🔴 Estamos ao vivo!

E aí, como está o planejamento financeiro do seu condomínio para 2024? Quer saber como pode melhorá-lo?

Estamos ao vivo para falar sobre como o Condomínio21 pode facilitar o seu planejamento financeiro.

Clique e confira: https://www.youtube.com/watch?v=fpmh1v6_BzA

Em comemoração ao Mês do Síndico, a Group Software liberou um kit de materiais super completo para as suas assembleias.

Acesse gratuitamente e confira:

✅ [Planilha] Calculadora de previsão orçamentária
✅ [Teste] Mapeamento de assembleias condominiais
✅ [E-book] O guia de Assembleias de A a Z
✅ [E-book] Tecnologia para assembleias virtuais
✅ [Curso] Assembleias Condominiais, com certificação exclusiva Group Educa

⏭ Acesse agora: https://materiais.groupsoftware.com.br/mr-kit-cond-assembleias-de-sucesso

Um quórum significativo, além de ser muito importante para a democracia do condomínio, também é essencial para a tomada de algumas decisões. Veja as dicas que separamos:

1️⃣ Consulte a disponibilidade dos condôminos
2️⃣ Comunique-se antecipadamente
3️⃣ Defina uma pauta atraente e objetiva
4️⃣ Aposte na tecnologia
5️⃣ Deixe lembretes
6️⃣ Prepare-se adequadamente
7️⃣ Prepare o ambiente
8️⃣ Cumpra os horários
9️⃣ Estimule a gestão participativa

Leia mais no blog: https://www.groupsoftware.com.br/blog/quorum-em-assembleia/

📃 O Regimento Interno do condomínio existe para dispor as normas básicas sobre a convivência e o funcionamento do empreendimento.

📖 Já a Convenção tem caráter mais formal e define as regras gerais e fundamentais que norteiam a administração do condomínio.

Quer descomplicar a Convenção e o Regimento Interno do seu condomínio?

⏭ Inscreva-se na aula gratuita: https://educa.groupsoftware.com.br/eventos/convencao-e-regimento-interno-do-condominio

É essencial se atentar a alguns pontos quando se fala em direitos do inquilino. Veja os principais:

➡ Contrato de locação
➡ Prazo de locação
➡ Reajuste do aluguel
➡ Despesas e taxas
➡ Vistoria do imóvel
➡ Condições do imóvel
➡ Devolução do valor da caução

Para saber mais, leia o texto completo:
https://www.groupsoftware.com.br/blog/direitos-do-inquilino-7-questoes-que-voce-precisa-saber/

🔴 Estamos ao vivo!

O Dr. Thiago Badaró já está ao vivo para falar sobre a Convenção e o Regimento Interno do condomínio. Quer tirar as suas dúvidas sobre essas diretrizes e as legislações do condomínio?

▶ Clique e confira: https://www.youtube.com/watch?v=_GBqVLeHh48

O que são vícios construtivos?

Vícios construtivos, de acordo com a legislação condominial, são defeitos ou falhas na construção de uma edificação que afetam a sua estrutura, segurança ou funcionalidade.

⏭ Saiba mais sobre os vícios construtivos nesse vídeo do Dr. Thiago Badaró:

https://youtu.be/9uIN9xAAVlo?si=5W4WqDSefvCq80kJ

Existem diversas leis que regem a convivência condominial. Dentre elas, as principais são:

📃 Código Civil
📃 Lei dos Condomínios (Lei 4.591/64)
📃 Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91)
📃 Convenção do condomínio
📃 Regimento Interno

Saiba mais sobre legislação condominial no blog:
https://www.groupsoftware.com.br/blog/legislacao-condominial-2/

🔴 [ESTAMOS AO VIVO]

O Group COM é a nova geração do COM21, reformulado com uma análise profunda de experiência do usuário (UX) e design de interface (UI). O resultado? Um aplicativo ainda mais amigável, funcional, intuitivo e visualmente atrativo.

Pensando nisso, planejamos este evento exclusivo para apresentar tudo sobre essa ferramenta e como ela pode otimizar ainda mais a sua rotina.

Participe agora da live!

https://www.youtube.com/watch?v=WYv3CJQBHWE

🔴 [ESTAMOS AO VIVO]

Descubra as duas inovações que vão revolucionar a gestão financeira de condomínios: a Pasta de Prestação de Contas (PPC) e o Group Pay.

Participe do nosso evento e saiba como essas ferramentas podem simplificar sua rotina, proporcionando transparência, eficiência e praticidade.

