Друзья, всем привет 👋 а это для вас, кто не может быть очно, а хочет онлайн 😉👇
«Региональное объединение ямальских риэлторов» (РОЯР) приглашает всех желающих на мастер-класс «Финансовая ясность: как управлять деньгами, а не тревогой».
🗓: 18 февраля (среда), с 13:00 до 14:30
Формат: онлайн
Участие бесплатное
🔹Рассмотрим психологические аспекты денежной тревожности и влияние эмоций на финансовые решения.
Ведущая мастер-класса:
Любовь Григорьева — председатель РОЯР, член бизнес-клуба ЖБК-89, ТюмРО «ОПОРА РОССИИ», эксперт в области профориентации взрослых, работы с персоналом, коучинга, стратегического планирования, тайм-менеджмента, финансовой грамотности и недвижимости.
🔗 Регистрация обязательна, переходите по ссылке https://forms.yandex.ru/u/6979baf4505690e04ffffbb9
«Региональное объединение ямальских риэлторов» (РОЯР) приглашает всех желающих на мастер-класс «Финансовая ясность: как управлять деньгами, а не тревогой».
🗓: 18 февраля (среда), с 13:00 до 14:30
Формат: онлайн
Участие бесплатное
🔹Рассмотрим психологические аспекты денежной тревожности и влияние эмоций на финансовые решения.
В программе:
— диагностика текущего финансового состояния и финансового поведения;
— причины возникновения денежной тревожности и её влияние на принятие финансовых решений;
— практические упражнения для выявления источников тревоги и их влияния на поведение;
— обзор базовых финансовых инструментов, способствующих формированию финансовой устойчивости.
Ведущая мастер-класса:
Любовь Григорьева — председатель РОЯР, член бизнес-клуба ЖБК-89, ТюмРО «ОПОРА РОССИИ», эксперт в области профориентации взрослых, работы с персоналом, коучинга, стратегического планирования, тайм-менеджмента, финансовой грамотности и недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня я участник круглого стола с банковским сектором, организатор «Объединение риэлторов Тюмени» (ОРТ), вхожу в члены Совета.
Обсуждаем важные изменения в ипотечном секторе. У всех на слуху изменения в семейной ипотеке, которые ввели с февраля 2026, но так же имеются и другие льготные программы, как военная ипотека или комбинированная семейная+военная, и другие.
Далее буду писать ✍️ новости…
Обсуждаем важные изменения в ипотечном секторе. У всех на слуху изменения в семейной ипотеке, которые ввели с февраля 2026, но так же имеются и другие льготные программы, как военная ипотека или комбинированная семейная+военная, и другие.
Далее буду писать ✍️ новости…
👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как думаете, что сделает ЦБ?
Anonymous Poll
61%
Снизит ключевую ставку
33%
Оставит на прежнем уровне 16%
6%
Повысит ключевую ставку
Кто выбрал в голосовании пункт - снизит ключевую ставку, тот угадал 😉👍
И это безусловно хорошая новость!
Что это значит для нас:
- кредиты начнут дешеветь
- депозиты тоже начнут спускаться
Но, помним про инфляцию и поднятый НДС, а это ведет к удорожанию объектов недвижимости. Поэтому отслеживайте акции и предложения по рассрочкам, которые я вам показываю. Возможно, вы увидите то самое предложение, которое устроит именно вас!
📍 Напишу скоро информацию по акции от банка, который дает ставку 4,4% для всех, это не федеральная льготная программа, это программа банка.
P.S.: Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке состоится 20 марта 2026 г.
📍 ЦБ России сегодня снизил ключевую ставку с 16% до 15,5%.
И это безусловно хорошая новость!
Что это значит для нас:
- кредиты начнут дешеветь
- депозиты тоже начнут спускаться
Но, помним про инфляцию и поднятый НДС, а это ведет к удорожанию объектов недвижимости. Поэтому отслеживайте акции и предложения по рассрочкам, которые я вам показываю. Возможно, вы увидите то самое предложение, которое устроит именно вас!
P.S.: Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке состоится 20 марта 2026 г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Изменения правил семейной ипотеки с июня 2026 г.
Президент России Владимир Путин поручил правительству подготовить проект изменений в правилах семейной ипотеки. Согласно новым правилам, ставка по ипотеке будет зависеть от количества детей в семье. Это значит, что семьи с разным количеством детей смогут рассчитывать на разные процентные ставки по кредиту.
