Forwarded from Nir Z
מגדלור, בית השקעות אלטרנטיביות, מעדכן כי התקיים התנאי לקבלת דמי הצלחה בפרויקט "שיקגו", לאחר שנמכרו דירות בתמורה המשקפת שיעור תשואה שנתית מינימלית (Rate Hurdle)של 8% .
בהתאם, בשלב זה, זכאית החברה לדמי הצלחה בסך כולל של כ-428 אלף דולר, המשקפים דמי הצלחה שנתיים לחברה בשיעור של כ-2.8% )אשר מהווים כ-11.6% מסכום הגיוס הכולל שגייסה החברה עבור הפרויקט(. (
הפרויקט הינו פרויקט יזמי של הקמת נדל"ן למגורים, במסגרתו נמכרות דירות ליחידים בהתאם לקצב השיווק של הפרויקט. למועד דוח זה, הושלמה מכירתן של מלוא הדירות בפרויקט למעט דירה אחת.
בהתאם, דמי ההצלחה הינם דמי ההצלחה המינימליים להם זכאית החברה בשלב זה בפרויקט. להערכת החברה למועד הדוח, עם השלמת הפרויקט תהיה זכאית החברה לדמי הצלחה נוספים.
מצורף קישור לדיווח: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1479001-1480000/P1479277-00.pdf
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
בהתאם, בשלב זה, זכאית החברה לדמי הצלחה בסך כולל של כ-428 אלף דולר, המשקפים דמי הצלחה שנתיים לחברה בשיעור של כ-2.8% )אשר מהווים כ-11.6% מסכום הגיוס הכולל שגייסה החברה עבור הפרויקט(. (
הפרויקט הינו פרויקט יזמי של הקמת נדל"ן למגורים, במסגרתו נמכרות דירות ליחידים בהתאם לקצב השיווק של הפרויקט. למועד דוח זה, הושלמה מכירתן של מלוא הדירות בפרויקט למעט דירה אחת.
בהתאם, דמי ההצלחה הינם דמי ההצלחה המינימליים להם זכאית החברה בשלב זה בפרויקט. להערכת החברה למועד הדוח, עם השלמת הפרויקט תהיה זכאית החברה לדמי הצלחה נוספים.
מצורף קישור לדיווח: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1479001-1480000/P1479277-00.pdf
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
אלמוגים - דיור במחיר מטרה.pdf
183 KB
חברת הנדל"ן אלמוגים החזקות בע"מ, בשליטת (כ-76%) מריו זוזל ועמי בר-משיח ובניהולה של מיכל גור, מדווחת היום (יום חמישי 29 בספטמבר 2022) כי זכתה עם חברת מגידו (בחלקים שווים) במכרז של רמ"י במסגרת תכנית "דיור במחיר מטרה" להקמת 406 יח"ד במבואות הדרומיים בחיפה בתמורה לכ- 71.6 מיליון ₪ (ללא מע"מ) והוצאות פיתוח בסכום כולל של כ- 64 מיליון ₪.
במסגרת המכרז זכו החברות ב- 3 מגרשים בשטח של 23 דונם הכוללים כ- 45,000 מ"ר (שטח עיקרי) זכויות בנייה. עליהם יוקמו 406 יח"ד מתוכן 80% במסלול "דיור במחיר מטרה" והיתר בשוק החופשי, אשר יתפרשו על פני 15 בנייני מגורים. מתוכם 13 בניינים בני 6 קומות כל אחד ו- 2 בניינים נוספים בני 19 קומות כל אחד.
היקף ההכנסות הכולל הצפוי בפרויקט יעמוד על סך של כ- 740 מיליון ₪ (ללא מע"מ).
מצורף קישור לדיווח: https://maya.tase.co.il/reports/details/1479645/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
במסגרת המכרז זכו החברות ב- 3 מגרשים בשטח של 23 דונם הכוללים כ- 45,000 מ"ר (שטח עיקרי) זכויות בנייה. עליהם יוקמו 406 יח"ד מתוכן 80% במסלול "דיור במחיר מטרה" והיתר בשוק החופשי, אשר יתפרשו על פני 15 בנייני מגורים. מתוכם 13 בניינים בני 6 קומות כל אחד ו- 2 בניינים נוספים בני 19 קומות כל אחד.
היקף ההכנסות הכולל הצפוי בפרויקט יעמוד על סך של כ- 740 מיליון ₪ (ללא מע"מ).
מצורף קישור לדיווח: https://maya.tase.co.il/reports/details/1479645/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
אנלייט_ביורן_תחילת_הפעלה_מסחרית_ומכירת_חשמל.pdf
119.3 KB
אנלייט אנרגיה מתחדשת מדווחת על חיבור לרשת החשמל, תחילת הפעלה מסחרית ומכירת החשמל באופן מדורג של פרויקט הרוח "ביורן" בשוודיה. מדובר באחת מחוות הרוח הגדולות באירופה, בהיקף 372 מגה-וואט, הפרויקט המניב הגדול ביותר של החברה נכון למועד זה.
