Рефинансирование — это погашение кредита за счет оформления нового, но на более выгодных условиях. Так можно сделать и с ипотекой — если уже есть договор, можно заключить другой с пониженной ставкой.
Семьи с детьми могут рефинансировать кредит на покупку жилья по льготным программам. Вот что стоит об этом знать.
Рефинансирование доступно при одном из условий:
Взять Семейную ипотеку для погашения ранее оформленного кредита можно в том случае, если он был выдан на новостройку. Рефинансирование кредита на строительство дома невозможно.
Можно направить для погашения кредита, который был оформлен в рамках рефинансирования. При условии, что первоначальный кредит выдан на цели, предусмотренные правилами господдержки.
Если покупали квартиру, оформите налоговый вычет. Список документов — в чат-боте Госуслуг.
👍 — у нас низкая ставка
❤️ — хотим рефинансировать
🤔 — копим без ипотеки
@gosuslugiforparents
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Некоторые программы господдержки предлагают особые условия для семей с детьми с инвалидностью. Родители при этом могут пользоваться и другими программами на общих основаниях — например, для ИТ-специалистов, если работают в этой сфере.
Вот основные возможности купить жилье с поддержкой государства.
Участники — семьи:
Участники:
Участники
Участники:
Субсидия до 35% от нормативной стоимости жилья
Участники:
586 946 ₽ при рождении первого ребенка с 2020 года, 775 628 ₽ — при рождении второго ребенка.
Участники:
Подробности об условиях программ — на сайте спроси.дом.рф
Другие виды господдержки
@gosuslugiforparents
#ипотека #льготы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Направить маткапитал на первоначальный взнос по ипотеке можно сразу после получения, ждать 3 года не нужно.
Для начала убедитесь, что в личном кабинете на Госуслугах есть сертификат на маткапитал — он автоматически приходит в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения ребенка. Если сертификата нет — подайте заявление.
Для оплаты первоначального взноса маткапиталом используйте чек-лист. Скачивайте его в хорошем качестве, пользуйтесь сами и делитесь со всеми, кому это может быть полезно.
Больше чек-листов — в чат-боте Госуслуг. Забирайте пошаговые планы, как оформить вычет за 3 года, проверить питание в школе и получить пособия.
Еще полезное
@gosuslugiforparents
#чек_лист #маткапитал #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 01.01.2019 по 31.12.2023, могут оформить выплату на погашение ипотеки. Ее размер — 450 000 ₽.
Это не маткапитал, а дополнительная господдержка. И цели использования для нее установлены отдельными правилами.
Вот каким может быть предмет договора ипотеки, чтобы кредит можно было погасить средствами господдержки по этой программе.
5 фактов о целях выплаты многодетным
👍 — нам бы такую выплату
❤️ — уже оформили
🤔 — против ипотеки
@gosuslugiforparents
#ипотека #льготы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Есть пособия, которые составляют несколько тысяч рублей, но перечисляются ежемесячно. А есть значительные суммы, которые можно получить один раз — и сразу направить на важные цели.
Его могут выплатить маме, которая официально трудоустроена и берет 140 дней декрета.
При осложненной беременности сумма вырастет до 630 197,88 ₽, при многоплодной — до 783 707,62 ₽.
Если ребенок рожден с 2020 года.
Если первый рожден до 2020 года, а второй — с 2020 года.
Если уже оформлен сертификат при рождении первого с 2020 года.
Семьям, в которых с 2019 по 2023 год включительно родился третий или последующий ребенок. В первом квартале 2024 года эту программу планируется продлить.
На детей старше 7 лет, с инвалидностью или братьев и сестер.
👍 — учтем на будущее
❤️ — мы уже получали
🤔 — нам ничего не положено
@gosuslugiforparents
#пособия #маткапитал #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Каждую среду в соцсетях «Госуслуги для родителей» публикуются любопытные факты о выплатах, налоговых вычетах, образовании и маткапитале. Это постоянная рубрика о том, чего многие родители пока не знают. Всего вышло уже более 60 таких постов.