❗️ Основные изменения:
- Дифференциация ставки:
Предлагается ввести различную ставку в зависимости от количества детей. Как уже обсуждалось ранее, ставки могут быть такими👇
- Один ребенок — 10-12%
- Два ребенка — 6%
- Три и более детей — 4%
❗️ И еще новость👇
Рассматривается возможность реализации новой меры поддержки - полного или частичного погашения семейного кредита или займа на сумму до 450 тысяч рублей после рождения четвертого ребенка.
По всем вопросам 📲 8 912 912 06 37 (Григорьева Любовь, Ваш честный эксперт по жилищным стратегиям).
Президент России Владимир Путин поручил правительству подготовить проект изменений в правилах семейной ипотеки. Согласно новым правилам, ставка по ипотеке будет зависеть от количества детей в семье. Это значит, что семьи с разным количеством детей смогут рассчитывать на разные процентные ставки по кредиту.
- Дифференциация ставки:
Предлагается ввести различную ставку в зависимости от количества детей. Как уже обсуждалось ранее, ставки могут быть такими
- Один ребенок — 10-12%
- Два ребенка — 6%
- Три и более детей — 4%
Рассматривается возможность реализации новой меры поддержки - полного или частичного погашения семейного кредита или займа на сумму до 450 тысяч рублей после рождения четвертого ребенка.
По всем вопросам 📲 8 912 912 06 37 (Григорьева Любовь, Ваш честный эксперт по жилищным стратегиям).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Всем пятничный привет 👋 Пишу про программу от банка 4,4%👇
Такую ставку предполагает Совкомбанк для всех категорий клиентов. Т.е. не применяются особенные требования к заемщикам, как в семейной ипотеке, например.
❗️ В чем суть акции:👇
- купить под ставку 4,4% можно только недвижимость от застройщика;
- ставка 4,4% действует только на время строительства объекта недвижимости, а после того, как дом построится, ставка вырастит до 20,99%, или ключевая + 5%. Тут на выбор, например, ключевая ставка будет 12% на момент ввода дома в эксплуатацию, тогда вы можете выбрать, либо переходить на ставку 20,99% или на 17% (12% ключ + 5%).
- Первоначальный взнос минимально нужен 20,1%.
- В этой программе принимают участие застройщики со всей России. У банка есть список застройщиков, которые работают по этой программе.
Я узнавала про Салехард, но увы, застройщики из Салехарда не работают по этой программе.
Поэтому если вас эта программа заинтересует, то пишите мне 📲 8 912 912 06 37, буду точечно узнавать в банке, кто работает по этой программе из застройщиков в том регионе, где вам нужен объект недвижимости.
📍 Напоминаю, что могу вам помочь в покупке недвижимости в Салехарде, Тюмени, Санкт-Петербурге, Москве, Сочи и в других городах России.
Такую ставку предполагает Совкомбанк для всех категорий клиентов. Т.е. не применяются особенные требования к заемщикам, как в семейной ипотеке, например.
- купить под ставку 4,4% можно только недвижимость от застройщика;
- ставка 4,4% действует только на время строительства объекта недвижимости, а после того, как дом построится, ставка вырастит до 20,99%, или ключевая + 5%. Тут на выбор, например, ключевая ставка будет 12% на момент ввода дома в эксплуатацию, тогда вы можете выбрать, либо переходить на ставку 20,99% или на 17% (12% ключ + 5%).
- Первоначальный взнос минимально нужен 20,1%.
- В этой программе принимают участие застройщики со всей России. У банка есть список застройщиков, которые работают по этой программе.
Я узнавала про Салехард, но увы, застройщики из Салехарда не работают по этой программе.
Поэтому если вас эта программа заинтересует, то пишите мне 📲 8 912 912 06 37, буду точечно узнавать в банке, кто работает по этой программе из застройщиков в том регионе, где вам нужен объект недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Всем привет 👋
Пишу расклад по акции в СПб, которую ранее анонсировала.👆
✅ Суть в том, что банк предлагает в среднем ставку 5% на 5 лет или 8% на 7 лет. Этой ставкой могут воспользоваться все желающие. Дополнительных требований, как в той же семейной ипотеке, здесь нет!
Итак, вы выбираете на какой срок и какая ставка вам интереснее, далее если вы не успеваете полностью погасить ипотеку, то по окончанию этого срока вы переходите на базовую ставку 21%. Разберём пример в цифрах 👇
📍 Рассмотрим студию, сам ЖК находится в черте Санкт-Петербурга, прописка городская. Срок сдачи осень 2027, чистовая отделка от застройщика.
Цена квартиры 5,3 млн, первоначальный взнос понадобится около 1,1 млн (20,1%), ставка 8,5% на 7 лет.