הפרויקט כולל 60 טורבינות רוח מהמתקדמות בעולם מתוצרת קבוצת Siemens Gamesa Renewable Energy, בהספק 6.2 מגה-וואט לטורבינה. הטורבינות הראשונות החלו לפעול והחברה צופה שכל 60 הטורבינות יגיעו להפעלה מסחרית במהלך הרבעון הראשון של 2023. כבר משלב זה ניתן למכור את החשמל המיוצר בשוק החשמל הנורדי.
חברת הפרויקט התקשרה עם חברה בינלאומית מובילה בהסכם מסחרי למכירת חשמל (PPA) למשך 10 שנים בתעריף אחיד, במסגרתו, בשנים 1-5 תמכור 70% מייצור החשמל של הפרויקט ובשנים 6-10 תמכור מחצית מהייצור. יתרת ייצור החשמל מהפרויקט תימכר בתנאי שוק ב- NORD POOL, שהינו הגדול והסחיר ביותר באירופה. הסדר זה ייכנס לתוקף עם הכניסה להפעלה מסחרית מלאה.
מצורף קישור לדיווח: https://maya.tase.co.il/reports/details/1480075/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
הפרויקט כולל 60 טורבינות רוח מהמתקדמות בעולם מתוצרת קבוצת Siemens Gamesa Renewable Energy, בהספק 6.2 מגה-וואט לטורבינה. הטורבינות הראשונות החלו לפעול והחברה צופה שכל 60 הטורבינות יגיעו להפעלה מסחרית במהלך הרבעון הראשון של 2023. כבר משלב זה ניתן למכור את החשמל המיוצר בשוק החשמל הנורדי.
חברת הפרויקט התקשרה עם חברה בינלאומית מובילה בהסכם מסחרי למכירת חשמל (PPA) למשך 10 שנים בתעריף אחיד, במסגרתו, בשנים 1-5 תמכור 70% מייצור החשמל של הפרויקט ובשנים 6-10 תמכור מחצית מהייצור. יתרת ייצור החשמל מהפרויקט תימכר בתנאי שוק ב- NORD POOL, שהינו הגדול והסחיר ביותר באירופה. הסדר זה ייכנס לתוקף עם הכניסה להפעלה מסחרית מלאה.
מצורף קישור לדיווח: https://maya.tase.co.il/reports/details/1480075/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
Forwarded from השקעות עם שלומי ארדן
עסקה מעניינת של אב-גד (י.ע.) שמלמדת על החלוקה בין חברות ציבוריות לקבלנים קטנים בלי גישה לשוק החוב
אב-גד מקבלת 49% עם אופציה ל-11% נוספים (כלומר 60%) מחברת התחדשות קטנה שצפויה לבנות 120 יחידות דיור בז'בוטינסקי נתניה עם רווח צפוי של 42 מ'.
עבור אותם 60% אב-גד בתמורה:
- נותנת הלוואת בעלים לחברת הפרויקט בריבית של גיוס האג"ח האחרון שלה פלוס 1%
-חברת הפרויקט תשלם דמי יזום של 5.4 מ' ₪ ליזם, חלקם כהלוואת בעלים
כלומר אב-גד מקבלת 60% מפרויקט התחדשות עירונית בתמורה להלוואה לחברה שגם עליה היא מרוויחה. כפי שאנחנו רואים כאשר קבלנים קטנים מתקשים השחקנים הגדולים שעוזרים להם בגישה לשוק ההון מקבלים עסקאות מצוינות. גם אם נניח ששוק הדיור יהיה קשה יותר ניתן להניח נראה הרבה יותר עסקאות כאלה.
https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1480001-1481000/P1480377-00.pdf
אב-גד מקבלת 49% עם אופציה ל-11% נוספים (כלומר 60%) מחברת התחדשות קטנה שצפויה לבנות 120 יחידות דיור בז'בוטינסקי נתניה עם רווח צפוי של 42 מ'.
עבור אותם 60% אב-גד בתמורה:
- נותנת הלוואת בעלים לחברת הפרויקט בריבית של גיוס האג"ח האחרון שלה פלוס 1%
-חברת הפרויקט תשלם דמי יזום של 5.4 מ' ₪ ליזם, חלקם כהלוואת בעלים
כלומר אב-גד מקבלת 60% מפרויקט התחדשות עירונית בתמורה להלוואה לחברה שגם עליה היא מרוויחה. כפי שאנחנו רואים כאשר קבלנים קטנים מתקשים השחקנים הגדולים שעוזרים להם בגישה לשוק ההון מקבלים עסקאות מצוינות. גם אם נניח ששוק הדיור יהיה קשה יותר ניתן להניח נראה הרבה יותר עסקאות כאלה.
https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1480001-1481000/P1480377-00.pdf
Forwarded from Nir Z
מאסיבית טכנולוגיות הדפסה תלת מימד (Massivit 3D) פרסמה מצגת משקיעים לרבעון השלישי של 2022.
מצורף קישור למצגת: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1480001-1481000/P1480706-00.pdf
להצטרפות לערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
מצורף קישור למצגת: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1480001-1481000/P1480706-00.pdf
להצטרפות לערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
להב_הושלמה_רכישת_המתחם_הממשלתי_ב_BAD_HONNEF.pdf
148.4 KB
להב אל.אר השלימה רכישת המתחם הממשלתי ב- BAD HONNEF.
