Шестой объект маршрута — жилой комплекс «Павелецкая Сити»
Дубининская улица, 65, стр. 1
SPEECH
2023
Жилой комплекс бизнес-класса в Даниловском районе запланирован как новая высотная доминанта. Место было определено как развивающееся и активное, а главной ассоциацией стилистического направления для нового комплекса стала архитектура Нью-Йорка.
Объемно-пространственное решение
Комплекс возводится в две очереди. Первая — это 5 корпусов высотой 9−46 этажей. Вторая — 4 корпуса высотой 27−42 этажей. Стилистика архитектуры Нью-Йорка отражается в объемно-пространственной композиции самих домов и в их плотной посадке на территории. Основными архитектурными приемами стали: игра с высотностью башен, ритмичность и нюансная индивидуальность каждой высотки.
Планировочные особенности
Ядро коммуникаций (блок лестницы и лифтов) располагается по центру дома, а квартиры по периметру. В домах первой очереди в среднем 6 квартир, в домах второй — 7−8.
Фасады
Характерным отличием двух очередей является характер и пластика фасадов, декоративных элементов. Если первая очередь более стройная, геометричная, со строго ортогональными элементами , то вторая — более пластичная, в ней добавляются закругления балконов, карниза, окон.
Материалы
Все дома выполнены в спокойной цветовой гамме с преобладанием естественных оттенков. Основной материал — клинкерная плитка. Фасад каждого дома имеет свой индивидуальный рисунок раскладки плитки различных оттенков в рамках определенного для дома цвета. Дополнительным материалом на фасаде становятся однотонные темно-серые панели. Чаще всего — это горизонтальные перемычки, которые оттеняют вертикальные кирпичные полосы.
Цены квартир в комплексе — от 14 (за 23 м2) до 99 млн рублей (по данным с сайта продаж на апрель 2023 года).
Сайт продаж
Планировки первой очереди
Планировки второй очереди
Подробности на рбк
#m11go
Дубининская улица, 65, стр. 1
SPEECH
2023
Жилой комплекс бизнес-класса в Даниловском районе запланирован как новая высотная доминанта. Место было определено как развивающееся и активное, а главной ассоциацией стилистического направления для нового комплекса стала архитектура Нью-Йорка.
Объемно-пространственное решение
Комплекс возводится в две очереди. Первая — это 5 корпусов высотой 9−46 этажей. Вторая — 4 корпуса высотой 27−42 этажей. Стилистика архитектуры Нью-Йорка отражается в объемно-пространственной композиции самих домов и в их плотной посадке на территории. Основными архитектурными приемами стали: игра с высотностью башен, ритмичность и нюансная индивидуальность каждой высотки.
Планировочные особенности
Ядро коммуникаций (блок лестницы и лифтов) располагается по центру дома, а квартиры по периметру. В домах первой очереди в среднем 6 квартир, в домах второй — 7−8.
Фасады
Характерным отличием двух очередей является характер и пластика фасадов, декоративных элементов. Если первая очередь более стройная, геометричная, со строго ортогональными элементами , то вторая — более пластичная, в ней добавляются закругления балконов, карниза, окон.
Материалы
Все дома выполнены в спокойной цветовой гамме с преобладанием естественных оттенков. Основной материал — клинкерная плитка. Фасад каждого дома имеет свой индивидуальный рисунок раскладки плитки различных оттенков в рамках определенного для дома цвета. Дополнительным материалом на фасаде становятся однотонные темно-серые панели. Чаще всего — это горизонтальные перемычки, которые оттеняют вертикальные кирпичные полосы.
Цены квартир в комплексе — от 14 (за 23 м2) до 99 млн рублей (по данным с сайта продаж на апрель 2023 года).
Сайт продаж
Планировки первой очереди
Планировки второй очереди
Подробности на рбк
#m11go
👍11
Седьмой объект маршрута — жилой комплекс апартаментов Level Павелецкая
Жуков проезд, 21Б
Glekelpartners
2019
Объемно-планировочное решение
Жилой комплекс состоит из двух односекционных монолитных домов высотой 9 и 10 этажей. В оба корпуса ведет единая входная группа, облицованная камнем и деревом. На первом этаже располагаются коммерческие помещения. Четырехметровые окна в лобби открывают вид на благоустройство территории.
Квартиры
Всего в комплексе размещаются 157 квартир площадью от 32 до 104 кв. м. На верхнем этаже предусмотрены пентхаусы с террасами. Квартиры сдавались с готовой отделкой двух цветотипов: Ivory и Champagne.
Фасады
Облицовка зданий представляет собой вентфасад с отделкой из клинкерного кирпича, двух контрастных оттенков: светло-бежевого и темно-коричневого. Наружные блоки кондиционеров спрятаны за декоративными коробами. Именно короба придают корпусам отличительные особенности. На каждом из домов комплекса использован свой прием: на одном — регулярные прямоугольные ящики, на другом — экраны плавной, стекающей формы, издали напоминающие улиток. В обоих случаях их цветовое решение — это градиент из светло-бежевого в коричневый, в общей цветовой гамме комплекса.
Двор
Внутренний двор жилого комплекса свободен от машин: здесь размещаются детские площадки и зоны отдыха для взрослых, высажены крупномеры, организованы зеленые холмы. Под землей располагается парковка на 70 машиномест.
Все квартиры проданы, предложения от собственников на апартаменты-студию в 33,9 м2 стартуют от 19 млн (по данным Циан на апрель 2023 года).
