Главгосстройнадзор МО
2.54K subscribers
2.34K photos
126 videos
1 file
2.29K links
Отдать свой голос: https://t.me/boost/gsnmo
Download Telegram
Гарибян: Главгосстройнадзор помог восстановить права еще более 60 дольщиков в Подмосковье

#ДолевоеСтроительство
❗️Дольщики «проблемного» дома в ЖК «Радченко», которые больше года ждали завершения строительства, наконец, получат свое жилье. Главгосстройнадзор выдал ЗОС объекту в Шатуре.

ℹ️Строительство других домов в ЖК «Радченко» было завершено более пяти лет назад, последний ввели в эксплуатацию еще в 2016, оставалось возвести еще один. Застройщик обещал, что дом построят в апреле 2021 года, но из-за возникших финансовых трудностей уже в 2020 году стал снижать темпы строительства. Главгосстройнадзор незамедлительно взял завершение строительства и деятельность застройщика на особый контроль.

©️«Завершение строительства многоквартирных домов в Подмосковье – важная социальная задача, которую мы вместе с Правительством Московской области систематично решаем. Еще одна история благополучно завершилась в Шатуре, здесь мы «подхватили» проблемный объект – помогали застройщику решать возникающие трудности, сопровождали его, контролировали динамику строительства вплоть до фиксации проводимых закупок материалов и оплаты выполненных работ подрядчиками. В марте дому уже выдали ЗОС. В ближайшее время права 63 дольщиков будут восстановлены», - прокомментировал министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
Гарибян: В Подмосковье будут производить импортозамещающую продукцию для Минобороны

Еще одно предприятие импортозамещающей продукции начнет работу в Московской области. О завершении строительства производственного корпуса объявил подольский завод АО «Электропровод».

Инспекторы ведомства с 2021 года осуществляли надзор за строительством объекта и держали на контроле ход работ. В результате предприятие построили без отклонений графика.

©«Для Московской области это важный и значимый объект – здесь планируют производить кабельную продукцию взамен импортных изделий. В числе заказчиков организации Минобороны и крупные госкорпорации. Уже на следующей неделе мы начнем здесь проверку по завершению строительства. По ее результатам в течение трех дней застройщик сможет получить ЗОС проактивно в своем личном кабинете на портале Госуслуг», - прокомментировал министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.

Министр напомнил, что для тех, кто только планирует строительство производств в Подмосковье, Главгосстройнадзор снизит на одну общее количество проверок.
Про смягчение надзорных санкций.

Сейчас у юридических лиц и предпринимателей, согласно ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, есть 60 дней для оплаты штрафа. Если данный срок оплаты нарушен и штраф не оплачен, то налагается штраф в двукратном размере.

Кроме того, при наличии исключительных обстоятельств, например, при тяжелом финансовом положении юрлица, ч. 3.2 ст. 4.1 КоАП РФ предусмотрено наложение штрафа ниже минимального размера, но не менее половины. То есть в любом случае накладывается штраф.

Мне кажется, что в текущей ситуации эти меры явно избыточны.
В этой связи мы направили следующие предложения для включения в антикризисный план:

🔹 исключить ответственность за неуплату первичного штрафа
🔹 при наличии исключительных обстоятельств, отказаться от штрафа в пользу устного замечания.

Если предложения будут учтены, то, по предварительной оценке, бизнес Московской области сэкономит порядка 100 млн рублей в год. Конечно же это обрадует и предпринимателей других регионов Российской Федерации.
Зачем ставить стройку на паузу?

Закон обязывает застройщика приостановить стройку до устранения нарушений, выявленных органами госстройнадзора. (ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса). Однако, исходя из практики, застройщик совершенно безопасно может вести работы по устранению нарушений и одновременно продолжать строительство.

В этой связи мы выработали и направили для включения в антикризисный план наше предложение -
🔹 внести изменения в законодательство с целью разрешить работы по строительству с параллельным устранением допущенных нарушений.

Это позволит застройщикам Московской области и других регионов России сократить срок строительства в среднем на 3 недели в год и избежать значительных финансовых издержек, связанных с оплатой процентов по кредитам во время вынужденного простоя.
Продолжаем действовать в направлении снижения административной и финансовой нагрузок на бизнес.

Сегодня начали работу по внесению изменений в Положения по технической эксплуатации аэропортов Шереметьево, Домодедово и Жуковский.

🔹 Задача - вывести из Положений воздушных гаваней обязательное требование о проведении энергетического обследования раз в пять лет.

В условиях ограничения полётов из-за санкций недружественных государств, аэропорты испытывают серьёзные трудности и тратить на обследование значительные средства в текущей ситуации нет смысла. Проверять это надзорному органу также нецелесообразно - все аэропорты и без того оборудованы всем необходимым энергосберегающим оборудованием.