В этой подборке — те, что касаются ипотеки. Ищите то, что заинтересует, и переходите в пост по ссылке, чтобы узнать подробности.
Но срок для оформления права собственности ограничен — придется поторопиться.
Выплату для многодетных можно использовать на погашение ипотеки, а выделять доли детям необязательно.
Льготную ставку, маткапитал и выплату многодетных можно использовать по одному договору.
Супруги могут платить кредит вместе, а права будут только у одного из них.
Льготный кредит до 6% можно взять для покупки квартиры в строящемся доме у физлица.
Что еще интересно
👍 — любопытно
❤️ — уже знаем
🤔 — против ипотеки
@gosuslugiforparents
#любопытный_факт #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
При рождении третьего или последующего ребенка с 2019 по 2023 год можно получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки. Этот вид господдержки можно использовать по тому же кредиту, что и маткапитал. В том числе, для семейной ипотеки до 6%.
Вот несколько вопросов об этой выплате, в которых стоит разобраться многодетным родителям.
Да.
Нет.
Нет.
Да.
Да.
👍 — планируем получить
❤️ — уже получили
🤔 — не получим
@gosuslugiforparents
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
У многодетных есть право на субсидию для погашения ипотеки — 450 000 ₽. Эти деньги можно направить не только на покупку новой квартиры или строительство дома. Можно взять кредит на выкуп доли в жилье — а погасит его государство.
Это должна быть последняя доля в жилье. То есть после ее выкупа весь объект переходит в собственность многодетной семьи.
Да.
Да.
Нет, эта выплата для многодетных — только на погашение ипотеки.
Знали такой любопытный факт?
👍 — не знали, полезно
❤️ — знали
🤔 — все равно не получим
@gosuslugiforparents
#ипотека #любопытный_факт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Могут получить семьи с одним или несколькими детьми в зависимости от года рождения.
Можно использовать на строительство или как компенсацию за уже построенный дом, но не на покупку участка.
7 фактов о маткапитале на строительство дома
Могут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 по 31 декабря 2023.
На погашение ипотеки, для строительства дома или покупки участка.
На что потратить субсидию для многодетных
Ее могут оформить семьи, в которых:
5 фактов об ипотеке с господдержкой
Могут оформить семьи, в которых один из родителей работает в аккредитованной ИТ-компании. Возраст заемщика — до 50 лет, есть требования к зарплате. Дом можно строить только с подрядчиком.
Условия и проверка работодателя
Для граждан России с 18 лет. Подходит для строительства своими силами или с подрядчиком. Можно купить участок под застройку.
Главное — на сайте спроси.дом.рф
Для покупки и строительства дома и участка в отдельных регионах для некоторых категорий граждан. Также можно построить дом на бесплатном гектаре по госпрограмме. Построить дом можно с подрядчиком или своими силами.
После завершения строительства дома необходимо прописаться в нем в течение 9 месяцев и прожить не менее 5 лет.
Условия программы и список территорий
Ее могут оформить:
Семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении. Субсидия составит 30 или 35% от расчётной стоимости жилья в регионе.
Миллион на дом по программе «Молодая семья»: личный опыт
@gosuslugiforparents
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍 — взяли ипотеку в браке
❤️ — планируем брать ипотеку
🤔 — мы против ипотеки
@gosuslugiforparents
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Родители, у которых есть недвижимость, могут пользоваться дополнительными правами и льготами. Вот несколько из них — учитывайте, чтобы экономить.
🎧 Послушайте!
Теперь есть подкаст «Доступно о важном». Там полезное для родителей в аудиоформате. Можно слушать в удобное время: во время прогулок с коляской, садовых работ, домашних тренировок или за рулем.
13 июня — третий выпуск про стандартный вычет.
Когда у вас появилось собственное жилье?
👍 — до рождения ребенка
❤️ — после
🤔 — еще нет жилья
@gosuslugiforparents
#недвижимость #ипотека #льготы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотеку для семей с детьми по льготной ставке до 6% можно будет оформить на новых условиях. Они опубликованы на сайте Минфина России. Банки начинают прием заявок после продления программы.