הועמדה הלוואה לרכישת הנכס ע"י בנק מקומי, ביום שישי האחרון, בהיקף של 9 מיליון אירו, ל- 7 שנים, הלוואת non recourse, ללא קובננטים הקשורים לשווי הנכסים, בריבית נומינאלית שנתית של 1.85% (ריבית קבועה).
הנכס נרכש בתמורה לכ- 12.3 מיליון אירו ומושכר במלואו לשוכר יחיד - לממשלת גרמניה, לזמן ארוך וכולל משרדים ובית מלון, שכ"ד שנתי של 1.125 מיליון אירו עד ליום 30/09/28 ; למתחם פוטנציאל לפיתוח נדל"ני לשימוש משרדים, מגורים, מסחר ומלון ; התשואה לעסקה (CAP) הינה כ- 9.15%, התשואה להון העצמי צפויה לעמוד על כ- 13.52%.
אבי לוי, יו"ר החברה: "גם בימים אלה אנו רואים כי להב אל.אר יודעת לרכוש נכסים איכותיים במחיר הזדמנותי, ולהשיג מימון non-recours, לתקופה של 7 שנים, בריבית קבועה נומינאלית של 1.85%, ללא קובננטים הקשורים לשווי הנכס. הנכס מושכר לשוכר חזק לתקופה ארוכה, במיקום איכותי ופוטנציאל השבחה גבוה. העובדות מדברות יותר מכל מילה וכל המוסיף גורע".
מצורף קישור לדיווח: https://maya.tase.co.il/reports/details/1480718/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
הועמדה הלוואה לרכישת הנכס ע"י בנק מקומי, ביום שישי האחרון, בהיקף של 9 מיליון אירו, ל- 7 שנים, הלוואת non recourse, ללא קובננטים הקשורים לשווי הנכסים, בריבית נומינאלית שנתית של 1.85% (ריבית קבועה).
הנכס נרכש בתמורה לכ- 12.3 מיליון אירו ומושכר במלואו לשוכר יחיד - לממשלת גרמניה, לזמן ארוך וכולל משרדים ובית מלון, שכ"ד שנתי של 1.125 מיליון אירו עד ליום 30/09/28 ; למתחם פוטנציאל לפיתוח נדל"ני לשימוש משרדים, מגורים, מסחר ומלון ; התשואה לעסקה (CAP) הינה כ- 9.15%, התשואה להון העצמי צפויה לעמוד על כ- 13.52%.
אבי לוי, יו"ר החברה: "גם בימים אלה אנו רואים כי להב אל.אר יודעת לרכוש נכסים איכותיים במחיר הזדמנותי, ולהשיג מימון non-recours, לתקופה של 7 שנים, בריבית קבועה נומינאלית של 1.85%, ללא קובננטים הקשורים לשווי הנכס. הנכס מושכר לשוכר חזק לתקופה ארוכה, במיקום איכותי ופוטנציאל השבחה גבוה. העובדות מדברות יותר מכל מילה וכל המוסיף גורע".
מצורף קישור לדיווח: https://maya.tase.co.il/reports/details/1480718/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
מרכז קניות חדש - Big Fashion להב -.pdf
118.2 KB
להב אל.אר חתמה ביחד עם קבוצת פוקס-ויזל, ביג מרכזי קניות והודיה על הסכם עם קיבוץ אילות לרכישת הזכויות בקרקע בשטח של כ- 22 דונם בכניסה לעיר אילת, הקרקע עם תב"ע מאושרת באיזור סחר חופשי (ללא מע"מ).
ההסכם הינו להקמת מרכז קניות חדש - Big Fashion Outlet בעלות מוערכת של כ- 200 מיליון שקל, כולל עלות קרקע והוצאות עסקה (כ- 45 מיליון שקל חלק החברה).
ה- N.O.I. הצפוי יסתכם בכ- 20 מיליון שקל לשנה (כ- 4.5 מיליון שקל לשנה חלק החברה) תשואת N.O.I. של 10%.
מרכז הקניות Big Fashion Outlet יוקם על כביש 90 בכניסה לעיר אילת, באזור סחר פטור ממע"מ, בשטח כולל של כ- 14,000 מ"ר (עיקרי ושירות), שיכלול שטחים לשימושים של מסחר וכן תחנת דלק בשטח של כ- 600 מ"ר.
המרכז ישווק לכל הרשתות המובילות בכלל זה קבוצת פוקס שנכנסה כשותפה בפרויקט, במחירי Outlet ללא מע"מ.
המרכז החדש יוחזק בשותפות בין החברה 22.5%, קבוצת פוקס ויזל 10% ביג מרכזי קניות 45% וחברת הודיה 22.5%.
מצורף קישור לדיווח המלא: https://maya.tase.co.il/reports/details/1480832/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
ההסכם הינו להקמת מרכז קניות חדש - Big Fashion Outlet בעלות מוערכת של כ- 200 מיליון שקל, כולל עלות קרקע והוצאות עסקה (כ- 45 מיליון שקל חלק החברה).
ה- N.O.I. הצפוי יסתכם בכ- 20 מיליון שקל לשנה (כ- 4.5 מיליון שקל לשנה חלק החברה) תשואת N.O.I. של 10%.
מרכז הקניות Big Fashion Outlet יוקם על כביש 90 בכניסה לעיר אילת, באזור סחר פטור ממע"מ, בשטח כולל של כ- 14,000 מ"ר (עיקרי ושירות), שיכלול שטחים לשימושים של מסחר וכן תחנת דלק בשטח של כ- 600 מ"ר.
המרכז ישווק לכל הרשתות המובילות בכלל זה קבוצת פוקס שנכנסה כשותפה בפרויקט, במחירי Outlet ללא מע"מ.
המרכז החדש יוחזק בשותפות בין החברה 22.5%, קבוצת פוקס ויזל 10% ביג מרכזי קניות 45% וחברת הודיה 22.5%.
מצורף קישור לדיווח המלא: https://maya.tase.co.il/reports/details/1480832/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
שבוע טוב,
מאסיבית, המתמחה בפיתוח, ייצור ומכירה של מדפסות תלת מימד בפורמט גדול ושל חומרי הדפסה דיווחה הבוקר (א') כי מדפסת מאסיבית 10,000 של החברה, המיועדת לייצור תבניות לחלקים מחומרים מרוכבים (כדוגמת קרבון ופיברגלס), זכתה בתחרות החדשנות של ארגון IBEX לשנת 2022, בקטיגוריה של שיטות וחומרים לבניית כלי שייט.
IBEX, התערוכה הגדולה ביותר
בצפון אמריקה, ליצרנים מובילים בתעשיית הספנות מזה כ-30 שנה.
ארז צימרמן, מנכ"ל מאסיבית: "עולם הספנות בנוי ברובו עדיין על תעשייה שעובדת בשיטות מיושנות. העובדה שזכינו בפרס מוכיחה את הצורך של תעשיית הספנות להתקדם ולאפשר ללקוחותיה להנות ממוצר איכותי בזמן ייצור הקצר משמעותית מזה שנדרש עד כה.
ייצור חלקים בהזמנה מיוחדת לקח עד היום שבועות ואפילו חודשים, הטכנולוגיה של מאסיבית 10,000 תאפשר לקבל אותם תוך מספר ימים.
שוק הספנות הוא אחד מהשווקים הראשונים אליהם אנו פונים, לצד פוטנציאל שימוש משמעותי לטכנולגיית החברה, בשווקים נוספים אליהם פונה החברה ותפנה בעתיד".
מצורף קישור לדיווח: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1482001-1483000/P1482554-00.pdf
להצטרפות לערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
מאסיבית, המתמחה בפיתוח, ייצור ומכירה של מדפסות תלת מימד בפורמט גדול ושל חומרי הדפסה דיווחה הבוקר (א') כי מדפסת מאסיבית 10,000 של החברה, המיועדת לייצור תבניות לחלקים מחומרים מרוכבים (כדוגמת קרבון ופיברגלס), זכתה בתחרות החדשנות של ארגון IBEX לשנת 2022, בקטיגוריה של שיטות וחומרים לבניית כלי שייט.
IBEX, התערוכה הגדולה ביותר
בצפון אמריקה, ליצרנים מובילים בתעשיית הספנות מזה כ-30 שנה.
ארז צימרמן, מנכ"ל מאסיבית: "עולם הספנות בנוי ברובו עדיין על תעשייה שעובדת בשיטות מיושנות. העובדה שזכינו בפרס מוכיחה את הצורך של תעשיית הספנות להתקדם ולאפשר ללקוחותיה להנות ממוצר איכותי בזמן ייצור הקצר משמעותית מזה שנדרש עד כה.
ייצור חלקים בהזמנה מיוחדת לקח עד היום שבועות ואפילו חודשים, הטכנולוגיה של מאסיבית 10,000 תאפשר לקבל אותם תוך מספר ימים.
שוק הספנות הוא אחד מהשווקים הראשונים אליהם אנו פונים, לצד פוטנציאל שימוש משמעותי לטכנולגיית החברה, בשווקים נוספים אליהם פונה החברה ותפנה בעתיד".
מצורף קישור לדיווח: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1482001-1483000/P1482554-00.pdf
להצטרפות לערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
ארגו_מימון_מחדש_הודעה_למשקיעים_אוקטובר_2022.pdf
129 KB
ארגו - מימון מחדש של 878 יח"ד בהיקף של 77 מיליון אירו חלף מימון קיים של 56 מיליון אירו ; שכר הדירה בנכסים אלו הושבח ב- 30% תוך 30 חודשים.
ארגו, העוסקת ברכישה, ניהול והשבחה של מבני מגורים במגזר "מגורי האיכות" (מבנים לשימור במרכזי ערים) בגרמניה, דיווחה הבוקר על הסכמות עם שני תאגידים בנקאיים גרמנים למימון מחדש בהיקף של כ- 77 מיליון אירו, המגלם LTV של כ-46% (על שווי הנכסים בספרי החברה), שיחליף הלוואות קיימות בסך כולל של כ- 56 מיליון אירו, שהחברה נטלה בשנים 2019 ו-2020.
ההלוואות מובטחות בשעבוד מבנים הכוללים כ- 878 יח"ד בערים לייפציג, דרזדן ו-מגדבורג בגרמניה.
