GORODISHE GROUP
354 subscribers
511 photos
381 videos
2 files
61 links
Поможем инвестору создать успешный коммерческий банный комплекс, SPA или эко отель.

+7 343 247-22-99
+7 919 368-16-16

Рассчитать проект:
https://gorodishe.pro
Download Telegram
Термы со вкусом или искусство банной гастрономии 🍒

‼️Рынок бань и саун в России переживает реальный бум, достигая роста до 15% в год. В ответ на этот тренд и в то же время вызов Gorodishe Group развивает концепцию Гастрономических бань - синтез банной культуры и высокой гастрономии.

Наша экспертиза — в проектировании, строительстве и управлении такими пространствами. Мы разрабатываем и реализуем технологическую и сценарную карту всего опыта, где инженерия бани и логистика ресторана работают в унисон, превращая опыт клиента в цельный ритуал.


🧁Гастробаня – это готовое решение для повышения доходности объекта. Комплексный гастро-банный пакет увеличивает средний чек на 40-60%, а уникальность формата и перекрестные потоки повышают посещаемость и LTV.

Заинтересовал формат? Есть вопросы? Напишите нам в комментариях и получите полную презентацию по продукту "Гастробаня".


Gorodishe Group
Создаём новую архитектуру впечатлений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍62🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Окупаемость за три года — миф или реальная цель?

💸 Реальная цель! Накопительно ROI может достигать 200% в разрезе 3-5 лет.

Подписывайтесь, чтобы не пропустить разбор реальных проектов ↓
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥72
💯 Лучший бизнес-план для вашего участка — это уникальная концепция

Земля – один из ценнейших и ограниченных ресурсов в современное время. Города меняются и растут, но земли больше не становится. Стоимость земли неуклонно растёт, но правильная идея может увеличить её капитализацию в разы. 💰

Земля становится не просто территорией под застройку, а будущей точкой притяжения с прогнозируемой доходностью. Именно концептуальный проект становится главным активом.

Gorodishe Group разрабатывает такие проекты под ключ: от создания концепции и проектирования банного комплекса или эко-отеля — до строительства и операционного управления.
📈Наша экспертиза превращает участок в конкурентный актив с готовой экономикой.

Создаём концепции, где планировки, архитектура и технологии согласованы с экономикой проекта и потенциалом локации.

У вас есть земельный участок? Мы разработаем для него инвестиционную стратегию, которую захотят реализовать. Пишите, обсудим потенциал вашего актива. 🤝
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
🪄🌆 Конкурентное преимущество, которое окупается. Баня в ЖК?

Банный продукт является достаточно гибким, что позволяет интегрировать его в разные форматы и локации, повышая маржинальность и совокупный эффект. 🔝

Например, клубная баня для резидентов жилого комплекса. Встроенно-пристроенный формат, который добавляет проекту уникальность и создаёт пространство для соседского общения.

Что это даёт девелоперу? Это конкурентное преимущество, которое работает на класс объекта и повышает лояльность жителей, становясь частью философии жизни.

💲Кроме того, баня как высокомаржинальный продукт с минимальным сроком окупаемости позволяет сформировать дополнительную статью капитализации для девелопера или управляющей компании и эффективно использовать коммерческие площади.

Готовы обсудить, как интегрировать клубную баню в архитектурную и бизнес-модель вашего ЖК?
✏️ Напишите или позвоните нам для консультации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍43
Цифровой двойник или как сэкономить миллионы на этапе проектирования 💥💥💥

Многие говорят о BIM-технологиях. Мы же уже работаем в BIM-пространстве, создавая цифровых двойников будущих банных комплексов. 🦾

В BIM-пространстве «собираются» и проверяются все инженерные системы до начала строительства. Это позволяет находить и устранять конфликты систем на этапе проектирования, когда цена ошибки минимальна.

Например, модель покажет, где труба сталкивается с балкой или вентиляционный короб не помещается в потолке.


Как это экономит бюджет и нервы заказчика?
Отсутствие скрытых сюрпризов при отсутствии ошибок в проекте.
Точная смета и логистика. Система позволяет делать точный расчёт объёма материалов, минимизируя перерасход и излишки.
Четкий график строительства. Цифровой двойник позволяет смоделировать и оптимизировать этапы работ

BIM для нашей команды - это не опция, а стандарт. Он превращает сложный проект в управляемый процесс с предсказуемым результатом. 💯
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍53👏1
+40% к загрузке номеров. Почему топ-отели делают ставки на банный комплекс?