Одновременно аналогичную работу проводим с другими объектами внебюджетной сферы, которых в Московской области почти 160. Это и торговые центры, и административные здания, и спортивные комплексы.
#Импортозамещение

В Волоколамске завершается строительство завода объемно-блочного домостроения. Предприятие будет изготавливать готовые цельные блоки с окнами. Технология позволит возводить дома до 25 этажей со скоростью один этаж в день. Подробнее здесь – https://t.me/a_garibian/30
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Главгосстройнадзор принял участие в ежегодной ярмарке вакансий для студентов в #МГСУ
По инициативе Губернатора Подмосковья Андрея Воробьева с 2013 года в регионе проходит эколого-патриотическая акция «Лес Победы».

Первый заместитель руководителя Главгосстройнадзора Тамерлан Алборов совместно с сотрудниками ведомства и сотрудниками подведомственных Главгосстройнадзору ГБУ МО «СтройЭксперт» и ГБУ МО «МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ» принял участие в высадке деревьев на центральной площадке акции в Одинцовском городском округе. Под руководством коллег из лесного хозяйства на площади 25,2 га были высажены саженцы сосны обыкновенной и дуба.

«Лес Победы» является частью федерального проекта «Сад памяти», цель которого создать «зеленые памятники» воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны.
#Импортозамещение

К строительству цеха по производству мясной продукции приступают в деревне Кольчугино Солнечногорского городского округа.

Мощность будущего производства – порядка 80 тонн продукции в смену. На объекте будет создано 50 рабочих мест. Строительство цеха застройщик планирует завершить в короткий срок, уже через год.

Мы в свою очередь, как и обещали, максимально сократили количество проверок. На объекте их будет всего две:

🔹 первую проведём уже в мае и без взаимодействия с застройщиком, используя новую практику «невидимого» надзора;

🔹 вторая состоится по завершению строительства для принятия решения о выдаче заключения о соответствии.
#цифровизация

Главгосстройнадзор Московской области первым в России автоматизировал общение бизнеса с органами контроля.

Цифровой сервис взаимодействия бизнеса с контрольно-надзорными органами стартовал в конце апреля. Он объединил на региональном портале госуслуг (РПГУ) более 150 форм электронных документов: 38 для бизнеса и 118 для надзора. В их числе уведомления, ходатайства, извещения, акты предписания, протоколы и др.

Главная наша задача - упростить взаимодействие бизнеса с органами контроля.

Теперь у бизнеса есть единая точка входа для обмена информацией с контролерами 24/7. На портале доступна запись на консультирование, профилактический визит или самообследование. Бизнес сам определяет удобную дату и способ проведения профилактического мероприятия.

Благодаря внедрению цифровой профилактики и электронного документооборота мы прогнозируем уменьшение количества выездов на проверки и снижение нарушений. Перевод процессов в цифровой формат также позволяет уйти от работы на бумаге.
#ДолевоеСтроительство

Усилиями Главгосстройнадзора удалось восстановить права дольщиков в Звенигороде

Свое жилье получат 563 дольщика ЖК «Некрасовский» и ЖК «Восточный», которые больше 3 лет ждали завершения строительства.

Передача квартир не была выполнена в срок, в связи с финансовыми трудностями застройщиков.

©«С 2019 года Главгосстройнадзор вел особый контроль застройщиков ООО «Шервудстрой» и ЗАО «Стройпромавтоматика». Мы проверили финансовую деятельность организаций, ежедневно проводили мониторинг динамики строительства, контролировали поставки материалов, количество рабочих и строительной техники на объекте. На данный момент все строительные работы на объектах завершены», - прокомментировал министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.

13 мая 2022 года обоим застройщикам выдано заключение о соответствии проектной документации. Подана заявка на разрешение ввода в эксплуатацию.
Главгосстройнадзор проведет серию вебинаров по цифровому сервису контрольно-надзорной деятельности

#ВЕБИНАР
🔹Тема: Порядок взаимодействия через региональный портал госуслуг при осуществлении государственных функций.

Инспекторский состав познакомит вас с сервисом и ответит на вопросы в режиме онлайн.

24 и 31 мая в 11:00
✔️Вебинар для застройщиков
Регистрация по ссылке

25 мая в 10:00
✔️Вебинар для собственников и пользователей нежилых зданий
Регистрация по ссылке

27 мая в 11:00
✔️Вебинар для жилищно-строительных кооперативов и застройщиков сферы долевого строительства многоквартирных домов
Регистрация по ссылке

🔹Запись эфира будет доступна на сайте Главгосстройнадзора.
Главгосстройнадзор восстановил права более 500 дольщиков ЖК «Молодежный» в Балашихе

✔️«Сегодня было выдано заключение о соответствии проектной документации ЖК «Молодежный» в Балашихе. Квартиры получат 537 дольщиков, которые ждали свое жилье с июня 2019 года», - сказал министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.