ההלוואה החדשה תועמד לתקופה של 5 שנים ותישא ריבית שנתית שתיקבע בהתאם לריבית הבסיס במועד המשיכה בתוספת מרווח אשראי של 1.2% - 1.3%. פירעון הקרן השנתי יהיה בטווח של 2.0%-2.2% מסכום ההלוואה החדשה.
מצורף קישור לדיווח המלא של החברה: https://maya.tase.co.il/reports/details/1482959/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
ארגו, העוסקת ברכישה, ניהול והשבחה של מבני מגורים במגזר "מגורי האיכות" (מבנים לשימור במרכזי ערים) בגרמניה, דיווחה הבוקר על הסכמות עם שני תאגידים בנקאיים גרמנים למימון מחדש בהיקף של כ- 77 מיליון אירו, המגלם LTV של כ-46% (על שווי הנכסים בספרי החברה), שיחליף הלוואות קיימות בסך כולל של כ- 56 מיליון אירו, שהחברה נטלה בשנים 2019 ו-2020.
ההלוואות מובטחות בשעבוד מבנים הכוללים כ- 878 יח"ד בערים לייפציג, דרזדן ו-מגדבורג בגרמניה.
ההלוואה החדשה תועמד לתקופה של 5 שנים ותישא ריבית שנתית שתיקבע בהתאם לריבית הבסיס במועד המשיכה בתוספת מרווח אשראי של 1.2% - 1.3%. פירעון הקרן השנתי יהיה בטווח של 2.0%-2.2% מסכום ההלוואה החדשה.
מצורף קישור לדיווח המלא של החברה: https://maya.tase.co.il/reports/details/1482959/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
יוניקורן פינטק חדש: וסטו מגייסת 80 מיליון דולר לפי שווי של מיליארד דולר
בין המשקיעות הראשונות בחברת וסטו נמצאת שותפות המו"פ שור-טק. אחזקותיה של שור-טק בווסטו (שנרכשו באפריל 2021 תמורת 2 מיליון דולר) עלו ל-2% והן שוות כעת פי 10 ממחיר הרכישה.
https://www.calcalist.co.il/calcalistech/article/r16ln4rvj?utm_source=m.calcalist.co.il&utm_medium=Share&utm_campaign=Whatsapp&utm_term=r16ln4rvj&utm_content=Article_Top
בין המשקיעות הראשונות בחברת וסטו נמצאת שותפות המו"פ שור-טק. אחזקותיה של שור-טק בווסטו (שנרכשו באפריל 2021 תמורת 2 מיליון דולר) עלו ל-2% והן שוות כעת פי 10 ממחיר הרכישה.
https://www.calcalist.co.il/calcalistech/article/r16ln4rvj?utm_source=m.calcalist.co.il&utm_medium=Share&utm_campaign=Whatsapp&utm_term=r16ln4rvj&utm_content=Article_Top
ארגו_דוח_מיידי_עדכון_לגבי_עסקאות_ספט_אוק_2022_isa.pdf
139.6 KB
ארגו, העוסקת ברכישה, ניהול והשבחה של מבני מגורים במגזר "מגורי האיכות" (מבנים לשימור במרכזי ערים) בגרמניה, עדכנה הבוקר בדבר היקף העסקאות לרכישת נכסים חדשים שביצעה במהלך חודשים ספט' אוק' 2022 - רכשה 11 בנייני מגורים בגרמניה הכוללים 113 יח"ד בהיקף כספי של 18.1 מיליון אירו.
מתחילת השנה נחתמו הסכמי בלעדיות לרכישת 63 נכסים חדשים הכוללים 664 יח"ד בשטח כולל להשכרה של כ- 49,848 מ"ר תמורת כ- 114.3 מיליון אירו (כולל עלויות עסקה). נכסים אלו מניבים שכ"ד שנתי, של כ- 3.65 מיליון אירו.
נכון ליום 31 באוקטובר 2022 מחזיקה החברה (כולל נכסים בתהליך רכישה) 341 מבני מגורים הכוללים 3,565 יחידות דיור (97% למגורים).
מצורף קישור לדיווח המלא של החברה: https://maya.tase.co.il/reports/details/1484112/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
מתחילת השנה נחתמו הסכמי בלעדיות לרכישת 63 נכסים חדשים הכוללים 664 יח"ד בשטח כולל להשכרה של כ- 49,848 מ"ר תמורת כ- 114.3 מיליון אירו (כולל עלויות עסקה). נכסים אלו מניבים שכ"ד שנתי, של כ- 3.65 מיליון אירו.
נכון ליום 31 באוקטובר 2022 מחזיקה החברה (כולל נכסים בתהליך רכישה) 341 מבני מגורים הכוללים 3,565 יחידות דיור (97% למגורים).
מצורף קישור לדיווח המלא של החברה: https://maya.tase.co.il/reports/details/1484112/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
Forwarded from Nir Z
מיה דיינמיקס, חברה ציבורית העוסקת בפיתוח וייצור של כלי תחבורה חשמליים זעירים ובראשם ה-Mia Four, מסוקרת בכתבה במגזין Israel defence.