Convidamos você a participar do lançamento exclusivo dessas funcionalidades para entender como elas podem tornar a sua rotina ainda mais simples.

https://www.youtube.com/watch?v=it8pWoOdzHc

🔴 [Estamos ao vivo] Parabéns, Síndicos!

Hoje, no Dia do Síndico, queremos parabenizar todos os síndicos pelo incansável trabalho no universo condominial!

Em homenagem a este dia especial, convidamos você para uma estreia ao vivo em nosso canal do YouTube com o especialista e professor Alessander Mendes.

Só estamos te esperando. Vem!

https://www.youtube.com/watch?v=yvFOpj1wlzI

A aplicação de multas em um condomínio é permitida quando ocorre o descumprimento de alguma regra por um condômino ou morador.

Alguns casos passíveis de multa são:

➡ Inadimplência;
➡ Uso inadequado das áreas comuns;
➡ Barulho excessivo;
➡ Descumprimento das regras de convivência;
➡ Mau uso das vagas de estacionamento;
➡ Realização de obras sem autorização;
➡ Violação das normas de segurança.

Saiba mais em: groupsoftware.com.br/blog/multa-de-condominio/

🔴 [ESTAMOS AO VIVO]

Conheça AGORA me nossa live as inovações da Group Software para simplificar a sua rotina.

Otimize a administração do condomínio com duas ferramentas essenciais: Gestão de Cobrança Simplificada e Gestão de Processos Judiciais.

https://www.youtube.com/watch?v=r9pWBNrZ0F0

A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) apresenta alguns pontos importantes para gestores de condomínios. Veja os principais:

✅ Deveres do locador (proprietário)
✅ Deveres do locatário (inquilino)
✅ Despesas extraordinárias do condomínio
✅ Despesas ordinárias do condomínio
✅ Participação do inquilino em assembleias

⏭ Saiba mais sobre a Lei do Inquilinato em condomínios:
groupsoftware.com.br/blog/lei-do-inquilinato-para-condominios/

1️⃣ Verifique a procedência do boleto
2️⃣ Analise a qualidade do boleto
3️⃣ Confira o código de barras
4️⃣ Confira os dados do banco do emissor
5️⃣ Não imprima o boleto
6️⃣ Mantenha registros de compras
7️⃣ Utilize o Débito Direto Autorizado (DDA)

❗ Saiba mais em: groupsoftware.com.br/blog/golpe-do-boleto/

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Ainda mais comodidade para você!

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1. Demonstrativo financeiro
2. Comprovantes de despesas
3. Inadimplência
4. Relatórios complementares
5. Documentação comprobatória
6. Certidões e documentos legais

⏭ Saiba mais sobre a importância desse documento: https://www.groupsoftware.com.br/blog/pasta-de-prestacao-de-contas-de-condominios/

O síndico, como representante legal do condomínio, precisa ter uma postura adequada durante as assembleias.

Afinal, o seu papel é facilitar, organizar e conduzir a assembleia com eficiência.

Veja, na nova FAQ do nosso canal no YouTube, os principais pontos de atenção que o síndico precisa considerar ao realizar uma assembleia condominial.

Assista agora: https://www.youtube.com/watch?v=7MEdfc30FmU

Estamos no último mês de 2023, e para começar o ano com o pé direito, é importante que você participe do nosso evento exclusivo, "Tendências para 2024: 10+ Inovações Group Software".

Nele, exploraremos as mais recentes soluções que estão redefinindo a gestão de propriedades e impulsionando o crescimento do mercado.

Neste evento, exploraremos diversas inovações trazidas pela Group Software, proporcionando insights valiosos e estratégias impactantes para elevar a excelência dos seus serviços!

🗓️ Data do evento online gratuito: 20/12/2023
🕓 Horário: 15h
📍 Local: Online (Canal do YouTube da Group Software)

Garanta agora a sua presença!

https://educa.groupsoftware.com.br/eventos/inovacoes-group/?utm_campaign=groupeduca_-_lorena_-_evento_-_10_inovacoes_-_1_e-mail&utm_medium=email&utm_source=RD+Station

🔴 [ESTAMOS AO VIVO]

Explore as 10+ inovações transformadoras da Group Software e dê início a 2024 surpreendendo as expectativas dos seus clientes, elevando a excelência em sua gestão para patamares ainda mais altos.

⏭ Descubra como essas soluções estão redefinindo a gestão de propriedades, abrindo portas para o crescimento e elevando a excelência. Junte-se a nós para acelerar sua jornada tecnológica, explorar tendências e moldar o futuro da sua gestão.

- Group CRM;
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- Integração Group COM e portarias digitais;
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🔗 https://www.youtube.com/watch?v=Uu0P8Z0zubw