Территория бывшего промышленного кластера — завода имени Лихачева (ЗИЛ).
Общая площадь территории более 400 Га. Актуальный мастер-план реорганизации территории был предложен в 2016 году Институтом генплана Москвы.
Территория ЗИЛа делится на две части — северную и южную. Изначально северная часть была определена как общественная и коммуникативная, на ее территории предполагалось размещение различных торговых, культурных и административных объектов. А в южной части было запланировано формирование нового жилого кластера с школами, детскими садами и новым городским парком.
Основные постулаты мастер-плана:
— Самодостаточная планировочная структура;
— Взаимодействие планировочной структуры с существующим городским контекстом;
— Создание комфортной пешеходной среды;
— Организация доступа к набережной и включение ее в единую сеть набережных Москвы;
— Система общественных центров вдоль главных транспортных связей.
Изначально ЗИЛ-юг позиционировался как «территория без машин», но, к сожалению, этот тезис осуществить в полной мере не удалось.
Кстати у района есть своя платформа, полностью посвященная информации о его развитии.
Первая очередь
Первой очередью строительства стала часть ЗИЛ-север, где как раз и расположился новый городской парк «Тюфелева роща» и ЖК ЗИЛАРТ. Уникальность нового жилого комплекса в том, что у него нет разделения на микрорайоны. Новая сетка улиц разделяет территорию на кварталы с примерно одинаковым шагом.
Архитектура ЖК ЗИЛАРТ
Значимым тезисом в проектировании нового жилья стало требование о высоком визуальном разнообразии. Для этого к проекту были приглашены несколько авторов, которые работали в рамках единой концепции, заложенной мастер-планом. Проект состоит из 33 кварталов, 10 из которых сданы и будут рассмотрены на этом маршруте.
О мастер-плане
О планах проекта на mos.ru
Структура района ЗИЛАРТ
О ЖК ЗИЛАРТ
О концепции ЗИЛ-Север
О развитии проекта ЗИЛ-Юг
Концепция мастер-плана района ЗИЛ-Юг
Презентация предварительного мастер-плана территории ЗИЛ-Юг
#m9go
Общая площадь территории более 400 Га. Актуальный мастер-план реорганизации территории был предложен в 2016 году Институтом генплана Москвы.
Территория ЗИЛа делится на две части — северную и южную. Изначально северная часть была определена как общественная и коммуникативная, на ее территории предполагалось размещение различных торговых, культурных и административных объектов. А в южной части было запланировано формирование нового жилого кластера с школами, детскими садами и новым городским парком.
Основные постулаты мастер-плана:
— Самодостаточная планировочная структура;
— Взаимодействие планировочной структуры с существующим городским контекстом;
— Создание комфортной пешеходной среды;
— Организация доступа к набережной и включение ее в единую сеть набережных Москвы;
— Система общественных центров вдоль главных транспортных связей.
Изначально ЗИЛ-юг позиционировался как «территория без машин», но, к сожалению, этот тезис осуществить в полной мере не удалось.
Кстати у района есть своя платформа, полностью посвященная информации о его развитии.
Первая очередь
Первой очередью строительства стала часть ЗИЛ-север, где как раз и расположился новый городской парк «Тюфелева роща» и ЖК ЗИЛАРТ. Уникальность нового жилого комплекса в том, что у него нет разделения на микрорайоны. Новая сетка улиц разделяет территорию на кварталы с примерно одинаковым шагом.
Архитектура ЖК ЗИЛАРТ
Значимым тезисом в проектировании нового жилья стало требование о высоком визуальном разнообразии. Для этого к проекту были приглашены несколько авторов, которые работали в рамках единой концепции, заложенной мастер-планом. Проект состоит из 33 кварталов, 10 из которых сданы и будут рассмотрены на этом маршруте.
О мастер-плане
О планах проекта на mos.ru
Структура района ЗИЛАРТ
О ЖК ЗИЛАРТ
О концепции ЗИЛ-Север
О развитии проекта ЗИЛ-Юг
Концепция мастер-плана района ЗИЛ-Юг
Презентация предварительного мастер-плана территории ЗИЛ-Юг
#m9go
👍5❤2
Второй объект маршрута — Zilart Tower.
Это самое высокое здание на территории ЗИЛа и первый небоскреб в Даниловском районе, его высота 150 метров.