מצורף קישור לכתבה: https://www.israeldefense.co.il/node/56213
מצורף קישור לסרטון על כלי הרכב של החברה: https://www.youtube.com/watch?v=-gXUSmxkUcQ
להצטרפות לערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
מצורף קישור לכתבה: https://www.israeldefense.co.il/node/56213
מצורף קישור לסרטון על כלי הרכב של החברה: https://www.youtube.com/watch?v=-gXUSmxkUcQ
להצטרפות לערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
Israel Defense
חברת ההזנק הישראלית מיה דיינמיקס פיתחה קורקינט למתארים צבאיים וביטחוניים
חברת ההזנק הישראלית מיה דיינמיקס, נמצאת בשלב תקינה וייצור קורקינט חשמלי עם ארבעה גלגלים המיועד גם למשימות ביטחון. הדגם הראשון של החברה, Mia Four, קוואדבורד קל, מגיע לטווח נסיעה של 45 ק״מ ומהירות מקסימלית של 45 קמ״ש. לפי החברה, מדובר בכלי עם פטנט ייחודי -…
Forwarded from Nir Z
שור-טק השקעות פרסמה תשקיף מדף להנפקת זכויות.
השותפות מעניקה למשקיעיה הקיימים בלבד אפשרות להגדלת השקעתם בדרך של זכויות (יחס של 50%):
כל מי שיחזיק ב-20 יחידות השתתפות של השותפות ביום הקובע, יהיה זכאי לאגד אחד שהרכבו ומחירו של כל אגד הוא:
10 יחידות השתתפות במחיר של 8.75 שקל ליחידת השתתפות ו-15 כתבי אופציה ללא תמורה, כאשר כל כתב אופציה יהיה ניתן למימוש ליחידת השתתפות אחת במחיר מימוש של 9.75 שקל, ומועד פקיעת האופציות הינו ה-29.12.22.
כל בעל יה"ש שינצל את הזכויות שיוצעו לו בהנפקת הזכויות וימשיך להחזיק ביחידות ההשתתפות יגדיל את אפשרותו לקבל דיבידנד עתידי במידה ויחולק.
לפני כשבוע וחצי דיווחה החברה כי וסטו, בה מחזיקה השותפות כ - 1.97% בדילול מלא, מסרה לה כי השלימה סבב גיוס של כ-80 מיליון דולר לפי שווי של כמיליארד דולר, אחרי הכסף, בדילול מלא. האחזקה של שור-טק ב-וסטו מגיעה מהשקעה ראשונית של כ-2 מיליון דולר בתקופה ששוויה היה 20 מיליוני דולרים בלבד לפני הכסף. בינואר 2022 מימשה שור-טק מימשה מניות בשווי מיליון דולר תמורת כ-7 מיליון דולר.
מצורף קישור למצגת החברה: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1484001-1485000/P1484819-00.pdf
מצורף קישור לדיווח: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1484001-1485000/P1484818-00.pdf
להצטרפות לערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
השותפות מעניקה למשקיעיה הקיימים בלבד אפשרות להגדלת השקעתם בדרך של זכויות (יחס של 50%):
כל מי שיחזיק ב-20 יחידות השתתפות של השותפות ביום הקובע, יהיה זכאי לאגד אחד שהרכבו ומחירו של כל אגד הוא:
10 יחידות השתתפות במחיר של 8.75 שקל ליחידת השתתפות ו-15 כתבי אופציה ללא תמורה, כאשר כל כתב אופציה יהיה ניתן למימוש ליחידת השתתפות אחת במחיר מימוש של 9.75 שקל, ומועד פקיעת האופציות הינו ה-29.12.22.
כל בעל יה"ש שינצל את הזכויות שיוצעו לו בהנפקת הזכויות וימשיך להחזיק ביחידות ההשתתפות יגדיל את אפשרותו לקבל דיבידנד עתידי במידה ויחולק.
לפני כשבוע וחצי דיווחה החברה כי וסטו, בה מחזיקה השותפות כ - 1.97% בדילול מלא, מסרה לה כי השלימה סבב גיוס של כ-80 מיליון דולר לפי שווי של כמיליארד דולר, אחרי הכסף, בדילול מלא. האחזקה של שור-טק ב-וסטו מגיעה מהשקעה ראשונית של כ-2 מיליון דולר בתקופה ששוויה היה 20 מיליוני דולרים בלבד לפני הכסף. בינואר 2022 מימשה שור-טק מימשה מניות בשווי מיליון דולר תמורת כ-7 מיליון דולר.
מצורף קישור למצגת החברה: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1484001-1485000/P1484819-00.pdf
מצורף קישור לדיווח: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1484001-1485000/P1484818-00.pdf
להצטרפות לערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
Forwarded from Lior2021
אב-גד התחדשות עירונית דיווחה על התקשרות ביחד עם צד ג', בהסכם לביצוע פרויקט פינוי-בינוי, עם למעלה מ- 67% מבעלי הקרקע, מעבר לסף החתימות הנדרש בהוד השרון.
