#СТРОИТЕЛЬСТВО

Гарибян: в 2022 году в Подмосковье построено и реконструировано 22 торговых объекта

✅Главгосстройнадзор Московской области выдал заключения о соответствии 22-м торговым объектам, построенным и реконструированным в 14-ти городских округах региона.

АРТУР ГАРИБЯН:
- Наиболее крупные объекты завершены в Химках, в том числе, реконструкция торгово-развлекательного центра «Мега». Кроме того, построены торговые центры в Солнечногорске и Балашихе. По сравнению с прошлым годом темпы возведения торговых объектов в Подмосковье сохранились.

📱gsnmo

#ИнспекторНаПроверке

⚠️ВНИМАНИЕ! Проверка пожарной сигнализации на стройке #ПОДОЛЬСК

📹 Запись с нагрудного видеорегистратора инспектора при проверке работоспособности выпуска водяной завесы спринклерной системы пожаротушения на очаг возгорания, включения пожарной сигнализации и отображения информации о пожаре на пульт управления диспетчера на «Административно-складском комплексе» в Подольске. Застройщик – ООО «ПРИНТ КОЛОР».

✅Склад площадью 1920 кв.м. для хранения лакокрасочных изделий, строился три года, выдано заключение о соответствии 14 ноября 2022 года.

📱gsnmo

#ВЕБИНАР

Главгосстройнадзор проведет вебинар 24 ноября

❗️В 11:00, 24 ноября, в Главном управлении государственного строительного надзора Московской области пройдет вебинар.

Тема: «Государственный строительный надзор. Порядок исполнения функции и типовые ошибки при подаче заявлений (извещений, уведомлений) и пакета документов».

➡️Регистрация на вебинар.

📌Инспекторский состав ответит на вопросы участников вебинара.

📱gsnmo

#СТРОИТЕЛЬСТВО

Гарибян: Главгосстройнадзор взял на контроль устранение повреждения корпуса в ЖК «Пригород Лесное»

🏗В ЖК «Пригород Лесное» во время подъёма рулонов гидроизоляции для устройства кровли произошло падение груза на плиту балкона 10 этажа корпуса 3.1, что привело к деформации конструкции. Подрядчик оперативно приступил к ремонтно-восстановительным работам.

АРТУР ГАРИБЯН:
- Участникам долевого строительства сообщаем, что инспекторы Главгосстройнадзора взяли на контроль эту ситуацию. Это не частый случай на стройплощадках. При таком форс-мажоре в строительной индустрии существуют специально выработанные меры. Есть проектное решение по ремонту, срок устранения – 15 декабря 2022 года. При следующей проверке оценим качество работ вместе с подведомственной лабораторией «МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ🛠», - пояснил Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве.

ℹ️Строительство двух 18-этажных домов на 928 квартир в деревнях Мисайлово и Дальние Прудищи городского округа #Ленинский планируется завершить в июне 2023 года.

📱gsnmo

#СТРОИТЕЛЬСТВО

Гарибян: завершено строительство жилого дома в ЖК «Солнечная аллея» в городском округе Солнечногорск

💯Итоговая проверка Главгосстройнадзора подтвердила 100% готовность жилого дома ЖК «Солнечная аллея» в городском округе #Солнечногорск. 3 и 4 секции 12-этажного жилого дома с нежилыми помещениями получили заключение о соответствии. Ранее в 2019 году были сданы 1 и 2 секции ЖК.

АРТУР ГАРИБЯН:
- Данный объект строился с 2017 года, сдан в обозначенный срок. В скором времени владельцы 93 квартир получат ключи, - уточнил Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве.

📱gsnmo

#ИнспекторНаПроверке

⚠️ВНИМАНИЕ! Проверка на стройке в #ЛЕНИНСКИЙ

❗️Запись с нагрудного видеорегистратора инспектора Главгосстройнадзора при проверке работоспособности пожарной сигнализации и систем оповещения с сопровождением звукового сигнала и последующим открытием клапанов дымоудаления и компенсации забора воздуха в ЖК «Дрожжино-2».

🏗Застройщик объекта - ООО «Лотан».
✅Строительство 25-этажного жилого дома на 269 квартир завершено, объект сдан в срок, выдано ЗОС.

📱gsnmo

#ЗОС

В 2022 году Главгосстройнадзор выдал ЗОС застройщикам 76 складских комплексов

✅В Подмосковье завершено строительство 76 складов. Самые крупные складские помещения появились в #Пушкино (два склада площадью 133 и 135 тыс. кв. м.), в городских округах #Красногорск (89 тыс.кв.м.), #Дмитров (72 тыс. кв. м.), #Богородское (50 тыс. кв. м).

➡️Помещения предназначены для хранения и обработки товаров общего назначения.

ℹ️В 2021 году в Подмосковье был построен 61 складской комплекс.

📱gsnmo

#САМОСТРОЙ

⚠️ВНИМАНИЕ! Снос незаконной постройки в #ЛЕНИНСКИЙ

🗣В поселке Развилка, у дома 11а, снесено незаконно построенное здание торгового назначения. Постройка буквально «нависала» над остановкой общественного транспорта, создавая угрозу безопасности пассажиров.

👮‍♀️По многочисленным обращениям граждан Главгосстройнадзор Московской области проверил соблюдение требований градостроительного законодательства по данному объекту. Установлено, что застройщик ООО «ТрансДорСервис» построил торговую точку без разрешения на строительство и затем передал земельный участок в аренду.

