Дневник депутата Горчакова
201 subscribers
533 photos
120 videos
10 files
836 links
Финансовый советник, инвестор, экс-муниципальный депутат, отец троих детей.
Делюсь своими и любопытными для меня мыслями других, своим опытом и знаниями.

Для связи пишите на @chicot
Download Telegram
Forwarded from Инвестируем вместе 💰SCAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Здравствуйте, соседи-жители Алексеевского района

У меня к Вам личная просьба.
Прошу Вас заполнить данную анкету.
Опорос проводится в рамках практического исследования, касающегося взаимодействия маломобильных групп населения и городского общественного транспорта в Алексеевском районе города Москвы.

Почему "личная"? Исследование проводит моя дочь в рамках обучения на магистерской программе в ВШЭ ВШУ.
Forwarded from Movchan's Daily
​​🇺🇸#AskMovchans Опять заговорили про достижение потолка госдолга и, как следствие, дефолт. Как это отразится на долларе США?

Основатель Movchan’s Group Андрей Мовчан:

Никакого дефолта быть не может, дефолт в собственной валюте - это нонсенс, он бессмысленен и невыгоден, его никто объявлять не будет. США имеют счастье эмитировать долг в собственной валюте. Я не смогу ответить на вопрос, как он отразится, потому что в дефолт я не верю. В принципе, в США ситуация неплохая, а скорость роста долга не очень высокая. Если все пойдет так как сейчас, то в 2024 году ситуация будет улучшаться.
Привет.
Для окончания обучения и сдачи экзамена ищу 2-х добровольцев для проведения "нулевой" встречи по Вашей финансовой ситуации (запросы, проблемы).
Обычно встреча проходят в zoom или лично. По времени - примерно 1 час.

Если интересно, пишите в личку (@chicot)

@gortchakov
#финсоветник
"Даже если вы сами в России, держать накопления лучше за рубежом, потому что внутри страны риски (от заморозки инвестиций до принудительной конвертации валют) зашкаливают. Не говоря о том, что экономическое будущее страны радостным не назвать.
Как инвестировать за рубежом — рассказывает Андрей Мовчан, основатель группы компаний по управлению инвестициями Movchan’s Group. "

https://www.youtube.com/watch?v=Cgewi3ZP89A
СЛОЖНОСТЬ ВЫБОРА

Некоторое время назад ко мне обратилась дама преклонных лет. Запрос у нее был "простой": куда вложить имеющийся капитал, чтобы жить на проценты. Почему "простой в кавычках? Да потому, что рассматривала она только депозиты в банках. А значит никакие другие инструменты предлагать ей не было смысла.

Посовещавшись с коллегами и выслушав разные предложения, я остановился на трех вариантах:

1️⃣ Разложить капитал по депозитам в рублях в несколько банков из топ 10, чтобы сумма вклада в каждом из них была не более 1,4 млн.руб, застрахованных государством;
2️⃣ Часть капитала также положить на депозит в банк, а на остальные деньги купить наличные доллары и евро;
3️⃣ Купить наличные доллары и евро.

Какой вариант я бы выбрал и почему, напишу завтра. А вам какой вариант больше нравиться? 👇

@gortchakov
#финсоветник
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«К ПУГОВИЦАМ ПРЕТЕНЗИИ ЕСТЬ?»

Сегодня по просьбе председателя совета дома присутствовал на истребованной ей в УК демонстрации работоспособности системы ДУ и ППА в доме. И-и-и-и, без сюрпризов…

Началось все с традиционного вопроса одно из сотрудников УК, что мы (я и Ольга Георгиевна) делаем на лестнице, ведущей от последнего этажа к техническому этажу и машинному отделению лифтов. Комизм ситуации в том, что туда нас привел другой сотрудник УК, и первый это видел 😄

После «урегулирования» этого вопроса мы перешли к демонстрации. Я с одним сотрудником спустился на 1 этаж, а Ольга Георгиевна осталась смотреть работу заслонок в машинном отделение. После принудительного включения сигнализации выяснилось, что заслонки не открылись, а из двух лифтов штатно отработал только один. Второй лифт приехал на 1 этаж, но двери не открыл и не перешел в режим блокировки. Спустя некоторое время сотрудникам УК все же удалось перевести и второй лифт в режим блокировки.

Дальше кто-то принес стремянку для взаимодействия с заслонками, кто-то занимался перезагрузкой лифтов, но смог вывести из блокировки только один, второй так и остался в режиме блокировки. При повторном запуске сигнализации заслонки вроде открылись, разблокированный лифт отработал почти штатно - заблокировался, но после отключения сигнализации, как и первый, остался в режиме блокировки.

Результат «демонстрации»:
1️⃣ Лифты отработали с ошибками, а по итогу вообще «сломались»;
2️⃣ Работу датчиков дыма не показали;
3️⃣ Звуковой сигнал работает как надо❗️;
4️⃣ Вишенка на торте – фраза одного из сотрудников: «У нас все работает, это с лифтами проблемы» 😂.