במסגרת הפרויקט, ייהרסו המבנים הקיימים בני 4 קומות ובהם סה"כ 64 יח"ד למגורים, ובמקומם יוקמו 4 מבני מגורים חדשים אשר על פי התב"ע החדשה, צפויים לכלול סה"כ כ- 192 יחידות דיור (מתוכן 64 יח"ד השייכות לבעלי הזכויות בקרקע ויתרת 128 הדירות לשיווק בשוק החופשי). ככל והחברה תעבור את סף החתימות הנדרש בבניין הנוסף, סך יח"ד שיבנו בפרויקט יעמוד על כ- 240 יח"ד (מתוכן 80 יח"ד השייכות לבעלי הזכויות בקרקע ויתרת 160 הדירות לשיווק בשוק החופשי).
חלקה של החברה בפרויקט יעמוד על שיעור של 75%.
מצ"ב לינק לדיווח המלא של החברה: https://maya.tase.co.il/reports/details/1485101/2/0
להצטרפות לערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
במסגרת הפרויקט, ייהרסו המבנים הקיימים בני 4 קומות ובהם סה"כ 64 יח"ד למגורים, ובמקומם יוקמו 4 מבני מגורים חדשים אשר על פי התב"ע החדשה, צפויים לכלול סה"כ כ- 192 יחידות דיור (מתוכן 64 יח"ד השייכות לבעלי הזכויות בקרקע ויתרת 128 הדירות לשיווק בשוק החופשי). ככל והחברה תעבור את סף החתימות הנדרש בבניין הנוסף, סך יח"ד שיבנו בפרויקט יעמוד על כ- 240 יח"ד (מתוכן 80 יח"ד השייכות לבעלי הזכויות בקרקע ויתרת 160 הדירות לשיווק בשוק החופשי).
חלקה של החברה בפרויקט יעמוד על שיעור של 75%.
מצ"ב לינק לדיווח המלא של החברה: https://maya.tase.co.il/reports/details/1485101/2/0
להצטרפות לערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
Forwarded from Nir Z
טופ גאם, המובילה בשוק תוספי התזונה בצורת מתן של סוכריות גומי, תפרסם את דו"חות הרבעון השלישי ותשעת החודשים הראשונים של 2022 ביום שני ה-21.11.22.
החברה תקיים שיחת זום למשקיעים למחרת, ביום שלישי ה-22.11.22 בשעה 11:00.
מצורף קישור לשיחה: https://us06web.zoom.us/j/87325720028
להצטרפות לערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
החברה תקיים שיחת זום למשקיעים למחרת, ביום שלישי ה-22.11.22 בשעה 11:00.
מצורף קישור לשיחה: https://us06web.zoom.us/j/87325720028
להצטרפות לערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
מוזמנים למצגת המשקיעים של אברא לרבעון השלישי של שנת 2022 שתתקיים ביום שלישי, 15.11 בשעה 10:30.
לינק להתחברות >>
https://us02web.zoom.us/j/86147412754?pwd=TW53aUk2NEE2TG5QeUhSa3ZBK2Q1dz09
ניתן יהיה להאזין לשידור גם בטוויטר של שי אוזון, מנכ"ל אברא >>
https://twitter.com/i/spaces/1MnxnpbjjYwGO
תבואו יהיה מעניין!
לינק להתחברות >>
https://us02web.zoom.us/j/86147412754?pwd=TW53aUk2NEE2TG5QeUhSa3ZBK2Q1dz09
ניתן יהיה להאזין לשידור גם בטוויטר של שי אוזון, מנכ"ל אברא >>
https://twitter.com/i/spaces/1MnxnpbjjYwGO
תבואו יהיה מעניין!
Forwarded from השקעות עם שלומי ארדן
ביום שישי כתבתי על כך שיש מניות יתר שבשל לחץ מכירה לא נהנו מהעליות בענף - ואחת מהן היא אב-גד שירדה בחודש האחרון (כולל יום חמישי המדהים) בשל לחץ פקיעת אופציות
לכן לקראת פקיעת האופציות ב-16.11 החלטנו לנצל את הירידה ולהיכנס כבעלי עניין באב-גד. אני לא יודע מה תעשה המניה בימים הקרובים, אך בעסק עצמו כבר מ-2023 נתחיל לראות כסף גדול בשורה התחתונה (כ~40 מ' נקי ב-2023, ~80 מ' ב-2024)
לפי המדד שלי אב-גד ממשיכה להיות בולטת לטובה ועם הכפלה של הצבר מתחילת השנה אני מאוד מעריך את יכולת הביצוע בחברה - רק שימשיכו כך 🙏
לכן לקראת פקיעת האופציות ב-16.11 החלטנו לנצל את הירידה ולהיכנס כבעלי עניין באב-גד. אני לא יודע מה תעשה המניה בימים הקרובים, אך בעסק עצמו כבר מ-2023 נתחיל לראות כסף גדול בשורה התחתונה (כ~40 מ' נקי ב-2023, ~80 מ' ב-2024)
לפי המדד שלי אב-גד ממשיכה להיות בולטת לטובה ועם הכפלה של הצבר מתחילת השנה אני מאוד מעריך את יכולת הביצוע בחברה - רק שימשיכו כך 🙏
אברא - Q3-2022 (3).pdf
136.9 KB
אברא (abra), המתמחה בפתרונות טכנולוגיים בתחומי מערכות מידע, פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של שנת 2022. התוצאות משקפות מגמה מתמשכת של צמיחה ברמת ההכנסות, גידול ברווחיות ושיפור בשיעור הרווחיות.