➡️Администрация Ленинского городского округа направила иск о сносе самовольно возведенного строения в Арбитражный суд Московской области. По решению суда объект признан самовольной постройкой и снесен за счет администрации округа. Иск на возмещение затрат по сносу будет предъявлен застройщику.

📱gsnmo

#СТРОИТЕЛЬСТВО

В третьем квартале 2022 года на 36% снизилось количество ошибок в отчетности застройщиков Подмосковья

❗️Благодаря профилактической работе (вебинары, консультирования) Главгосстройнадзора с застройщиками, количество нарушений в их отчетности за 3 квартал 2022 года снизилось на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

🔍Инспекторы проанализировали отчетность 112 застройщиков по 497 многоквартирным домам, установлено 38 нарушений, в основном, из-за предоставления недостоверных сведений. Еще 33 застройщика, также работающих в регионе по «старой схеме», не предоставили отчетность. Всем субъектам вынесено предостережение.

📍По «старой схеме» больше всего достраивают в городских округах #Домодедово, #Красногорск, #Истра, #Люберцы

ℹ️В 2022 году в Московской области процесс анализа отчетности автоматизирован. В ведомственную информационную систему поступают сведения из ЕИСЖС, оператором которой является «ДОМ.РФ». Соглашения между Главгосстройнадзором и АО «ДОМ.РФ» заключено в 2021 году.

➡️https://t.me/gsnmo/3320

📱gsnmo

#ЭСКРОУ

Главгосстройнадзор: В Подмосковье по счетам эскроу возводятся 405 многоквартирных домов почти на 139 тысяч квартир

🏗Строительство по «новой схеме» - с применением эскроу-счетов - в Подмосковье ведёт 131 застройщик. Возводятся 405 МКД на 138 906 квартир общей площадью 6,4 млн кв. м.

📍Наибольшее количество объектов по «новой» схеме строятся в городских округах #Ленинский - 75 МКД на 31 747 квартир, #Мытищи - 39 МКД на 17 038 жилых помещений и #Одинцово - 34 МКД на 11 625 квартир.

⚠️При этом исключительно с применением эскроу-счетов возводятся объекты в городских округах #Долгопрудный и #Коломна.

➡️Напомним, что с июля 2019 года российские застройщики должны работать по системе эскроу-счетов, на которых размещаются средства покупателей. Получить деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.

📱gsnmo

#МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ

⚠️ВНИМАНИЕ! Проверка стройки в #КОТЕЛЬНИКИ

🛠Эксперты из подведомственной лаборатории Главгосстройнадзора «МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ» определяют прочность бетона методом отрыва со скалыванием.

🔍Далее инспектор проверяет фактические параметры бетона на соответствие требованиям проектной документации. В случае выявления нарушения будет принят комплекс мер по усилению и доработке состава строительного материала.

❗️Главгосстройнадзор следит за тем, чтобы были соблюдены все нормы безопасного строительства. При выявлении отклонений от правил к застройщику может применяться наказание в виде штрафа.

📍Строительство здания дошкольной образовательной организации на 350 мест производится в ЖК «Белая дача парк» с 1 сентября 2022 года. Застройщик - Администрация г.о. Котельники. Завершение объекта планируется в конце 2023 года.

📱gsnmo

#ЗОС

Главгосстройнадзор: построен крупный конно-спортивный комплекс в #НароФоминск

✅Главгосстройнадзор Московской области выдал застройщику ООО «КСК Прогресс» заключение о соответствии на «Конно-спортивный комплекс», расположенный в селе Атепцево Наро-Фоминского городского округа. Манежные части здания предназначены для проведения конно-спортивных мероприятий.

АРТУР ГАРИБЯН:
- Конно-спортивный комплекс площадью 4553 кв. м. спроектирован как многофункциональный, включающий здания и сооружения для содержания спортивных лошадей, проведения тренировок и конноспортивных соревнований, также предусмотрена стоянка на 22 машиноместа.

ℹ️Всего в регионе функционируют более 200 конно-спортивных комплексов.

📱gsnmo

#ИнспекторНаПроверке

⚠️ВНИМАНИЕ! Проверка на стройке #Луховицы

❗️Инспекторы Главгосстройнадзора Московской области проверили работу пожарной сигнализации в тепличном комплексе с инженерными коммуникациями для круглогодичного выращивания овощей в поселке Астапово.

➡️За пять дней на объекте были устранены ранее выявленные нарушения: смонтирован козырек над входной дверью административного бытового комплекса, установлены замки с бесключевым отпиранием, на распределительном устройстве и трансформаторной подстанции появились средства индивидуальной защиты и пожарный извещатель. Теперь все соответствует нормативам. По итогу проверки выдан #ЗОС.

🏗Застройщик - ООО «ЛУХОВИЦКИЕ ОВОЩИ».

📱gsnmo

#ДОЛЕВОЕСТРОИТЕЛЬСТВО

Главгосстройнадзор напоминает застройщикам: необходимо внести изменения в проектную декларацию на ЕИСЖС до 10 декабря

⚠️Также нужно ежемесячно актуализировать фотографии объектов в ЕИСЖС. Это стало обязательным для застройщиков с октября 2018 года.

🏗В ЕИСЖС дольщики могут видеть, как «подрастает» их дом. Также отражаются сведения о количестве договоров долевого участия по данному многоквартирному дому, плановые сроки завершения строительства объекта, а также сроки передачи ключей владельцам квартир.

❗️Главгосстройнадзор постоянно проверяет сведения, размещенные в ЕИСЖС. Застройщикам-нарушителям Главгосстройнадзор выносит предостережение, после чего застройщик обязан устранить нарушение.

📱gsnmo