Второй объект маршрута — жилой комплекс «I’M»
Шлюзовая наб., 2а
Aedas, MLA+, АПЕКС
2017
История
Раньше на этом месте размещались цеха суконной фабрики «Парижская коммуна».
В 90-е часть выходящих на неё цехов фабрики перестроили в офисные центры и гостиницу, в 2000-х напротив появился бизнес-квартал с Домом музыки и башней отеля. Чуть позже здесь построили бизнес-центр. А в 2014 началось строительство ЖК «I’M».
Объемное решение
Корпуса имеют высоту 6-7 этажей.
С внутренней стороны квартала первые два этажа представляют собой обходную галерею на ножках, они выделены более светлым цветом. Стены дома, примыкающие к галерее, облицованы зелёным глазурованным кирпичом. Первые этажи комплекса отданы под торговлю и сервисы.
Двор
Внутренний двор задуман в образе сада. Здесь растут фруктовые деревья, розарий и организован фонтан. Двор свободен от машин, в комплексе организован подземный паркинг на 209 машиномест.
Фасады
У фасадов общее решение: единая сетка панорамных окон, «медные» решётки балконов — «французских» и обычных. Над фасадами работало голландское бюро MLA+.
Фасады ЖК облицованы клинкерным кирпичом немецкой компании Hagemeister, особой технологии формования и обжига. У кирпича сложная окраска с эффектом «меланжа», благодаря которой на фасадах видны переливы цвета. У здания три типа фасадов:
1. «Парадные», выходящие на Шлюзовую набережную и Кожевнический проезд, теплых цветов: внизу бежевые, вверху — шоколадно-коричневые.
2. Остальные внешние фасады — глубокого красного цвета.
3. Внутренние — тепло-бежевые.
На Архи.ру
На сайте Апекс
На сайте застройщика
#m11go
Шлюзовая наб., 2а
Aedas, MLA+, АПЕКС
2017
История
Раньше на этом месте размещались цеха суконной фабрики «Парижская коммуна».
В 90-е часть выходящих на неё цехов фабрики перестроили в офисные центры и гостиницу, в 2000-х напротив появился бизнес-квартал с Домом музыки и башней отеля. Чуть позже здесь построили бизнес-центр. А в 2014 началось строительство ЖК «I’M».
Объемное решение
Корпуса имеют высоту 6-7 этажей.
С внутренней стороны квартала первые два этажа представляют собой обходную галерею на ножках, они выделены более светлым цветом. Стены дома, примыкающие к галерее, облицованы зелёным глазурованным кирпичом. Первые этажи комплекса отданы под торговлю и сервисы.
Двор
Внутренний двор задуман в образе сада. Здесь растут фруктовые деревья, розарий и организован фонтан. Двор свободен от машин, в комплексе организован подземный паркинг на 209 машиномест.
Фасады
У фасадов общее решение: единая сетка панорамных окон, «медные» решётки балконов — «французских» и обычных. Над фасадами работало голландское бюро MLA+.
Фасады ЖК облицованы клинкерным кирпичом немецкой компании Hagemeister, особой технологии формования и обжига. У кирпича сложная окраска с эффектом «меланжа», благодаря которой на фасадах видны переливы цвета. У здания три типа фасадов:
1. «Парадные», выходящие на Шлюзовую набережную и Кожевнический проезд, теплых цветов: внизу бежевые, вверху — шоколадно-коричневые.
2. Остальные внешние фасады — глубокого красного цвета.
3. Внутренние — тепло-бежевые.
На Архи.ру
На сайте Апекс
На сайте застройщика
#m11go
❤9🤔1
Третий объект маршрута — отель Hilton Garden Inn Paveletskaya или апарт-отель Imperia Garden.
Кожевническая улица, владение 2−4
Авторы проекта, найдитесь!
2023 (еще не сдан)
Предыстория
Сроки строительства Hilton Garden Inn переносились неоднократно, история реализации проекта тянется с 2002 года. Изначально планировалось открыть к 2021 году отель по франшизе большого бренда, инвесторы сотрудничали с Park Inn by Radisson и Holiday Inn Express. Позже планы изменились и на месте отеля теперь запланировано открытие апарт-комплекса.
Объем
Здание в плане повторяет изгиб улицы, включает 11 этажей. Первые два уровня — общественные. Верхняя часть комплекса — жилая. Изначально планировалось, что там разместится 237 комфортабельных гостиничных номера. Сейчас в комплексе обустроено 42 жилые ячейки: студии, одно- и двухкомнатные апартаменты. Площадь жилой ячейки — от 24 до 49 кв.м.
Апартаменты представлены в нескольких типологиях: с готовой отделкой, со свободной планировкой, чистовой отделкой White Box и с собственной террасой. Комплекс позиционируется как жилье бизнес-класса с высоким уровнем сервиса (заявлены: консьерж-сервис, конференц-залы, коворкинг, ресторан, лобби-бар, фитнес-центр, прачечная, подземный паркинг на 29 мест).
Фасад
Структура фасада строгая и лаконичная, имеет четкий ритм окон. В отделке сочетаются светлый камень и кирпич. С помощью визуального приема объединения по вертикали окон каждых двух этажей, происходит разукрупнение масштаба фасада.
Стоимость апартаментов в комплексе на апрель 2023 г. начинается от 20,7 млн. ₽ за 24,63 м2 (ориентировочные данные).
Планировки и информация о комплексе
Сайт проекта
#m11go
Кожевническая улица, владение 2−4
Авторы проекта, найдитесь!
