проверка показала, что все нарушения устранены.
Более проверок на данном объекте не проводилось в связи с двумя введенными мораториями на проведение плановых проверок юрлиц и индивидуальных предприятий.

АРТУР ГАРИБЯН:
- Инспекторы Главгосстройнадзора Московской области проводили профилактический визит на объекте в сентябре 2022 года. Каких-либо отклонений от правил эксплуатации зданий не было выявлено.

⚠️Напоминаем, что с 7 декабря 2022 года в Московской области прекращено действие регионального надзора за эксплуатацией нежилых объектов повышенного уровня ответственности.

🔥9 декабря 2022 года в строительном гипермаркете «Мега» площадью более 7 тыс. кв. м произошел пожар. Прокуратура Московской области проводит расследование.

📱gsnmo

#ДОЛЕВОЕСТРОИТЕЛЬСТВО

Завершено строительство ЖК «Народный» городского округа #Подольск

ℹ️ Строительство жилого дома осуществлялось с 2014 года застройщиком ООО «ГлавГрадоСтрой». Завершить строительство планировалось в 2016 году, однако в 2020 году застройщик признан банкротом, а дом включен в Единый реестр проблемных объектов.

➡️С целью восстановления прав 267 дольщиков объект в сентябре 2021 года передан УНО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Московской области».

✅06.12.2022 завершена итоговая проверка, 09.12.2022 выдано заключение о соответствии проектной документации (#ЗОС).

ℹ️Это первый из объектов, ранее переданных Фонду Московской области, строительство по которому завершено.

📱gsnmo

⚡️14 декабря 2022 года в 12.00 часов в пресс-центре «Российской газеты» состоится пресс-конференция Министра Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артура Гарибяна

Тема: Итоги деятельности Главгосстройнадзора Московской области за 2022 год.

➡️Журналисты узнают об уникальных цифровых практиках, внедренных ведомством для упрощения контакта с бизнесом, о темпах и результатах строительства многоквартирных домов в Подмосковье, об обеспечении прав обманутых дольщиков и многом другом.

👨‍💻По zoom к разговору присоединятся Воронежская область и Республика Башкортостан, которые расскажут об использовании цифровых технологий Главгосстройнадзора у себя в регионах.

ℹ️Аккредитация СМИ для участия в пресс-конференции осуществляется по электронной почте mc@rg.ru или по телефону +7 (903) 171-81-99 до 13 декабря 18.00 мск.
📍Адрес медиацентра РГ: Москва, ул. Правды, д.24, стр.4, 2-й подъезд, 9-й этаж (м. Савеловская).

📱gsnmo

#ЗОС

Завершено строительство 4-х многоквартирных домов в ЖК «Малая Истра»

✅В Подмосковье завершилось строительство первых четырех домов, находящихся в работе Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области.

АРТУР ГАРИБЯН:
- В корпусах №14, 17, 18 и 21 ЖК «Малая Истра» общей площадью более 31 тыс. кв. м. успешно завершилась итоговая проверка, получено заключение о соответствии зданий требованиям проектной документации.

КОНСТАНТИН ТИМОФЕЕВ, исполнительный директор Фонда:
- Благодаря решениям Наблюдательного Совета Фонда развития территорий в Подмосковье будут выполнены обязательства перед 362 дольщиками, с которыми не справился застройщик-банкрот ООО «Компания Промсервис». Следующим этапом станет ввод зданий в эксплуатацию, после чего граждане смогут получить свои квартиры.

ℹ️Строительство ЖК «Малая #Истра» началось в 2014 году.

📱gsnmo

#СТРОИТЕЛЬСТВО

В 2022 году в Подмосковье достроили 339 жилых и нежилых малоэтажных объектов

📍За 2022 год в Московской области достроено 339 объектов капитального строительства. Из них наибольшее количество - в городских округах #Истра (90 объектов), #Солнечногорск (29), #Домодедово (18), #ОреховоЗуево (15), #Дмитровский (14).

🏠В ходе осмотра объектов работники подведомственной Главгосстройнадзору организации ГБУ МО «СтройЭксперт» подготовили заключение о соответствии требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов.

АРТУР ГАРИБЯН:
- В этих пяти городах завершено строительство 110 жилых домов. Также возведено 24 магазина и торговых центра, 14 производственно-складских помещений, 13 домов отдыха.

📱gsnmo