Аналитики Gorodishe Group отмечают, что банный комплекс сегодня – это уже не дополнение, а ключевой аргумент в конкурентной борьбе отелей. Рынок банных услуг и SPA в России демонстрирует уверенный рост, и отельный сегмент здесь – один из наиболее активных. 💯

Исследования показывают, что в Москве 68% гостей готовы доплачивать за отель с баней. А конкретные примеры говорят сами за себя: в одном из подмосковных отелей загрузка номеров выросла на 40% после открытия банного комплекса.


Почему профессиональные операционные управляющие и инвесторы интегрируют бани в отели?
увеличение загрузки номерного фонда, в том числе в не сезонные месяцы;
уникальность впечатлений гостя и рост LTV;
самостоятельный доходный актив, который может занимать до 50% в структуре доходов отеля.

Команда Gorodishe Group эффективно интегрирует банно-спа комплекс в концепции отелей. Наши эксперты помогают создавать проекты, которые становятся главным конкурентным преимуществом. 🎆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥4👍3
Banya-Pilates: фитнес, который заканчивается не потом, а паром. 💨💨💨

Что, если тренировка и восстановление – это единый ритуал? Концепция бани и фитнеса набирает популярность в wellness-индустрии. Поэтому команда Gorodishe Group подумала над концепцией «бани-пилатес», где создаётся циклический процесс: разогрев в хамаме, блок пилатеса, глубокое парение и восстановительная растяжка. 🧘‍♀️

Почему это может стать трендом?
✔️ Не услуга, а готовая программа трансформации состояния.
✔️ Повышение среднего чека и времени пребывания гостя за счёт комплексного ритуала.

Конечно это не массовая практика. Она рождается на стыке премиальных SPA и продвинутых фитнес-студий, расширяющих своё предложение до полноценного SPA-дня. Уникальный опыт в уникальном пространстве.


Мы в Gorodishe Group видим в этом запрос на глубокую интеграцию. Проектируем пространства, где архитектура и инженерия работают на создание бесшовного wellness-опыта. ♨️

Как вы думаете, готов ли ваш город к такому формату? Обсуждаем в комментариях! 💬
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥64👍4
Секрет эффективной бани – малоэтажная философия.

Архитекторы Gorodishe Group благодаря многолетней практике сформировали один из принципов создания банного комплекса: в идеале здание комплекса должно быть одноэтажным или максимум двухэтажным, за исключением банных отелей. Почему? 🤔

Это обеспечивает наиболее корректную логистику персонала и гостей. В многоуровневой планировке эти потоки неизбежно пересекаются, что не только снижает эффективность, но и часто нарушает санитарные нормы.


Естественно, архитекторы всегда предусматривают технологический этаж или подвал для инженерного сердца комплекса: систем водоподготовки бассейнов, купелей, бойлерных и прачечных. Однако все гостевые зоны — парные, релаксации, ресторан — мы стремимся расположить на одной отметке. Если избежать второго этажа невозможно, критически важными становятся технологические подъемники для кухни, белья и уборочного инвентаря. ⬇️⬆️

Таким образом, выбор в пользу горизонтальной планировки – проверенное временем решение, которое снижает операционные издержки, упрощает управление и в конечном итоге повышает качество гостевого опыта. 💯
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍32
Какой он? Идеальный пар в коммерческом банном комплексе? 💭

В банном деле нет универсальных решений, потому что нет одинаковых любителей пара.
В Gorodishe Group мы подбираем под каждый проект и каждую парную решения, исходя из двух основных философий, и знаем, как их совместить.

♨️ «Правильный» мягкий пар — это температура 40–60°C с комфортной влажностью. Он подходит большинству гостей, обеспечивает глубокое расслабление и правильную конвекцию. Для него мы подбираем проверенные печи и тщательно рассчитываем кубатуру, чтобы полки и атмосфера были наиболее комфортными для каждого гостя.

🌶 Экстремальный «малиновый заряд» — для ценителей жёсткого, «колючего» пара, особенно популярного на Урале. Это настоящая кирпичная печь с чугунным зарядом, которая всю ночь работает на газу или других энергоносителях. Такой пар — на любителя, поэтому в общественных банях мы зачастую предусматриваем две парных: одну для экстремалов, другую — для приверженцев мягкого пара.

✔️Наш подход — это глубокая кастомизация. Мы работаем с производителями печей на разных сплавах (иногда совместно разрабатывая новые уникальные печи), обязательно привлекаем опытных пармастеров на финальной стадии проекта. Они помогают «настроить» пар, скорректировать места хранения, расположение смесительных узлов, трапов, окон для проветривания и т.д.

Банный комплекс должен учитывать всех гостей. Команда Gorodishe Group знает, как это сделать.⭐️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7👍2🔥2