ℹ️Строительство дома началось в 2016 году по договорам долевого участия. Однако из-за возникших финансовых проблем застройщика передача квартир в обозначенные сроки не состоялась.

➡️Главгосстройнадзор с мая 2019 года проводил проверки на объекте, в ходе которых было зафиксировано снижение темпов строительства, в связи с чем деятельность застройщика по данному дому была на особом контроле. Инспекторы ведомства на ежедневной основе проводили мониторинг динамики строительства, контролировали график производственных работ и проверяли их качество в рамках профилактических визитов.
Консультирование - одна из самых востребованных бизнесом мера профилактики нарушений

Федеральный закон № 248 сместил акцент с проведения проверок на профилактику. Для обеспечения простой и удобной коммуникации бизнеса и надзорных органов Главгосстройнадзором на региональном портале госуслуг запущен цифровой сервис.

➡️Здесь бизнес может выбрать удобное для консультирования время в цифровом календаре и способ связи: видеосвязь, по телефону или очно, а также обозначить свой вопрос.

Так, в мае инспекторы Главгосстройнадзора провели более 100 консультирований, которые помогли подготовиться к проверкам, включая итоговые. Такая поддержка бизнеса очень важна в условиях внешнего санкционного давления.
Главгосстройнадзор выдал ЖК «Купавино» заключение о соответствии

#ЗОС
Завершено строительство долгостроя в Ногинском районе. Теперь права 292 дольщиков будут восстановлены, свои квартиры они ждали с 2015 года.

ℹ️Строительство многоквартирного дома стартовало в 2013 году. Для реализации проекта были привлечены денежные средства по договорам долевого участия. Однако темпы строительства снизились, и дом не был сдан в указанный срок.

📌Главгосстройнадзор взял объект на особый контроль: была проверена финансовая деятельность застройщика, ежедневно проводили мониторинг динамики строительства, контролировали график производства работ. На данный момент все работы на объекте завершены.

❗️27 мая 2022 года застройщику выдано заключение о соответствии проектной документации 5 и 6 секции в ЖК «Купавино».
Главгосстройнадзор продолжает серию вебинаров по цифровому сервису контрольно-надзорной деятельности

#ВЕБИНАР
🔹Тема: Порядок взаимодействия через региональный портал госуслуг при осуществлении государственных функций

Инспекторский состав познакомит вас с сервисом и ответит на вопросы в режиме онлайн

7 и 14 июня в 11:00
✔️Вебинар для застройщиков
Регистрация по ссылкам. Даты: 07.06.2022 и 14.06.2022

8 и 15 июня в 10:00
✔️Вебинар для собственников и пользователей нежилых зданий
Регистрация по ссылкам. Даты: 08.06.2022 и 15.06.2022

10 и 17 июня в 11:00
✔️Вебинар для жилищно-строительных кооперативов и застройщиков сферы долевого строительства многоквартирных домов
Регистрация по ссылкам. Даты: 10.06.2022 и 17.06.2022

🔹Запись эфира будет доступна на сайте Главгосстройнадзора
Cотрудники Главгосстройнадзора Московской области проведут прием граждан

#ПРИЕМГРАЖДАН
🗓В среду, 8 июня, в общественной приемной исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления Наро-Фоминского городского округа состоится прием граждан.
📍Прием будет проведен по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д.5, каб. 108. Время приема: с 10.00 до 13.00. +7 (496) 344 45 23.

🗓В пятницу, 10 июня, состоится прием граждан городского округа Серебряные Пруды.
📍Прием будет проведен посредством телефонной связи сотрудниками отдела надзора за строительством №10 Главгосстройнадзора Московской области. Время приема: с 10.00 до 13.00. Номер телефона: +7 (963) 681 10 95.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#Цифровизация

❗️Главгосстройнадзор реализовал процесс дистанционного проведения самообследования субъектом контроля без посещения объекта недвижимости инспектором.

Эта профилактическая мера дает возможность бизнесу самостоятельно проходить электронные чек-листы непосредственно с мобильного телефона и направлять их в надзорные органы.

➡️Подробнее о том, как это работает и плюсах самообследования, рассказал Артур Гарибян в своем Telegram-канале.
#ВЕБИНАР

🗓15 июня в 11:00

Сотрудники Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства проведут вебинар для застройщиков.

📌Тема: «Государственный контроль в области долевого строительства. Направление квартальной отчетности застройщика»

➡️Регистрация на вебинар.

Инспекторский состав ответит на вопросы участников вебинара.
Традиционно в Санкт-Петербурге проходит #ПМЭФ. В рамках деловой сессии: «Жизнь без проверок: реальность или иллюзия?» Губернатор Московской области Андрей Воробьев поделился успехами цифровизации контрольно-надзорных органов. Координатором оцифровки этих процессов в регионе выступает Главгосстройнадзор.