📝Ситуация. Белорусская компания приобретает у поставщика из КНР автомобили. Компания-поставщик зарегистрирована в Тяньцзиньской зоне свободной торговли (КНР). Поставщик выставил Инвойс для оплаты на счет, открытый в банке на территории Макао.
Однако во время оплаты банк потребовал от покупателя уплатить оффшорный налог в размере 15%.

📗Регулирование. Согласно ст. 232 НК объектами обложения оффшорным сбором являются в т.ч.:
1) перечисление денег нерезиденту, зарегистрированному в оффшорной зоне;
2) перечисление на счет, открытый в оффшорной зоне.
Перечень оффшорных зон утвержден Указом от 25.05.2006 № 353. В Перечень входит в т.ч. Макао (Аомэнь, КНР)

❕Выводы и рекомендации. Для налогообложения оффшорным сбором учитывается также адрес фактического платежа. Место регистрации нерезидента в этом случае не имеет значения.
Так как поставщик (КНР) указал реквизиты банковского счета в Макао, возникает объект для начисления оффшорным сбором.
Однако у поставщика из КНР также есть счет, открытый в СЭЗ Тяньцзинь.

Таким образом:
- при перечислении на счет, открытый в СЭЗ Тяньцзинь = оффшорный сбор не уплачивается;
- при перечислении на счет в Макао = оффшорный сбор уплачивается. Это влечет «удорожание» сделки для белорусской компании на 15%.

При работе с нерезидентами, рекомендуем внимательно проверять все реквизиты в Договоре, Инвойсе, иных документах на оплату. Необходимо анализировать: наименование банка, место регистрации банка и самого нерезидента, есть ли перемена лиц в обязательстве и др.

#кейсы #договоры

Ситуация. ООО выплатило единственному участнику дивиденды по его указанию. При этом решение о выплате не было оформлено, не проверено наличие оснований для таких выплат. Какие есть риски у ООО и единственного участника?
Регулирование. Условия выплаты дивидендов в ООО определены в ст. 96 Закона «О хозяйственных обществах». Также определены ситуации, когда решение о распределении дивидендов не может быть принято.
Для выплаты дивидендов необходимо решение единственного участника с указанием:
- периода, за который выплачены дивиденды,
- размера, срока и порядка выплаты дивидендов.
Выводы и рекомендации. Отсутствие письменного решения единственного участника ООО означает отсутствие оснований для выплаты денег. Следовательно, данные выплаты могут быть оспорены, например, в рамках процедуры экономической несостоятельности или банкротства. В результате участник будет вынужден вернуть полученные деньги.
При оформлении выплат дивидендов в ООО рекомендуем всегда оформлять решения до выплаты, а также проверять наличие экономических и юридических оснований для выплаты.

#корп_право #кейсы

Ситуация. Участники ООО обнаружили, что один из них не внес свой вклад в уставный фонд в установленный срок. При этом второй участник внес вклад вовремя и в полном объеме.
Участник 1 отказывается работать в ООО без доли в уставном фонде.
Возможно ли сохранить участника 1 в составе ООО?
Регулирование. Участник, который не внес либо внес неполностью свой вклад в УФ, теряет свою долю в полном объеме (ч. 2 ст. 99 Закона о хозобществах). Такая доля переходит к самому ООО. В течение года ООО должно:
- распределить долю между другими участниками
- продать ее в порядке осуществления преимущественного права
- передать работникам либо членам органов управления (ст. 100 Закона о хозобществах).
Также ООО обязано уменьшить размер уставного фонда до фактического внесенного вклада (ч. 5 п. 7 Положения о госрегистрации субъектов хозяйствования).
Выводы и рекомендации. Рекомендуется отслеживать сроки внесения вклада в уставный фонд и вносить вклады сразу после открытия счета в банке.
В сложившейся ситуации есть несколько вариантов действий:
- оставшийся участник распределяет долю себе, затем продает долю бывшему участнику
- ООО продает долю бывшему участнику
- если бывший участник работает в ООО либо является членом органов управления – можно безвозмездно передать или продать ему долю.
После реализации одного из вариантов бывший участник снова сможет стать участником ООО.

