Седьмой объект маршрута — жилой комплекс апартаментов Level Павелецкая
Жуков проезд, 21Б

Glekelpartners

2019


Объемно-планировочное решение
Жилой комплекс состоит из двух односекционных монолитных домов высотой 9 и 10 этажей. В оба корпуса ведет единая входная группа, облицованная камнем и деревом. На первом этаже располагаются коммерческие помещения. Четырехметровые окна в лобби открывают вид на благоустройство территории.

Квартиры
Всего в комплексе размещаются 157 квартир площадью от 32 до 104 кв. м. На верхнем этаже предусмотрены пентхаусы с террасами. Квартиры сдавались с готовой отделкой двух цветотипов: Ivory и Champagne.

Фасады
Облицовка зданий представляет собой вентфасад с отделкой из клинкерного кирпича, двух контрастных оттенков: светло-бежевого и темно-коричневого. Наружные блоки кондиционеров спрятаны за декоративными коробами. Именно короба придают корпусам отличительные особенности. На каждом из домов комплекса использован свой прием: на одном — регулярные прямоугольные ящики, на другом — экраны плавной, стекающей формы, издали напоминающие улиток. В обоих случаях их цветовое решение — это градиент из светло-бежевого в коричневый, в общей цветовой гамме комплекса.

Двор
Внутренний двор жилого комплекса свободен от машин: здесь размещаются детские площадки и зоны отдыха для взрослых, высажены крупномеры, организованы зеленые холмы. Под землей располагается парковка на 70 машиномест.

Все квартиры проданы, предложения от собственников на апартаменты-студию в 33,9 м2 стартуют от 19 млн (по данным Циан на апрель 2023 года).


На сайте застройщика

На сайте Дом.рф

#m11go

Восьмой объект маршрута — деловой квартал «Новоспасский двор»
Дербеневская наб., 7

Мегастрой 2000, RTDA, Arch group, KS Architecture


2006

«Новоспасский двор» — один из первых проектов промышленной конверсии в центре Москвы, причем самый крупный. Примечательно, что старинные кирпичные здания в квартале не имели статуса объектов культурного наследия — от этого особо ценно, что корпуса решили сохранить, а не сносить и строить на их месте новый комплекс.

История места
На этом месте размещалась текстильная фабрика «Эмиль Циндель». Мануфактура была основана в 1823 швейцарцем Бухером. В середине 19 века, при владельце Цинделе, фабрика вышла на первое место в России среди ситценабивных.
В начале ХХ века она вырастает до огромных масштабов: 4000 рабочих, десятки корпусов и жилые дома на территории. Здесь разместились даже больница с амбулаторией, клуб и начальная школа.
В 1918 году мануфактуру национализировали и она стала называться «Первая ситценабивная фабрика».
В дальнейшем она не выдержала конкуренции с Ивановским производством тканей. В итоге, в начале 2000-х фабрику закрыли.

Реконструкция
В 2006—2008 началась реконструкция комплекса под офисный центр. Также было построено несколько новых корпусов в общей стилистике.
Фундаменты и конструкции зданий укрепили. К некоторым корпусам добавили мансарды, пристроили наружные открытые металлические лестницы, козырьки над входными группами. Дефекты кирпичной кладки на фасадах зданий закрыли бетонными пломбами с металлическим вензелем Эмиля Цинделя.

Функции
Сейчас здесь размещаются офисы, кафе, рестораны, магазины, фитнес-центр, паркинг. В 2011 году в бывшей котельной начал работу Институт русского реалистического искусства.

Благоустройство территории
К сожалению, пространство между зданиями в основном представляет собой одно большое поле парковки с островками тротуаров. И лишь между двумя корпусами — строениями 11 и 22 — организован зеленый сквер с фонтаном.


Сайт

Интервью с создателями

Проект интерьеров на архи.ру

На сайте бюро RTDA

#m11go

Сегодня мы провели прогулку по второму маршруту для участников программы Архитекторы.рф!

Гуляли, смотрели, трогали и обсуждали современную архитектуру!

Спасибо за участие и интересный диалог! ❤️