Строить по инерции больше не получится.
Рынок ИЖС меняется быстрее, чем многие девелоперы успевают это заметить: покупатель выбирает уже не просто дом и квадратные метры, а понятный сценарий жизни, среду, соседей и уверенность в завтрашнем дне.
В статье — о том, почему прежние форматы перестают работать, как меняется портрет клиента и каким должен стать загородный девелопмент: от продукта до сервисной модели.
Читать:
https://66.ru/society/6186478-kak-menyaetsya-rynok-ijs/
Рынок ИЖС меняется быстрее, чем многие девелоперы успевают это заметить: покупатель выбирает уже не просто дом и квадратные метры, а понятный сценарий жизни, среду, соседей и уверенность в завтрашнем дне.
В статье — о том, почему прежние форматы перестают работать, как меняется портрет клиента и каким должен стать загородный девелопмент: от продукта до сервисной модели.
Читать:
https://66.ru/society/6186478-kak-menyaetsya-rynok-ijs/
❤5🔥2👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С днем строителя!
BAZA подошла к этому событию креативно.
Собрала екатеринбуржцев новой волны вокруг себя!
BAZA подошла к этому событию креативно.
Собрала екатеринбуржцев новой волны вокруг себя!
❤8👍5🔥3
Forwarded from Архитектура притяжения
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новаторы: Евгения Хохлова, коммерческий директор «УГМК-Застройщик»
Продолжаем задавать главные вопросы людям, которые меняют рынок недвижимости. Каждые две недели наши гости рассказывают о своем видении будущего и оценивают сегодняшнее состояние девелопмента.
Наш сегодняшний герой — Евгения Хохлова, коммерческий директор «УГМК-Застройщик».
CEO архитектурного бюро LH47 Екатеринбург Никита Гринь обсудил с Евгенией принципы человекоцентричности в строительстве, сохранение исторической памяти через редевелопмент и создание многофункциональной инфраструктуры.
Также Евгения приоткрыла нам новый проект, который «УГМК-Застройщик» представит на форуме 100+ TechnoBuild в октябре.
#Новаторы@attrarch
Продолжаем задавать главные вопросы людям, которые меняют рынок недвижимости. Каждые две недели наши гости рассказывают о своем видении будущего и оценивают сегодняшнее состояние девелопмента.
Наш сегодняшний герой — Евгения Хохлова, коммерческий директор «УГМК-Застройщик».
CEO архитектурного бюро LH47 Екатеринбург Никита Гринь обсудил с Евгенией принципы человекоцентричности в строительстве, сохранение исторической памяти через редевелопмент и создание многофункциональной инфраструктуры.
Также Евгения приоткрыла нам новый проект, который «УГМК-Застройщик» представит на форуме 100+ TechnoBuild в октябре.
#Новаторы@attrarch
❤3🔥2👍1👏1
За последнюю неделю у меня случилось несколько личных встреч с собственниками крупных девелоперских компаний. Это люди, которые крайне редко появляются в публичном поле, но о них знают и говорят все профессиональные участники рынка.
Для меня эти приглашения — важный маркер: значит, то, что мы делаем, заметно и соответствует вектору, в котором развивается рынок.
На этих встречах я еще раз увидел, из чего на самом деле «собран» сильный девелопмент: это предельное погружение в детали, высочайший уровень настройки на продукт и команду, жесткая дисциплина, прямота в коммуникации и очень четкое видение конечного результата.
Через такие диалоги девелопмент для меня становится еще более осязаемым — как система запуска, реализации и последующего развития проектов. Когда смотришь на процессы глазами первых лиц, по-другому понимаешь, почему одни объекты становятся точками притяжения для города, а другие остаются просто квадратными метрами.
Для меня это еще одно подтверждение: качество городских сред, архитектуры, туристической привлекательности территорий напрямую зависит от уровня мышления собственников и их готовности смотреть на проект шире, чем просто на инвестиционную модель.
Двигаемся дальше. Работая с первыми лицами девелоперских компаний, я ясно вижу, как можно по-новому собирать связку «архитектура — девелопмент — медиа — образование» и превращать ее в устойчивую экосистему, которая влияет на города, а не просто строит метры.
Для меня эти приглашения — важный маркер: значит, то, что мы делаем, заметно и соответствует вектору, в котором развивается рынок.
На этих встречах я еще раз увидел, из чего на самом деле «собран» сильный девелопмент: это предельное погружение в детали, высочайший уровень настройки на продукт и команду, жесткая дисциплина, прямота в коммуникации и очень четкое видение конечного результата.
Через такие диалоги девелопмент для меня становится еще более осязаемым — как система запуска, реализации и последующего развития проектов. Когда смотришь на процессы глазами первых лиц, по-другому понимаешь, почему одни объекты становятся точками притяжения для города, а другие остаются просто квадратными метрами.
Для меня это еще одно подтверждение: качество городских сред, архитектуры, туристической привлекательности территорий напрямую зависит от уровня мышления собственников и их готовности смотреть на проект шире, чем просто на инвестиционную модель.
Двигаемся дальше. Работая с первыми лицами девелоперских компаний, я ясно вижу, как можно по-новому собирать связку «архитектура — девелопмент — медиа — образование» и превращать ее в устойчивую экосистему, которая влияет на города, а не просто строит метры.
👍6❤4🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На днях с командой провели продуктовый воркшоп по одной большой территории в городе.
К нам пришёл девелопер с запросом на развитие проекта. И здесь недостаточно просто сделать архитектурную концепцию, придумать название или провести маркетинговое исследование.
Потому что территория — это не набор домов, дорог и коммерции. Это будущая жизнь: кто сюда будет приезжать, жить, проводить время, что будет притягивать людей, какую роль это место займёт для города.
Чтобы ответить на эти вопросы, мы решили объединить команды О’Смысле и LH47. Собрали в одном процессе архитекторов, маркетологов, стратегов и креативщиков.
Мне вообще нравится такой подход: не когда один подрядчик сделал свою часть и передал следующему, а когда все сидят за одним столом, спорят, докручивают идеи и смотрят на задачу с разных сторон.
Архитекторы помогают понять, каким может быть пространство. Маркетологи — для кого и почему оно будет нужно. Стратеги собирают всё в цельную логику. А креативная команда ищет образ и язык, через который проект сможет разговаривать с людьми.
В итоге должна появиться не просто презентация или красивый мастер-план, а понятная продуктовая концепция территории: с ролью в городе, сценариями, функциями и своим характером.
Промежуточным результатом доволен. Сейчас собираем финальную версию, которую будем вместе с девелопером представлять губернатору.
Для меня это ещё и хороший пример того, как О’Смысле и LH47 могут работать вместе. На стыке архитектуры, стратегии и маркетинга появляются более сильные решения — особенно когда речь идёт не об отдельном здании, а о территории, которая может влиять на город.
К нам пришёл девелопер с запросом на развитие проекта. И здесь недостаточно просто сделать архитектурную концепцию, придумать название или провести маркетинговое исследование.
Потому что территория — это не набор домов, дорог и коммерции. Это будущая жизнь: кто сюда будет приезжать, жить, проводить время, что будет притягивать людей, какую роль это место займёт для города.
Чтобы ответить на эти вопросы, мы решили объединить команды О’Смысле и LH47. Собрали в одном процессе архитекторов, маркетологов, стратегов и креативщиков.
Мне вообще нравится такой подход: не когда один подрядчик сделал свою часть и передал следующему, а когда все сидят за одним столом, спорят, докручивают идеи и смотрят на задачу с разных сторон.
Архитекторы помогают понять, каким может быть пространство. Маркетологи — для кого и почему оно будет нужно. Стратеги собирают всё в цельную логику. А креативная команда ищет образ и язык, через который проект сможет разговаривать с людьми.
В итоге должна появиться не просто презентация или красивый мастер-план, а понятная продуктовая концепция территории: с ролью в городе, сценариями, функциями и своим характером.
Промежуточным результатом доволен. Сейчас собираем финальную версию, которую будем вместе с девелопером представлять губернатору.
Для меня это ещё и хороший пример того, как О’Смысле и LH47 могут работать вместе. На стыке архитектуры, стратегии и маркетинга появляются более сильные решения — особенно когда речь идёт не об отдельном здании, а о территории, которая может влиять на город.
❤6🔥4👍1🤣1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В этом году планируем лагерь для подростков с 25 августа на базе отдыха Светлая.
- 5 дней
- 30-40 подростков
- большинство из малоимущих семей/детский дом
- стоимость путевки 14.000р
Как можно поучаствовать?
1. Провести мастер-класс, экстремальные игры (пейнтбол, сапы, водные мотоциклы), привезти спортинвентарь
2. Финансово по номеру карты
4276160999618482 Юлия Прокофьева
Этот проект мы делаем уже 8 лет. Проект полностью некоммерческий.
На текущий момент нам не хватает порядка 200.000 рублей
- 5 дней
- 30-40 подростков
- большинство из малоимущих семей/детский дом
- стоимость путевки 14.000р
Как можно поучаствовать?
1. Провести мастер-класс, экстремальные игры (пейнтбол, сапы, водные мотоциклы), привезти спортинвентарь
2. Финансово по номеру карты
4276160999618482 Юлия Прокофьева
Этот проект мы делаем уже 8 лет. Проект полностью некоммерческий.
На текущий момент нам не хватает порядка 200.000 рублей
❤7👍3🔥2
Сказали бы мне два года назад, что буду защищать концепцию нового квартала перед собственником девелоперской компании из топ-10 региона — не поверил бы.
Но сегодня это случилось.
Очень важный шаг вперёд!
Но сегодня это случилось.
Очень важный шаг вперёд!
❤9🔥5👍4
Forwarded from Архитектура притяжения
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новаторы: Артём Бер, управляющий партнер «Витамин Девелопмент»
Задаем главные вопросы людям, которые меняют рынок недвижимости. Гости рубрики «Новаторы» рассказывают о своем видении будущего и оценивают сегодняшнее состояние девелопмента.
Наш сегодняшний герой — управляющий партнер «Витамин Девелопмент» Артём Бер.
В интервью CEO архитектурного бюро LH47 Екатеринбург Никите Гринь Артём рассказывает о важности энергоэффективности проектов, честности продукта для новых поколений и роли стратегических партнерств в девелопменте.
#Новаторы@attrarch
Задаем главные вопросы людям, которые меняют рынок недвижимости. Гости рубрики «Новаторы» рассказывают о своем видении будущего и оценивают сегодняшнее состояние девелопмента.
Наш сегодняшний герой — управляющий партнер «Витамин Девелопмент» Артём Бер.
В интервью CEO архитектурного бюро LH47 Екатеринбург Никите Гринь Артём рассказывает о важности энергоэффективности проектов, честности продукта для новых поколений и роли стратегических партнерств в девелопменте.
#Новаторы@attrarch
❤3🔥3👌1
Кто сегодня быстрее растёт в девелопменте — и почему опыт уже не единственная валюта рынка?
В новой статье рассказываю, как молодые команды меняют правила игры: быстрее принимают решения, сильнее работают с продуктом и брендом, а главное — умеют закрывать конкретные боли девелопера без многолетней карьерной дистанции.
Почему специалист на стыке архитектуры, маркетинга и экономики проекта может вырасти за 2–3 года — и зачем рынку тандем амбициозной молодой команды с опытным партнёром? Об этом — в полной версии статьи.
В новой статье рассказываю, как молодые команды меняют правила игры: быстрее принимают решения, сильнее работают с продуктом и брендом, а главное — умеют закрывать конкретные боли девелопера без многолетней карьерной дистанции.
Почему специалист на стыке архитектуры, маркетинга и экономики проекта может вырасти за 2–3 года — и зачем рынку тандем амбициозной молодой команды с опытным партнёром? Об этом — в полной версии статьи.
🔥5❤3👍3