Бульвар Братьев Весниных
СПИЧ
2020—2022
Контекст
Zilart Tower располагается по соседству с будущем бульваром Братьев Весниных, парком «Тюфелева роща» и домом «бриллиантом» — Zilart Diamond. Архитектура соседствующих объектов кардинально разная, но по мнению главного архитектора, вместе эти два объекта создают прекрасный ансамбль. Концепция сочетания на одной территории двух сложных, ярких объектов не похожих друг на друга тянется еще с 2015 года и позиционируется как фишка района.
Архитектура
Полностью стеклянный объем установлен по диагонали на ступенчатый в плане стилобат. Башня выглядит как простая элегантная пластина с симметричной ступенчатой структурой. Завершение башни с торцевых фасадов напоминает пирамиду — это, кстати, отсылка к композициям московских высоток. Боковые фасады имеют еле заметную ступенчатую структуру, что делает их более рельефными. Основные материалы в отделке фасада самой башни — стекло и металл со встроенной ночной подсветкой. В облицовке стилобата можно встретить алюминиевые витражи и вставки из стемалита.
Цифры
40 этажей
Площадь 67 тыс. кв. м.
Концепция на архи.ру
Видео прогулка по рендерам и строительной площадке
О небоскребе на РБК-Недвижимость
О современных высотках Москвы
#m9go
Это самое высокое здание на территории ЗИЛа и первый небоскреб в Даниловском районе, его высота 150 метров.
Бульвар Братьев Весниных
СПИЧ
2020—2022
Контекст
Zilart Tower располагается по соседству с будущем бульваром Братьев Весниных, парком «Тюфелева роща» и домом «бриллиантом» — Zilart Diamond. Архитектура соседствующих объектов кардинально разная, но по мнению главного архитектора, вместе эти два объекта создают прекрасный ансамбль. Концепция сочетания на одной территории двух сложных, ярких объектов не похожих друг на друга тянется еще с 2015 года и позиционируется как фишка района.
Архитектура
Полностью стеклянный объем установлен по диагонали на ступенчатый в плане стилобат. Башня выглядит как простая элегантная пластина с симметричной ступенчатой структурой. Завершение башни с торцевых фасадов напоминает пирамиду — это, кстати, отсылка к композициям московских высоток. Боковые фасады имеют еле заметную ступенчатую структуру, что делает их более рельефными. Основные материалы в отделке фасада самой башни — стекло и металл со встроенной ночной подсветкой. В облицовке стилобата можно встретить алюминиевые витражи и вставки из стемалита.
Цифры
40 этажей
Площадь 67 тыс. кв. м.
Концепция на архи.ру
Видео прогулка по рендерам и строительной площадке
О небоскребе на РБК-Недвижимость
О современных высотках Москвы
#m9go
🔥4👎3👍2
Третий объект маршрута — жилой дом Zilart Diamond.
Бульвар Братьев Весниных
Neutelings Riedijk — бюро из Голландии
2015−2022
Контекст
Дом распологается на центральном бульваре района, своим главным фасадом выходит на «Тюфелеву рощу» и является непосредственным соседом предыдущему объекту нашего маршрута Zilart Tower.
Архитектура
Дом состоит из пяти жилых башен, стоящих в одном ряду. Башни имеют общий трехуровневый стилобат, в котором располагаются основные общественные функции. Это галерея площадью 8000 кв.м., в которой кроме всего прочего, расположится бассейн со стеклянной крышей.
Фасад
Уникальной особенностью комплекса является фасадное решение, имеющее структуру из металлических полигональных элементов. Такое решение напоминает грани драгоценных камней, многочисленных бриллиантов, сверкающих на солнце. Основные материалы фасада — стекло и металл.
Цифры
Квартиры: 41,4 —128 кв.м.
Высота потолка: 3,1 м
Обратите внимание, что Zilart Diamond и Zilart Tower достаточно контрастны по объемным и архитектурным решениям к следующим зданиям на маршруте.
На архи.ру
Статья Нины Фроловой
В статье на Дзене
#m9go
Бульвар Братьев Весниных
Neutelings Riedijk — бюро из Голландии
2015−2022
Контекст
Дом распологается на центральном бульваре района, своим главным фасадом выходит на «Тюфелеву рощу» и является непосредственным соседом предыдущему объекту нашего маршрута Zilart Tower.
Архитектура
Дом состоит из пяти жилых башен, стоящих в одном ряду. Башни имеют общий трехуровневый стилобат, в котором располагаются основные общественные функции. Это галерея площадью 8000 кв.м., в которой кроме всего прочего, расположится бассейн со стеклянной крышей.