הכנסות החברה ברבעון השלישי של 2022 הסתכמו בכ-103 מש"ח, גידול של כ-64% לעומת הרבעון המקביל אשתקד וכ-16% ביחס להכנסות ברבעון הקודם שהסתכמו בכ-89 מש"ח.
ה-EBITDA ברבעון השלישי הסתכמה בכ-10.8 מש"ח לעומת כ-5.1 מש"ח ברבעון המקביל – גידול של כ-110%.
הון החברה בתום הרבעון השלישי של השנה הסתכם בכ-245 מש"ח בהשוואה לסך של כ-188 מש"ח בתום הרבעון השלישי אשתקד.
החברה תקיים שיחת זום למשקיעים היום בשעה 10:30.
מצורף קישור לשיחה: https://us02web.zoom.us/j/86147412754?pwd=TW53aUk2NEE2TG5QeUhSa3ZBK2Q1dz09
מצורף קישור לדוחות: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1486001-1487000/P1486099-00.pdf
מצורף קישור למצגת החברה: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1486001-1487000/P1486102-00.pdf
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
הכנסות החברה ברבעון השלישי של 2022 הסתכמו בכ-103 מש"ח, גידול של כ-64% לעומת הרבעון המקביל אשתקד וכ-16% ביחס להכנסות ברבעון הקודם שהסתכמו בכ-89 מש"ח.
ה-EBITDA ברבעון השלישי הסתכמה בכ-10.8 מש"ח לעומת כ-5.1 מש"ח ברבעון המקביל – גידול של כ-110%.
הון החברה בתום הרבעון השלישי של השנה הסתכם בכ-245 מש"ח בהשוואה לסך של כ-188 מש"ח בתום הרבעון השלישי אשתקד.
החברה תקיים שיחת זום למשקיעים היום בשעה 10:30.
מצורף קישור לשיחה: https://us02web.zoom.us/j/86147412754?pwd=TW53aUk2NEE2TG5QeUhSa3ZBK2Q1dz09
מצורף קישור לדוחות: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1486001-1487000/P1486099-00.pdf
מצורף קישור למצגת החברה: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1486001-1487000/P1486102-00.pdf
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
חברת אנלייט אנרגיה מתחדשת תפרסם את דו"חותיה הכספיים לרבעון השלישי ביום שלישי ה-22.11.22
הנהלת החברה תקיים שיחת זום בשעה 15:00
ניתן להצטרף לשיחת הוועידה באמצעות הקישור הבא: https://enlightenergy-co-il.zoom.us/j/84977918327
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
הנהלת החברה תקיים שיחת זום בשעה 15:00
ניתן להצטרף לשיחת הוועידה באמצעות הקישור הבא: https://enlightenergy-co-il.zoom.us/j/84977918327
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
Zoom Video
Join our Cloud HD Video Meeting
Zoom is the leader in modern enterprise video communications, with an easy, reliable cloud platform for video and audio conferencing, chat, and webinars across mobile, desktop, and room systems. Zoom Rooms is the original software-based conference room solution…
אס אר אקורד - הודעה למשקיעיםV1 - Q3 22.pdf
202.2 KB
חברת האשראי החוץ בנקאי אס.אר. אקורד בע"מ שבשליטת איש העסקים עדי צים ובניהולו של רו"ח גיל הוכבוים, פרסמה את תוצאותיה הכספיות לתשעת החודשים הראשונים ולרבעון השלישי לשנת 2022.
תיק לקוחות (לז"ק ולז"א) צמח בכ- 50.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד והסתכם בכ- 1.5 מיליארד ₪.
גידול של כ- 36.6% בהכנסות המימון בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2022 לכ- 133.0 מ' ₪, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד; רווח נקי של כ- 63.4 מ' ₪, עליה של כ- 25.2%, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות המימון ברבעון השלישי זינקו בכ- 47.6% לכ- 49.7 מ' ₪, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד; הרווח הנקי עלה בכ- 30.6% והסתכם בכ- 23.0 מ' ₪, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
ההון העצמי הסתכם בכ- 326.6 מ' ₪, עליה של כ- 16.9% לעומת כ- 279.3 מ' ₪ בתום שנת 2021.
מצורף קישור לדיווח: https://maya.tase.co.il/reports/details/1486209/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir
תיק לקוחות (לז"ק ולז"א) צמח בכ- 50.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד והסתכם בכ- 1.5 מיליארד ₪.
גידול של כ- 36.6% בהכנסות המימון בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2022 לכ- 133.0 מ' ₪, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד; רווח נקי של כ- 63.4 מ' ₪, עליה של כ- 25.2%, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות המימון ברבעון השלישי זינקו בכ- 47.6% לכ- 49.7 מ' ₪, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד; הרווח הנקי עלה בכ- 30.6% והסתכם בכ- 23.0 מ' ₪, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
ההון העצמי הסתכם בכ- 326.6 מ' ₪, עליה של כ- 16.9% לעומת כ- 279.3 מ' ₪ בתום שנת 2021.
מצורף קישור לדיווח: https://maya.tase.co.il/reports/details/1486209/2/0
ערוץ הטלגרם - גוטליב קשרי משקיעים:
https://t.me/gotliveir