На сайте застройщика
На сайте Дом.рф
#m11go
Жуков проезд, 21Б
Glekelpartners
2019
Объемно-планировочное решение
Жилой комплекс состоит из двух односекционных монолитных домов высотой 9 и 10 этажей. В оба корпуса ведет единая входная группа, облицованная камнем и деревом. На первом этаже располагаются коммерческие помещения. Четырехметровые окна в лобби открывают вид на благоустройство территории.
Квартиры
Всего в комплексе размещаются 157 квартир площадью от 32 до 104 кв. м. На верхнем этаже предусмотрены пентхаусы с террасами. Квартиры сдавались с готовой отделкой двух цветотипов: Ivory и Champagne.
Фасады
Облицовка зданий представляет собой вентфасад с отделкой из клинкерного кирпича, двух контрастных оттенков: светло-бежевого и темно-коричневого. Наружные блоки кондиционеров спрятаны за декоративными коробами. Именно короба придают корпусам отличительные особенности. На каждом из домов комплекса использован свой прием: на одном — регулярные прямоугольные ящики, на другом — экраны плавной, стекающей формы, издали напоминающие улиток. В обоих случаях их цветовое решение — это градиент из светло-бежевого в коричневый, в общей цветовой гамме комплекса.
Двор
Внутренний двор жилого комплекса свободен от машин: здесь размещаются детские площадки и зоны отдыха для взрослых, высажены крупномеры, организованы зеленые холмы. Под землей располагается парковка на 70 машиномест.
Все квартиры проданы, предложения от собственников на апартаменты-студию в 33,9 м2 стартуют от 19 млн (по данным Циан на апрель 2023 года).
На сайте застройщика
На сайте Дом.рф
#m11go
❤8👍3
Восьмой объект маршрута — деловой квартал «Новоспасский двор»
Дербеневская наб., 7
Мегастрой 2000, RTDA, Arch group, KS Architecture
2006
«Новоспасский двор» — один из первых проектов промышленной конверсии в центре Москвы, причем самый крупный. Примечательно, что старинные кирпичные здания в квартале не имели статуса объектов культурного наследия — от этого особо ценно, что корпуса решили сохранить, а не сносить и строить на их месте новый комплекс.
История места
На этом месте размещалась текстильная фабрика «Эмиль Циндель». Мануфактура была основана в 1823 швейцарцем Бухером. В середине 19 века, при владельце Цинделе, фабрика вышла на первое место в России среди ситценабивных.
В начале ХХ века она вырастает до огромных масштабов: 4000 рабочих, десятки корпусов и жилые дома на территории. Здесь разместились даже больница с амбулаторией, клуб и начальная школа.
В 1918 году мануфактуру национализировали и она стала называться «Первая ситценабивная фабрика».
В дальнейшем она не выдержала конкуренции с Ивановским производством тканей. В итоге, в начале 2000-х фабрику закрыли.
Реконструкция
В 2006—2008 началась реконструкция комплекса под офисный центр. Также было построено несколько новых корпусов в общей стилистике.
Фундаменты и конструкции зданий укрепили. К некоторым корпусам добавили мансарды, пристроили наружные открытые металлические лестницы, козырьки над входными группами. Дефекты кирпичной кладки на фасадах зданий закрыли бетонными пломбами с металлическим вензелем Эмиля Цинделя.
Функции
Сейчас здесь размещаются офисы, кафе, рестораны, магазины, фитнес-центр, паркинг. В 2011 году в бывшей котельной начал работу Институт русского реалистического искусства.
Благоустройство территории
К сожалению, пространство между зданиями в основном представляет собой одно большое поле парковки с островками тротуаров. И лишь между двумя корпусами — строениями 11 и 22 — организован зеленый сквер с фонтаном.
Сайт
Интервью с создателями
Проект интерьеров на архи.ру
На сайте бюро RTDA
#m11go
Дербеневская наб., 7
Мегастрой 2000, RTDA, Arch group, KS Architecture
2006
«Новоспасский двор» — один из первых проектов промышленной конверсии в центре Москвы, причем самый крупный. Примечательно, что старинные кирпичные здания в квартале не имели статуса объектов культурного наследия — от этого особо ценно, что корпуса решили сохранить, а не сносить и строить на их месте новый комплекс.
История места
На этом месте размещалась текстильная фабрика «Эмиль Циндель». Мануфактура была основана в 1823 швейцарцем Бухером. В середине 19 века, при владельце Цинделе, фабрика вышла на первое место в России среди ситценабивных.
В начале ХХ века она вырастает до огромных масштабов: 4000 рабочих, десятки корпусов и жилые дома на территории. Здесь разместились даже больница с амбулаторией, клуб и начальная школа.
В 1918 году мануфактуру национализировали и она стала называться «Первая ситценабивная фабрика».
В дальнейшем она не выдержала конкуренции с Ивановским производством тканей. В итоге, в начале 2000-х фабрику закрыли.
Реконструкция
В 2006—2008 началась реконструкция комплекса под офисный центр. Также было построено несколько новых корпусов в общей стилистике.
Фундаменты и конструкции зданий укрепили. К некоторым корпусам добавили мансарды, пристроили наружные открытые металлические лестницы, козырьки над входными группами. Дефекты кирпичной кладки на фасадах зданий закрыли бетонными пломбами с металлическим вензелем Эмиля Цинделя.
Функции
Сейчас здесь размещаются офисы, кафе, рестораны, магазины, фитнес-центр, паркинг. В 2011 году в бывшей котельной начал работу Институт русского реалистического искусства.
Благоустройство территории
К сожалению, пространство между зданиями в основном представляет собой одно большое поле парковки с островками тротуаров. И лишь между двумя корпусами — строениями 11 и 22 — организован зеленый сквер с фонтаном.
Сайт
Интервью с создателями
Проект интерьеров на архи.ру
На сайте бюро RTDA
#m11go
👍13