2023 (еще не сдан)
Предыстория
Сроки строительства Hilton Garden Inn переносились неоднократно, история реализации проекта тянется с 2002 года. Изначально планировалось открыть к 2021 году отель по франшизе большого бренда, инвесторы сотрудничали с Park Inn by Radisson и Holiday Inn Express. Позже планы изменились и на месте отеля теперь запланировано открытие апарт-комплекса.
Объем
Здание в плане повторяет изгиб улицы, включает 11 этажей. Первые два уровня — общественные. Верхняя часть комплекса — жилая. Изначально планировалось, что там разместится 237 комфортабельных гостиничных номера. Сейчас в комплексе обустроено 42 жилые ячейки: студии, одно- и двухкомнатные апартаменты. Площадь жилой ячейки — от 24 до 49 кв.м.
Апартаменты представлены в нескольких типологиях: с готовой отделкой, со свободной планировкой, чистовой отделкой White Box и с собственной террасой. Комплекс позиционируется как жилье бизнес-класса с высоким уровнем сервиса (заявлены: консьерж-сервис, конференц-залы, коворкинг, ресторан, лобби-бар, фитнес-центр, прачечная, подземный паркинг на 29 мест).
Фасад
Структура фасада строгая и лаконичная, имеет четкий ритм окон. В отделке сочетаются светлый камень и кирпич. С помощью визуального приема объединения по вертикали окон каждых двух этажей, происходит разукрупнение масштаба фасада.
Стоимость апартаментов в комплексе на апрель 2023 г. начинается от 20,7 млн. ₽ за 24,63 м2 (ориентировочные данные).
Планировки и информация о комплексе
Сайт проекта
#m11go
👍8
Четвертый объект маршрута — деловой центр «Вивальди плаза»
Летниковская улица, 2
АМ Сергей Киселев и Партнеры
2009
Место
Новый объем офисно-административного комплекса разместился на месте бывшей фурнитурной фабрики. В последние десятилетия большая часть промышленных территорий близ Павелецкой сменяется новыми деловыми центрами.
Объемно-пространственное решение
Комплекс представлен пятью объемами, которые периметрально огородили участок, образовав внутри небольшой кулуарный двор. Внушительные габариты объектов напоминают собой крепость, внутри которой образовался новый уютный офисный оазис. Все главные входы в здания организованы с внутреннего двора, а второстепенные — с прилегающих к участку улиц.
Комплекс состоит из четырех одиннадцатиэтажных корпусов, которые попарно объединены общей стилобатной частью. Пятым элементом общей композиции является двенадцатиэтажный объем гостиницы, который выполнен в соответствии с концепцией АМ Сергея Киселева и партнеров, но проектировался как отдельный проект силами «ГИПРОНИИ РАН».
Фасады
По данным визуально-ландшафтного анализа комплекс оказался слишком заметным для этой части города, в Москомархитектуре авторам указали на «превышение градостроительной значимости».
Внешние фасады комплекса представлены в виде гигантских зеркальных экранов. Дополнительными композиционными акцентами на фасадах стали своеобразные углубления, как будто из однородной плоскости вырезали несколько треугольных призм.
Благоустройство
Проектом предусмотрена организация системы подпорных стенок и холмов во дворе, что помогает адаптировать крышу гаража-стоянки под высадку растений. Глубина растительного грунта для посадки деревьев от 1.7 м вдоль подпорных стен до 2.5м на искусственных холмах.
Цифры
Высота потолков первого этажа — 4,2 метра
Высота потолков со 2 по 11 этаж — 3,9 метра
Машиномест на паркинге — 928
Общая площадь — 100 609 кв.м
О концепции
Про проект
На сайте авторов
Просмотр свободных помещений
#m11go
Летниковская улица, 2
АМ Сергей Киселев и Партнеры
2009
Место
Новый объем офисно-административного комплекса разместился на месте бывшей фурнитурной фабрики. В последние десятилетия большая часть промышленных территорий близ Павелецкой сменяется новыми деловыми центрами.
Объемно-пространственное решение
Комплекс представлен пятью объемами, которые периметрально огородили участок, образовав внутри небольшой кулуарный двор. Внушительные габариты объектов напоминают собой крепость, внутри которой образовался новый уютный офисный оазис. Все главные входы в здания организованы с внутреннего двора, а второстепенные — с прилегающих к участку улиц.
Комплекс состоит из четырех одиннадцатиэтажных корпусов, которые попарно объединены общей стилобатной частью. Пятым элементом общей композиции является двенадцатиэтажный объем гостиницы, который выполнен в соответствии с концепцией АМ Сергея Киселева и партнеров, но проектировался как отдельный проект силами «ГИПРОНИИ РАН».
Фасады
По данным визуально-ландшафтного анализа комплекс оказался слишком заметным для этой части города, в Москомархитектуре авторам указали на «превышение градостроительной значимости».
Внешние фасады комплекса представлены в виде гигантских зеркальных экранов. Дополнительными композиционными акцентами на фасадах стали своеобразные углубления, как будто из однородной плоскости вырезали несколько треугольных призм.
Благоустройство
Проектом предусмотрена организация системы подпорных стенок и холмов во дворе, что помогает адаптировать крышу гаража-стоянки под высадку растений. Глубина растительного грунта для посадки деревьев от 1.7 м вдоль подпорных стен до 2.5м на искусственных холмах.
Цифры
Высота потолков первого этажа — 4,2 метра
Высота потолков со 2 по 11 этаж — 3,9 метра
Машиномест на паркинге — 928
Общая площадь — 100 609 кв.м
О концепции
Про проект
На сайте авторов
Просмотр свободных помещений
#m11go
👍12❤3