📝Ситуация. Компания разместила на сайте Политику в области персональных данных. В Политике указано, что сайт компании обрабатывает разные виды файлов cookie 🍪. При этом пользователь не может отключить обработку.
В процессе доработки сайта возник вопрос о регулировании обработки cookie и размещении уведомлений на сайте.
📗Регулирование. Файлы cookie относятся к персональным данным в Беларуси. Соответственно, компании должны обрабатывать такие данные в соответствии с Законом «О защите персональных данных». Ниже опишем основные требования при обработке файлов cookie.
В соответствии со ст. 5 Закона пользователь должен быть проинформирован о следующем:
▫️какие файлы cookie обрабатываются
▫️зачем файлы cookie обрабатываются
▫️срок хранения
▫️обрабатываются ли файлы cookie самостоятельно или с привлечением уполномоченных лиц. При этом надо предоставить список таких компаний.
Далее пользователь должен иметь право согласится или отказаться от обработки каждого из видов cookie.
❕Выводы и рекомендации. Обработка файлов cookie должна осуществляться с информированного согласия пользователя. Такое согласие нужно взять до начала использования сайта. Всплывающее окно должно появляться сразу после захода на сайт. При этом пользователю следует разъяснять, что без обработки cookie сайт может работать некорректно, могут быть недоступны важные функции.
Также следует учитывать, что НЦЗПД рекомендует утвердить отдельную Политику в отношении обработки файлов cookie и размещать ее на сайте наряду с общей политикой в отношении персональных данных.

#перс_данные #кейсы

📝Ситуация. Компания арендует производственные помещения в Минске. Собственник продает помещения. Новый собственник хочет работать по своему договору. При этом в проекте договора есть несколько условий, которые категорически не устраивают арендатора.
Также с новым собственником возник спор по вопросам возмещения стоимости электроэнергии. В здании на несколько помещений установлен один счетчик. Компания совместно с другим арендатором по договоренности между собой распределяли затраты на электроэнергию. Окончательную информацию сообщали собственнику для включения в счет.
Однако такой порядок не был отражен в договоре с прошлым собственником.
Новый собственник собирался начать строительные работы в здании, поэтому вопрос распределения расходов на электроэнергию стал очень острым.
📗Регулирование. В соответствии с п. 1 ст. 588 Гражданского кодекса договор аренды сохраняется при смене собственника имущества. Собственник не может навязывать арендатору новый договор или требовать изменения текущего договора.
В части обоснования позиции по возмещению затрат на электроэнергию следует руководствоваться пунктом 2 ст. 587 Гражданского кодекса. Он предписывает арендатору нести расходы на содержание арендованного имущества. Под содержанием понимается в т.ч. и обеспечение электроэнергией, коммунальными услугами. Поэтому отнесение затрат на электроэнергию, не связанных с арендованным имуществом, является неправомерным.
❕Рекомендации. Арендаторам в подобной ситуации следует выстраивать переговорную позицию исходя из того, что договор аренды не нужно изменять или расторгать из-за продажи помещения. Новый собственник также не может навязывать невыгодные условия. Однако он может, например, реализовать право на односторонний отказ от договора или на повышение размера арендной платы. Поэтому до начала переговоров следует внимательно проанализировать возможные шаги нового собственника с юристами.
Также с собственником следует согласовать новый порядок распределения затрат на электроэнергию и предложить установить индивидуальные счетчики в каждое помещение.

📝Ситуация. Два участника ООО находятся за пределами Республики Беларусь. Они проводят общее собрание участников и принимают решение о внесении изменений в устав ООО. Однако они не имеют возможности подписать изменения в устав в двух экземплярах. При этом ООО планирует совершить сделку, для которой изменения в устав должны быть зарегистрированы. Участники планируют подать пакет документов на государственную регистрацию изменений в устав, приложив изменения в устав без своих подписей.
📗Регулирование. Закон «О хозяйственных обществах» не содержит требований к подписанию изменений в устав ООО. Устав, как и изменения в него, утверждаются учредительным собранием или общим собранием участников. При этом требования к подписанию протоколов в Законе прописаны. Протокол учредительного собрания подписывается всеми учредителями (ст. 12 Закона). А протокол общего собрания участников (ст. 47 Закона) подписывается следующими лицами:
▫️председателем общего собрания участников (обязательно)
▫️секретарем (при его наличии)
▫️не менее чем двумя членами счетной комиссии (при ее наличии)
▫️лицами, принявшими участие в собрании (если предусмотрено уставом)
▫️иными лицами (по решению общего собрания участников).
❕Рекомендации. В такой ситуации следует, прежде всего, проверить устав ООО на предмет условий подписания протокола общего собрания участников. Если таких условий нет, то допускается подать на регистрацию изменения без подписей участников.
Важно отметить, что при государственной регистрации изменений в устав через портал ЕГР, изменения в устав подаются для регистрации в форматах .doc или .rtf без подписей участников.

📝Ситуация. В ходе рассмотрения документов при покупке доли в ООО выяснилось, что один из участников-продавцов не внёс свой вклад. Компания была создана более 12 месяцев назад. В то же время покупатель все равно заинтересован в приобретении доли у второго участника.

📗Регулирование. Если участник после создания компании не внесет вклад в течение 12 месяцев или в другой срок, определенный при создании компании, то его доля переходит к обществу (ч. 2 ст. 99 Закона о хозобществах). Далее общество должно будет решить судьбу доли в течение 12 месяцев:
▫️ распределить между оставшимися участниками пропорционально размерам их долей
▫️ продать эту долю с соблюдением преимущественного права
▫️ передать членам органов управления или работникам.
При этом если в течение 12 месяцев доля останется нераспределенной или не будет куплена – уставный фонд долен быть уменьшен на величину этой доли (ч. 4 ст. 100 Закона о хозобществах).

❕Выводы и рекомендации. В указанной ситуации было принято решение о переходе доли к ООО в соответствии с ч. 2 ст. 99 Закона о хозобществах с дальнейшим уменьшением размера уставного фонда. В итоге в ООО остался один участник, и доля была продана покупателю.
Мы рекомендуем учредителям всегда вносить вклады в уставный фонд сразу после открытия расчетного счета в банке. Это позволит избежать подобных неприятностей.

Защита персональных данных: почему это так важно?

📗Утечка данных физлиц несет негативные последствия для компании, которая допустила такую утечку из-за слабых механизмов защиты данных.

Подробнее о ценности защиты персональных данных читайте в статье юриста Елизаветы Соколовой.

#перс_данные

📝Ситуация. Единственный участник ООО планирует профинансировать деятельность компании. Выдача займа не рассматривается, т.к. возвратность участника не интересует. Мы предложили внесение безвозмездного вклада в уставный фонд ООО.
📗Регулирование. Внесение безвозмездных вкладов в имущество ООО, которые не увеличивают уставный фонд и не изменяют доли участников, предусмотрено ст. 291 Закона о хозобществах.
📌При этом такие вклады не включаются во внереализационные доходы (подп. 4.25 п. 4 ст. 174 НК).
Участник вносит безвозмездный вклад на основании решения и договора, заключенного с ООО.
❕Выводы и рекомендации. При финансировании ООО безвозмездный вклад является удобным инструментом: он не возвратный и не увеличивает уставный фонд. Последнее крайне важно в контексте ч. 4 ст. 28 Закона о хозобществах: если по итогам 2 и последующего фин. года стоимость чистых активов будет менее размера уставного фонда – ООО будет обязано уменьшить уставный фонд до размера не выше чистых активов.
Перед уменьшением уставного фонда ООО должно уведомить кредиторов. А они в течение 30 дней могут потребовать досрочного прекращения или исполнения обязательств и возмещения убытков.
Соответственно, при выборе способа финансирования компаниям нужно комплексно оценить плюсы и минусы каждого способа.

#корп_право #кейсы

Аттестация специалистов в строительстве

Постановлением МАИС № 70 утвержден обновленный Перечень по аттестации ИТР, который действует с 09 августа 2024 года.

Изменения касаются в т.ч.:
- наименования специализаций аттестации;
- "привязке" аттестатов к юрлицам/ИП;
- критериев допуска (стаж работы, образование).

Подробнее читайте в статье юриста Ирины Яковиной.

📝Ситуация. Между российской компанией (покупатель) и китайской компанией (продавец) заключен договор международной купли-продажи. В связи с введенными ограничениями российская компания не может рассчитаться за товар китайскими юанями. Принято решение привлечь белорусскую компанию для расчетов с возмещением белорусской компании всех понесенных расходов. Как оформить такую сделку?
📗Регулирование. В качестве основания для проведения расчетов можно предложить возложение исполнения обязательства на третье лицо (ст. 294 Гражданского кодекса Беларуси). Согласие кредитора при этом не нужно. Его нужно только известить, однако на практике часто составляется трехсторонний договор.
Операции между резидентами и нерезидентами по использованию валютных ценностей в качестве платежного средства являются валютными операциями (Закон «О валютном регулировании и валютном контроле»).
Для операций в иностранной валюте установлен разрешительный порядок: разрешены только те операции, которые прямо указаны в Законе.
А валютные операции в белорусских рублях между резидентами и нерезидентами в безналичной форме проводятся без ограничений (п. 7 ст. 10 Закона).
В случае проведения указанной валютной операции в иностранной валюте стороны вправе ее провести на основании п. 1 ст. 13 Закона.
❕Выводы и рекомендации. При организации расчетов с участием нерезидентов или иностранной валюты следует заранее выяснить, разрешена ли планируемая валютная операция.
До проведения расчетов и заключения договора рекомендуется выяснять у банков, возможно ли проведение предполагаемых расчетов.
Следует отметить, что исполнения обязательства третьим лицом специально не регулируется Законом «О валютном регулировании и валютном контроле», соответственно, это более гибкий инструмент, чем уступка требования или перевод долга.

#договоры #кейсы

📝Ситуация.
Между Заказчиком и Генподрядчиком заключен договор стройподряда на строительство жилого дома. На часть работ по монтажу трубопровода ливневой канализации заключен договор субподряда. В течение гарантийного срока произошла утечка воды и залитие квартиры гражданки А. Представитель субподрядчика не был вызван для обследования дефектов. После выплаты гражданке А. страхового возмещения, предъявлено требование к субподрядчику о возмещении сумм.

📗Регулирование.
При выявлении дефектов и (или) неисправностей жилого дома, организация с участием заинтересованных сторон производит обследование и составляет акт обследования. На основании Акта, оформляется дефектный акт на ремонтно-строительные работы. С актом обследования, дефектным актом и сметой на строительные работы заинтересованные стороны (пострадавшая и виновная) ознакамливаются под роспись либо заказным письмом (п. 14 Правил пользования жилыми помещениями).

❕Выводы и рекомендации.
Соответственно, в нарушение требований представитель субподрядчика не выбывал на место обнаружения дефектов, не был осведомлен о залитии, в связи с чем отсутствовала возможность оценить причину и объем повреждений. Акт обследования и дефектный акт были составлены без присутствия заинтересованных лиц в нарушении требований законодательства.
Рекомендуем при получении подрядчиком требований/претензий о возмещении убытков проанализировать процедуру и порядок вызова сторон для фиксации дефектов. Также следует обосновать качественное выполнение СМР, может подтверждаться в т.ч.:
- актами сдачи-приемки работ с отметками технадзора,
- исполнительной документацией и сертификатами соответствия,
- заключениями госорганов для приемки объекта в эксплуатацию.

#строительство #кейсы

Политика обработки персональных данных: что важно учесть?

📑Политика в области обработки персональных данных – один из основных документов, необходимых оператору как мера обеспечения защиты личных данных людей.

Подробнее о содержании и порядке составления политики читайте в статье юриста Елизаветы Соколовой.

#перс_данные

Новые правила реорганизации с 19.11.2024

Со вступлением в силу обширных изменений в ГК с 19.11.2024 меняются и нормы о реорганизации юрлиц. Требования к участникам реорганизации ужесточаются, вводятся новые основания для ответственности юрлиц и контролирующих лиц.

Подробнее читайте в статье директора юридической компании "Грин Лигал" Андрея Слабко.

#корп_право