Открывает маршрут первый объект — деловой квартал «Красная роза», расположенный на территории старой фабрики по улице Тимура Фрунзе, д. 11.

Авторы проекта: АМ Сергей Киселев и Партнеры.
Проект начался в 2003, строительство завершилось в 2012.

Проект является долговременной и многоступенчатой реорганизацией бывшей промышленной территории в центре Москвы, реализация была рассчитана на 9 лет. В 2004 году утвердили новую градостроительную концепцию. Ее основной отличительной чертой стало то, что территория будет полностью открыта для посетителей.

Новый деловой квартал состоит из 11 корпусов с разной судьбой. Например, два корпуса в центральной части территории являются памятниками архитектуры, они были отреставрированы — это усадьба Всеволожских и здание галереи для коллекции картин основателя шелковой мануфактуры Клода Жиро (архитектор Роман Клейн).
Ряд зданий на территории Красной розы относятся к достоянию промышленной архитектуры XIX века. Статуса «памятник» фабричные корпуса не имеют, но были сохранены и бережно адаптированы для современной жизни, теперь это бизнес-центр Мамонтов, Савин.

Следующая типология зданий на территории делового квартала — это современная архитектура офисных зданий — бизнес-центр Демидов. Здание выполнено в сдержанной цветовой гамме, внутри располагаются офисы и фитнес центр (подробнее об этом объекта мы расскажем в следующей посте).

На территории делового квартала располагается и здание офиса Яндекса — это бизнес центр Морозов. Его отличительной особенностью является разница внутреннего (дворового) и уличного фасадов. Внешний фасад выполнен преимущественно в кирпиче с крупными вставками остекления. Внутренний фасад более проницаемый и динамичный.

Подробнее об истории квартала можно узнать здесь, а о деталях проекта — на архи.ру.

#m3go

Второй объект третьего маршрута — бизнес-центр Демидов в деловом квартале Красная роза, расположенный по адресу: улица Тимура Фрунзе, д. 11, к. 1.

Архитекторы проекта: АМ Сергей Киселев и Партнеры.
Строительство бизнес-центра было завершено в 2008 году, работа над проектом велась с 2005 года.

Согласно разработанному мастер-плану для территории реорганизации Красной розы бизнес-центр Демидов обозначен номером 1. Объект представлен композицией из различных объемов, объединенных вместе общим двухуровневым подземным паркингом и в целом разделен на две темы. Первая — это историческая, воссоздание исторического объема. Вторая — современная архитектура, задача которой встроиться в контекст исторической застройки и стать символом для нового поколения. Этот порыв, кстати, и стал определяющим для выбора отделочных материалов. Фасад выглядит нейтральным и однородным за счет перекрытия больших плоскостей одним видом материала, в проекте используются стекло и светло-бежевая плитка.

Основная функция бизнес-центра — организация офисного пространства для работы и пространств для коммуникации сотрудников. Два симметричных крыла бизнес-центра соединены общим атриумом. Композиционная ось атриума совпадает с осью внутреннего пространства делового квартала на которой стоят основные исторические жемчужины территории: усадьба Всеволожских и галерея фабрики Жиро.

Что касается исторической темы — ее представляет воссозданный вновь объем с уникальным для сегодняшнего времени перекрытием. Это шедовое перекрытие — конструкция в виде гармошки с остеклением, которая позволяет получить максимальное количество дневного света для пространства промышленного цеха. По улице Тимура Фрунзе на новом корпусе есть интересная особенность, стоит это увидеть: на стене над шедовым потолком под определенным наклоном располагаются зеркала так, чтобы прохожему было удобно рассмотреть то самое уникальное перекрытие.

Подробнее об объекте можно прочесть на архи.ру, а здесь посмотреть интерьеры.

#m3go

Третий объект на маршруте — жилой комплекс Литератор, расположенный по адресу улица Льва Толстого, вл. 27/3.

Архитекторы проекта: АМ Сергей Киселев и Партнеры.
Строительство комплекса было завершено в 2011 году.

Комплекс из шести корпусов построен на территории бывшего производства и включает в свой состав историческое здание пивоварни XIX века. Планировочное решение территории закрыто для проезда машин (въезд открыт только для технических служб), тем самым организуется просторное дворовое пространство доступное для жителей комплекса и горожан.

Комплекс сочетает в себе тенденции исторической и современной архитектуры. В отделке используется два контрастных материала: красный кирпич и натуральный камень. Фасадное решение всех шести корпусов уникально, за счет вариативности использования всего двух материалов. Такой прием придает каждому двору свою идентичность, но в рамках единой концепции для данной территории.

Новый корпус на второй линии по улице Льва Толстого довольно протяженный и для более сомасштабного восприятия среди исторической застройки визуально разделен на три отдельных блока. В решении фасадов прослеживается характерный прием — визуальное разделение уровней за счет контраста материалов горизонтальными полосами. Акцентом комплекса стал фасад на перекрестке улиц Россолимо и Льва Толстого. Он выполнен в технике объемной кладки, это создает дополнительную игру света и тени, а также контраст с крупными гладкими наличниками окон.

Стоит обратить внимание на декоративные элементы, которые насыщают визуальное восприятие — исполнение откосов и наличников, уникальный рисунок кирпичной кладки, деревянные рамы на окнах и сетку оконных проемов на фасадах.

Боле подробно об архитектуре комплекса можно прочесть на архи.ру, в статье Анны Мартовицкой. А также можно посмотреть интерьеры и узнать о технологии озеленения дворов.

#m3go