А да, забыл. Со слов сотрудника УК, они в прошлую пятницу проверяли работоспособность системы, и все было ОК 😊

P.S.: ранее в уже писал о ситуации с работой систем ДУ и ППА в многоквартирных домах Алексеевского района.

(продолжение)

телеграм-канал @gortchakov
#дуппа #алексеевский #депутат
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЭФФЕКТ «ПРИСУТСТВИЕ НАЧАЛЬНИКА»
(продолжение истории «К ПУГОВИЦАМ ПРЕТЕНЗИИ ЕСТЬ?»)

Вчера, спустя сутки, мне с Ольгой Георгиевной сотрудники Жилищника повторно продемонстрировали работу системы ДУ и ППА*. На этот раз в демонстрации помимо сотрудников отдела слаботочных систем принимал участие НАЧАЛЬНИК, главный инженер УК. И в этот раз система отработала штатно. Дважды 😊

Сначала сигнализация включилась автоматически от, среагировавшего на тлеющую газету, датчика дыма. Второй раз сигнализацию запустили вручную. В обоих случаях оба лифта спустились на 1 этаж, открыли двери и заблокировались в таком положении. После отключения сигнализации лифты перешли в обычный режим работы.

Договорились с «начальником» в августе-сентябре повторно провести проверку работу системы.

Кстати, со слов главного инженера УК, сейчас в районе проводится большая работа по восстановлению, ремонту и приведению в рабочее состояние систем ДУ и ППА.

*ДУ и ППА – дымоудаление и противопожарная автоматика.

телеграм-канал @gortchakov
#дупп #алексеевский #депутат
В Telegram добавили поддержку USDT
Теперь пользователи могут отправлять друг другу стейблкоин внутри мессенджера. Одно НО: в случае блокировки вашего Telegram-аккаунта, ваши деньги также будут заблокированы
⛔️ Дайджест постов за март 2023:

⚡️ О школе финансовых советников "Территория финансов"

⚡️ Варианты льготной ипотеки с госучастием

⚡️ Что такое сложный процент?

⚡️ История из жизни. Как не оставить зависимых от нас людей без дохода после нашего ухода?

⚡️ Продолжении моей истории со штрафом по ст. 20.3.3 КоАП РФ (дискредитацию армии)

⚡️ Донос (текст сообщения)

⚡️ Об инвестировании в недвижимость от Андрея Мовчана

⚡️ Что будет с долларом США от Андрея Мовчана

⚡️ История из жизни. В где и в чем хранить капитал даме преклонных лет?

⚡️ История из жизни. В где и в чем хранить капитал даме преклонных лет? Мой вариант.

⚡️ История проверки работоспособность системы ДУ и ППА в одном из многоквартирных домов Алексеевского района.

@gortchakov
#дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
JetLend или куда еще инвестировать в рублях

Пару лет назад, прочитав статью в газете Ведомости, я решил попробовать вложить деньги в Jetlend, инвестиционную платформу в сфере краудлендинга*. Суть простая: платформа собирает деньги у физ. лиц и кредитует ими мелкий и средний бизнес.

Так как это был эксперимент, я открыл счет и вложил 30 тыс. руб. и оставил их на год, чтобы посмотреть, какая будет доходность за год. В 2022 году (с июня по сентябрь) я сделал 4 взноса по 6 тыс. руб. каждый.

На сегодня активы моего счета составляют 68263,99 руб., доходность за последний год - 20,27%, доходность за все время – 46,63%.

Данный инструмент меня заинтересовал своей диверсификацией рисков. Кредитором по каждому займу является не отдельно взятый инвестор, а пул инвесторов. Например, на сегодня я являюсь кредитором 303 компаний и ИП, минимальная сумма моего участия в кредите составляет 100 руб., а максимальная 1700 руб. Всеми вопросами реструктуризации Jetlend занимается самостоятельно. На сегодня в моем портфеле 4,6% платежей задержаны и 0,8% реструктуризированы.

Кроме того, у кредитора есть возможность самостоятельно выбирать объекты и сумму кредита или делать это автоматически в соответствии с его риск-профилем.

Также из плюсов, это то, что деятельность платформы Jetlend лицензируется ЦБ РФ. Платформой можно пользоваться как через браузер на компьютере, так и в мобильном телефоне, включая iPhone.

Из минусов. Если все ваши деньги «вложены», вы не можете вывести их сразу, как только захотите. Вывести деньги вы сможете либо, когда заемщики вернут свои кредиты, либо продав свои займы другим участникам платформы. И на первое, и на второе нужно время…

На сегодня, глядя, как платформа пережила 2022 год, я серьезно задумываюсь о небольших и регулярных взносах в Jetlend.

*краудлендинг — метод прямого онлайн-финансирования бизнеса физическими лицами институциональными инвесторам.

@gortchakov
#финсоветник