Кредит с господдержкой доступен при любом из условий на момент заключения договора:
Можно приобрести жилье только на территории:
Пользовались господдержкой на покупку жилья?
👍 — да
❤️ — нет, но планируем
🤔 — нет, и не будем
@gosuslugiforparents
#ипотека #льготы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Для работающих родителей с двумя и более детьми при среднедушевом доходе не более 1,5 прожиточного минимума. Размер выплаты — разница между начисленным за предыдущий год НДФЛ по ставке 13% и налогом, рассчитанным по ставке 6%.
Оформить можно с 2026 года
Для семей с детьми в возрасте до 6 лет включительно, а также с двумя и более несовершеннолетними детьми или детьми с инвалидностью. Ставка — до 6%, первоначальный взнос — от 20%. Подходит для покупки квартир и строительства дома.
Банки уже принимают заявки
Для семей, у которых неиспользованная сумма маткапитала составляет до 10 000 ₽. Ее можно будет получить единовременно и использовать на свое усмотрение. Законопроект внесен на рассмотрение Госдумы: деньги можно получить после того, как будут приняты нормативные документы.
СФР пришлет уведомление о праве на выплату
Коснется ли вас любая из этих новостей?
👍 — да, и не одна
❤️ — да, одну беру на заметку
🤔 — меня не касается
@gosuslugiforparents
#льготы #ипотека #налоги #маткапитал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С июля 2024 года изменились условия Семейной ипотеки до 6%. Почитайте основные правила. А нюансы — в карточках. Из них узнаете, что за цифры в заголовке.
Поделитесь с другими родителями, кто планирует покупать жилье.
Больше полезного про ипотеку:
У вас сейчас есть ипотека?
👍 — да
❤️ — нет, но возьмем
🤔 — нет, и не будет
@gosuslugiforparents
#ипотека #льготы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Семьи с детьми могут оформить льготную ипотеку до 6% на строительство дома. С учетом новых правил с июля 2024 года есть несколько важных нюансов. Учтите их, если мечтаете о собственном доме и рассчитываете на господдержку.
Вопросы и ответы о Семейной ипотеке
Сколько денег можно взять на дом по льготной ставке, что такое счет эскроу и куда обращаться за ипотекой до 6% на строительство дома или покупку квартиры — в новом выпуске подкаста «Доступно о важном». Директор Консультационного центра ДОМ.РФ Михаил Ковалев рассказал о нюансах господдержки для семей с детьми.
🎧 Слушайте
📺 Смотрите
☎️ Спрашивайте
8 800 755-55-55
@gosuslugiforparents
#ипотека #льготы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Семьи с тремя и более детьми могут пользоваться разными льготами. Это подборка видов господдержки на федеральном уровне. Регионы могут вводить дополнительные выплаты и льготы.
Больше подробностей для многодетных — в новом выпуске подкаста «Доступно о важном».
🎧 Слушайте на всех популярных площадках
Врач выпишет льготный рецепт. Получить лекарство можно в аптеке поликлиники или в частной аптеке, если она принимает участие в программе.
За третьего и последующих детей — на 3 000 ₽ ежемесячно. До тех пор, пока доход родителя не составит 350 000 ₽ в год. Экономия на НДФЛ — 13% от суммы вычета. С 2025 года — больше выгоды.
За третьего и последующих детей — не менее 70%.
Можно использовать по одному уже имеющемуся кредиту при рождении третьего или последующего ребенка с 2019 года. Оформление — на Госуслугах.
При наличии минимального стажа и ИПК:
Дополнительный вычет по налогу на имущество за каждого ребенка и освобождение от налога за 6 соток земли. Есть и другие варианты экономии на налогах.
Многодетные работающие матери имеют право и на другие льготы — слушайте подкаст, чтобы узнать, как перенести отпуск без согласия работодателя.
Сколько у вас детей?
👍 — 3 и больше
❤️ — 2
🤔 — 1 или пока нет
@gosuslugiforparents
#льготы #многодетные #ипотека #налоги #налоговый_вычет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM