Жилой комплекс Кристалл Хаус — это двенадцатый объект на маршруте, располагается по адресу Коробейников переулок, дом 1.

Автор проекта — Юрий Григорян, бюро Меганом.
Строительство завершено в 2005 году.

Комплекс состоит их четырех отдельно стоящих корпусов переменной этажности на общем стилобате. Первый уровень комплекса полностью общественный (офисы, спортивный зал, бассейн), жилье располагается со второго этажа.
Фасад выполнен из матового стекла, витражей и итальянского керамогранита. Уникальное особенностью этого объекта стали стеклянные навесные блоки, напоминающие берлинскую архитектуру девяностых. Объемное остекление на фасаде в форме кристалла или ледяной глыбы — является концептуальным решением, которое раскрывается в названии комплекса.

Интересно отметить, что 14 квартир в этом комплексе выставлено на продажу, можно посмотреть их интерьеры на сайте.

Подробнее о проекте можно узнать на архи.ру в поэтической статье Николая Малинина и на портале городской недвижимости.

#m2go

Финальный объект на маршруте — жилой комплекс Кленовый дом располагается по адресу Пречистенская набережная, д. 5.

Авторы проекта — АБ Остоженка.
Строительство началось еще в 2005 году и было завершено в 2015.

На месте комплекса раньше размещались усадьба и парк, а в советское время — корпуса бетонного завода, обслуживающего строительство Дворца Советов.
Комплекс состоит из трех строений: четырехэтажного (вытянутого в длину, со скругленными углами) и пятиэтажного (более компактного, острого) корпусов, а также отдельно стоящего объема — стеклянной виллы. Вдоль всего здания проходит пешеходная галерея, на которую ориентированы подъезды и входы в общественные помещения, здесь размещаются объекты ритейла. На крыше комплекса устроены террасы.

Вытянутость участка, выход фасада на набережную продиктовали авторам решение в виде складчатой структуры, разбавляющей монотонность. Здание имеет 2 точки восприятия: ближнюю (в ракурсе, раскрывающуюся при движении пешеходов и автомобилей) и дальнюю (фронтальную, с противоположного берега). Фасад состоит из эркеров и больших оконных проемов, их размер не дает понять, жилое или общественное здание перед нами. Облицовка выполнена из керамических панелей темно-терракотового оттенка. На остеклении размещен паттерн, подаривший название комплексу, — силуэты деревьев, как память места, о том что раньше здесь был парк.

На архи.ру можно ознакомиться с поисковыми визуализациями архитектурных решений, а также чертежами здания.

#m2go

Открывает маршрут первый объект — деловой квартал «Красная роза», расположенный на территории старой фабрики по улице Тимура Фрунзе, д. 11.

Авторы проекта: АМ Сергей Киселев и Партнеры.
Проект начался в 2003, строительство завершилось в 2012.

Проект является долговременной и многоступенчатой реорганизацией бывшей промышленной территории в центре Москвы, реализация была рассчитана на 9 лет. В 2004 году утвердили новую градостроительную концепцию. Ее основной отличительной чертой стало то, что территория будет полностью открыта для посетителей.

Новый деловой квартал состоит из 11 корпусов с разной судьбой. Например, два корпуса в центральной части территории являются памятниками архитектуры, они были отреставрированы — это усадьба Всеволожских и здание галереи для коллекции картин основателя шелковой мануфактуры Клода Жиро (архитектор Роман Клейн).
Ряд зданий на территории Красной розы относятся к достоянию промышленной архитектуры XIX века. Статуса «памятник» фабричные корпуса не имеют, но были сохранены и бережно адаптированы для современной жизни, теперь это бизнес-центр Мамонтов, Савин.

Следующая типология зданий на территории делового квартала — это современная архитектура офисных зданий — бизнес-центр Демидов. Здание выполнено в сдержанной цветовой гамме, внутри располагаются офисы и фитнес центр (подробнее об этом объекта мы расскажем в следующей посте).

На территории делового квартала располагается и здание офиса Яндекса — это бизнес центр Морозов. Его отличительной особенностью является разница внутреннего (дворового) и уличного фасадов. Внешний фасад выполнен преимущественно в кирпиче с крупными вставками остекления. Внутренний фасад более проницаемый и динамичный.

Подробнее об истории квартала можно узнать здесь, а о деталях проекта — на архи.ру.

#m3go

Второй объект третьего маршрута — бизнес-центр Демидов в деловом квартале Красная роза, расположенный по адресу: улица Тимура Фрунзе, д. 11, к. 1.

Архитекторы проекта: АМ Сергей Киселев и Партнеры.
Строительство бизнес-центра было завершено в 2008 году, работа над проектом велась с 2005 года.

Согласно разработанному мастер-плану для территории реорганизации Красной розы бизнес-центр Демидов обозначен номером 1. Объект представлен композицией из различных объемов, объединенных вместе общим двухуровневым подземным паркингом и в целом разделен на две темы. Первая — это историческая, воссоздание исторического объема. Вторая — современная архитектура, задача которой встроиться в контекст исторической застройки и стать символом для нового поколения. Этот порыв, кстати, и стал определяющим для выбора отделочных материалов. Фасад выглядит нейтральным и однородным за счет перекрытия больших плоскостей одним видом материала, в проекте используются стекло и светло-бежевая плитка.

Основная функция бизнес-центра — организация офисного пространства для работы и пространств для коммуникации сотрудников. Два симметричных крыла бизнес-центра соединены общим атриумом. Композиционная ось атриума совпадает с осью внутреннего пространства делового квартала на которой стоят основные исторические жемчужины территории: усадьба Всеволожских и галерея фабрики Жиро.

Что касается исторической темы — ее представляет воссозданный вновь объем с уникальным для сегодняшнего времени перекрытием. Это шедовое перекрытие — конструкция в виде гармошки с остеклением, которая позволяет получить максимальное количество дневного света для пространства промышленного цеха. По улице Тимура Фрунзе на новом корпусе есть интересная особенность, стоит это увидеть: на стене над шедовым потолком под определенным наклоном располагаются зеркала так, чтобы прохожему было удобно рассмотреть то самое уникальное перекрытие.

Подробнее об объекте можно прочесть на архи.ру, а здесь посмотреть интерьеры.

#m3go