Платеж на первые 7 лет составит 33 960 руб/мес, далее 68 429.
Как показывает практика, в среднем люди полностью погашают ипотеку как раз за 5-7 лет.
А кто рассматривает покупку недвижимости в Москве, но не может себе это позволить по понятным причинам, то этот вариант можно рассмотреть, как промежуточную ступень. Зайти в СПб сейчас реальнее со ставками 5-7 %, в Москве такой акции нет на сегодняшний день. А потом продать объект и зайти с деньгами в Москву. Это среднесрочная перспектива, но она реальная! Время идет, недвижимость, как мы все видим, дешеветь не собирается.
Несмотря на сложную ситуацию на рынке недвижимости, выгодные варианты всегда можно найти, просто их не встретишь в открытом доступе. Поэтому, не стесняйтесь, пишите мне, подумаем вместе, я помогу вам составить вашу персональную стратегию по улучшению жилищных условий!
Чаще всего ко мне обращаются с вопросами покупки недвижимости в Тюмени, Санкт-Петербурге, Москве, Салехарде и Сочи. Но, если вас интересует другой город, там я тоже смогу вам помочь. Я состою в Российской гильдии риэлторов, помочь смогу по всей стране 😉
❗️ Все мои консультации бесплатные!
Обращайтесь 📲 8 912 912 06 37
Ваш честный эксперт по жилищным стратегиям, Любовь Григорьева
Пишу расклад по акции в СПб, которую ранее анонсировала.
Итак, вы выбираете на какой срок и какая ставка вам интереснее, далее если вы не успеваете полностью погасить ипотеку, то по окончанию этого срока вы переходите на базовую ставку 21%. Разберём пример в цифрах 👇
Цена квартиры 5,3 млн, первоначальный взнос понадобится около 1,1 млн (20,1%), ставка 8,5% на 7 лет.
Платеж на первые 7 лет составит 33 960 руб/мес, далее 68 429.
Что можно сделать, если не успеваешь погасить ипотеку за 7 лет:
- можно продать (цена квартиры к тому времени вырастит), погасить остаток и вложиться в новый объект, например, большей площадью или на акционных условиях;
- рефинансировать кредит, если через 7 лет ставка будет ниже 21%, то можно будет её уменьшить.
Как показывает практика, в среднем люди полностью погашают ипотеку как раз за 5-7 лет.
А кто рассматривает покупку недвижимости в Москве, но не может себе это позволить по понятным причинам, то этот вариант можно рассмотреть, как промежуточную ступень. Зайти в СПб сейчас реальнее со ставками 5-7 %, в Москве такой акции нет на сегодняшний день. А потом продать объект и зайти с деньгами в Москву. Это среднесрочная перспектива, но она реальная! Время идет, недвижимость, как мы все видим, дешеветь не собирается.
Несмотря на сложную ситуацию на рынке недвижимости, выгодные варианты всегда можно найти, просто их не встретишь в открытом доступе. Поэтому, не стесняйтесь, пишите мне, подумаем вместе, я помогу вам составить вашу персональную стратегию по улучшению жилищных условий!
Чаще всего ко мне обращаются с вопросами покупки недвижимости в Тюмени, Санкт-Петербурге, Москве, Салехарде и Сочи. Но, если вас интересует другой город, там я тоже смогу вам помочь. Я состою в Российской гильдии риэлторов, помочь смогу по всей стране 😉
Обращайтесь 📲 8 912 912 06 37
Ваш честный эксперт по жилищным стратегиям, Любовь Григорьева
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
Всем добрейшее утро 🤗☘️
А я с порцией новостей👇
Депутаты Госдумы отправили в МИНФИН предложение - снижать платеж по семейной ипотеке после родов
Предложили специальный механизм снижения ежемесячного платежа по семейной ипотеке в период нахождения матери в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет.
📍 Согласно предложению, такой механизм может предусматривать:
- временное субсидирование части процентной ставки за счет федерального бюджета;
- установление пониженного коэффициента расчета платежа без увеличения общей долговой нагрузки;
- автоматическое применение меры при подтверждении статуса получателя пособия по уходу за ребенком;
- компенсацию банкам выпадающих доходов в рамках действующей программы господдержки.
А я с порцией новостей
Депутаты Госдумы отправили в МИНФИН предложение - снижать платеж по семейной ипотеке после родов
Предложили специальный механизм снижения ежемесячного платежа по семейной ипотеке в период нахождения матери в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет.
- временное субсидирование части процентной ставки за счет федерального бюджета;
- установление пониженного коэффициента расчета платежа без увеличения общей долговой нагрузки;
- автоматическое применение меры при подтверждении статуса получателя пособия по уходу за ребенком;
- компенсацию банкам выпадающих доходов в рамках действующей программы господдержки.
"Реализация данной инициативы позволит снизить финансовую нагрузку на молодые семьи в наиболее уязвимый период, предотвратить рост просроченной задолженности по ипотеке и повысить устойчивость программы семейной ипотеки, - говорится в обращении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Квартиры с ремонтом от застройщика
В отделке:
▪️натяжной потолок,
▪️ ламинат 32 класса
▪️окрашенные обои
▪️в оконных проемах установлены подоконники
▪️межкомнатные двери из экошпона
▪️светодиодные светильники
▪️розетки и выключатели
▪️в кухонной зоне выведены коммуникации для техники
▪️система естественной вентиляции - подоконный приточный клапан.
▪️в ванной комнате керамическая плитка и керамогранит
▪️акриловая ванна с душевым гарнитуром
▪️подвесной унитаз с инсталляцией
▪️подвесная тумба с раковиной и смесителем
▪️зеркало
📲 По всем вопросам обращайтесь: 8 912 912 06 37, Григорьева Любовь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
♥️ Прислушайся к своему сердцу… Оно давно просит перемен! ✨
Представляешь, как здорово просыпаться утром и чувствовать легкость, осознавая, что впереди ждёт чудесный день, полный вдохновляющих задач и приятных открытий? Без суеты, хаоса и ощущения постоянной нехватки времени...
Именно это подарит тебе моя авторская программа «Женский тайм-менеджмент: искусство расслабленного успеха», стартующая 11 марта. ⭐
🌿 Представь себе закрытую группу, полную тепла и поддержки, где каждая участница сможет раскрыть потенциал своей внутренней энергии и ощутить настоящее счастье от умения грамотно распоряжаться драгоценным временем.
❗ Ты узнаешь, как расставлять приоритеты, грамотно планировать свое время и избавиться от вредных привычек, которые съедают твои лучшие минуты и часы.
👉 Мы вместе пройдем три глубоких модуля, посвящённых диагностике твоей жизни, изучению матрицы времени и освоению мощных инструментов планирования. Каждое занятие даст тебе силу уверенно двигаться вперёд, воплощая мечту о гармоничной и счастливой жизни.
🥰 Этот путь не просто откроет дверь к успеху, он станет твоим проводником к настоящему счастью, любви и удовлетворённости собой и миром вокруг тебя.
Я жду тебя! Пусть твоя жизнь засверкает новыми красками, и мир откроется навстречу новым возможностям! 🌟
Регистрация уже началась, присоединяйся и сделай первый шаг к настоящей свободе и гармонии! Подробную информацию пришлю в ответном письме. Ссылка на регистрацию: https://forms.yandex.ru/u/699dbc8890fa7bd157fea25f
Представляешь, как здорово просыпаться утром и чувствовать легкость, осознавая, что впереди ждёт чудесный день, полный вдохновляющих задач и приятных открытий? Без суеты, хаоса и ощущения постоянной нехватки времени...
Именно это подарит тебе моя авторская программа «Женский тайм-менеджмент: искусство расслабленного успеха», стартующая 11 марта. ⭐
🌿 Представь себе закрытую группу, полную тепла и поддержки, где каждая участница сможет раскрыть потенциал своей внутренней энергии и ощутить настоящее счастье от умения грамотно распоряжаться драгоценным временем.
❗ Ты узнаешь, как расставлять приоритеты, грамотно планировать свое время и избавиться от вредных привычек, которые съедают твои лучшие минуты и часы.
👉 Мы вместе пройдем три глубоких модуля, посвящённых диагностике твоей жизни, изучению матрицы времени и освоению мощных инструментов планирования. Каждое занятие даст тебе силу уверенно двигаться вперёд, воплощая мечту о гармоничной и счастливой жизни.
🥰 Этот путь не просто откроет дверь к успеху, он станет твоим проводником к настоящему счастью, любви и удовлетворённости собой и миром вокруг тебя.
Я жду тебя! Пусть твоя жизнь засверкает новыми красками, и мир откроется навстречу новым возможностям! 🌟
Регистрация уже началась, присоединяйся и сделай первый шаг к настоящей свободе и гармонии! Подробную информацию пришлю в ответном письме. Ссылка на регистрацию: https://forms.yandex.ru/u/699dbc8890fa7bd157fea25f
❤3