Фасад
Уникальной особенностью комплекса является фасадное решение, имеющее структуру из металлических полигональных элементов. Такое решение напоминает грани драгоценных камней, многочисленных бриллиантов, сверкающих на солнце. Основные материалы фасада — стекло и металл.
Цифры
Квартиры: 41,4 —128 кв.м.
Высота потолка: 3,1 м
Обратите внимание, что Zilart Diamond и Zilart Tower достаточно контрастны по объемным и архитектурным решениям к следующим зданиям на маршруте.
На архи.ру
Статья Нины Фроловой
В статье на Дзене
#m9go
👍9🌚1
Четвертый объект маршрута — дом 8 в ЖК «ЗИЛАРТ».
Бульвар Братьев Весниных, 2
Меганом
2021
Расположение
Здание расположено непосредственно на центральном пешеходном бульваре Братьев Весниных — главной пешеходной артерией «ЗИЛАРТа», центре досуга, торговли и деловой активности жилого комплекса. С другой стороны он соседствует с улицей Архитектора Мельникова. Дом был сдан в первой очереди строительства жилого комплекса.
Объем
Здание состоит из четырех 20-этажных башен, объединенных общим стилобатом. Под землей организован 2-этажный подземный паркинг на 748 машиномест. Предполагается, что в стилобатной части расположится 3-этажный торговый центр.
Фасадные решения
Для облицовки фасадов использован единый прием: поэтажное членение горизонталями и преломляющиеся грани панелей облицовки, напоминающие осколки, задающие динамичный ритм «угол наружу – угол внутрь». Вместе с серым цветовым решением панелей это создает ощущение монументального, брутального, «холодного» здания. Фасад стилобата, выходящий на пешеходный бульвар, облицован матовыми графитовыми панелями, здесь высокая площадь остекления, что позволяет разместить коммерческие помещения, которые будут взаимодействовать с уличным фронтом.
Квартиры
В здании запроектировано 705 квартир, в том числе двухуровневые. Их площадь составляет от 21 до 136 кв. м, высота потолков – 3 м.
Арт-объект
Вблизи фасада, выходящего на бульвар, планируется установить арт-объект из полированной стали из серии «Рост Камней» – скульптуру французского художника Арика Леви. По форме она напоминает огромную снежинку, имеет всего три точки опоры, вес 11,5 т и высоту с пятиэтажный дом.
Авторы проекта — бюро «Меганом» — изначально разработали единый дизайн-код для всей территории «ЗИЛАРТа».
На архи.ру
Буклет от застройщика
#m9go
Бульвар Братьев Весниных, 2
Меганом
2021
Расположение
Здание расположено непосредственно на центральном пешеходном бульваре Братьев Весниных — главной пешеходной артерией «ЗИЛАРТа», центре досуга, торговли и деловой активности жилого комплекса. С другой стороны он соседствует с улицей Архитектора Мельникова. Дом был сдан в первой очереди строительства жилого комплекса.
Объем
Здание состоит из четырех 20-этажных башен, объединенных общим стилобатом. Под землей организован 2-этажный подземный паркинг на 748 машиномест. Предполагается, что в стилобатной части расположится 3-этажный торговый центр.
Фасадные решения
Для облицовки фасадов использован единый прием: поэтажное членение горизонталями и преломляющиеся грани панелей облицовки, напоминающие осколки, задающие динамичный ритм «угол наружу – угол внутрь». Вместе с серым цветовым решением панелей это создает ощущение монументального, брутального, «холодного» здания. Фасад стилобата, выходящий на пешеходный бульвар, облицован матовыми графитовыми панелями, здесь высокая площадь остекления, что позволяет разместить коммерческие помещения, которые будут взаимодействовать с уличным фронтом.
Квартиры
В здании запроектировано 705 квартир, в том числе двухуровневые. Их площадь составляет от 21 до 136 кв. м, высота потолков – 3 м.
Арт-объект
Вблизи фасада, выходящего на бульвар, планируется установить арт-объект из полированной стали из серии «Рост Камней» – скульптуру французского художника Арика Леви. По форме она напоминает огромную снежинку, имеет всего три точки опоры, вес 11,5 т и высоту с пятиэтажный дом.
Авторы проекта — бюро «Меганом» — изначально разработали единый дизайн-код для всей территории «ЗИЛАРТа».
На архи.ру
Буклет от застройщика
#m9go
👍9